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Saint-André-lez-Lille

#26 27-12-2014 23:38:27

jr50
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Re: Saint-André-lez-Lille

ce rouge n'était apparemment pas prévu quand on regarde les rendus, c'est en tout cas une bonne initiative je trouve, cet immeuble donne une touche minimaliste au quartier !

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#27 28-12-2014 12:45:10

HamsterRusse
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Re: Saint-André-lez-Lille

27/12/2014

QUARTIER SAINT HELENE

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#28 28-12-2014 17:12:32

bLtOO
Tour EDF
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Re: Saint-André-lez-Lille

La Villa Flora est assez jolie, ses formes changent des constructions trop cubico-cubiques que l'on retrouvent non loin de là, dans le quartier Saint Hélène. Elle a l'air bien finie, même si je trouve que les balcons font un peu cheap. La petite touche rouge est sympathique mais trop peu présente, et dans une matière plastique bas de gamme...
Sinon j'espère que les vieux garages et murets se trouvant autour vont être rasés pour installer une nouvelle clôture, histoire d'enjoliver les alentours.

Quant au quartier Saint Hélène, on pourrait l'appeler le "quartier Quelconque". Je n'ai rien d'autre à rajouter... Ah si, il n'y a pas l'air d'avoir de malfaçons. Et je croise les doigts pour un aménagements des espaces publics pour rendre le tout un peu beaucoup moins terne...

Et je remercie une fois de plus Hamsterrusse pour ce reportage très très complet du secteur. ^^

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#29 28-12-2014 17:40:20

jr50
Hermitage plaza
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Re: Saint-André-lez-Lille

j'ai l'impression malheureusement que le quartier St Helene se construit sans aucune réflexion, construire pour construire, c'est ce qui me frappe en regardant les photos !
c'était pourtant l'occasion de créer un nouveau quartier à partir d'une copie blanche avec un atout incroyable : "l'eau" . Ce quartier aurait du être penser autour de l'eau!
hamsterusse peux-tu nous dire ce que tu en a pensé, y-a-t-il des aménagements spécifiques prévu autour du canal?

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#30 28-12-2014 17:53:30

HamsterRusse
Tour Montparnasse
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Re: Saint-André-lez-Lille

Mon impression? une ambiance assez glauque lorsque l'on parcourt le quartier, les aménagements urbains sont quasi inexistants ou alors très "low cost". On sent que c'est un quartier qui n'est pas terminé, des aménagements spécifiques autour du canal sont prévus je crois,  et donc j'ai envie de rester positif  !!! B5


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#31 28-12-2014 21:03:40

Q_DC
Modérateur
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Re: Saint-André-lez-Lille

Merci pour tous tes récents reportages hamsterusse !

Même sensation que bLtOO sur la qualité du bati, on sait et on aurait pu faire beaucoup mieux, surtout dans un cadre comme celui-ci. Cela dit, ça a au moins le mérite de densifier le coin.


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#32 29-12-2014 09:39:37

jr50
Hermitage plaza
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Re: Saint-André-lez-Lille

malgré tout il y a une volonté de mettre "un peu d'originalité" dans la réalisation du bâtit par rapport à ce qui se fait ailleurs, les coups de crayon sont plutôt réussis même si pas suffisamment variés, ils se ressemblent pas mal en définitif !
après, il faut absolument que les berges soient aménagées de sorte de créer une vraie promenade verte !
et puis pourquoi pas construire une passerelle pour aérer ce quartier dense et l'ouvrir à l'autre rive, un peu comme celle-ci mais adaptée aux passages des péniches !

