Bordeaux Euratlantique - Secteur Garonne Eiffel

C'est certes sans fondement mais je n'accuse rien du tout ! C'est juste un constat, on a encore le droit de faire des constats, non ? Eh bien, prêtez-y attention, vous verrez que régulièrement des hangars, abandonnés ou pas, squattés ou pas, partent en flamme sur Euratlantique.
Cela m'attriste autant que vous de voir que des réfugiés sarahouis y ont perdu leur toit et même plus grave, leurs papiers et le peu qu'ils avaient.

Je ne parle pas des squatteurs, le pb du relogement étant un vrai souci en effet.
Ici le feu est parti comme souvent d'une installation électrique ou au gaz (des réchauds apparemment) dangereuse et bricolée dans un hnagar programmé à la démolition. Par chance on a pas eu de blessés...
Pour l'urbanisation du quai, avec la réfection des digues, je suis heureux oui de voir un beau quartier émerger que ces ruines déprimantes et ce quai mal entretenu! je ne parle que du côté urbanistique de la chose ici.
am

Tient, il n'y a pas que moi qui remarque qu'il y a des incendies sur Euratlantique :

Interview du directeur général de l’EPA Euratlantique, Stephan de Faÿ par Sud Ouest :

Stephan de Faÿ a écrit:

Puis on en a fait une seconde [ndlr : préemption] sur plusieurs boîtes de nuit, dont le Viandox, qui a brûlé le jour où on en est devenu propriétaire, sans doute il fallait effacer les traces de trafic.

Pas loin de la barre D de la Benauge, ils ont démoli nombre de petites maisons des années 50 sans cachet pour entammer le renouveau de la benauge, vivement que l'horrible barre D tombe enfin! surtout pourvu que lmes constructions de remplacement ne soient pas merdiques elles aussi car avec Garonne Eiffel qui sera je pense assez classe, çà ferait tâche et ne changerait pas l'image du quartier, photos guillaumebx :)




am

En sait-on plus sur la future caserne des pompiers rive droite face au pont TGV? ce projet est-il lauréat?
http://www.ibosvitart.com/index.php/sit … ad-image-0
am

Bonjour à tous,

D'ici 3 ans, je devrais être muté sur la région bordelaise et je suis intéressé par le nouveau projet "Horizon" du promoteur immobilier Nacarat. Le projet se situe dans le nouveau quartier Euratlantique et vient juste d'être commercialisé.
Mais j'ai plusieurs interrogations car je ne suis pas de la région.
Savez-vous ce qu'il en est du promoteur qui visiblement n'a pas que de très bons échos et sur l'évolution de ce futur quartier car cela deviendrait ma future résidence principale.
Merci d'avance pour vos avis.

Le quartier démarre à peine, difficile de savoir ce qu'il va devenir, il vaut mieux attendre un peu. Si je devais rentrer sur Bordeaux, je serais tenté par le nouvel ensemble que Cogedim doit construire près du nouveau siège du Crédit Agricole, programme Emblem, aux Bassins à Flots , c'est un très bon emplacement.

En theorie, Euratlantique devrait etre le plus haut de gamme des nouveaux quartiers etant donné l'effet "vitrine". Apres, c'est toujours une loterie...

Etant donné les joies du trafic bordelais, je vous conseillerai de toute facon de d'abord localiser plus precisement l'endroit exact de la mutation (Par exemple, le centre ville de Bordeaux n'est pas forcement un emplacement ideal pour un employé de Thales ou Dassault)

Bonsoir,
Suite aux bons conseils de Chrisl, je me suis renseigné sur le projet Emblem, c'est vrai que ça à l'air vraiment plus sympa (de mon point de vue) que le futur quartier de la gare dans lequel il y a finalement peu de logements parmi les bureaux.
Même si le quartier de Bassin à flot se développe bien, j'y suis passé la semaine dernière, le mètre carré dans la résidence Emblem est tout de même à 5 400 € du m² et ça me parait cher surtout si je suis amené à le revendre dans + / - 15 ans, je ne suis pas sûr de récupérer ce prix au m².
Dans les mêmes gammes de prix, il y a également quai54 (Brazza) mais là je suis persuadé que les prix sont injustifiés.
Je serais vraiment tenté par Emblem mais si je dois m'en séparer......

Effectivement, c'est trop cher mais, n'y en a-t-il pas certains bâtiments moins chers ? Autrement mieux  vaut acheter dans du " récent". J'aime bien le quartier de Saint Augustin.

Bonjour à tous. Nouvellement inscrit sur ce forum, je n'en suis pas moins pour autant les conversations depuis déjà plusieurs mois. La raison à cela : j'ai acheté une maison dans le bas-Floirac il y a 1 an (juste de l'autre côté de la voie ferrée par rapport à la friche Cacolac dédiée à la base vie du chantier près du Simply), et tous les sujets abordés ici ont contribué à notre réflexion. Pour cela, d'ores et déjà merci !

Je m'intéresse donc particulièrement à l'ensemble du projet Garonne Eiffel (notamment le Belvédère) et plus globalement tout le projet Euratlantique qui deviendra mon quotidien en terme de travaux d'ici peu de temps.

Je serai donc en première ligne quand ça débutera sérieusement. Qui plus est, parce que je travaille chez VINCI(c'est notamment mes collègues de chez GTM qui ont réalisé le passage sous voie (à 20 m de chez moi !) pour le futur TCSP Pont JJBosc - Pont Chaban).

