Rennes - Programmes immobiliers divers

Le Kastellan, rue de Châtillon :

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Les Jardins Sainte-Thérèse :

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Panneau commercial en place pour Les Jardins d'Aristide, à l'angle Riaval / Dom Maurice :

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Millésime a été livré fin 2023, rue Alphonse Guérin :

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Sauf erreur de ma part, le panneau XXL de Bati Armor, ainsi  que le site Internet du programme immobilier au niveau de la Rue Claude Bernard, a disparu. Affaire a suivre

Kalia, boulevard Lattre de Tassigny :

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De l'autre côté du canal, pour River Island, je comprends mieux pourquoi je ne trouvais pas le PC qui avait été délivré en septembre... il a en fait été remplacé par un autre PC délivré tout récemment, pour les mêmes acteurs et la même programmation mais avec une quarantaine de m² en moins :

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Bien que le programme Villa Léonie d'Arch'Immobilier situé boulevard Émile Combes ne soit pas encore lancé, voici des rendus :


https://www.epsilon3d.fr/villa-leonie-e … mmobilier/

Dernière modification par Raphi (26-01-2024 18:18:33)

Ilo livré, rue d'Antrain :

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Rue de la Motte Brulon, malgré qu'il ait été retiré du site de son promoteur depuis 2 mois, le terrain de New Way vient d'être défriché :

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59 rue de la Motte Brûlon, un modificatif délivré depuis 1 an que je n'avais pourtant jamais vu de toute l'année 2023, je l'ai découvert aujourd'hui. Pas de modifications importantes mais ça prouve que le projet est toujours d'actualité, le PC original ayant disparu depuis fin 2022.

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Atalante Villejean, aux 6-8 rue Jean-Louis Bertrand, j'ai trouvé un récent PC pour un R+5 tertiaire à la place d'un petit immeuble de 2000 :

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Dernière modification par Raphi (31-01-2024 15:50:29)

Raphi a écrit:

Raphi a écrit:

Raphi a écrit:

Bonne nouvelle, le chantier de réhabilitation de la ruine au 6, rue de Lorient devrait reprendre mercredi prochain, après presque 3 ans d'interruption :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 09awdi.jpg
Raphi
Par contre, chose étonnante, on a le droit a un nouveau rendu, qui montre une extension au-dessus du mur qui menace de s'effondrer, à la place du grand arbre menaçant de s'effondrer également, situé au-dessus du mur.

J'ajoute une photo du 16/07/2023 pour ceux qui ne voient pas de quel bâtiment je parle :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 01pajx.jpg
Raphi

Sans surprise, une semaine après, le chantier n'a toujours pas recommencé 

Avec 2 semaines de retard (on n'était plus à ça), le chantier reprend enfin, et cette fois ils ramènent l'artillerie lourde. Allez on croise les doigts...

On ne compte plus les retards et "l'artillerie lourde" se faisait attendre .... jusqu'à aujourd"'hui où une première preuve vraiment tangible de reprise des travaux est apparue
Le marquage au sol de la rue de Lorient a été refait en jaune entre la Rue Louis Guilloux et la rue de la carrière, : la piste cyclable est déplacée sur la rue et la voie de bus en sens entrant vers Rennes est supprimée pour faire un double sens .
Les cabanes de chantier devraient donc logiquement venir se placer très vite dans la voie cyclable actuelle.

Sur le parking sauvage d'en face , des panneaux installés depuis 2 semaines informent que le stationnement est interdit à partir de lundi prochain 5/02, mais c'est la parcelle du projet Espacil de la ZAC de l'octroit.
Les deux chantiers semblent donc devoir commencer en même temps lundi.

Raphi a écrit:

Concernant l'artillerie lourde, je disais ça à propos du socle de la grue qui a été construit la semaine dernière.

Ce socle étant totalement invisible depuis la rue et sans véhicule à proximité du chantier, il était difficile de le remarquer
Pour les gens qui passent à côté, ce chantier semblait bien toujours à l'arrêt.

Raphi a écrit:

Raphi a écrit:

Raphi a écrit:

Bonne nouvelle, le chantier de réhabilitation de la ruine au 6, rue de Lorient devrait reprendre mercredi prochain, après presque 3 ans d'interruption :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 09awdi.jpg
Raphi
Par contre, chose étonnante, on a le droit a un nouveau rendu, qui montre une extension au-dessus du mur qui menace de s'effondrer, à la place du grand arbre menaçant de s'effondrer également, situé au-dessus du mur.

J'ajoute une photo du 16/07/2023 pour ceux qui ne voient pas de quel bâtiment je parle :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 01pajx.jpg
Raphi

Sans surprise, une semaine après, le chantier n'a toujours pas recommencé 

Avec 2 semaines de retard (on n'était plus à ça), le chantier reprend enfin, et cette fois ils ramènent l'artillerie lourde. Allez on croise les doigts...

Début du chantier ce matin rue de Lorient avec installation d'une première partie de la grue dans la cour de la copro derrière le bâtiment en briques à rénover . La rue est en circulation alternée jusqu'à mercredi inclus dans la liste des travaux de la semaine de la métropole.

Le parking sur le projet Archipel Habitat en face était à moitié vide ce soir , il devait être évacué aujourd"hui pour le demarrage des travaux , peut-être un énième retard à l'allumage

Ca fait du bien de voir des chantiers se lancer. J'ai trouvé le second semestre 2023 particulièrement morne de ce point de vue. Les permis de construire s'accumulaient le long des rues sans que rien ne suive derrière. Il semblerait que 2024 marque le déblocage de certains d'entre-eux.

Constellation, rue Robert d'Arbrissel, à côté de l'ESC à Beauregard :

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Raphi a écrit:

cdwiks a écrit:

Début du chantier ce matin rue de Lorient avec installation d'une première partie de la grue dans la cour de la copro derrière le bâtiment en briques à rénover.

Pour compléter ton message, voici deux photos (ce midi et vers 16h30) :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 50luls.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 50nilk.jpg
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Grue installée :

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A noter une information que j'ai apprise aujourd'hui : l'extension n'est en fait pas à la place de l'arbre derrière le mur sur rue, mais derrière l'arbre, à moitié sur l'actuel parking. Il n'y a donc ni PC modificatif, ni nouveau PC, simplement une différence de point de vue : le premier rendu (avec l'arbre) montrait ce qu'on verra réellement depuis la rue, le second rendu montre le projet de manière à tout montrer quitte à déformer la réalité

Dernière modification par Raphi (06-02-2024 19:19:39)

Le projet Bouygues de 80 logements étudiants aux 1-7 rue Pierre Legrand (angle avec le bd de Verdun) a été abandonné en ce début d'année alors que le PC était en cours d'instruction

Et ça fait déjà quelques temps mais Pichet a précocement abandonné son idée de projet aux 144-146 rue de Châtillon, avant même d'établir une programmation et de trouver des architectes

Renz a écrit:

Sauf erreur de ma part, le panneau XXL de Bati Armor, ainsi  que le site Internet du programme immobilier au niveau de la Rue Claude Bernard, a disparu. Affaire a suivre

Dans la même veine, le programme Cosmo de Marignan rue de Fougères a disparu de leur site internet, tout comme le PC et le panneau commercial (reste tout de même le cadre en bois) sur place

Dernière modification par Raphi (11-02-2024 14:53:38)