https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-33686.html

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#33 06-01-2015 09:10:02

Standrelik
Membre
Date d'inscription: 06-01-2015
Messages: 3

Re: Saint-André-lez-Lille

Bonjour à tous,

Depuis plusieurs années, je viens de temps en temps sur ce forum pour jeter un œil aux news architecturales.
J'habite le quartier St Helene. 3 ans au 68 ( terrasse de St Helene) et maintenant dans une maison dans le vieux St Helene. Je viens apporter mon avis sur la qualité des immeubles et du quartier.
Les immeubles sont plutôt mal conçus, problèmes de moisissures dans plusieurs immeubles, pour contrer ça, les vmc tournent au maximum faisant un bruit de dingue. Si vous mettez un torchon de vaisselle dans une aération de vmc il s'envole! C'est incroyable, comme quoi ça aspire bien !
L'isolation phonique est extrêmement mauvaise à l'intérieur des immeubles. De plus les immeubles collés en face à face font raisonner les bruits. Surtout qu'en général ils placent toujours les chambres face à d'autres balcons... Pour l'aménagement de la rue j'ai envie de dire zéro, il n'y en a pas!
La rue Saint Helene est étroite, trop étroite pour espérer y faire passer une ligne de bus! Dommage pour un quartier à aussi forte densité de ne pas avoir de transport en commun plus proches. La rue a été retracé mais sans piste cyclable... Dommage.
Le quartier est calme, j'espère qu'il le restera sans devenir une nouvelle cité...
J'espère juste que ce quartier deviennent vivant, aménagé ( au bout de 4 ans je n'ai toujours pas vu un parc...) et que le maire va stopper la construction d'immeuble cubiques et répétitifs...
À suivre...


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#34 06-01-2015 11:02:20

Tom6275
Tour First
Lieu: Lille (et un peu bcq Paris)
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Re: Saint-André-lez-Lille

Bienvenue Standrelik  F5  Merci d'enrichir ce forum !!

C'est toujours désolant d'entendre que la qualité n'est pas au rendez-vous. Je ne connais pas cet endroit. De loin, ça fait un peu cité-dortoir.

On a tous critiqué Euralille signalant qu'il n'y avait pas assez de logements et d'activités et on espère qu'Euralille 3000. Idem pour Euratechnologie, et on pourrait ajouter Eurasanté (mais c'est moins central donc cela se ressent un peu moins). Il faut aussi critiquer quand on fait l'inverse : du logement et rien à côté.

En plus des commerces, aucun petit immeuble de bureaux n'est prévu ? Ca pourrait faire des bureaux moins cher qu'à Lille et juste à côté. Un resto pourrait se mettre à côté, une supérette, etc. ????


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

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#35 06-01-2015 13:26:43

dadolovitch
Hermitage plaza
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Photos: 464

Re: Saint-André-lez-Lille

Bienvenue à toi Standrelik :) plus on sera nombreux sur ce thread mieux ce sera. Tout comme Tom je ne connais absolument pas cet endroit non plus mais d'après les photos c'est vraiment dommage d'avoir pondu ça alors qu'à cet endroit il y avait un élément extrement rare dans le métropole : à savoir l'eau. De jolies berges avec des pistes cyclables, des immeubles assez haut en front d'eau avec quelques commerces et deux ou trois immeubles tertiaires ça aurait pu vraiment le faire. Là on a gâché une zone constructible face à un élément sacré et rare... Quel dommage !


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

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#36 06-01-2015 15:43:59

iaka
Tour Gan
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Re: Saint-André-lez-Lille

Merci Standrelik pour ton retour.
Je suis bien d'accord avec toi sur les projets d'immeubles de l'île St Hélène et les aménagements.
J'habite "en face", à La Madeleine. Je ne comprends vraiment pas comment ils ont pu autant développer cette île sans développer les routes.
C'est hallucinant de voir comment il est compliqué d'en sortir et qu'il faut faire des détours pas possibles (site Rhodia).
Il devait y avoir un nouveau pont au niveau de celui de chemin de fer, au dessus de la Dêule. Toujours rien.
Faut vraiment désenclaver le quartier.
Comme le dit dadolovitch c'était un spot magnifique pour vraiment faire de super choses.
On a que de l'habitation. Si en plus elle est cheap piuff....
Ils ont vendus des terrains au fur et à mesure à des gros entrepreneurs qui n'ont fait que du plus rentable; bloc par bloc.
C'est une cata'.

J'espère que le projet sur le site des Moulins de Paris ne va pas prendre la même tournure ?

