Rennes - Programmes immobiliers divers

Raphifou a écrit:

Hier dimanche, j'ai fait un tour en vélo dans plusieurs endroits de la ville, ce qui m'a permis d'avoir des infos sans photo malheureusement. Petite parenthèse sur le vélo dans la ville : je suis de tout cœur avec les cyclistes qui réclament plus de sécurité dans la ville mais je n'avais jamais réellement fait de vélo en ville, je ne m'en servais que en campagne pour se balader. Et bah avec le tour en ville, que j'ai fait hier, je supporte encore plus les demandes des cyclistes du quotidien.  Les grands axes c'était terrible, même un dimanche, je n'imagine pas en semaine. Mention spéciale pour la rue de Fougères et la rue de Vern. 

Bon les infos :

- Une maison en construction au 75 rue Ange Blaise

- École Saint-Michel : la démolition devrait se terminer cette semaine

- Rue de Vern : le 52 a été détruit pour construire un maison individuelle. La démolition ne pose pas de problème, le problème vient plutôt de la future construction : une maison à cet endroit là paraît surprenante, surtout une seule... Au 95, le permis est toujours présent (j'ai oublié de voir de plus près ). Par contre pour le périmètre, autant je ne sais pas où cela s'arrête a droite, autant à gauche, les trois maisons non classées au PLU (je pense qu'elles mériteraient au moins 1* pour qu'un éventuel projet utilise en grande quantité la pierre des maisons) ne seront pas touchées par une démolition car la 93bis vient de faire des travaux pour rénover la toiture. En face, Trio Verde approche de sa livraison tandis que Edelweiss avance. Pour les projets dont j'ai entendu les amis du patrimoine parler, pas encore de permis, maisons toujours habitées.

- Dans le bas de la rue de Chateaugiron, Keiji à démarré, l'Atom et le programme tertiaire au 233 dont je n'ai pas retrouvé le nom n'attendent que d'être mis en peinture tandis que au 255, le permis de construire et le panneau publicitaire n'ont toujours pas fait leur retour après avoir été affiches de 2018 à 2020.

- La ZI-Sud-Est est bien silencieuse le dimanche à part deux messes dans des hangars. L'ancien parking entre la rue du Bignon, la rue des Veyettes et la rue de la Tremblaie a été/va être aménagé : la moitié sud accueille le nouveau bâtiment d'AFOREM, une école de commerce tandis que la moitié nord est en commercialisation.

- Rue Auguste Pavie, sur le parking du 42, un programme est en construction (il me semble avoir vu passer le visuel sur le forum il y a plusieurs mois). À noter que au 42, il y a un bâtiment classé 2* et une maison classée 1* alors qu'il en faudrait deux.

- Je suis passé plaine de Baud. Ça fait très étrange ces immeubles au bord de rien, vivement la fin. Par contre il y a effectivement un beau potentiel quand ce sera terminé. Le parc est déjà bien occupé par de nombreux Rennais.

- Boulevard de Strasbourg, aux 51/53 et aux 2/4 rue Élisa Mercoeur, le programme qui faisait polémique en février 2020. D'ailleurs j'ai retrouvé l'article qui était réservé aux abonnés. Pétition, arguments classiques de riverains, réponse de la mairie. Quelque chose d'intéressant à la fin, une citation d'un riverain opposé à l'immeuble, relevée et mise en évidence par Ouest-France : « De toute façon, on se serait opposé au projet dès le début », alors que dans l'article, ils réclament de la consultation, de l'information... Pour moi, le seul problème est la démolition des 2 et 4 rue Élisa Mercoeur (aucun problème pour les deux autres).

- Boulevard de Metz : au 64, les travaux n'ont toujours pas commencé depuis la démolition. Derrière, aux 23/25 de la rue des Artificiers, deux maisons doivent être construites par Bâti Armor, l'info est passée il y a peu sur le forum. Par contre devant, le programme Moleskine devait être construit. Non seulement il n'y a pas de panneau publicitaire mais en plus, il est introuvable sur le site de Bâti Armor. J'ai réussi à le retrouver sur internet :
https://zupimages.net/up/21/18/ckwr.jpg
Ensuite, Vertygo est presque livré. Enfin, j'ai découvert un permis au 103 pour 7 logements. Dommage pour la façade, le bâtiment n'est pas classé et la démolition est totale.

