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Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC ODE Acte 1 - Lots B4-B5Bureaux24.27 mR+42021
Shopping Promenade ODE à la MerCommerces et activités25.00 mR+12021
ZAC ODE Acte 1 - Lots B2-B3Bureaux26.30 mR+52021
ZAC ODE Acte 1 - Lot H1Hôtel35.96 mR+82021
ZAC ODE Acte 1 - Lot B1Bureaux27.32 mR+52021

#1 28-09-2011 16:07:20

stoker
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Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

(ex-sujet "Pérols (Montpellier Agglomération)")

Sujet consacré à l'opération d'aménagement d'ensemble "ODE à la Mer" sur les communes de Lattes et Pérols, le long de l'axe de la route de la mer.

Délimitations de l'opération et des ZAC :

http://chrispics.fr/sscpss/ode-grand.jpg
Source : egis France (dossier d'enquête publique de la ZAC ODE Acte 2)
__________________________________________________________________________

Pour inaugurer ce thread, les premières images des projets d'urbanisation le long de l'avenue Georges Frêche :

Ilôt parc de l'aéroport
http://img269.imageshack.us/img269/1821/ilotparcaero.jpg
Harmonie - Septembre 2011

Sation tramway "Pailletrice"
http://img854.imageshack.us/img854/5327/stationpailletrice.jpg
Harmonie - Septembre 2011

Rendu de la seconde tranche du parc de l'aéroport
http://img32.imageshack.us/img32/9041/renduparcaeroport.jpg
Harmonie - Septembre 2011

Montpellier Agglomération

Dernière modification par Chrispic (09-10-2017 19:46:22)

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#2 28-09-2011 23:18:57

Ben_T
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Les rendus ont un air très urbain assez sympa je trouve.

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#3 05-10-2011 15:29:52

stoker
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

"La Mutuelle des Motards déménage"

La Mutuelle des Motards va quitter ses locaux historiques, sur le Parc Euromédecine de Montpellier, pour s’installer dans un bâtiment de 9 000 m2 de Shon sur le Parc de l’Aéroport, à Pérols...

La lettre M 04/10/2011

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#4 21-11-2011 19:57:24

stoker
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Initialement posté par Chrispic, dans le sujet "Montpellier-Périphérie"

MidiLibre, 18/11/2011, par G. L

Une nouvelle Fnac à l’aéroport ?

Ça bouge à la Fnac. Un projet de construction, à l’été 2012, d’un bâtiment aux couleurs de la Fnac semble aujourd’hui acquis.

Selon nos informations, cette construction de 14 000 m², comprenant 10 000 m² de bureaux et 4 000 m² de commerces, serait érigée tout près de la zac aéroportuaire.

Suite et source : http://www.midilibre.fr/2011/11/18/une- … 419050.php

Dernière modification par stoker (21-11-2011 19:58:31)

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#5 21-11-2011 20:39:41

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Merci stoker!
Je ne me rappelais plus qu'il y avait ce sujet, niquel! Il va servir dans les années à venir avec l'EcoCité. Heureux de voir que la partie encore non urbanisée du Parc de l'Aéroport est destinée à une urbanisation plus rationnelle, avec de la hauteur, des fonctions plus diverses, et, qui sait, du stationnement en sous-sol. Reste à voir ce qu'il en sera réellement, mais du R+7 ou R+8 pour le projet de bureaux + FNAC c'est déjà énorme, mieux que tout ce qui s'est fait jusqu'à présent dans les parc d'activités de l'agglo.

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#6 03-06-2012 15:50:57

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Le premier projet dans le cadre de "L'Écocité" se dévoile pour la commune de Pérols.
Dans la Gazette de Montpellier de cette semaine (n°1250), on peut voir un rendu d'un immeuble de bureaux signé A+ Architecture qui sera édifié à la ZAC de L'Aéroport. Finie la 1ère tranche de la ZAC et son sacro-saint R+2/R+3, nous avons affaire à un immeuble de 12.000 m² de SHON en R+7!
Ils parlent de 2014 pour la livraison, ça paraît un peu court mais pourquoi pas! Les bureaux seront en partie occupés par le siège social des Villages d'Or, et le rez-de-chaussée sera un restaurant inter-entreprises. Le rendu est sympa (mais petit...), c'est un immeuble en gradins, ça change du monobloc! Bref ravi de voir ce changement radical d'urbanisme dans la zone!

