Rennes - ZAC Bernard/Duval

© Seb35


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Ah bonne trouvaille !
Je plussoie, c'est très appréciable lorsque le revêtement se joue de la volumétrie réelle du batiment.

le projet de Guinee Potin

Barrieres de chantier posées sur la zone....


Les terrassements de la zac vont commencer!!

Maquette présentée lors de Vivacité:

Encore plein de petits rochers le long du fleuve ferroviaire...

Ilot C2

L'îlot C2, qui comprend d'une part deux résidences comunautaires respectivement de 105 et 46 logements et d'autre part un immeuble tertiaire d'environ 4200m2 constitue la limite Sud-Sud-Ouest de la ZAC, et surtout son front urbain le long des voies SNCF.L'enjeu de cet îlot urbain de 172 m de long est double : Construire la limite Sud de la ZAC le long de la voie SNCF.Constituer une vitrine urbaine depuis la trémie Claude Bernard et la ZAC de la Courrouze.

Conformément au cahier des charges architectural et urbain de la ZAC, la forme architecturale se traduit d'abord par un travail de skyline à longue distance (depuis la trémie et la ZAC de la Courrouze) avec un niveau de référence à R3, puis des émergences à  R6. Nous avons ensuite travaillé une forme identifiable pour chaque bâtiment : celui de l'Immobilier d'entreprise, et ceux des résidence communautaires, et une différentiation entre une échelle de lecture courte, depuis la rue sur des socles ouverts et vitrés accueillant des commerces, ainsi que des parvis paysagés entre chaque bâtiment et une échelle de lecture à plus longue distance en donnant à lire des effets de masse qui seront traités différemment par bâtiment.

L'immobilier d'entreprise reçoit une isolation par l'extérieure et une peau métallique variable constituée de plusieurs types de bardages. Sur ses faces exposées au Sud, un habillage de brise-soleil verticaux vient ceinturer le bâtiment pour donner à lire une nappe verticale cinétique le long des voies ferrées. La couverture intermédiaire en plancher haut du  R3, entre les 2 émergences est une terrasse accessible. Les aménagements intérieurs des bureaux sont livrés en plateaux libres.  Le rez-de-chaussée reçoit des zones d'accueil, et deux espaces commerciaux livré clos couvert bruts. Le parc de stationnement de 44 places, en sous-sol (n-1 et n-2) se situe à l'aplomb du projet. L'accès est réalisé par une rampes de desserte unique montante/descendante commandée par un feu. Les stationnement deux roues, d'environs 44 m2 se situent aux niveaux -1 et -2.

Altersmith.com

bien trouvé pieton

J'ai envie de dire "oui pourquoi pas?"

Mais ce n'est qu'une proposition non? Ce n'est pas le projet lauréat, car l'ensemble parait assez éloigné de la maquette présentée à Vivacité?

Premiere grue en place.

Etdue lancée concernant l'extension de la Zac  9000m² environ de logement et tertiaire.

Seb35 a écrit:

Premiere grue en place.

Sais-tu pour quel programme a t-elle été montée?

petite grue, je dirais central square....

Et de deux !?!? 

Eh oui ! Je peux pas vraiment dire pour quels programme sont destiné les deux par contre ...

Merci pour les photos.

Absolu :

Arch' immobilier





45 logements du T1 au T5 duplex et d'une cellule commerciale

3eme grue en place....

Je me suis rendu sur site aujourd'hui pour tenté d'y voir plus clair: Mission pas forcément réussie 


Certitudes:
- Urban Village de Bouygues a été rebaptisé Soléa mais n'est pas encore lancé.
- Le projet d'Anthracite est lancé

© Fox35


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- Eden Square est lancé

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A confirmer:
- Les logements d'habitat 35  seraient lancés avec l'Alchimie et l'Académie mais une seule grue pour ces 3 programmes me parait un peu juste.

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Giboire et habitat sont en copromotion pour les logements je crois (Alchimie ou Academie.)

Oui c'est le cas mais l'interrogation est purement technique. Je ne crois pas que la grue en place permette de couvrir les 3 chantiers. Et une grue pour 3 bâtiments risque de les faire avancer au ralenti. 

L'Odéon

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Central Square

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Le projet de Hauvette & Associés

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Le permis de l'îlot C2 est affiché: 23.45m et 26m avec une surface de plancher cumulée de près de 9.000m² pour une superficie de terrain de 1237m²    Sacré COS! 




Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Le programme Soléa est lancé et la grue est en place. (Il me semble même qu'elle est décorée la nuit pour les fêtes de fin d'année  )

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Une partie du trou (Ouest) pour l'ïlot C2 est en train d'être creusé, mais je ne sais pas s'il s'agit du programme de bureaux ou de logements. On a vraiment pas d'information sur le sujet!

grue en cours de montage pour solea je pense

La grue de Solea était déjà en place. Ce n'est pas plutôt la grue de l'îlot C2 en bord de voie ferrée?