Nice/Cannes/Antibes - Urbanisme commercial

buenosayeres a écrit:

L'ouverture des boutiques de luxe de Park Avenue est annoncée pour le mois de juin.

La maison de luxe espagnole Loewe ouvrira au mois de mai une boutique à Cannes. Un pop-up est également annoncé aux Galeries Lafayette de Nice. Sur la Côte d'Azur, elle est également présente à Saint-Tropez.

Lanvin tiendra un pop-up saisonnier à Cannes (la maison est déjà présente à Monaco).

LVMH :
Dior ouvrira un pop-up à Nice pour la saison estivale (peut-être, comme Loewe, aux Galeries Lafayette).
A priori, aucune maison du groupe (Celine, Fendi, Givenchy, Loro Piana, etc.) n'est intéressée par le projet Park Avenue.

Kering :
L'ouverture de boutiques Gucci, Saint Laurent et Balenciaga au sein de Park Avenue est confirmée.
Il reste à confirmer la présence de Bottega Veneta.

Chanel :
La boutique actuelle de la rue Paradis devrait fermer pour prendre place au sein de la galerie Park Avenue.
Maison Michel ouvrira un corner aux Galeries Lafayette.

buenosayeres a écrit:

buenosayeres a écrit:

L'ouverture des boutiques de luxe de Park Avenue est annoncée pour le mois de juin.

La maison de luxe espagnole Loewe ouvrira au mois de mai une boutique à Cannes. Un pop-up est également annoncé aux Galeries Lafayette de Nice. Sur la Côte d'Azur, elle est également présente à Saint-Tropez.

Lanvin tiendra un pop-up saisonnier à Cannes (la maison est déjà présente à Monaco).

LVMH :
Dior ouvrira un pop-up à Nice pour la saison estivale (peut-être, comme Loewe, aux Galeries Lafayette).
A priori, aucune maison du groupe (Celine, Fendi, Givenchy, Loro Piana, etc.) n'est intéressée par le projet Park Avenue.

Kering :
L'ouverture de boutiques Gucci, Saint Laurent et Balenciaga au sein de Park Avenue est confirmée.
Il reste à confirmer la présence de Bottega Veneta.

Chanel :
La boutique actuelle de la rue Paradis devrait fermer pour prendre place au sein de la galerie Park Avenue.
Maison Michel ouvrira un corner aux Galeries Lafayette.

L'accès à la galerie par la rue Masséna se fera comment? Par la petite rue (pas très esthétique) ou par l'entrée du bâtiment N° 33 actuellement en travaux?

Je pensais aussi que l'entrée serait a un de ces endroits mais un commerçant de la rue Halevy m'a dit que ça se ferait via le grand commerce collé a Amorino sur sa gauche(a vérifier..)

Et j'ai appris aussi que l'avenue de Suède et la partie de la rue Maccarani jusqu'a la place Grimaldi devait être piétoniser^^ tout comme d'autres rues proches, quelqu'un sait quand les travaux doivent débuter?

Americ1 a écrit:

Je pensais aussi que l'entrée serait a un de ces endroits mais un commerçant de la rue Halevy m'a dit que ça se ferait via le grand commerce collé a Amorino sur sa gauche(a vérifier..)

Et j'ai appris aussi que l'avenue de Suède et la partie de la rue Maccarani jusqu'a la place Grimaldi devait être piétoniser^^ tout comme d'autres rues proches, quelqu'un sait quand les travaux doivent débuter?

Oui en effet, l'entrée de l'immeuble sis au 33 est actuellement en travaux. Cela fait un peu galerie au début, à côté de Amorino. A voir ...

Quand je pense que quelqu'un disait ICI que la rue masséna ne peut pas être rénovée tant que l'accès à la nouvelle galerie n'est pas terminé. 
C'était une belle excuse pour abandonner à nouveau la rénovation de la rue masséna annoncée depuis plus de 10 ans pas Estrosi. La rue Masséna est à nouveau remplie de trous et le macadam reprend le dessus comme sur la place Saint François.

