Marseille Grand Est - Place Grand Est (5 immeubles R+5 à R+10)

Nouveau programme à l'angle Maillane-Cantini.

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Note de modération:
Ce sujet est consacré au centre commercial de la Capelette. Je repose ce message sur le fil Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Le chantier de Bleu Capelette est lancé
Publié le 21-11-2012

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Les deux promoteurs ont lancé au mois de juillet les travaux de terrassement de la parcelle attenante au palais des sports qui doit accueillir ce méga complexe (42.500 m2 GLA). Début 2013, ils sélectionneront l’entreprise générale qui érigera cet écrin conçu par les architectes des cabinets Arquitectonica et DGLa. "On pense lancer les travaux de construction à l’été 2013 en vue d’une ouverture fin 2015", précise M. Nougarède. Montant de l’investissement : 210 millions d’euros, financé à parité par les deux promoteurs.

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Le dirigeant d’Icade mise également sur ses excellentes relations avec Apple - "J’ai signé le premier Apple Store de province sur Odysseum, à Montpellier", rappelle-t-il - pour convaincre le géant californien d’ouvrir son second store marseillais à la Capelette, après celui des Terrasses du Port.

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Je suis ravi de voir ce chantier enfin démarrer, surtout pour le multipex.

Oui même si entre septembre et aujourd'hui l'estimation d'ouverture a (encore) été revue... de quasi une année: début 2015 contre fin 2015 à présent. Pour avoir une date d'ouverture fiable on attendra le démarrage des fondations...

pastis a écrit:

Oui même si entre septembre et aujourd'hui l'estimation d'ouverture a (encore) été revue... de quasi une année: début 2015 contre fin 2015 à présent. Pour avoir une date d'ouverture fiable on attendra le démarrage des fondations...

Ou la fin des travaux, c'est plus sûr 

D'après mes dernières infos, il manquait aux promoteurs un peu d'argent pour boucler le budget pour le démarrage des travaux du centre proprement dit (car c'est Marseille Aménagement qui paye la dépollution et le terrassement).
Mais tout serait rentré dans l'ordre, ICADE et SIFER ont trouvé les fonds manquant, et les travaux débuteront donc en septembre 2013, pour une livraison quatrième trimestre 2015.

Je pense que ces dates ne seront dorénavant plus modifiées, mis à part de quelques jours à cause d'intempéries durant les travaux de gros oeuvre...

Quelques rendus réactualisés de Bleu Capelette dénichés sur le site d'Icade.

Mouais, pas mal si les matériaux sont de qualité, j'espère que nous ne serons pas déçus du résultat par rapport aux rendus comme nous l'avions été avec le palais de la glisse.

Merci 3M. J'ai du mal à porter un jugement. Ca fait un peu bateau de croisière.
Comme NP2 je dirais qu'il faudra juger sur pièce. J'espère aussi que les espaces publics ne seront pas trop glauques, le quartier l'étant déjà suffisamment (par exemple la future ruelle qui séparera le POMGE du centre commercial ne me dit rien qui vaille...)

NP2 a écrit:

Mouais, pas mal si les matériaux sont de qualité, j'espère que nous ne serons pas déçus du résultat par rapport aux rendus comme nous l'avions été avec le palais de la glisse.

NP2, n'oublie pas que ce ne sont pas les même promoteurs... Je fais 100% confiance à SIFER et ICADE pour nous faire du solide et à DGLA pour faire en sorte que le centre soit beau!

Sinon il est intéressant de comparer les troisième et quatrième photo que 3M a posté, la 3ème date de la première brochure (2008), alors que la 4ème est la même, mais réactualisée en 2012 par le cabinet d'archi DGLA...

La largeur du hall est bien plus importante sur la 4eme car il s'agit d'un rendu depuis l'entrée principale.

Salut pastis,je parlais de ce projet .Je me suis trompè de sujet.

Vous aimez les grues bleus ?.Lancement des fondations en Septembre.

je miserais plutôt sur octobre... 

Alors les grues, elles arrivent quand Alpin? C'est le desert pour l'instant.

Le promoteur pensait démarrer en octobre. Mais il y a un nouveau report, les travaux ne devraient vraisemblablement pas démarrer en 2013...

Premiers coups de pioches janvier 2014. Entreprise générale : Travaux du Midi

Avec 7 grues pour le chantier.

Bienvenu Graoully13 !

+1 

Les travaux ont commencé !

Ah bon, je suis passé mercredi dernier et c'était encore un no man's land...

Kimie, d'où vient l'info ? Je suis passé devant ce matin et je n'ai rien vu non plus...

Idem pour moi. Pour l'instant c'est le désert. Y aurait-il un problème ?

J'ai cru comprendre qu'il y avait trois problèmes :
- un problème de pollution des sols (qui a été réglé)
- un problème de commercialisation
- un probème d'absence de transports en commun (d'ou l'intérêt d'un tram Castellane -> Capelette)