PSS

Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Centre commercial AtollCommerces et activités10.00 m2012

#1 17-04-2011 19:27:31

strad49
Grande Arche
Date d'inscription: 06-04-2011
Messages: 204

Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

J'ouvre un nouveau topic consacré au développement du commerce périphérique autour d'Angers suite à la lecture récente à ce sujet.

Nous sommes à moins d'un an de l'ouverture prochaine d'Atoll et quasiment autant d'Arena, ça permettra de rebondir et de regrouper les futurs articles et news au sujet des 2 grands Centres Commerciaux.

Atoll.
Pour situer géographiquement, Atoll se trouve dans la nouvelle ZAC du Buisson, au croisement de l'A11 et de la voie rapide Angers-Rennes-Laval; sur la commune de Beaucouzé.
On peut dire que l'architecture du batiment, sa forme, les dimensions offrent à Angers une entrée de ville attractive et innovante.
La thématique commerciale principale dans cet éco-parc sera celle de l'ameublement.
Avec une surface totale de 71 000m², Atoll est à comparer en superficie au Stade de France, Conçu par les architectes parisiens Antonio Virga et Vincent Parreira et certainemùent labellisé Valorpark. Depuis le lancement du projet, il y a eu quelques modifications, elles concernent la pose de panneaux solaire, et renforcent son intégration environnementale (HQE)...

http://atoll-angers.com/index.html
http://www.angers.villactu.fr/atoll-par … c0117.html

Arena.
A l'opposé d'Atoll, le Centre Commercial Arena sera situé sur la commune des Ponts de Cé au pied de l'A87, l'ouverture prévue avant l'été 2012.
Etendu sur une surface 9 hectares, la thématique principale sera celle des sports, loisirs et bien être, d'où l'intérêt d'une implantation au pîed de la Loire, Canal de l'Authion et du parc des Ardoisières.
La galerie marchande principale sera accompagné d'un bowling, d'un multiplex Kinepolis et d'un Oxybul là où sont déjà installés Cesbron Cycles et Oxylane Village. Plus tard, il est prévu un centre de bien être et de remise en forme.
Le promoteur est Groupe Idec, la présentation en 3D :

http://www.groupeidec.com/public/index. … p;fiche=32

Face à l'arrivée de la concurrence, les C.C actuels se préparent à les accueillir !
En particulier Grand Maine, propriété du groupe Hammerson, qui se prépare à investir gros, il faut dire que Grand Maine (date de 1983) en avait bien besoin. L'investissement est en attente d'une autorisation de la CDEC, mais il faut dire que l'investissmeent fait polémique :

http://www.angers.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm

http://www.tribune-angers.fr/Economie/G … merce.html

Dans l'intérêt et pour s'assurer du développement du projet Atoll et ZAC du Buisson, pour la vitalité du commerce en CV, l'inquiètude des élus me semble justifiée...(mais en même temps il fallait y penser dès le départ, comme je l'avais signalé sur d'autres forums il ya 2 ans !).

Hors ligne

 

#2 02-05-2011 22:26:45

le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 17-01-2006
Messages: 18945
Immeubles: 867
Photos: 1253
Site web

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Suivi du chantier en photos, sur le site d'AAVP --> http://aavp-architecture.com/fr/2011/04 … -en-cours/


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Hors ligne

 

#3 24-05-2011 07:21:02

Pet49
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 27-04-2011
Messages: 57
Immeubles: 2

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Alinéa Angers (le plus grand de france) ouvrira sur la zone commercial Atoll en Mars 2012.
Surface de vente : 12000 m2. Nombre de recrutement : 120. Une bonne nouvelle pour l'emploi !


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

Hors ligne

 

#4 30-05-2011 23:27:59

Pet49
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 27-04-2011
Messages: 57
Immeubles: 2

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

2 parcours de golf de 9 trous son prévu dans l'agglo dont un à coté du projet de l'Arena au ponts de cé.
Une bonne nouvelle pour l'attractivité et le developpement du site. 
(l'autre est en étude a st Sylvain d'anjou)


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

Hors ligne

 

#5 31-05-2011 12:54:42

strad49
Grande Arche
Date d'inscription: 06-04-2011
Messages: 204

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Pet49 a écrit:

2 parcours de golf de 9 trous son prévu dans l'agglo dont un à coté du projet de l'Arena au ponts de cé.
Une bonne nouvelle pour l'attractivité et le developpement du site. 
(l'autre est en étude a st Sylvain d'anjou)

