© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
Publicité
| Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
|---|---|---|---|---|
 Les Bouleaux |
Logements, Commerces et activités | 12.00 m | R+3 | 2008 |
Quartier Chartrons-Bacalan
Pour plus de clarté dans l'accès à l'information, j'ouvre ce sujet afin d'évoquer un quartier qui a connu une profonde mutation ces dernières années.
Je vous renvoie à cette carte pour distinguer le périmètre de ce quartier avec celui des Bassins à flots, qui fait l'objet d'un autre sujet au sein du forum de PSS.
Les anciens chais ont progressivement laissé la place à de nouvelles fonctions, notamment résidentielles, sans pour autant que l'esprit du lieu soit complètement dénaturé. Le parcellaire en lanières (c'est-à-dire présentant une configuration très allongée avec une largeur réduite) a été conservé jusque dans les programmes neufs, tout comme un certain nombre de bâtiments anciens qui ont fait l'objet de transformations souvent très intéressantes (parmi lesquelles certaines réalisations de Bernard Bühler, un des architectes les plus marquants de ce quartier).
Le quartier des Chartrons symbolise le négoce du vin. La culture vinicole a produit un monde clos, secret, caractérisé par de longues (100 à 400 m) et étroites (10 à 13 m) parcelles, celles des anciens chais.
En déshérence, dans les années 90, cet îlot monolithique de 9 hectares, sans aucune voie intérieure, littéralement enchâssé dans le tissu urbain a fait l’objet d’un projet original de rénovation sur un périmètre opérationnel d’environ 5 hectares.
Ce parcellaire atypique est devenu la trame support des nouveaux projets.
Une trame sur deux est libérée des constructions pour devenir une rue, un mail, un jardin, une cour, une place…
Sur les trames construites cohabitent, des programmes de réhabilitation-reconversion d’anciens chais (R+1) et des constructions neuves (R+5).
http://www.echangesurbains.org/pages/ZA … 07538.html
Une ZAC a été créée pour intervenir de manière plus concentrée dans un périmètre restreint, la ZAC des Chartrons :
Je recopie ici plusieurs posts dénichés ça et là dans le forum bordelais :
amart a écrit:
j'ai exploré par hasard le quartier des Chartrons et sa fameuse ZAC, assez sympa dedans et immense, seul regret, il n'y a pas de rue large pour y accéder et c'est complètement planqué entre des ruelles coupe-gorge.
quelqu'un connait-il ce qui se trouvait là-bas avant ce projet? la surface est assez énorme.
superbes chais réhabilités
cette partie communique avec les quais, mais le passage est bien planqué
tout comme la Cité Mondiale qui est un bâtiment assez classe mais complètement enclavé , l'emplacement a été mal choisi, il aurait fallu la créer au bout des quais avec vue sur la Garonne...
vue aussi sur la résidence face à Cap Sciences...
amart a écrit:
voici des infos , c'est visiblement un projet lancé sous l'ère Chaban
http://www.echangesurbains.org/pages/ZA … 07538.html
http://www.bordeaux.fr/ebx/portals/ebx. … mp;id=4207
am
Publicité
Les Chais
Les Chais sont situés à proximité de la station Chartrons du tram B et possèdent une entrée sur le quai éponyme (au numéro 111).
Il s'agit d'un programme de 51 logements mêlant maisons de ville (en cœur d'îlot) et logements superposés (en front à rue).
L'ensemble s'insère dans d'anciens chais réhabilités, appartenant autrefois aux grandes familles d'armateurs et de négociants Bordelais qui y stockaient leurs vins destinés à l'exportation. La particularité des parcelles réside dans leur disposition tout en longueur.
C-Discount s'installe au Nautilus, je suis étonné, ils veulent surement profiter des stagiaires bon marché?