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#37 06-01-2015 16:28:26

Myrza
Tour First
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Re: Saint-André-lez-Lille

Moi j'ai un ami qui y habite, et en effet y sortir est une galère sans GPS.
Je sais que j'ai trop tendance à voir le mauvais côté des choses mais que je vois Sainte-Hélène je me comprends aussi... C'est quand même lassant de n'avoir droit qu'à des réalisations décevantes, voir catastrophiques...
Mon père travaille dans le bâtiment, notamment dans quelque uns des chantiers cités, le décalage entre la réalité et le discours est monstrueux (sauf concernant la future école hôtelière là bas c'est du top niveau apparemment, mais c'est diriger par des anglais, ça peut peut être expliquer le pourquoi).

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#38 12-06-2015 22:37:59

corsicamax59
Notre Dame
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Re: Saint-André-lez-Lille

LES PORTES DE L’ABBAYE
étude de 2009

Descriptif: Plan masse d'aménagement de l'ancien site e l'usine Rhodia à St André Lez Lille.
Superficie: 10 Ha
Programme: 90 000 m2 de réserve foncière
5 000 m2 de commerce
77 000 m2 logements ( 5 ilôts d'habitations=1009 logements)
8 000 m2 de bureaux et réserve foncière (10 000 à 45 000 m2 SHON)
Création d'un nouveau pont pour le LINO,de places,d'un belvédère et passage du "fameux" serpent de mer Tram-Train dans le quartier.
Construction: de R+2 à R+6 ( en majorité)

Rendus:
Projet
Urbanisme
http://www.blaq.fr/


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#39 13-06-2015 09:57:26

jr50
Hermitage plaza
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Re: Saint-André-lez-Lille

enfin une vraie réflexion en connexion avec les TC et une mise en valeur du bord de la Deule !
mais cela reste qu'une étude, depuis 2009, ça date tout de même !

cela dit, ils ne se précipitent pas et c'est tant mieux, si on peut éviter de reproduire ce qui a été fait à Ste Helène ...  A7

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#40 13-06-2015 12:14:09

Tom6275
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Re: Saint-André-lez-Lille

Effectivement, un beau projet ! Relativement dense, et surtout mixte contrairement à St-Hélène (bon, majorité de logements, mais on cherche à faire des bureaux quand même !)

Et je veux prendre le tram dans le centre de Lille pour aller jusqu'à Rhodia - et voir en passant de l'activité, des nouveaux quartiers en bordure d'eau - afin d'y visiter un truc intéressant (et donc ne pas faire de Rhodia juste des logements, il faut profiter d'un tel patrimoine pour attirer les gens et donc faire en sorte qu'il y a quelques choses à faire là-bas !)

Dernière modification par Tom6275 (13-06-2015 12:15:22)


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#41 04-07-2015 09:43:37

HamsterRusse
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Re: Saint-André-lez-Lille

Sainte-Hélène à Saint-André : une aire de jeux qui débouche sur tout le bord de Deûle

Tout est parti de la décision de la municipalité, approuvée à l’unanimité, d’acheter à la Métropole européenne de Lille, moyennant 12 000 €, une parcelle de 230 m2 située rue de la Délivrance. Objectif : réaliser une aire de jeux pour les habitants de Sainte-Hélène. « Très bien, mais pourquoi n’en voit-on pas pour l’instant dans le quartier, s’est interrogé M. Lebez. Existe-t-il un document qui donne une vision d’ensemble de ces aires de jeux ? Plus largement, quelle est la vision de l’aménagement de ce quartier et du bord de Deûle ? Pourquoi ça n’avance pas plus vite ? »

c’est qu’on aménagera les espaces publics quand l’ensemble des constructions sera fini, soit d’ici trois à quatre ans

l’aménagement de la large bande préservée entre la berge et les immeubles (20 m, contre 7 m dans d’autres villes) aura bien lieu et sera source de satisfaction : « On souhaite une promenade pas trop minérale, le plus possible réservée à la nature et à la biodiversité. »

source : http://www.lavoixdunord.fr/region/saint … 06n2921561


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#42 26-08-2015 09:03:07

HamsterRusse
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Re: Saint-André-lez-Lille

la Deûle en son jardin avec River Park du groupe SOFIM

Le dernier immeuble construit dans le quartier Sainte-Hélène, en pleine rénovation urbaine, devrait être livré fin 2016. Il offrira des prestations haut de gamme et l’atout de sa proximité des grands axes et de Lille.

