Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

On y croyait plus mais il semble qu'enfin l'ilot piscine sort de terre (sans parking car il utilisera celui du bâtiment attique de Brienne). C'est la partie carrée le long du Hilton



site en décrépitude de la rhumerie, croisons les doigts que cela se fasse.

https://www.atelierfga.com



Phase 1 des berges finie, la 2 entre la rue de la Seiglière et le pont Veil serait pour 2026, en retard selon les chantiers voisins et le budget disponible...


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Petit tour dans Belcier (photos Calv33), cela fait assez ville morte...
J'aime boen le projet sous le pont en U, mais ils auraient pu y faire une autre entrée de gare...
Rue du Commerce, qui a sacrément changé en bien, elle était en ruine avant.


bcp de coins sont sur-élevables, rue de Saigon par exemple


rue du Mascaret



Place du pont en U

Pas de trace du Mascaret a mon grand regret


rue des Impasses avec étonnamment quelques maisons conservées, cela rend mieux que les ruelles d'avant.







ilot muré avec un projet en cours



il reste des ruelles pas top


projet sympa rue des Terres de Bordes (ex-rue Morin), il y a un escalier vers le pont en U sous le bâtiment neuf, repeindre les grilles de la gare ne serait pas un luxe



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Lumi a des foreuses sur site

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Canopia et la pierre de taille
https://www.linkedin.com/posts/apsys_la … 90400-SzpO
Intéressant, au départ le démontage des façades était très lent mais désormais ils sont rodés, et vont aussi travailler sur les normes parasismiques obligatoires: soit doubles murs parés de pierre, soit technique à inventer...

https://www.lemoniteur.fr/article/borde … as.2341404

vu sur LinkedIn

La démarche impressionne par son ampleur : le promoteur Apsys prévoit de réemployer un tiers des pierres de taille issues de la déconstruction nécessaire à son opération Canopia »

Le Moniteur revient sur l’ambition réemploi du chantier Canopia à Bordeaux, cette réhabilitation urbaine majeure de 4 hectares entre la Gare Saint-Jean et la Garonne.

Au total :
🔹 95% des matériaux de déconstruction réemployés ou valorisés
🔹 1 000 tonnes de matériaux réemployés ou valorisés

Un défi immense tant les contraintes sont nombreuses :
🔹 Un tri pierre par pierre du fait de la vétusté des bâtiments du site
🔹 Des enjeux d’assurance des matériaux issus du réemploi
🔹 La nécessité de stocker sur plusieurs mois

Un projet vertueux mis en œuvre sur le chantier par l’entreprise tmh et soutenue Ecominéro (Elodie COMBILEAU)

Bcp critiquent Canopia mais au final les pierres non utilisables sur site ne sont pas perdues

Chantier médiéval de GuyenneChantier médiéval de Guyenne
https://www.linkedin.com/posts/chantier … 89312-Gtu3


On parle beaucoup de hashtag#réemploi dans le bâtiment, en voici un exemple vertueux :
Dès l'appel d'offre pour les démolitions de l'opération hashtag#Canopia, le Chantier médiéval de Guyenne est accolé au groupement avec AVENIR DECONSTRUCTION et tmh dans le but de récupérer les pierres.
Certaines façades ont été déposées en vue d'être reposées ultérieurement, d'autres ont été démolies et stockées pour être valorisées sur le projet final.
Enfin, des pierres de qualité (une centaine de tonne !) n'ayant pas de destination in situ ont été triées au godet crible et livrées sur notre chantier.
Non seulement nous les réemployons directement en matériau de construction, mais également comme support d'insertion professionnelle et de formation aux métiers du patrimoine.

Merci Olivier BLONDIAUX, APSYS, Renier Jp, Lucien Febvet, Alain IVIGLIA pour l'aboutissement de cette démarche !

Photos qui ont 2/3 semaines (la maison a disparu depuis)

Photos du 18/02, cela avance lentement pour Canopia en apparence (dedans tous les immeubles du secteur Saget, Paludate, Domercq et Tauzia sont presque vides et prêts pour la démolition.




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https://www.apsysgroup.com/wp-content/u … _BAT48.pdf

Photos un peu plus anciennes qui montrent l'ampleur du travail réalisé sur les démolitions.
J'ai hate de voir ces briquettes tomber


il ne reste que les 4 immeubles de gauche et le Chateau Descas


maquette de Canopia pour voir ce qui sera conservé ou pas en façade rue de Tauzia


et surprise, le plan du chantier avec pas moins de 10 grues!


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Jardin des Tonnelles derrière la place du vieux Belcier et vers le fleuve



ex-comptoir du Jazz (qui aurait mérité son étage initial raboté)



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Qu'n est-il de l'ilot Green House dit des Mareyeurs derrière les ilots Cosa...
https://www.lan-paris.com/fr/projects/bordeaux-3







On a 2 blocs en fait
https://immobilier.cbre.fr/offre/a-loue … 66850.aspx

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Bonjour, pourriez vous me dire comment on fait pour poster des photos prises via un smartphone s’il vous plaît éventuellement par mp pour éviter de polluer le forum? En vous remerciant d’avance

JoBDX a écrit:

Bonjour, pourriez vous me dire comment on fait pour poster des photos prises via un smartphone s’il vous plaît éventuellement par mp pour éviter de polluer le forum? En vous remerciant d’avance

avec https://imgur.com vous pouvez copier le BB code pour le forum, je vous ai écrit en prive
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Belle avancée des démolitions pour canopia sous le soleil

JoBDX a écrit:

https://imgur.com/a/tEglxVE.png
Belle avancée des démolitions pour canopia sous le soleil

la photo n'est pas passée.