La Gazette parle aussi d'un programme de logements qui va être bientôt lancé sur la route de la Mer (Pérols ou Lattes, mystère!).

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#7 21-07-2012 23:31:33

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Avec le beau temps qui continue encore et encore, j'avais envie de prendre le vélo et faire un tour à Port Marianne. J'ai finalement poussé jusqu'au Parc de l'Aéroport pour voir s'il y a du nouveau au sujet de l'immeuble précédemment cité... et j'ai bien fais! Le permis est là  E3

D'abord, en arrivant, j'ai vu deux panneaux (identiques) qui annoncent le projet :
http://www.chrispics.fr/montpelliersexi … ier543.jpg

Puis en vérifiant bien aux alentours, j'ai aperçu le permis, un peu plus dans l'intérieur du terrain. Et surprise.... 34,47m !! Wouhou! Plus haut qu'Oz'One à Port Marianne! (bon ok, de peu ^^) :
http://www.chrispics.fr/montpelliersexi … ier544.jpg

Une recherche rapide sur le net, on trouve un peu plus d'infos sur le site de DTZ : http://achat-location.dtz-immo.fr/fr/pr … lay/131545
La bonne nouvelle que l'on y trouve : il y aura bien du stationnement en sous-sol  B3

Bref, vivement que ça démarre! Haut, mixte, économe en espace : une belle vitrine face à la station de tramway. J'espère quand même que ce sera pas le seul bâtiment haut du reste du parc, mais si on en croit le rendu sur le 1er post de ce sujet, ce ne sera pas le cas.

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#8 27-06-2013 21:55:33

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Et bien à presque 1 an près, le chantier démarre!
J'avais déjà constaté cela il y a environ 2 semaines, mais j'avais un petit doute, qui a été totalement écarté aujourd'hui, c'est bel et bien le chantier de ce premier immeuble de bureaux de la Tranche 2 du parc d'activité qui démarre (et accessoirement le premier projet de "ODE Nature Urbaine" aussi).
Sur le site de l'agglo, sur cette page : http://www.montpellier-unlimited.com/node/2187 on y apprend que l'immeuble se nomme
"Le Liner".
Deux photos du jour (qualité smartphone) :

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon11451p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon11452p.jpg

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#9 29-06-2013 12:12:24

Yoan
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Et si ce sujet été renommé "ODE Nature Urbaine"? Ce serait sans doute plus approprié que Pérols où finalement il ne se passe pas grand chose à part sur la zone commerciale et le Parc de l'Aéroport. Et cela permettrait en plus d'ajouter toute l'actualité à ce sujet dans un vrai sujet... Enfin, ce n'est que mon avis  A5

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#10 29-06-2013 14:13:18

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Et c'est un bon avis  C10
Je pensais justement créer un sujet pour ODE, mais comme tu le précise ce sujet ne traite que de ça pour le moment alors autant le renommer. Il faudrait créer des premiers posts plus informatif/clair pour ce sujet et celui de OZ, j'essayerais de faire ça demain.

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#11 07-07-2013 00:19:17

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Bon, je n'ai pas encore pris le temps de rédiger quelques infos mais je viens déjà de renommer le sujet tel que le projet est nommé.

Quelques photos du Liner vendredi, les fondations sont en cours :

http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon11475p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon11477p.jpg

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#12 30-08-2013 22:55:34

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Et une première grue est arrivée pour le Liner, photos du jour :

http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon11539p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon11540p.jpg

Une seconde devrait arriver.