Americ1 a écrit:

Et j'ai appris aussi que l'avenue de Suède et la partie de la rue Maccarani jusqu'a la place Grimaldi devait être piétoniser^^ tout comme d'autres rues proches, quelqu'un sait quand les travaux doivent débuter?

C'était effectivement le projet initial : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 11#p854611
Mais il a clairement été repoussé aux calendes grecques, ou plutôt "au prochain mandat", sans doute de pair avec la requalification de la zone piétonne dont il constituerait au final une extension.

Merci pour le lien, ça va être top    . L'essentiel est que ça se fasse

buenosayeres a écrit:

buenosayeres a écrit:

L'ouverture des boutiques de luxe de Park Avenue est annoncée pour le mois de juin.

La maison de luxe espagnole Loewe ouvrira au mois de mai une boutique à Cannes. Un pop-up est également annoncé aux Galeries Lafayette de Nice. Sur la Côte d'Azur, elle est également présente à Saint-Tropez.

Lanvin tiendra un pop-up saisonnier à Cannes (la maison est déjà présente à Monaco).

LVMH :
Dior ouvrira un pop-up à Nice pour la saison estivale (peut-être, comme Loewe, aux Galeries Lafayette).
A priori, aucune maison du groupe (Celine, Fendi, Givenchy, Loro Piana, etc.) n'est intéressée par le projet Park Avenue.

Kering :
L'ouverture de boutiques Gucci, Saint Laurent et Balenciaga au sein de Park Avenue est confirmée.
Il reste à confirmer la présence de Bottega Veneta.

Chanel :
La boutique actuelle de la rue Paradis devrait fermer pour prendre place au sein de la galerie Park Avenue.
Maison Michel ouvrira un corner aux Galeries Lafayette.

Il y aura bien une maison du groupe LVMH présente dans la galerie : le joaillier new-yorkais Tiffany & Co.
Cela porte à cinq le nombre de maisons confirmées.

buenosayeres a écrit:

buenosayeres a écrit:

buenosayeres a écrit:

L'ouverture des boutiques de luxe de Park Avenue est annoncée pour le mois de juin.

La maison de luxe espagnole Loewe ouvrira au mois de mai une boutique à Cannes. Un pop-up est également annoncé aux Galeries Lafayette de Nice. Sur la Côte d'Azur, elle est également présente à Saint-Tropez.

Lanvin tiendra un pop-up saisonnier à Cannes (la maison est déjà présente à Monaco).

LVMH :
Dior ouvrira un pop-up à Nice pour la saison estivale (peut-être, comme Loewe, aux Galeries Lafayette).
A priori, aucune maison du groupe (Celine, Fendi, Givenchy, Loro Piana, etc.) n'est intéressée par le projet Park Avenue.

Kering :
L'ouverture de boutiques Gucci, Saint Laurent et Balenciaga au sein de Park Avenue est confirmée.
Il reste à confirmer la présence de Bottega Veneta.

Chanel :
La boutique actuelle de la rue Paradis devrait fermer pour prendre place au sein de la galerie Park Avenue.
Maison Michel ouvrira un corner aux Galeries Lafayette.

Il y aura bien une maison du groupe LVMH présente dans la galerie : le joaillier new-yorkais Tiffany & Co.
Cela porte à cinq le nombre de maisons confirmées.

Tiffany & Co ont déjà une belle boutique à côté. Il vont alors simplement déménager de quelques mètres pour se mettre du côté de Park Avenue?

Concernant l'hôtel du couvent, je trouve la touche de végétation exotique côté rue extrêmement réussie. Cela met le mur en pierre et la structure en bois en valeur. Ils ont notamment choisi des palmiers queue-de-poisson et des archontophoenix cunninghamiana. Vu l'endroit protégé du vent, ces exemplaires vont sans doute bien se développer s'ils sont bien entretenus. Je me languis de voir l'hôtel terminé et de tester ses restaurants.

Nice-Matin, 29/03/2024

On sait quand le Géant Casino de Villeneuve-Loubet va fermer et ce qu'il va devenir

Le Géant Casino de Villeneuve-Loubet deviendra le plus grand Intermarché de France a annoncé, ce jeudi, l’adjointe déléguée au Développement économique de la commune. Le magasin fermera dans un mois, le lundi 29 avril.

