Rennes - ZAC La Courrouze - Pôle Courrouze

Merci pour ta photo tigrou35!
Beau point de vue depuis le Millenium avec les Dominos dans le fond 

Pas grand chose de neuf sur le chantier du groupe scolaire

© Fox35

à part un rendu "actualisé", affiché sur site où le projet de Vincen Cornu semble avoir évolué (nombre de descentes de balcons, locaux techniques sur le toit de l'ïlot B,...)

© Fox35

consultation promoteurs

PC3 8621m² SP dont 700 m² commerces services

PC5 9133m² SP dont 465 commerces et 380 bureaux services

PC7 7171m² SP dont 400 m² de commerces

Le groupe scolaire sort de terre

© Fox35

Un point sur le groupe scolaire:

© Fox35


© Fox35

Le chantier du groupe scolaire est vraisemblablement mis en pause, suite a la découverte d'une poche de pollution souterraine. L'ouverture pour la rentrée 2015 n'était déjà plus viable mais la rentrée 2016 reste encore incertaine...

Merci pour l'info!

Ça sent le bourbier judiciaire contre la société de dépollution des sols. Si ça fait comme pour les Villas d'Oc, de l'Avenue du Languedoc, on est pas prêt d'entendre les bambins jouer dans la cour!

Rennes Maville

On apprend que les travaux de dépollution devraient commencer très bientôt à la mi-octobre et que le chantier reprendra normalement mi 2015. Ça sens l'ouverture en septembre 2017.

Rennes. Un pôle commercial pour le quartier de La Courrouze

Entrez ici le texte du lien

il y aura une supérette et quatorze commerces autour. Les premiers à ouvrir, dès 2016, seront une boulangerie, un salon de coiffure, une enseigne de restauration rapide. Ensuite, jusqu'en 2020, viendront s'ajouter un fleuriste, un restaurant, une pharmacie, un tabac-presse, etc. Il y aura également une maison médicale et paramédicale.

il doit se placer où exactement ce pôle commercial ?  on a plus d'infos sur l'enseigne de restauration rapide ?
le retard probable d'au moins 1an de l'ouverture de l'école pourrait malheureusement retarder celles des commerces

Je suis allé à La Corrouze mardi. Et j'ai notamment trouvé ce plan dans la plaquette. Les commerces du Pôle Courrouze se trouveraient donc au numéro 1, au sud-ouest du carrefour Rue Guerrand/avenue Maniez.

(Désolé pour la qualité de l'image, j'ai pris en photo la plaquette avec un smartphone.) 

BillBZH a écrit:

le retard probable d'au moins 1an de l'ouverture de l'école pourrait malheureusement retarder celles des commerces

Oui il y a de grandes chances, d'autant plus que comme le dit Lambig, le centre commercial et l'école seront collés ?

Lambig, rectification faite et grâce à la précision du OF papier d'aujourd'hui, je dirais qu'il y a plus de chance pour que le CC soit au sud-est de ce carrefour, en face de l'école et au nord-est de la station de métro qui elle aussi sera juste en face.

Floch PC 11 a écrit:

BillBZH a écrit:

le retard probable d'au moins 1an de l'ouverture de l'école pourrait malheureusement retarder celles des commerces

Oui il y a de grandes chances, d'autant plus que comme le dit Lambig, le centre commercial et l'école seront collés ?

Le plan est trop vague pour savoir... Par contre, il y a le nom des lots à la fin de la plaquette. Peut-être est-il précisé sur Internet dans quel lot exact se situera cette école (il n'y aucune mention d'école dans la plaquette) ? J'ai trouvé une version PDF à télécharger sur le site de Rennes Métropole. Le plan que j'ai posté tout à l'heure y est. Sinon ce n'est que du blabla commercial.

Ah j'ai vu ta rectification après avoir posté. Fait-il mention d'autre chose qu'un CC ? Il me semblait qu'il était aussi question de petits commerces. D'où les bâtiments oranges qui s'étalent un peu partout autour du carrefour.

Bah il y aura une supérette type Carrefour City à mon avis et 14 commerces dont ceux cités par Seb, donc j'imagine qu'il y aura une bonne partie à proximité immédiate de cette supérette puis quelques autres sur le pourtour du carrefour, à l'image de ce qui se fera sur la placette Jacques Quartier, mais avec un peu plus de commerces.

+ d'infos ici
http://metropole.rennes.fr/actualites/l … courrouze/
2017 pour les 1ères ouvertures et non plus 2016, 1 seul opérateur qui gère tout et le nom du supermarché connu fin 2014. A noter qu'on ne parle déjà plus d'une enseigne de restauration rapide

et le dossier de presse ici où on peut situer l'implantation
http://metropole.rennes.fr/fileadmin/rr … uze_01.pdf

en page 4 du dossier de presse une vue qui je crois apporte de nouveaux éléments



On comprend que le pôle commercial se répartira en RDC des immeubles entre les croisements "pôle Courrouze" et "métro Courrouze", là où voit des arbres et que cette place serait appelé "place Jeanne Laurent".
On découvre des ébauches de PC2, PC3, PC5, PC6 et PC7. Elles ne sont pas identiques pour PC2, PC3 et PC5 à celles aperçues sur le dernier rendu de PC4 (=école) posté par Fox35 un peu plus haut.
Un immeuble qui semble assez haut (R+10?) jusqu'ici non mentionné apparait près de la station de métro.

projet PC 5

Maître d'ouvrage : Aiguillon Construction + ARC Promotion Bretagne

Programme : 56 logements en accession aidée PSLA et 60 logements en accession libre ; locaux de services ; parking en sous-sol

Surface : Logements : 7626 m2 SHAB ; Services : 440 m2 SU

Coût des travaux : 9 500 000 € HT

Livraison : 2017




Kraft architecte

L'arbre et le parapluie apportent un peu de couleur...

Le maillage rectangulaire des façades fera un rappel à celui d'Artésium prévu de l'autre coté du carrefour pour un semblant d'unité.
Merci Seb pour cette trouvaille!

Sérieusement ma claque de la fadeur des programmes et pas qu'à Rennes 

Je ne pense pas que ce soit insurmontable de mettre des couleurs sur une telle façade.

On dirait cette horreur !

Il faut croire que la peinture est pas donnée où qu'une soudaine conscience environnementale a bourgeonné  dans l'esprit des décideurs. Il faut faire quelque chose là, je suis prêt à dépenser mes propres deniers s'il faut ! 

Floch PC 11 a écrit:

Je ne pense pas que ce soit insurmontable de mettre des couleurs sur une telle façade.

On dirait cette horreur !

Mon tonton était concierge dans cet immeuble 

Il n'est pas si horrible tout compte fait