Marseille Grand Est - Place Grand Est (5 immeubles R+5 à R+10)

Dans sa publie il parle de l'angle Rabatau / Bonnefoy. Donc là visiblement.

y a la place?

On connaît la date de livraison prévue ?

J’ai quelques doutes sur l’intérêt de l’écran en plein air, sauf contexte Covid 

Ça va être sympa le rooftop avec vue directe sur la déchetterie voisine.

Pour voir des films en VO, il faut aller aux Variétés, ou à Aix (Mazarin ou Renoir)

Ca fait quand même un sacré bunker, et avec le tram à 200 mètres, je suppose qu'il y aura aussi un grand parking souterrain payant....

Tant qu'il y aura la déchetterie et le terminal de chargement des trains de poubelles, le quartier aura du mal à être sexy. L'immeuble en face (de l'autre côté du Bd Bonnefoy) c'est un HLM sjnmtp.

jesuralem a écrit:

J'ai quand même une petite pensée pour l'immeuble de l'autre côté de la rue qui ne verra plus jamais le soleil...
Je serais eux je vendrais vite fait.

Sinon, Marseille a un déficit hallucinant en salles de cinéma donc c'est plutôt bien. La salle en plein air est une super idée, dommage pour casques ça va faire perdre pas mal de charme.

Un peu déçu des "quelques séances en VO" qui disparaîtront sans doute très vite, il est quasi impossible de voir un film en VO dans une salle un peu grande... La dessus je trouve que nos cinémas manquent beaucoup d'ambition.

Le Pathé Joliette propose en moyenne une dizaine de séances en VO par jour. Et depuis l’inauguration il a gardé cette ligne directrice. On peut même penser que l'ouverture à proximité du groupe scolaire international l’incite à programmer encore davantage de VO.

Quant au Variétés, il ne dispose pas de grandes salles mais j’ai rarement connu cinéma art et essai (voire multiplexe hors salles à 20 euros la place) aussi confortable. Sa rénovation est un succès. Évidemment il ne diffuse pas de blockbusters.
En espérant que le César subisse la même rénovation et à voir pour Artplexe, censé proposer 1/3 de VO sur une programmation grand public.

pastis a écrit:

Le point positif c’est de gagner en hauteur pour libérer un espace vert. Je trouve tout même bizarre de positionner le plus haut immeuble en face des pavillons plutôt que du POMGE. Ça s’intègre mal au quartier. Quant à l’architecture, mis à part le petit immeuble aux balcons ondulés qui semble, comme pour l’îlot Allar, servir de caution artistique à un projet sans réelle patte, je ne vois pas bien en quoi ça change des austères barres et tourettes aux façades en damier aux airs de cages à poules modernes, qui fleurissent un peu partout. D’autant que le rendu final sera certainement encore plus basique. J’en viens presque à regretter le néo-provençal des années 1980/90.

Concernant le projet plus global de la Capelette je serais tenté de dire: « tout ça pour ça »...
J’étais opposé à un centre commercial mais j’espérais une zone mixte de résidences, bureaux, commerces à vocation de loisir pour coller au POMGE. On se retrouve avec une classique cité résidentielle à la marseillaise sans animation dont les allées piétonnes et le jardin seront privatisés tôt ou tard.
J’imagine qu’on peut oublier le multiplexe, que le tram via la voie des bordilles ne se fera jamais et qu’ils bétonneront les îlots restant sur 30 ans en pondant un pâté résidentiel par décennie. Une bonne vieille ZAC locale.

Oui tout cet espace libre pour faire une cité dortoir, des barres d'immeubles sans âme alors qu'avec le parc , le "palais" de la glisse  et le futur cinéma ça pouvait devait devenir un super lieu en y rajoutant des boutiques, restaurantset commerces et un.immense parking en sous sol plus le tram  . Le projet de centre commercial n'était pas si mal. Ils auraient pu trouver une solution en faisant le centre commercial en dessous ou sur le côté et des logements à côté , au dessus. Tout cet espace libre aussi proche du stade , du rond point du prado et pas si loin de Castellane utilisé pour faire seulement des immeubles c'est encore une décision sans ambition. Comme quoi il y a des quartiers qui sont assignés à être moche et à le rester. Pourtant l élu du coin c'est celui qui gère une société d'aménagement locale je crois...donc même là ça promet !!  Vous savez quand ça commence les travaux ?
Même un parc d'attraction pour enfants ou un "aqualand "c'était mieux et plus original que ces boîtes à chaussures encore ! Vraiment triste pour cet espace xxl  libre depuis si longtemps ! Tout ça pour ça tu as bien raison !

Dernière modification par Mars1313 (20-11-2021 07:19:02)

osin13 a écrit:

L'article de MIM :
https://madeinmarseille.net/94360-cinem … t-rooftop/

On y voit l'emplacement du projet.

D'après l'article (source LRP), le permis de construire devait être validé au S2 2021 (pour un lancement des travaux en 2022...), je ne suis pas passé devant depuis un moment, le permis est-il affiché ?