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Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne tiennent leur nom de l'île d'Olonne.
L'histoire des Sables-d'Olonne est liée au monde de la mer depuis la fondation en 1218 du Havre d'Olonne par Savary Ier de Mauléon, seigneur de Mauléon, Sénéchal de Poitou et prince de Talmont sur un cordon de sables entre La Chaume et le Marais d'Olonne.
...
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curd a écrit:
Les Sables d'Olonne:
bientôt des logements à la place de l'ancien hôpital
Ça va bouger dans le secteur. Le plan d'occupation des sols doit être modifié d'ici mars. Les terrains seront vendus à un promoteur cette année.
[...]
Maintenant, les promoteurs sont mis en concurrence et peaufinent leurs projets. Le choix devrait être entériné avant l'été, pour une vente à la fin de l'année. Après ? Potentiellement, 300 à 400 logements pourraient être construits.
www.lessablesdolonne.maville.com
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Un nouveau programme promenade Kennedy, du promoteur Brémond et de l'architecte Ouest Architecture Urbanisme
http://www.bremond-immobilier.com/parti … d_ref=145#
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Deux programme celui là de 18 logements à deux pas de la rue Aristide Briant
et le 2 ème de 21 logements avenue d'Aquitaine
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Je ne comprends pas pourquoi on s'obstine à couvrir ces immeubles d'ardoises alors que la toiture de Vendée c'est la tuile !
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La ZAC de l'Ile Vertime est une parcelle de 10 115 m² en plein cœur de la ville détenu par la ville, ancien centre technique municipal, les salles de judo et d'escrime et la bourse du travail.
Ce territoire va être requalifié pour accueillir : 182 logements (75 logements sociaux + 107 logements accession libre), 2 commerces et 1 maison de la petite enfance.
Le programme de travaux s'échelonnera d'octobre 2012 à avril 2015
Et à proximité va être réalisé une résidence de standing de 124 appartements haut de gamme : lien
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Je souhaiterais connaitre votre avis sur la réalisation de la ZAC Centre au Sables d'Olonne qui en est dans sa seconde année de vie. Ce projet qui avait émergé vers 1993, puis lancé en phase travaux en 2001, pour s'achever en 2009, se compose aujourd'hui de de 621 logements.
A l'origine les 5,14 ha étaient utilisé par Réseau Ferré de France (RFF), la Poste, le parking Nicot et Défi Stock. Aujourd'hui se sont ainsi 45 000 m² de logements et 15 000 m² de commerces, bureaux et services qui ont re-dynamiser ce secteur.
Avant (Source : IGN - Géoportail)
Après (Source : IGN - Géoportail)
Réalisations (Source : Google Street)
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Vali a écrit:
Je ne comprends pas pourquoi on s'obstine à couvrir ces immeubles d'ardoises alors que la toiture de Vendée c'est la tuile !
Vu les différents programmes sur cette page, victoire par KO de l'ardoise sur la tuile... Entre Clisson (bretagne historique) et ses tuiles et Les sables et ses ardoises, tout se perd ! ^^
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Nabu a écrit:
Vali a écrit:
Je ne comprends pas pourquoi on s'obstine à couvrir ces immeubles d'ardoises alors que la toiture de Vendée c'est la tuile !
Vu les différents programmes sur cette page, victoire par KO de l'ardoise sur la tuile... Entre Clisson (bretagne historique) et ses tuiles et Les sables et ses ardoises, tout se perd ! ^^
La tuile c'est au sud de la Loire, donc à Clisson, Bretagne ou pas, la tuile est légitime comme dans tout le sud de la Loire-Atlantique.
Par contre, effectivement, je suis moi aussi surpris, et disons-même choqué, de voir autant d'ardoises dans les nouveaux programmes aux Sables-d'Olonne. Cela ne colle pas à l'image que je me fais de la Vendée, et en plus, j'ai personnellement une grande préférence pour la tuile (je trouve l'ardoise triste et plutôt moche).
Heureusement la marée pavillonnaire qui entoure les Sables continue à se construire avec des tuiles !
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D'autres rendus de l'ilot Vertine toujours de l'agence PAD architecte qui fait quelques grosses réalisations en Vendée.
©PAD Architectes/Periot Architecture Durable
©PAD Architectes/Periot Architecture Durable
©PAD Architectes/Periot Architecture Durable
http://padarchitectes.com/accueil2.php? … &id=12
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Centre d’affaires La Fayette- Olonne sur Mer
Le projet semble inspirer par sa forme, sa couleur bleutée et ses attiques le vocabulaire d’un paquebot.
©PAD Architectes/Periot Architecture Durable
©PAD Architectes/Periot Architecture Durable
http://padarchitectes.com/accueil2.php? … &id=35
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Nouvel immeuble aux sables qui va remplacer l'ancienne banque de France. Si l'immeuble sera un R+6, le R1 du 19ème siècle sera conservé, enfin au moins la façade. L'immeuble qui garde une partie de l'ancienne façade et avec les pierres de parement n'est pas moche.
La commercialisation de la résidence « Cœur de mer » débutera en juillet. Les travaux devraient être lancés au début de l’année prochaine.