Ce golf complète parfaitement l'Oxylane Village et l'offre sports et loisirs du centre commercial Arena (ouverture été 2012). La zone verte en question est située au pied du Canal de l'Authion (piste cyclable) entre bord de Loire et Parc des Ardoisières. Dans ce même secteur je verrais bien également un Karting in Door électrique... B2

Toujours concernant le commerce en périphérie mais cette fois-ci à l'autre bout de l'agglo, Alinéa (à l'intérieur du centre commercial Atoll printemps 2012) annonce lancer son opération de recrutement. Alinéa annonce embaucher 120 personnes.

http://www.angers.villactu.fr/atoll-ali … c0117.html

Dernière modification par strad49 (31-05-2011 13:03:52)

Hors ligne

 

#6 30-06-2011 22:27:39

Pet49
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 27-04-2011
Messages: 57
Immeubles: 2

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Quelques News du Chantiers de l'Atoll
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 8_actu.Htm


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

Hors ligne

 

#7 01-07-2011 21:21:35

strad49
Grande Arche
Date d'inscription: 06-04-2011
Messages: 204

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Pet49 a écrit:

Quelques News du Chantiers de l'Atoll
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 8_actu.Htm

Même source avec un article plus complet et une vue aérienne où on découvre la dimension du projet Atoll:
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 2_actu.Htm

On y apprend que le chantier de 90 000m² est dans dans les temps et avancé au 2/3.

Atoll lance la campagne de recrutement (400 emplois) :
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 1_actu.Htm

Dernière modification par strad49 (01-07-2011 21:22:16)

Hors ligne

 

#8 26-11-2011 19:38:37

strad49
Grande Arche
Date d'inscription: 06-04-2011
Messages: 204

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Des nouvelles du futur centre commercial Arena, avec notamment l'arrivée du Multiplex Cinéma Mégarama :

http://www.angersmag.info/Les-Ponts-de- … a3669.html

Hors ligne

 

#9 05-04-2012 16:13:32

Garbougnat
Mod et nature
Lieu: on the road again
Date d'inscription: 10-10-2006
Messages: 9415
Immeubles: 695
Photos: 2107

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

http://www.lemoniteur.fr/195-batiment/a … 2#17323133

LeMoniteur a écrit:

L’Atoll, premier éco-parc commercial de France, livré dans les délais

Cet objet elliptique immaculé de 91000 m2, qui a ouvert ses portes mercredi 4 avril près d’Angers, marque de sa résille blanche l’architecture des entrées de ville.


Réussite architecturale avec sa façade extérieure habillée d’une résille en aluminium laqué sur 50000 m2 et rétro-éclairée la nuit. En arrivant de l’A11, l’effet est saisissant, sans pour autant subir le gigantisme de l’ouvrage dont l’emprise au sol représente deux fois celle du Stade de France.

« Avec sa forme légèrement irrégulière en ellipse, cette résille enveloppe tous les commerces habituellement éparpillés et disparates », décrit l’architecte Antonio Virga.

...
l'installation initialement programmée de 30000 m2 de panneaux photovoltaïques ... a été remise en cause  « avec les nouveaux tarifs, ce projet n’était plus viable », a précisé Pierre Vanderbeken, directeur travaux de la Compagnie de Phalsbourg.

Le cœur de L’Atoll - qui abrite des restaurants, des jeux pour enfants et des boutiques installées dans des constructions ovoïdes - est un véritable îlot de verdure avec 580 arbres et plus de 15000 arbustes. «

Hors ligne

 

#10 05-04-2012 16:32:04

djakk
Tour Phare
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 20-08-2007
Messages: 5792
Photos: 1

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

C'est là : http://binged.it/Hg84p4
M'enfin, ça n'évite pas les principaux écueils écologiques des centres commerciaux de périphérie : loin des zones d'habitation denses, accès piéton à ch*er (faire 3/4 de tour d'un rond point et devoir traverser une 2*2 voies), par contre les routes d'accès sont là … en force ! Y a carrément un périphérique …

La métropole d'Angers aurait dû avoir un minimum de bon sens : imposer la construction d'un tel monstre le long de sa toute nouvelle ligne de tramway …   B10

Dernière modification par djakk (05-04-2012 16:32:16)


driving down your freeways …

Hors ligne

 

#11 05-04-2012 16:53:47

Garbougnat
Mod et nature
Lieu: on the road again
Date d'inscription: 10-10-2006
Messages: 9415
Immeubles: 695
Photos: 2107

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Ok, coté accès ce n'est aps top, mais si tous les ZC étaient agencés comme celui ci, ça en feraient des surfaces de parking en moins.

