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Ne pas oublier que la CDAC s'est fait taper plusieurs fois sur les doigts par la cour d'appel et le conseil d'Etat car les refus étaient très mal motivés.
Il y avait notamment comme argument pour refuser ce projet, une aide pour le commerce de proximité attribuée à Chavagne en Paillers (commune située à 10km de Montaigu) ce qui constituait pour la CDAC une preuve que le déménagement du Leclerc de 800m pouvait constituer une menace !
Et le Leclerc va laisser place à un énorme terrain très bien situé pour de la construction de logements.
Très belle vue 360 et interactive de Montaigu.
https://360images.fr/montaigu/
C'est avant tout pour mettre en avant le futur quartier Saint Hilaire mais la vue étant récente, on peut voir la progression de nombreux bâtiments comme le futur cinéma, le nouvel Hôtel Intercommunal, les immeubles Ambre de Bouygues ou Moonatica.
Ce quartier quais St Hilaire aura donc :
- un atelier pour startup de 1200m2,
- un hôtel 3 étoiles de 60-70 chambres de 2500m2
- Un équipement de sports et loisirs
- un bar restaurant brasserie juste à coté du parking à étages
- Un hôtel d'entreprise multi activités de 5100m2
Ainsi qu'une vingtaine de lots d'immeubles d'habitation ou tertiaires parfois, mêlant les deux, pour plus de 40 000m2 de surfaces.
Très gros projet urbain qui devrait renforcer l'attractivité de Montaigu et attirer de nouvelles activités grâce à sa proximité avec la gare de Montaigu. Pour rappel, Nantes n'est qu'à 25min en train.
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Premier programme présenté dans le quartier Quais Saint Hilaire, voici Ileo du promoteur DURET
Immeuble tertiaire doté de 4 plateaux pour plus de 2500m2. Livraison en 2026.
Très qualitatif et de bonne hauteur. La proximité immédiate de la gare a du inciter à proposer une architecture plus travaillée que d'habitude.
https://www.duret-promoteur.fr/programme/ileo
Après ILEO, un deuxième immeuble de bureaux doit émerger dans le quartier quasis saint Hilaire mais du coté du Parking cette fois-ci.
Immeuble en R+3 Le Quartz
Deux autres projets dévoilés pour le quartier de la gare Quais Saint Hilaire
Tout d'abord un nouveau lieu de vie "Barjots Arena" dédié au sport et aux loisirs va voir le jour fin 2026 sur 5 500 m². Au programme, padel, basket 3x3, trampoline park, jeux immersifs et un bar-restaurant.
Ce bâtiment permettra d'organiser événements, compétitions, soirées d'entreprises.
https://www.lesechos.fr/pme-regions/pay … ue-2152995
Et cette semaine, c'est un projet d'Hotel Ibis Styles qui a été dévoilé pour une livraison prévue en février 2028.
70 chambres à deux pas de la gare.
https://www.informateurjudiciaire.fr/ac … gu-vendee/
Ce quartier va rapidement changer de physionomie avec ces gros projets
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