Bon à savoir tout ça! merci de faireprofiter de tes balades :)

Sur le site de Kaufman et Broad, on découvre un programme en avant première sans date ni nombre de logements ni localisation précise : https://www.kaufmanbroad.fr/achat-immob … 96-16.html
Seuls indices : au sud de la Vilaine, à 15 minutes de Saint Helier et proche de Baud. Ça peut possiblement être le projet boulevard Mouezy, à la place du foyer jeune travailleur qui va déménager à Baud. Il y était prévu une construction en R+16 mais quelques mois avant les élections, la maire a annoncé un rabaissement en R+6.

Edit : le projet boulevard Mouezy est porté par Secib qui a d'ailleurs sur leur site un projet dans le quartier Saint-Hélier (sans plus de précisions), sûrement celui-ci et un autre quartier Sévigné (sans plus de précisions), peut-être au 16 rue de la Palestine, même si l'on a pas de photo du permis.

Dernière modification par Raphifou (14-05-2021 23:04:40)

Air, Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny avec conservation de l'ancienne façade

J'ai découvert le programme Solfège pour fin 2023. Seule indication d'emplacement : "boulevard Pompidou". Rien sur le site du promoteur annoncé. Ma petite idée est le permis que j'avais vu (sans photo) il y a un certain temps aux 160/164 rue de Nantes, qui donne aussi sur le boulevard Pompidou. Sur Street View vous pouvez voir ce qui est écrit sur le permis. Pas de rendu non plus

https://www.immoneuf.com/programme/anno … et=habiter

Encore un projet contesté

Je vous laisse lire l'article, on y découvre un projet totalement inconnu par nous, que je trouve potable (j'ai l'impression que le rez-de-chaussée est couvert de pierre meulière, dommage qu'il n'y en ait pas plus  ). Le R+7 n'est pas "monstrueux" comme le pense un riverain, qui dit aussi au passage qu'il "avoisinera les 8 étages" ; ajoutez un étage sans réellement le dire et vous ferez peur aux riverains... C'est un R+7 tout simplement. Les démolitions seraient en cours, j'y passerai peut-être ce weekend, ainsi que dans de nombreux autres endroits de Rennes, pour de nouvelles infos et les photos pour ce que j'avais découvert un weekend passé (le vélo en ville... je tâcherai de ne pas mourir...).
Pour les démolitions, le 244 est classé 1* mais pour une fois, je ne vais pas râler . Un démolition de la maison ne me dérangerait pas, je ne sais pas pour vous.

Dernière modification par Raphifou (27-05-2021 21:49:22)

Le collège Sainte-Thérèse va devenir une résidence pour seniors

Aux 2bis/4bis/4ter rue Descartes, 14 logements doivent être construits par Gasnier Promotion. L'immeuble donne très peu envie...

En effet Raphifou,
l’immeuble rue Descartes est fade, sans intérêt!
Un gros bloc de béton moche planté au milieu du quartier.          

Dernière modification par nitico35 (02-06-2021 06:47:42)

Nouveau programme au 20-22 boulevard Mermoz :
https://www.immoneuf.com/programme/anno … et=habiter
Je vous laisse regarder la maison qui sera détruite...

Ainsi que la pauvreté du projet :

Dernière modification par Raphifou (06-06-2021 17:25:19)

Quelques programmes immobiliers en cours un peu partout en ville

Allée saint-Hélier



Le Gabriel rue de la Santé



Storm va démarrer Avenue Maginot



Le Quadrant Maginot



My campus Boulevard de Vitré



Avenue PATTON

Dernière modification par zichiqou35200 (06-06-2021 16:11:31)

zichiqou35200 a écrit:

Storm va démarrer Avenue Maginot

https://live.staticflickr.com/65535/512 … c195_b.jpg

En passant avenue Maginot il y a plusieurs jours, j'ai remarqué une énorme lézarde sur la maison à gauche, au niveau du mur mitoyen. La fenêtre de l'étage a d'ailleurs un croisillon en bois.

Résidence Jules Verne Rue de Nantes



démolition finie et chantier en cours pour Le Flore Rue de Nantes