Thiers s'est essayé à cette disposition centrale de parking pour l'extension de sa zone (http://binged.it/I7wY8M), dommage par contre qu'elle tourne de dos au CC juste au Nord... et que le principe ne soit pas repris pour la future extension à l'Est  D10 .

Hors ligne

 

#12 05-04-2012 17:59:22

le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 17-01-2006
Messages: 18945
Immeubles: 867
Photos: 1253
Site web

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

djakk a écrit:

La métropole d'Angers aurait dû avoir un minimum de bon sens : imposer la construction d'un tel monstre le long de sa toute nouvelle ligne de tramway …   B10

La 2ème ligne devrait aller jusqu'à Beaucouzé, il ne serait a priori pas compliqué de faire en sorte qu'elle desserve L’Atoll.

Que ce soit judicieux est une autre histoire. Vu la taille du "monstre", il pourrait faire beaucoup d'ombre au centre-ville (cf. l'expérience nantaise...).


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Hors ligne

 

#13 05-04-2012 20:46:01

Seb35
Tour First
Date d'inscription: 05-08-2010
Messages: 2132
Immeubles: 156
Photos: 54

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

L'exemple type des projets qui font mourrir les centres villes et apres les maires se plaignent. Vivement que l'essence soit a 10 euros le litre!!

Hors ligne

 

#14 05-04-2012 22:39:32

djakk
Tour Phare
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 20-08-2007
Messages: 5792
Photos: 1

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

le renard a écrit:

La 2ème ligne devrait aller jusqu'à Beaucouzé, il ne serait a priori pas compliqué de faire en sorte qu'elle desserve L’Atoll.

C'est dans presque 10 ans … et le tracé prévu n'y va pas …
Il y a pourtant un site à urbaniser le long de la ligne de tramway : http://binged.it/Hhlyw3
Il semble même qu'on y construit un quartier dense … dont les habitants devront acheter une voiture pour se rendre au centre commercial Atoll  E1


driving down your freeways …

Hors ligne

 

#15 08-04-2012 20:47:52

strad49
Grande Arche
Date d'inscription: 06-04-2011
Messages: 204

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

djakk a écrit:

le renard a écrit:

La 2ème ligne devrait aller jusqu'à Beaucouzé, il ne serait a priori pas compliqué de faire en sorte qu'elle desserve L’Atoll.

C'est dans presque 10 ans … et le tracé prévu n'y va pas …
Il y a pourtant un site à urbaniser le long de la ligne de tramway : http://binged.it/Hhlyw3
Il semble même qu'on y construit un quartier dense … dont les habitants devront acheter une voiture pour se rendre au centre commercial Atoll  E1

Atoll est plus un retail park (thème ameublement ) qu'un centre commercial ordinaire (pas de gsa, pour le moment..). Angers comptait peu de m² consacré à au commerce du meuble, le problème est résolu avec Atoll en rattrapant très largement son retard. Un retard qui poussait les consommateurs angevins à aller loin pour se meubler à leur goût...

Concernant la ligne de tram B, ALM a annoncé vouloir desservir Beaucouzé par Atoll :
-pour desservir la zone du Buisson où se trouve Atoll et l'extension zone Technopole.
-la desserte de Beaucouzé centre pose problème (ligne mixte auto tram).

Dernière modification par strad49 (08-04-2012 20:49:09)

Hors ligne

 

#16 24-04-2012 17:46:57

strad49
Grande Arche
Date d'inscription: 06-04-2011
Messages: 204

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Des nouvelles de l'autre centre commercial, l'Arena, à l'Est de l'agglo sur la commune des Ponts de Cé :

http://www.angers.maville.com/actu/actu … 2_actu.Htm

Arena sera un centre commercial consacré aux  loisirs, sports, bien être etc...sur 20 hectares.

Dernière modification par strad49 (24-04-2012 17:49:58)

Hors ligne

 

#17 28-04-2012 00:39:21

Boris_F
Hermitage plaza
Lieu: Boulogne-Billancourt
Date d'inscription: 28-12-2004
Messages: 14742
Immeubles: 217
Photos: 280
Site web

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

A propos d'Atoll, un article intéressant ici :

http://www.lecourrierdelarchitecte.com/article_3101


Visitez mon blog et mon album photos

Hors ligne

 

#18 29-04-2012 15:41:20

strad49
Grande Arche
Date d'inscription: 06-04-2011
Messages: 204

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Boris_F a écrit:

A propos d'Atoll, un article intéressant ici :

http://www.lecourrierdelarchitecte.com/article_3101

Oui l'article est très intéressent, il pointe plusieurs aspects importants :

-lieu d'implantation de l'Atoll (za du buisson en périphérie et au croisement des axes , à terme le tram).
-dimension et architecture atypique (de la boîte à chaussure à la forme elliptique).
-Retail Park avec pour thème principal la maison (donc pas de GSA).
-bouleverse les habitudes des consommateurs (déplacement à l'intérieur de l'Atoll).