L’ensemble qu’il bâtit actuellement, rue Sainte-Hélène, est de standing. Il comprendra deux bâtiments de 72 logements, dont 5 sociaux. Des appartements de 44 m2 (166 000 €) à 87 m2 (345 000 €).

source : http://www.lavoixdunord.fr/region/saint … 06n3007579


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#43 27-08-2015 08:38:41

iaka
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Re: Saint-André-lez-Lille

Maintenant qu'il y a des centaines de logements construits, avec les impôts locaux qui rentrent avec, va falloir que la mairie s'intéresse sérieusement à l'aménagement du quartier Saint-Hélène.
Ce qu'il y a aujourd'hui est juste honteux.
Et quand je lis que River Park sera un immeuble de standing... On peut pas dire que les aménagements adjacents sont au niveau.


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#44 07-09-2015 15:11:27

Q_DC
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Re: Saint-André-lez-Lille

Quelques petites photos en passant  :

http://img11.hostingpics.net/pics/22316120150907140453.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/66339520150907140647.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/97565520150907140736.jpg


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#45 02-01-2016 21:37:54

jr50
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Re: Saint-André-lez-Lille

Future requalification du site Caby de Saint-André: le Collectif approuve et propose

On sait qu’Eric Steiner, le patron de Jean Caby, a l’intention de réaliser sur le site andrésien un programme immobilier, une fois l’activité transférée à Comines (en 2017 ou 2018). Il s’agira d’un projet immobilier privé qui devrait se faire sur les 3,2 ha du site Caby et sur celui de 1 ha du site Claisse.

Bien que privé, ce programme intéresse la puissance publique puisqu’il porte sur une entrée de ville de Saint-André très fréquentée et un quartier limitrophe de Lille.

« Une opportunité majeure »

Le 16 décembre, l’association andrésienne Le Collectif a joint une contribution très fouillée au dossier.
Les auteurs seront, expliquent-ils, « attentifs à l’insertion du projet dans son environnement et à la qualité des espaces publics et aux continuités piétonnes-cyclables ».

Autres thèmes sur lesquels ils insistent : la mixité sociale des programmes de logements et la conservation de la mémoire du site industriel (en utilisant par exemple des anciens entrepôts « qui pourraient se transformer en espace de travail collaboratif »).

Moins de voitures, plus de vie locale avec les piétons, les vélos et les transports collectifs et une accessibilité améliorée à la gare forment les autres points importants du texte.

Lien vers Lille

Le Collectif souhaite que soit soutenue plus fermement l’idée de construire une passerelle pour piétons et vélos au-dessus de la Deûle, au niveau du carrefour des rues de Lille, Faidherbe et V.-Hugo. Il appelle enfin de ses vœux une « cohérence globale à rechercher dans un projet Euralille 3 et un portage par la Société publique locale d’Euralille » pour prendre en charge, notamment le réaménagement des emprises autoroutières du secteur Coubertin et la requalification du site Caby.

http://www.lavoixdunord.fr/region/futur … 06n3248248

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#46 03-01-2016 14:17:00

ML59
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Re: Saint-André-lez-Lille

Dossier de présentation : http://www.lillemetropole.fr/files/live … tation.pdf
Dossier de concertation : http://www.lillemetropole.fr/sites/lmcu … -caby.html

Il est temps de bouger les choses à Saint-Andrez-lez-Lille, les bords de Deule sont quand même vraiment hideux alors que les projets sont la... (ZAC Jeanne de Flandre, Coeur de Deule, Caby et bien-entendu Sainte Hélène)

Sainte Hélène est vraiment décevant. Ils auraient du commencer par les espaces publics, l'existant. C'est le néant. Le vieux Saint Hélène ne ressemble à rien, le nouveau ne s'accorde ni avec l'ancien, ni avec l'environnement, ni avec les autres bâtiments neufs. Un désastre.
J'ai vraiment l'impression que chacun à construit dans son coin sans la moindre cohérence.