Joli projet sur Armagnac sud, je me souviens de cet immeuble en triangle, il est passé inaperçu mais deja en chantier.

[ZOOM SUR] Les travaux se poursuivent à bon rythme sur notre opération en conception réalisation des 63 logements sociaux en R+9 pour Gironde Habitat Office Public de l’Habitat (OPH), dans le quartier Armagnac de Bordeaux.
La spécificité technique de la construction de ce bâtiment réside dans la mixité bois et béton de sa structure porteuse (4 niveaux de plancher en CLT) et de ses façades, demandée par l’EPA Bordeaux Euratlantique.
La structure porteuse des logements est faite à 51% de bois et les matériaux utilisés (béton, peinture) sont recyclés.

✔ Cette opération s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec une triple certification de sobriété énergétique :
• une certification NF Habitat HQE 9*,
• une labellisation bâtiment biosourcé niveau 3 (avec bois de structure) et de niveau 1 (hors bois de structure)

Pour relever ce défi technique, nos équipes se coordonnent au quotidien avec le sous-traitant structure bois pour l’intégrer au cycle du gros œuvre.
Aujourd’hui, le second niveau des planchers bois (équivalent au R+3) est posé, tout comme les élévations en béton du R+4 et cela se poursuivra jusqu’au R+9 🏗

SEG FAYAT (mandataire), BPM Architectes (architecte), GROUPE CETAB, IDB ACOUSTIQUE (BET), OGEBA Ingénierie (synthèse)

JoBDX a écrit:

https://imgur.com/a/tEglxVE.png
Belle avancée des démolitions pour canopia sous le soleil

on ne voit pas trop mais est-ce que toutes les façades sont tombées (et les immeubles coté rue de Saget)?


je reposte les photos, vue sympa des berges qui ont bien changé



jonction avec la phase 2 des quais qui serait repoussée pour 2026 (pas les travaux préparatoires)

Si vous passez à Canopia, les immeubles entourés en couleur sont-ils enfin tombés?
Idem, ont-ils attaqué l'INSSEE et l'Ibis rue de Tauzia





am

JoBDX merci, regardez ces photos, ca a sacrément avancé.

fin du hangar/ancien hamman pourri sur l'angle rue de Saget, quai de Paludate (et du pseudo garage aussi en angle qui a trainé sur plusieurs moins!




gros déblaiement sur les maisons aussi sur l'ex site du Carrefour


surprise, l'Ibis tombe aussi!

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immeuble d'angle conservé


rue Domercq



cet immeuble noir sera-t-il gardé (c'est presque sur pour la facade)



enfin vue de l'INSEE de loin



am

Vue de quai neuf depuis la rive droite, assez impressionnant.


am

https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 336149.php

Je ne savais pas le Budigala si récent (1988).


Vue du Square des commandos Refait pour la 2e fois


Dommage que les balconnières des Jardins de Gambetta ne soient pas végétalisées ou repeintes.



am

Démolitions finies sur Lumi, et arrivée prochaine des 3 grues



am

Et surtout Canopia, la rue de Tauzia avance grand train, l'Ibis ne sera plus que ruines ce WE je pense.
La rue nouvelle aussi est percée (plus de maison) et l'INSEE commence a se faire grignoter.


Apres l'IBIS les maisons anciennes vont vite tomber je pense




Ibis pour la première fois la gare devient visible des quais








Insee en démolition aussi




Ilot Saget/Paludate totalement démoli


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Autres photos plus tard dans la journée

C'est bien engagé sur l'INSSEE et ca va aller très vite vu la hauteur du bâtiment!




L'Ibis sera à terre ce WE


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https://www.lepoint.fr/immobilier/a-bor … _31.php#11

À Bordeaux, un quartier reconstruit… en pierre de taille
Cet ouvrage pharaonique à 500 millions d’euros s’étendra sur quatre hectares au cœur de la métropole girondine, et devrait durer au moins jusqu’en 2027.

Je pense que le `MIPIM va faire parler des signatures de Canopia.
am

Secteur Armagnac sud, 2 gros ilots ne sont pas attribués, il va y avoir une école provisoire (celle de Armagnac sud retardée en 2026) sur ce site


Il faudra refaire la promenade des Forges et les abords du pont de la Palombe


Quel est ce projet? jamais entendu parler?


Sur Armagnac sud le long de l'arc pas mal de chantiers en cours


campus


ilot voisin?


parking de Woodstone


IKKSO




vue vers les rails depuis le parc central (l'école sera en face)



explore et Heka derrière



Tour Silva presque finie



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Photos de cet app, l'Ibis a presque disparu et on voit enfin la perspective monumentale de la rue bordelaise (cours st Jean).





La démolition de l'INSSEE aussi a bcp avancé.



rue de Saget


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