Je m'intéresse plus au développement du secteur d'implantation d'Atoll (la za du buisson) qu'à l'Atoll. Même si il faut bien le dire, l'Atoll montre le chemin à suivre, par son architecture, son offre commerciale, le traitement environnemental...

Malgré le gigantisme, Atoll offre encore de la place, tant en terme de superficie (la moitié de la za du Buisson) qu'en terme d'offre commerciale.

C'est la raison pour laquelle je pense qu'il faudra compléter l'offre commerciale (GSA; Loisirs). Mais je le disais plus haut, l'Atoll montre le chemin à suivre. Si il doit y avoir une offre complémentaire type loisirs ou GSA, il faudra :

-une architecture atypique (et si possible, une architecture radicalement différente de celle d'Atoll) .
-bouleverser les habitudes.
-traitement environnemental HQ.

Si il faut compléter l'offre commerciale d'Atoll (pour un "archipel" ou village commercial Atoll+Loisirs+GSA), il est clair que cette nouvelle offre devra innover tout autant ou plus encore que l'Atoll.

Dernière modification par strad49 (29-04-2012 15:46:37)

Hors ligne

 

#19 30-04-2012 17:24:37

Syl
Tour Total
Lieu: Angers
Date d'inscription: 25-10-2005
Messages: 974

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Le Village Oxylane poursuit son développement

http://www.angers.villactu.fr/village-o … c0117.html

Près de 800 000 visiteurs à l'Atoll depuis son ouverture

http://www.angers.villactu.fr/pres-800- … c0117.html

Dernière modification par Syl (30-04-2012 17:25:36)

Hors ligne

 

#20 01-05-2012 16:52:53

nine
Tour Montparnasse
Lieu: Anjou
Date d'inscription: 25-05-2007
Messages: 1184
Photos: 7

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Au journal de 20 H de France 2, le 30/04/12. à la 29ème minute. D2
http://www.pluzz.fr/jt-20h-2012-04-30-20h00.html

Hors ligne

 

#21 02-05-2012 20:01:36

Pet49
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 27-04-2011
Messages: 57
Immeubles: 2

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Le nom d'Angers n'est meme pas prononcé une seule fois dans ce court reportage..... B7


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

Hors ligne

 

#22 04-05-2012 21:23:02

strad49
Grande Arche
Date d'inscription: 06-04-2011
Messages: 204

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Des débuts prometteurs selon la Tribune :

http://www.latribune.fr/entreprises-fin … tabac.html

Hors ligne

 

#23 25-05-2012 07:04:25

frozhalf
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 27-10-2009
Messages: 1315
Immeubles: 275
Photos: 825

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Grosse série de photos suite inauguration !

Batiactu, 24/05/2012
http://www.batiactu.com/edito/l-atoll-u … -32183.php

L’Atoll, une oasis commerciale près d'Angers (diaporama)

Situé à dix minutes d’Angers, le centre commercial, L’Atoll, fait preuve d’un esthétisme étonnant ! Notamment la nuit quand tout est illuminé. Ce sont les cabinets AAVP de Vincent Parreira et celui d’Antonio Virga qui ont imaginé ce concept original dans lequel acier et verdure se côtoient. Visite de cet îlot design.

Le Moniteur, 24/05/2012
http://www.lemoniteur.fr/157-realisatio … commercial

Une tôle perforée enveloppe un atoll commercial

Tapi dans le paysage angevin, L’Atoll s’habille d’une résille immaculée de 50000 m2 en aluminium laqué. Un parti pris fonctionnel et esthétique des architectes Antonio Virga et Vincent Parreira, destiné à unifier la cinquantaine de boutiques de ce centre commercial pas comme les autres.

Hors ligne

 

#24 07-06-2012 16:15:47

Syl
Tour Total
Lieu: Angers
Date d'inscription: 25-10-2005
Messages: 974

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Un premier bilan contrasté pour le centre commercial Atoll

http://www.angers.villactu.fr/premier-b … c0117.html

Hors ligne

 

#25 08-10-2012 11:08:54

micanjou
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 28-01-2005
Messages: 72

Re: Angers Loire Métropole - Atoll, Arena, le commerce en périphérie

Grace à la version récente de google maps :

Vue de l'Atoll

Hors ligne

 


Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2024 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact