Montpellier Métropole - ZAC Euromédecine

Source : Midi Libre

Résidence "La Mostra"

Hauts d'Euromedecine, secteur croix Lavit :


La Mostra Montpellier

Il sera en face du "paquebot" qui vient d'être livré, bon courage pour le stationnement dans ce secteur 

En plus toutes les maisons sur la butte soit la rue Robert Capa sont sous maitrise de différend promoteur, il va donc émerger un quartier complet avec au moins 5 à 6 résidences.

Rue de la Croix Verte (photo du jour)
- foyer Sonacotra de 165 logements individuels
- remplace un bâtiment de plein pied type data center

Parc Euromédecine 01/01/2021

* extensions ICM





* Institut Bouisson Bertrand : début de démolition



* rue de la Valsière, livraison de la résidence ACM



* projet de prison rue de Puech Villa : terrain mis à nu



* avenue des Apothicaires, résidence Hérault habitat, sous-sol réalisé



* rue de Puech Villa, projet de 89 logements (parc privé) à la place d'un pavillon avec grand terrain



* résidence étudiante ART FX



* résidence palais Hikari, pavillons rasés, terrain mis à nu



* résidence Le Clau de Gil



* résidence la Mostra



* résidence Sky Lodge



* sans oublier, rue du Caducée, démolition d'un pavillon à usage professionnel avec comme bénéficiaire Hérault habitat
-> pas de photo

citizensareatransit a écrit:

Parc Euromédecine 01/01/2021

Belle revue de toute la zone, que de projets !!!

meilleurs voeux pour 2021 à tous !!

Une prison à Euromédecine ??????          oh!!

ça vient d'ou ce projet ?

ThCh

Un "SAS" à Montpellier
Assez similaires aux actuels quartiers pour peines aménagées (QPA), les "SAS" seront situés en zone urbaine ou péri-urbaine et rattachés administrativement à un établissement pénitentiaire. Seize sites ont été choisis, d'une capacité allant de 60 à 180 places. Cinq de ces "SAS" seront implantés en région parisienne, les autres le seront à Lille, Colmar, Caen, Grenoble, Toulon ou Montpellier. Alors que l'Ile-de-France compte déjà une demi-douzaine de maisons d'arrêt - établissements accueillant des prévenus en attente de jugement ou des condamnés à moins de deux ans de prison - Nicole Belloubet a confirmé ou annoncé la construction de plusieurs nouveaux établissements pénitentiaires à horizon 2027 : trois de 700 places chacun à Tremblay-en-France, Noiseau et Melun, et un de 600 places dans le Val d'Oise.

https://www.midilibre.fr/2018/10/19/mon … 738392.php

Parc Euromédecine 05/02/21

* route de Ganges démolition de bureaux



* Palais Hikari terrain à nu + revêtement façades Clau de Gil



* prison début de chantier, algecos



* Bouisson Bertrand fin de démolition

Bonjour à tous !
Finalement les anciens bureaux du siège de la mutuelle des motards n'ont pas trouvé locataire. Quelqu'un sait il ce qui va les remplacer? Bureaux? Logements?

D'une façon générale, la Zac euromédecine perd peu à peu ses bureaux. Je n'ai pas le sentiment que les parties dédiées aux bureaux (derrière cap delta ou gamma ou je sais plus) attirent beaucoup.

Il faudra bien quand même assurer une répartition homogène des bureaux si l'on veut éviter des migrations des populations le matin et le soir.

ThCh

ThCh a écrit:

Je n'ai pas le sentiment que les parties dédiées aux bureaux (derrière cap delta ou gamma ou je sais plus) attirent beaucoup.ThCh

Suite au feu d'artifice qu'on a subi cette nuit à 2h10 je suis allé faire un tour dans ce secteur... effectivement malgré de nombreux terrains viabilisés il n'y a aucun chantier de bureaux en cours. La route ultra défoncée qui traverse la ZAC fait l'objet d'un conflit juridique qui traîne vraiment dans le temps 

L'hôtel des Frênes qui se situe en face de la prison en construction va être rasé pour y mettre 45 logements + 146 logements étudiants. Maintenant que j'y pense, ce n'est pas impossible que ce soit eux qui s'installent à la place de la mutuelle des motards le long de la route de Ganges, il faudrait les contacter pour en être sûr.

Les 3 grues du chantier de la prison, et avec au premier plan les bâtiments d'IBM Euromédecine

Je précise que le chapiteau chez IBM sur la photo juste au-dessus est temporaire, lié à des travaux.

Le remplaçant de la mutuelle des motards le long de la route de Ganges :

citizensareatransit a écrit:

Je précise que le chapiteau chez IBM sur la photo juste au-dessus est temporaire, lié à des travaux.

Le remplaçant de la mutuelle des motards le long de la route de Ganges :

https://www.zupimages.net/up/21/29/wcuz.png

https://www.zupimages.net/up/21/29/x7os.png

Merci pour l'info,

C'est moi ou il va falloir qu'ils remontent la grue? Ils ne vont jamais caser un R+3 sous la flêche ..... je dis ça, je dis rien .....

ThCh

Ca grimpe pour Alcatraz Euromédecine

Albarelle , résidence Hérault habitat de 75 logements
Remplace des bureaux démolis du conseil général déménagés à Pierres Vives



Puech villa, résidence ACM de 50 logements
Remplace une grosse propriété privée



Villa d'O, résidence privée de 89 logements
Remplace la même grosse propriété privée

Merci citizensareatransit pour ces points d'avancements au fil des deux dernières années 

Mon passage dans le coin le 10 avril :

Résidence Hygie
Je crois que je n'en avais pas fais de photo pour sa version achevée. Résidence ACM dont le permis de construire était commun avec Green Garden, livré un peu avant.