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/53/1451826882-capture-d-ecran-2016-01-03-a-14-14-11.png


takahashi a aimé ce post.

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#47 03-01-2016 14:26:43

ML59
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Re: Saint-André-lez-Lille

Le but n'est pas de dénigrer la ville, au contraire, le Maire a su dynamiser la ville malgré la fermeture de Rhodia et de deux autres usines. Le centre-ville de Saint-André-lez-Lille est magnifique (bâtiments, espaces publics, végétations).
Mais quand je vois Sainte Hélène, je suis consterné. Il n'y a aucune unité architecturale, la circulation en ressemble à rien, les ilots n'ont aucune cohérence.
On a rasé énormément, ce n'est pas un quartier qui a été fait avec peu de moyens u d'ambition, bien au contraire. L'amélioration est manifeste, mais tout est incohérent, c'est vraiment dommage. Avec autant de moyens, on aurait pu (DU) faire bien mieux.


takahashi a aimé ce post.

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#48 03-01-2016 19:35:27

jr50
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Re: Saint-André-lez-Lille

tu n'es pas le seul à être consterné par ce désastre urbanistique, d'ailleurs nous l'avions tous souligné ces dernières pages !!
comment peut-on encore faire cela à l'heure d'aujourd'hui et comment peut-on laisser faire cela alors qu'il devrait y avoir une cohérence métropolitain?


ML59 et takahashi ont aimé ce post.

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#49 01-02-2016 11:06:34

HamsterRusse
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Re: Saint-André-lez-Lille

Le maire de Saint-André poussé à sortir du brouillard ses grands projets de logements

Ulysse-Trélat

250 à 300 logements sur le site. « Il y a juste l’idée de reconvertir Ulysse-Trélat en logements, mais en gardant tout », a assuré Olivier Henno. Tout reste à définir.

Caby

« Le projet n’est pas fait. Par l’enquête publique, on annonce simplement aux gens que le site Caby va pouvoir muter de l’industrie vers le logement. On ne va pas quand même pas pleurer ! On acte juste le principe de ville renouvelée. »

L’opposant écologiste a souhaité que le travail des architectes urbanistes retenus, Jean-Michel Wilmotte et Nicolas Michelin, soit suivi jusqu’au bout

« Que soient tirés tous les enseignements de Sainte-Hélène, dont on ne peut que déplorer le manque d’innovation architecturale, de préoccupation écologique et de greffe dans le quartier. »

Rhodia

Sur la partie qui borde la Deûle, les conditions sont réunies pour qu’il y ait du logement. Sur une autre partie, où la pollution est plus complexe à traiter car organique, ce sera sans doute une reconversion à vocation économique. Ça se fait dans la transparence. »
Mais, outre les logements « on inscrit, dans le document d’urbanisme, un port de plaisance, qui est une garantie de qualité urbaine. Nicolas Michelin a fait une proposition de passerelle, c’est tout, on n’est pas du tout au stade du permis de construire. »

médiathèque

Sur la médiathèque, tous les opposants, Ghislaine Cavrot (PS) en tête, ont jugé son implantation en périphérie inadéquate et prôné le centre-ville. Ce projet est monté avec Marquette, d’où une édification de ce côté, a rappelé le maire. « Nous voulons acquérir le foncier de l’ancien resto de Rhodia, mais il n’est pas sûr que la médiathèque s’implantera là. Rien n’est arrêté ».

source : http://www.lavoixdunord.fr/region/le-ma … 06n3303154


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#50 01-02-2016 11:25:51

Myrza
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Re: Saint-André-lez-Lille

C'est quand même dingue que pour une question aussi importante que l'urbanisme, il y ait autant d'acteur qui ait son mot à dire...  B10


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