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#13 06-11-2013 23:16:55

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Le Liner avance, le niveau de sous-sol est en cours mais sur la pointe Est du bâtiment (là où ce sera le plus haut), on a déjà le rez-de-chaussé monté avec de gros piliers.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/523/l/1383776117hqt.jpg
© C.C. Chrispic

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#14 07-01-2014 22:35:52

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Encore et toujours le Liner, en ce début d'année :

http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon11878p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon11877p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon11876p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon11875p.jpg

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#15 26-02-2014 08:39:47

dalco
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

" Montpellier : la Mutuelle des motards change de cylindrée "
http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_982614lefutursiegesocialdelamutuelledesmotardsaperols818100510x2551.jpg
L'ARTICLE

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#16 15-03-2014 21:18:50

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Ça grimpe vite pour le Liner, R+6 en cours, et il commence à être bien visible d'un peu partout, notamment sur la voie rapide qui mène aux plages en partant du rond-point du Zénith :

http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12069p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12070p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12071p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12072p.jpg

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#17 18-03-2014 14:32:46

GRD_34
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Lattes : Asics France va implanter son siège social route de la Mer

"Dans le projet Ode (la requalification de l’avenue de la Mer, NDLR), il y a plusieurs secteurs. Mon souhait, sur cette bande, de New Life à Carrefour, qui ne figure pas dans le périmètre d’Ode, est de faire de l’adressage, accueillir le siège social d’entreprises de taille nationale et internationale, note le premier magistrat lattois. Ce terrain était disponible, Asics sera donc la première."

Permis de bâtir déposé

Cyril Meunier avance deux projets similaires dont un concernant une entreprise de l’agroalimentaire. En attendant, le permis de bâtir d’Asics est déposé pour un immeuble sur trois niveaux, dessiné par l’agence d’architectes A & C, dont la surface sera le double du siège actuel.

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#18 25-05-2014 22:20:32

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Le Liner atteint sa hauteur maximale avec une coiffe métallique en cours de construction :

http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12356p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12357p.jpg

Belle allure !

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#19 20-06-2014 20:16:41

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

J'avais constaté une nouvelle grue à côté du Liner il y a quelques jours : la Gazette de Montpellier de cette semaine nous apprend le démarrage des travaux la semaine prochaine pour le nouveau siège de la Mutuelle des Motards. J'imagine que la grue correspond...

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#20 21-06-2014 11:11:48

ZORGLUB
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Concernant le transfert d'ASICS de Mauguio à la route de la mer, j'ai trouvé ce lien qui montre le projet :

http://www.objectif-lr.com/languedoc-ro … _2562.html

A noter que ODE a été conservé par SAUREL.

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#21 26-06-2014 10:24:13

GRD_34
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Dans la Gazette de cette semaine:

Après Asics, le promoteur Helenis sera la deuxième groupe à installer son siège social sur la Route de la Mer. Signé par l'architecte Rudy Ricciotti [...], un bâtiment de 3 000m² accueillera l'entreprise, mais aussi une vingtaine de cabinets d'architectes et acteurs du BTP.

A savoir que le siège actuel du promoteur est situé sur le Boulevard Sarrail - l'esplanade Charles de Gaulle, dans un ensemble de bâtiments qui sera amené à évoluer dans les années à venir (repéré par la mairie pour une mutation) : Grand café de l'esplanade, Hélenis, le jardin des glaces et un tabac.
Pour l'instant ça forme un ensemble qui, je trouve ne s'intègre pas vraiment avec l'environnement : ancien cinéma Pathé et immeubles Haussmanniens. En espérant que ce morceau de ville soit du coup retravaillé.

Dernière modification par GRD_34 (26-06-2014 11:26:27)

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#22 27-07-2014 23:16:33

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Le Liner se pare d'une coiffe métallique avec des lamelles chromées, miam ! Photos du jour :

http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12365p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12366p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12367p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12368p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12369p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12370p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12371p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12372p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12373p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12374p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12375p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersepties/chmon12376p.jpg

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#23 28-07-2014 19:07:37

Chrispic
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Sinon, un projet est annoncé et même déjà entamé le long de l'avenue Georges Freche, entre celle-ci et l'avenue des Platanes à Boirargues (à côté des immeubles de bureaux Futur Building) : https://www.google.com/maps/place/1312+ … e95d?hl=fr
Sur le terrain, il y a un panneau d'annonce pour la résidence Man Ray (Gaia Promotion), un petit R+3. Il y a également un permis de construire à côté mais le nombre de logements ne correspond pas... je ne sais pas si ça correspond au projet ou non.
Quoi qu'il en soit, sur le terrain il y a un trou creusé en bordure de l'avenue, et d'après la page facebook du promoteur : https://www.facebook.com/photo.php?fbid … mp;theater
Ce serait un immeuble de bureaux qui est donc en construction actuellement... pas de permis de construire aperçu pour le moment. Bref à suivre quand j'y retournerais, ce sera + clair je pense... en attendant je n'ajoute rien à la BDD, dans le doute ^^ Ça commence à bouger !