Les Jardins de la Croix Verte
Le gros oeuvre ne doit pas être loin d'être achevé.



ICM - Bâtiment A - Extension et restructuration du bloc opératoire et création d'une salle serveur
L'ICM se modernise, les bâtiments A et B se voient étendu côté avenue des Apothicaires.



ICM - Bâtiment B - Extension
L'extension du bâtiment B est livré depuis le printemps dernier. Je n'ai pas pensé à faire de photos mais de très belles sont visibles sur le site des architectes : https://tourresanchis.com/projets/sante/icm-batiment-b

Albarelle
La résidence est livrée.







Puech Villa et Villa d'O
Les chantiers sont en cours, à deux pas de l'école primaire Benoite Groult qui a été inauguré en 2020 il me semble (la aussi à ajouter à la BDD ^^'), école nécessaire vu le développement de la zone ! (puisque, dans la continuité, il y a toutes les résidences de la rue de la Croix de Lavit construites depuis 2011).





Campus Alive
C'est parti pour ce remplaçant d'un hôtel.







Alcatraz Euromédecine
Gros oeuvre achevé.





Luminescia
Foyer de 165 logements.


© Chris Carmona


© Chris Carmona

Et effectivement le terrain de l'Institut Buisson Bertrand est totalement libéré. Aucun permis/panneau autour, quelqu'un aurait une idée du projet pour ce grand terrain ? Je devine un énième "casage" d'un maximum de logements.

Chrispic a écrit:

Merci citizensareatransit pour ces points d'avancements au fil des deux dernières années  #B6



Et effectivement le terrain de l'Institut Buisson Bertrand est totalement libéré. Aucun permis/panneau autour, quelqu'un aurait une idée du projet pour ce grand terrain ? Je devine un énième "casage" d'un maximum de logements.

Guère d'architecture et aucune idée d'urbanisme dans cet éparpillement ad noseam de maisonnettes urbaines dont la justification de leur petite taille et de leur absence de proportions est régulièrement présentée comme une volonté de rester à l'échelle humaine alors qu'il s'agit simplement d'économiser des ascenseurs et l’obligation d'entretien qu'ils impliquent.Pour l'intérêt conjoint des promoteurs et des bailleurs. Et finalement on étale la ville comme une m... de chien où on aurait mis le pied par mégarde.

JeanBon a écrit:

Chrispic a écrit:

Merci citizensareatransit pour ces points d'avancements au fil des deux dernières années 

Et effectivement le terrain de l'Institut Buisson Bertrand est totalement libéré. Aucun permis/panneau autour, quelqu'un aurait une idée du projet pour ce grand terrain ? Je devine un énième "casage" d'un maximum de logements.

Guère d'architecture et aucune idée d'urbanisme dans cet éparpillement ad noseam de maisonnettes urbaines dont la justification de leur petite taille et de leur absence de proportions est régulièrement présentée comme une volonté de rester à l'échelle humaine alors qu'il s'agit simplement d'économiser des ascenseurs et l’obligation d'entretien qu'ils impliquent.Pour l'intérêt conjoint des promoteurs et des bailleurs. Et finalement on étale la ville comme une m... de chien où on aurait mis le pied par mégarde.

Je constate juste que vos commentaires oiseux ne varient pas d'un iota au fil des années.
Pour votre info tout ce qui est R+3 et plus a l'obligation d'un ascenseur et tous les projets que je vois ci dessus sont dans ce cas...CQFD

sud34 a écrit:

JeanBon a écrit:

Chrispic a écrit:

Merci citizensareatransit pour ces points d'avancements au fil des deux dernières années  #B6

Et effectivement le terrain de l'Institut Buisson Bertrand est totalement libéré. Aucun permis/panneau autour, quelqu'un aurait une idée du projet pour ce grand terrain ? Je devine un énième "casage" d'un maximum de logements.

Guère d'architecture et aucune idée d'urbanisme dans cet éparpillement ad noseam de maisonnettes urbaines dont la justification de leur petite taille et de leur absence de proportions est régulièrement présentée comme une volonté de rester à l'échelle humaine alors qu'il s'agit simplement d'économiser des ascenseurs et l’obligation d'entretien qu'ils impliquent.Pour l'intérêt conjoint des promoteurs et des bailleurs. Et finalement on étale la ville comme une m... de chien où on aurait mis le pied par mégarde.

Je constate juste que vos commentaires oiseux ne varient pas d'un iota au fil des années.
Pour votre info tout ce qui est R+3 et plus a l'obligation d'un ascenseur et tous les projets que je vois ci dessus sont dans ce cas...CQFD

J'avoue, n'étant pas un professionnel du bâtiment, en être resté à la règle qui prévalait avant 2019; toutes mes excuses donc sur le sujet des ascenseurs. Quoi qu'il en soit par ailleurs l'élévation très réduite de ces immeubles, indépendamment de toute considération sur leur esthétique, implique un fort étalement urbain et ses corolaires que sont l'artificialisation accrue des sols, la faiblesse de la desserte par les transports en commun et de l'offre de services de proximité. Pour ce qui est de l'urbanisme, je vous laisse juge de la grande réussite en la matière qu'est ce quartier "Euromédecine". Voilà pour la suite de mes "commentaires oiseux".

Résidence Art FX, rendu final + création d'une liaison piétons

Une grue a été montée hier pour le projet "palais Hikari" :

Rue de la croix verte, démolition de bureaux et reconstruction