La succursale de la Banque de France a fermé ses portes en juillet 2005. Depuis, le bel immeuble de la fin du XIXe siècle attendait d’être fixé sur son sort. Le futur immeuble aura la forme d’un V. Vingt-deux logements donneront sur l’avenue De-Gaulle. .
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L'unité urbaine et l'aire urbaine des Sables sont très fortement revues à la hausse en 2010.
1999 2009 2010
Château-d'Olonne 12 908 13 221 13 353
L'Île-d'Olonne 1820 2668 2710
Olonne-sur-Mer 10 060 13 279 13 618
Les Sables-d'Olonne 15 532 14 572 14 603
Sainte-Foy 1357 1812 1816
Saint-Mathurin 1256 1849 1936
TOTAL AU 42933 47401 48036
TOTAL UU 38500 41072 41574
De 1999 à 2009, nous avions + 447 habitants par an sur l'AU et + 257 par an sur l'UU.
En un an, l'AU progresse de 635 habitants (1,34%) et l'UU progresse de 502 habitants (1,22%).
Si cela continue, la commune des Sables va finir par ne plus être la commune centre principale.
Dernière modification par eiffel-ô (02-01-2013 14:34:37)
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Après avoir présenté quelques projets de LRSY, voici le cas de l'agglomération des Sables-d'Olonne, plusieurs centaines d'hectares sont à urbaniser :
En détail :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … 6,0.308647
Dernière modification par eiffel-ô (18-07-2013 14:03:00)
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Les Sables-d'Olonne se densifient ! Escales Océanes, 59 appartements en 3 bâtiments, ce R+5 à place de deux anciennes maisons et deux R+2 dans le champ derrière :
Localisation : 57-59, avenue d'Anjou
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Les Agapanthes, programme neuf a La Chaume, R+4 de 47 appartements
Très peu d'infos pourtant la livraison est prévue pour 2014, les sites indiquent tous un lieu différent
mais ça devrait se situer dans cette zone https://maps.google.fr/maps?q=9+route+b … h&z=17
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Villa d'Arenas. 21 logements à l'angle de la rue de Verdun et rue de la paix.
On remarquera qu'une partie de l'ancienne maison est conservée et intégrée dans le nouveau programme..
https://maps.google.fr/maps?q=les+sable … 7,,0,-1.39
Dernière modification par Nabu (14-03-2014 23:59:12)
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Ralentissement confirmé pour l'aire urbaine des Sables-d'Olonne qui passe de 48 078 habitants en 2011 à 48 477 en 2012, soit +399 habitants et +0,83% seulement.
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L'aire urbaine des sables d'olonne à crû de +0,95% entre le 01/01/2012 et le 01/01/2013, passant de 48477 à 48938 habitants au 01/01/2013, soit + 461 habitants sur 1 an.
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Extension et rénovation du centre commercial "Les Olonnes" - Olonne-sur-Mer
Début des travaux: début 2017
Durée des travaux : 18 mois.
Architecte: Cabinet Lameynardie ( Saint Herblain )
surface au plancher avant extension : 40 786m²
surface au plancher après extension : 60 004m²
Entrée rue Clément Ader
Plan de masse du projet
Situation du projet
sources : www.gouny-starkley.com
DREAL Pays de la Loire
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Un nouvel hôtel 4 étoiles de 105 chambres va voir le jour aux Sables boulevard de l'Île Vertime:
La fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-85194-55850.html
Et un article sur l'extension du centre commercial présentée dans le post précédent :
Les Sables-d'Olonne. La galerie Leclerc poussera ses murs de 8 500 m2
Le projet est dans les cartons depuis des mois. En septembre, le projet d'extension de la galerie marchande d'Olonne-sur-Mer a été accepté par huit oui, une abstention et un non, lors de la Commission départementale d'aménagement commerciale (CDAC). « À l'heure où on parle de l'agglomération des Sables, il est important de créer un centre commercial de taille différente, avec une dimension de grande ville, à l'image de Nantes ou La Rochelle », indique Miguel Jonchère, dirigeant du Leclerc. Pour coller à cette réalité économique, il a prévu d'investir 55 millions d'euros, pour une extension de 8 500 m2. « 4 675 m2 seront destinés à huit moyennes surfaces de 400 m2 à 2 000 m2. Les 3 825 m2 restants seront utilisés pour le réagencement des commerces existants et pour la création de vingt-six commerces de moins de 26 m2. » Soit au total 34 nouveaux commerces, en plus des 29 en place actuellement.
http://www.ouest-france.fr/pays-de-la-l … m2-4509076
Dernière modification par Antonio630 (23-09-2016 19:14:51)
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L'AU des Sables-d'Olonne passe de 48 938 habitants en 2013 à 49 914, +976 et +2%.
Olonne-sur-Mer devient la commune la plus peuplée et Château-d'Olonne se rapproche des Sables-d'Olonne.
Aire urbaine qui d'ailleurs ne figure même pas dans le classement des AU de pss :
https://www.pss-archi.eu/aires_urbaines.html
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L'aire urbaine a mis en chantier 843 logements en 2016, c'est la 3eme année la plus prolifique de l'histoire après 2006 et 2004. Olonne-sur-Mer a à elle seule mis 547 logements en chantier, pulvérisant ainsi son record absolu.
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L'AU des Sables est passé de 49 914 en 2014 à 49 601 en 2015 en raison d'une forte baisse de la commune des Sables.
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