Je pense que leur loyer a bcp augmenté aussi
http://www.sudouest.fr/2011/04/14/cdisc … 3-2780.php
am
il y a bcp de délaissé foncier, il faudrait surtout revoir le secteur st Louis qui est vraiment pourri (notamment le Leclerc)...
http://www.sudouest.fr/2011/04/19/pas-d … 56-729.php
am
La salle des fêtes du grand parc,en face de la piscine du grand parc ,va elle être refaite.
http://www.sudouest.fr/2011/10/01/le-co … 6-2780.php
le coin de la Halle et la rue notre Dame refaite sont très chouettes, espérons que les cours autour seront remaniés car c'est assez sinistre
am
le quai des marques a du mal à se lancer
http://www.sudouest.fr/2011/10/13/coup- … 9-2780.php
am
http://www.sudouest.fr/2011/11/08/le-ru … 2-2780.php
nouveau programme Vinci Cours Edouard Vaillant, à ce jour je trouve leurs réalisations moyennes face Cap Sciences, c'est très basique, çà coupe la lumière rue de la Faïencerie et la façade gardée n'est pas respectée par ces boites blanches au-dessus, ce 2e projet un peu mieux n'est quand même pas très créatif
http://www.vinci-immobilier.com/residen … code=11351
http://www.cap-140.com/
am
Le chantier de construction de l'école Vatel vient de commencer sur le cours du Médoc 
La grue est en place pour le chantier de l'école Vatel cours du Médoc ! Ce sera plus sympa que l'ex hideuse imprimerie cazabonne !!! 
l'extension du Leclerc st Louis ouvre, l'ancien magasin sera démoli, ceci dit ce n'est pas super beau
am
Arrière ancienne gare St Louis, destruction de l'ancien Leclerc et désormais un parking
Il y a vraiment quelque chose à faire avec cette ancienne gare, j'espère qu'elle ne finira pas par être démolie.
ils vont en faire un centre commercial, avec des enseignes qui n'existent pas dans les environs (pressing, opticiens,...)
Il y a vraiment quelque chose à faire avec cette ancienne gare, j'espère qu'elle ne finira pas par être démolie.
Oui c'est un bel édifice typique de l'Art Deco qui va être réhabilité , son architecture n'est pas commune .J'espère juste que sa nouvelle affectation ne va pas la dénaturer .
Je ne sais pas si cette ancienne gare est protégée au niveau historique .
Tant mieux qu'ils aient viré cet horrible Leclerc, la nouvelle construction plus compacte a libéré la gare ancienne, j'attends avec impatience vos photos du bout de la rue Lucien Faure vers le pont levant, ont-ils commencé le resto solidaire (côté Lesieur). Après la dalle et le secteur rempli d'eau sur Infleunce, ils vont attaquer les 3 anciennes maisons (sudouest container) , sont-elles toujours squattées (coté Chartrons)?
am
La vieille gare va être transformée, espérons qu'elle ne soit pas massacrée car les abords ne sont pas géniaux même s'ils sont récents....
Je verrais bien un parvis piéton avec des terrasses, des fontaines. Créer une vrai centralité pour ce secteur du cours St Louis qui n'a pas de coeur
Je souhaite une belle deuxième (troisième ?) vie à ce bel édifice.
Rue Dupaty. Un ancien hangar détruit dont on a gardé un pan de mur pour cette résidence de Kaufmann and Broad
Et une autre en construction au fond du Jardin de ta soeur (future voie nouvelle entre rue Chantecrit et rue Surson)
Réhabilitation d'immeubles rue Bense, quai de Bacalan et rue Chantecrit.
Celui-ci avec le porche donnant sur le quai aurait mérité un ravalement global...
Rue Bense :
Merci oeildeboeuf pour le reportage sur ce quartier en pleine évolution
Voilà à quoi ressemblait l'immeuble remplacé par la résidence de Kaufman & Broad rue Dupaty
http://img15.hostingpics.net/pics/320621image.jpg
Un projet de vague artificielle sur le Cours du Médoc :
http://www.sudouest.fr/2015/02/06/une-v … 7-2780.php
Les projets de vagues artificielles fleurissent dans l'agglomération, on a déjà slidepark à Mérignac :
http://www.slidepark.fr/
Et le projet sur Brazza semble bien avancer (ils annoncent horizon 2017 sur leur site) :
http://www.surfparkbordeaux.fr/
Je pense qu'il y a effectivement une clientèle potentielle forte, mais sera-t-elle assez forte pour porter tous ces projets ?
Je pense que si la vague artificielle est réalisée sur Brazza, les surfparks indoors (fonctionnant avec le système de propulsion d'eau sur une toile) vont avoir du mal à être rentables..
Bonjour
Regaz aura un nouveau siège social à Bordeaux Bacalan, appels d'offres en cours.
Le projet de l'architecte retenu :
http://www.sabh.fr/projetsSuite.html?id=7
Beaucoup plus grand que celui de place Ravazies, assez bel édifice avec toiture végétalisée.
Publicité
Menu