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#24 16-10-2014 18:35:58

stoker
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

"DÉCOUVREZ LE NOUVEAU PROJET URBAIN ODE"

Une conférence de presse se déroule actuellement à l’hôtel d’agglomération de Montpellier pour la présentation du projet urbain ODE situé au niveau du Fenouillet entre Carrefour et Auchan. Unique en Europe à son échelle, ce nouveau projet urbain de 250 ha doit créer un lien fort entre l’aire urbaine montpelliéraine et son littoral. Il a pour objectif de réinventer l'entrée de ville, en s'appuyant sur la mixité des usages, la revalorisation des espaces naturels et les équilibres commerciaux du territoire. Située entre le parc d'activités de l'Aéroport et la station de la ligne 3 de tramway "Ecopôle", l'Acte 1 d'ODE à la mer accompagne ainsi les commerces existants dans leur évolution face au développement de nouveaux modes de consommation. Ce projet pourrait créer 2500 emplois pour l’aménagement du site et 1800 employés y seraient accueillis à l’ouverture...
À terme, plus de la moitié des 200000 m² de commerces de la Route de la Mer pourront se restructurer pour faire de ce site un centre de vie attractif, sans modifier les équilibres commerciaux entre les boutiques du centre-ville de Montpellier et les enseignes spécialisées des entrées de l’agglomération. Plus de 6000 logements, 75000 m² de bureaux et 40000 m² d’équipements seront créés en majeure partie sur les surfaces déjà urbanisées, le tout réorganisé autour des stations de tramway et dans le respect du milieu naturel...     C’est finalement le projet de la société FREY, opérateur intégré, et ses architectes catalans (Jos Galan-L35) et français (Bernard Reichein-RRA), qui a été retenu...

VST 16/10/2014
Quelques rendus à voir ici...

"Le projet « Ode à la mer » mis à l’eau"

Présenté jeudi 16 octobre, Ode à la mer, le projet urbain de requalification commerciale entre les communes de Lattes et Pérols, est lancé. L’opérateur Frey et le cabinet d’architecture L35 ont été retenus. Trois concertations publiques seront programmées d’ici fin décembre, pour une mise en route courant 2015...
Pour orchestrer ce premier acte, c'est le maître d'ouvrage Frey SA, l'architecte Jos Galan et le cabinet d'architecture catalan L35, qui ont été choisis. Son P-dg Antoine Frey, investisseur (200 M€) et gestionnaire de l'ensemble pour une durée de 10-12 ans...
« La partie haute est traitée comme un parc urbain animé, accessible, connecté à son entourage avec 20 000 m2 plantés d'arbres, de pelouse, des activités de sport, une piscine à vagues, des restaurants, etc. La partie basse en rez-de-chaussée mêle des architecture croisées comme une ville, avec des placettes, des commerces dans l'esprit des villes du sud. ...
Sur 250 ha incluant, de part et d'autre de la ligne 3 du tramway et de la route de la Mer, les centres commerciaux Carrefour Grand Sud, Auchan Plein Sud, etc., la zone inondable du Fenouillet, Montpellier entreprend donc la reconstruction de son territoire...
« Le projet a surtout et en premier lieu été dicté par les problématiques hydrauliques, plusieurs îlots étant en zone inondable. Sur ces anciennes zones commerciales, nous sommes actuellement à 95 % d'imperméabilisation »...
« Il est hors de question que le nombre de m2 construits à Ode soit supérieur à l'existant », a martelé le maire, qui entend mener conjointement, avec la CCI de Montpellier, une « grande action de valorisation commerciale du centre-ville pour équilibrer l'offre commerciale du grand périmètre de la ville »...

Objectif L.R / La Tribune 16/10/2014

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#25 16-10-2014 18:56:16

ANDRE
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Re: Montpellier Métropole - ODE à la Mer (Lattes/Pérols)

Faire du neuf avec du vieux voilà une bonne idée.Plan de Campagne entre Aix en Pce et Marseille va prendre un sacré coup de vieux.

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