D'ailleurs à ce propos, ça bouge sur les parcelles réservées au Belvédère, à gauche du Bd Joliot - Curie dans le sens Bx - Cenon. Des terrassements ont débuté il y a une dizaine de jours. Je pense qu'il s'agit pour l'instant des études et analyses de sol. J'en saurai un peu plus d'ici peu car il y a un drapeau "Sixense" filiale du groupe VINCI qui a été installé sur les clôtures sous le pont St Jean.

Bienvenue dans Pss! si tu as le temps de photographier le futur passage sous le pont feeré pour le localiser :)
sinon à la maison du projet euratlantique tu auras la maquette du quartier qui pourrait te plaire aussi !
am

LES futurs passages. Car il y en a bien 2 (en + du passage souterrain piéton). Le premier se trouve au droit des 2 guérites d'entrée sur le site Brenntag. C'est bien visible quand on passe à côté dans la rue Marcel Sembat. C'est exactement dans le prolongement de la rue Emile Combes de Floirac (qui sera donc percée à terme à travers le site de Brenntag), comme tu le disais dans un précédent post...

Le 2ème (que j'évoquais dans mon premier post) se trouve donc dans le prolongement de l'ancienne voie d'Eymet.

Je mettrai tout ça en photo prochainement.

Le chantier pour le soutènement des berges rive droite au pied du pont St Jean s'intensifie.

[img][/img]

FanfanH a écrit:

LES futurs passages. Car il y en a bien 2 (en + du passage souterrain piéton). Le premier se trouve au droit des 2 guérites d'entrée sur le site Brenntag. C'est bien visible quand on passe à côté dans la rue Marcel Sembat. C'est exactement dans le prolongement de la rue Emile Combes de Floirac (qui sera donc percée à terme à travers le site de Brenntag), comme tu le disais dans un précédent post...

Le 2ème (que j'évoquais dans mon premier post) se trouve donc dans le prolongement de l'ancienne voie d'Eymet.

Je mettrai tout ça en photo prochainement.

merci étant en Irlande, je ne repasserai pas avant un bail à Bordeaux

FanfanH a écrit:

Le chantier pour le soutènement des berges rive droite au pied du pont St Jean s'intensifie.

[url]http://img4.hostingpics.net/pics/895297 … 788390.jpg[/url]

merci Fanfan!

ces grues me paraissent impressionnantes pour un travail comme celui du renforcement des digues. Sait tu qu'elle est leur fonction? merci d'avance!

Jusqu'à maintenant elles ont servi à planter des longs tubes en acier dans le lit de la Garonne, servant de poteaux, pour installer une plateforme de travail provisoire sur l'eau : c'est le ponton d'approvisionnement. Un deuxième poste de travail identique devrait être installé côté Bouliac. Ces pontons d'approvisionnement vont permettre d'alimenter les ateliers de battage (grue flottante sur ponton mobile) des palplanches métalliques qui seront fichées tout le long des berges.

Le premier passage sous voie (à hauteur de l'entrée sur le site du transporteur Peixoto, et non Brenntag comme annoncé dans mon précédent post)

[img][/img]

Le deuxième passage sous voie dans le prolongement de l'ancienne voie d'Eymet qui reliera à terme la place cacolac et la rue de la Benauge.

[img][/img]

Merci pour les photos, autant le premier me semble bien identifiable, autant le second passage est super bien planqué!
am

Site de l'EPA enfin remanié, on en apprend un peu plus sur Garonne Eiffel et sur la clinique de Floirac avec quelques images
http://www.bordeaux-euratlantique.fr/pr … x-floirac/
http://www.bordeaux-euratlantique.fr/pr … yclinique/
am

Pour info, des terrassements ont débuté ce matin dans l'emprise du futur parc Eiffel sur le site du transporteur Peixoto au droit du raccordement du futur passage sous voie (voir photo ci-dessus). Je pense qu'ils commencent à déconstruire tout ce qu'ils peuvent (tout ce qui est déjà hors service sur la zone) en vue de stocker les déblais des futurs chantiers.

info initiale sur la tribune Bordeaux; l'ilot Fayat ne va pas tarder!
http://www.fayat.com/Actualites/Program … atlantique
"Fayat prépare son arrivée à Euratlantique
Le groupe bordelais Fayat (152 sociétés, 19.000 emplois, 3,5 Md€ de CA) a acquis il y a quelques jours auprès de l’Etablissement public d’aménagement (EPA) Bordeaux Euratlantique un terrain situé sur la rive droite de Bordeaux, quai Deschamps. Un programme mixte y sera développé avec 10.000 m2 dédiés à un immeuble de bureaux qui regroupera 250 salariés de plusieurs de ses filiales aujourd’hui réparties sur plusieurs sites, ainsi que 90 logements en accession libre et 40 logements sociaux. Fayat Immobilier, promoteur de l’opération, lancera avant l’été les travaux réalisés par les filiales du groupe. La livraison est prévue fin 2019."
am

Projet de tourette sur le bélvédère
http://lesommer.fr/art-375-2-37-fr/le-belvedere.html

Ilot  Dunant
http://www.lesommer.fr/art-377-2-21-fr/ilot-dunant.html
am

Influence du flat iron de New-York ? 

Projet de tourette sur le bélvédère

Le critère de la "tourette" s'effondre...
Ce projet est bien décevant.