Rennes - Programmes immobiliers divers

Un rez-de-chaussée aveugle, sans emplacement pour une boutique 

Enfin !!! Depuis le temps que je voyais le permis

Quelques rendus pour Inside







© Barré-Lambot

Cool, un fleuriste va ouvrir ici. 

Chose promise, chose dûe :
Inside :


Le Gabriel, Rue de la Santé :


Student, Boulevard de La Salle :


Ker Ouest, Rue de Lorient :


Le Smart, Rue de Brest :


Côté Mail, Rue Coulabin :

La suite :
Butterfly, Boulevard Marbeuf. Étonnante la façade sur rue avec peu de fenêtres, surtout qu'on avait aucun visuel de ce côté :



My Loft Villejean, Boulevard de La Salle :


Au 3 rue Levot, il y a un permis pour une démolition totale et construction d'un immeuble sans donner le nombre de logements par Espacil.
Personnellement, j'aurais bien vu un programme englobant aussi les 56 et 58 rue de Lorient : le 3 rue Levot et le 58 rue de Lorient seraient démolis avec deux immeubles à leur place et le 56 serait réhabilité avec une continuité avec les 2 immeubles neufs 🤔

Article de Ouest-France sur le projet d'hôtel boulevard de la Liberté qui fait débat : https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … te-7052966
Article abonné mais on peut voir un visuel
Si j'arrive à avoir un journal entier, je vous donnerai quelques précisions
Deux autres articles (tous deux accessibles), l'un qui parle du point de vue de la ville et l'autre qui montre le point de vue des riverains : https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … le-7052999
https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … ns-7052938
Les riverains veulent deux choses :
- La suppression des niveaux de sous-sol à cause selon eux de la fragilité de leurs bâtiments (de mon point de vue, il y a beaucoup de rénovation de l'ancien, d'immeubles qui se construisent à côté de bâtiments anciens et ça se passe bien)
- En profondeur dans la cour, il veulent que ça ne dépasse pas les bâtiments actuels qu'ils vont détruire et ça je suis d'accord avec eux, ils ont le droit à l'ensoleillement
Donc même si leurs demandes étaient exaucées, le projet d'hôtel ne serait pas en danger, ni sa hauteur 

Un article parle quand même de 4 niveaux de sous-sol. A ce niveau, je ne vois pas comment cela ne pourrait pas dégrader les immeubles voisins.
Quai d'Ile-et-Rance, l'immeuble voisin d'Inside s'est bien fissuré, avec, à priori, un seul niveau de sous-sol (d'après les photos).

Étonnant en effet le côté rue de Butterfly , ça fait un joli bunker par contre ...

jllc a écrit:

Un article parle quand même de 4 niveaux de sous-sol. A ce niveau, je ne vois pas comment cela ne pourrait pas dégrader les immeubles voisins.
Quai d'Ile-et-Rance, l'immeuble voisin d'Inside s'est bien fissuré, avec, à priori, un seul niveau de sous-sol (d'après les photos).

Ah bah j'avais pas vu les 4 niveaux de sous-sol 
Concernant l'immeuble quai d'Ille et Rance, il était déjà en mauvais état...
Finalement je pense qu'ils devraient accepter ce que disent les riverains car je suis assez d'accord avec eux et surtout ça ne remet pas en cause le projet d'hôtel ni sa hauteur ni la rénovation des bâtiments anciens ni les démolitions de bâtiments inintéressants

J'ai pu avoir accès à l'article entier :
- 70-75 chambres, hôtel de luxe
- 25-30 nouveaux emplois à l'ouverture de l'hôtel
- D'après Blot, ils ont fait des rencontres individuelles et collectives avec les riverains
- Ça concernera tous les bâtiments le long du boulevard de la Liberté exceptés ceux aux angles (cf ce qu'on voit sur l'image de l'article internet posté ci dessus) ainsi que la démolition-reconstruction des 5/7 rue Descartes, ce qui ne va pas poser de problème vu la laideur des bâtiments

Contestation du PC par voie judiciaire et toujours la même absurdité de vouloir habiter en plein centre-ville en étant allergique au moindre changement ou projet .  On est encore bien parti pour des tribulations sur plusieurs années. 

The Link, boulevard Jules Vallès :


Pure, rue Alexandre Duval (la qualité est folle) :


Patio Voltaire, boulevard Voltaire :


Surélévation d'ITGA Rennes Cleunay :

Air

Dommage, en R+14 , ça aurait claqué.









© Bati Armor

Maintenant ce sera bien qu'ils rénovent la partie du canal entre le mail et les prairies car on va avoir des immeubles modernes tout du long avec un aménagement digne des 70's au plus fort de la bagnole. Qu'elle est triste cette portion, encore plus coté ouest...

Personne n'a mis ça dans son programme aux élections et aucun projet en court la dessus j'imagine...Et vu la longueur, ça couterait un bras pour faire quelque chose de correct (autour de 10-15 millions pour les 2 cotés ?).

Tant la façade de Air coté rue est assez fade (elle a cependant le mérite de rendre hommage du premier immeuble rennais du quai Richemond signé Maillols, et de conserver la façade de la bâtisse existante), tant j'aime bien la face ouest avec ses décrochés.
Ces rendus de meilleure qualité et sous différents angles font que finalement... je vote pour. 

On peut signaler effectivement le souci de garder le patrimoine existant.

Floch PC 11 a écrit:

Maintenant ce sera bien qu'ils rénovent la partie du canal entre le mail et les prairies car on va avoir des immeubles modernes tout du long avec un aménagement digne des 70's au plus fort de la bagnole. Qu'elle est triste cette portion, encore plus coté ouest...

Personne n'a mis ça dans son programme aux élections et aucun projet en court la dessus j'imagine...Et vu la longueur, ça couterait un bras pour faire quelque chose de correct (autour de 10-15 millions pour les 2 cotés ?).

Il y a quelques semaines, Renz avait trouvé un document presse de la Métropole (dans le thread "Aménagement de la voirie) dans lequel ils parlaient des futures passerelles et d'un projet (les débuts seulement) de réaménagement du boulevard de Chezy. D'ailleurs, s'ils réaménagent ce boulevard, peut-être feront-ils de même de l'autre côté... 🤞🏻
Je mets le lien de l'article : https://metropole.rennes.fr/des-passere … s-la-ville
Ils en parlent aussi dans ce dossier de presse très intéressant : http://www.presse.metropole.rennes.fr/u … toires.pdf

La clinique Saint-Yves s’offre une extension à 3 millions d’euros

Raphifou a écrit:

Surélévation d'ITGA Rennes Cleunay :
https://zupimages.net/up/20/47/hkk5.jpg

il ne s'agit pas d'ITGA mais de la maison des scop, qui a été surélevée et embellie au passage avec un joli habillage en bois ;-)
la surélévation et l'extension sur le côté sont toutes en ossature bois (cf un vieux post au démarrage des travaux)

Panam











© Dymfilms 2020

2 Maisons d'Architectes 23 et 24 Rue des Artificiers par Bati Armor

Un autre programme pas très loin Secteur Fougères toujours porté par Bati Armor

Atelier L2

© Atelier L2 Copyright 2020

Secteur actuel :

Automne par Pierre promotion aux 11 et 13 Avenue Jules Ferry. Le PC est en place depuis Janvier.

Villa Saint-Paul Par Pierre Promotion au 15 Bis Boulevard Volney

zichiqou35200 a écrit:

Automne par Pierre promotion aux 11 et 13 Avenue Jules Ferry. Le PC est en place depuis Janvier.

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Quelle couleur magnifique !    Y a plus qu'à espérer que le rendu final soit à la hauteur.