(...)

https://www.nicematin.com/conso-shoppin … mer-912148

C’est parti:

il était temps

^^ plusieurs millions d’investissements, un détail…

Ça avance aussi ici:

Je m’interroge sur la future position de l’Autorité de la concurrence concernant la reprise du Géant Casino de Villeneuve-Loubet par Intermarché. L’enseigne a déjà un magasin à moins de 2 kilomètres et on ne peut pas dire que la concurrence soit folle dans le secteur…

jcparis2 a écrit:

Ça avance aussi ici:

https://zupimages.net/up/24/14/h0zf.jpeg

Les plantations à l'intérieur de l'hôtel progressent vite. Le résultat va sans doute être splendide avec le choix d'une belle végétation exotique, ses patios végétalisés et ses plantes grimpantes partout. La place centrale avec ses beaux orangers rappelle d'ailleurs l'esplanade de la bourgada il y a 10 ans avec ses magnifiques orangers qui ont malheureusement tous crevé. En espérant que l'hôtel les entretiendra mieux. Je n'en doute pas, vu le coût financier important. La commune pourrait d'ailleurs s'inspirer de la végétation de l'hôtel pour embellir le vieux Nice.

Bonne nouvelle :

https://actu.fr/provence-alpes-cote-d-a … 41334.html

Je me souviens même pas de la tête que ça avait avant (même si je me souviens de la fnac sur 3 étages <3 ). Ca ferait du bien parce que j'ai toujours trouvé l'endroit d'un parfait mauvais goût et particulièrement oppressant (même si rien n'est pire que les galeries lafayette)
Ce serait aussi pas mal de faire évoluer les boutiques à l'intérieur, parce qu'en vrai avec polygone et cap 3000 pas loin, c'est devenu quand même bien ringard en 20 ans.

Articho a écrit:

Je me souviens même pas de la tête que ça avait avant (même si je me souviens de la fnac sur 3 étages <3 ). Ca ferait du bien parce que j'ai toujours trouvé l'endroit d'un parfait mauvais goût et particulièrement oppressant (même si rien n'est pire que les galeries lafayette)
Ce serait aussi pas mal de faire évoluer les boutiques à l'intérieur, parce qu'en vrai avec polygone et cap 3000 pas loin, c'est devenu quand même bien ringard en 20 ans.

Question de goût ... Je n'aime pas Cap 3000 qui est devenu gigantesque et que je trouve écrasant (je suis certainement minoritaire).
Nice-Etoile a l'énorme avantage d'être en pleine ville, et de toute façon la comparaison est difficile avec des méga-centres commerciaux de périphérie.

Le_Monegasque a écrit:

Nice-Etoile a l'énorme avantage d'être en pleine ville, et de toute façon la comparaison est difficile avec des méga-centres commerciaux de périphérie.

Je dis pas le contraire, il est pratique grâce à sa proximité, mais je trouve qu'il est bloqué à la fin des années 90, et s'est en plus orienté majoritairement vers un public féminin, donc personnellement ça ne m'attire plus vraiment. Et en plus il y a des doublons des boutiques qui ont ouvert à même pas 20m ! Le micromania, sephora, sfr, maintenant starbucks... Et je parle même pas du prix du parking qui a explosé.

A une époque c'était vraiment un endroit où on se rendait pour avoir accès à des choses qu'on avait pas dans les plus petites villes, (je me souviens qu'au début des années 2000 il y avait un des premiers sushi de la région qui avait ouvert au sous sol) d'où la déco un peu classe, alors que maintenant, bon...

Après avoir fait un tour dans les centres commerciaux au japon, on y trouve des boutiques de vinyles, des pop up store avec des animations, des vrais restos, des magasins de vêtements uniques, des boutiques d'électronique, de la culture, de l'artisanat... En France c'est brioche doré / h&m / café à 5e / optique 2000 et sephora.

Après je dis pas que c'est un problème unique à Nice étoile, c'est toutes les grandes avenues des grandes/moyennes villes qui sont comme ça, mais je reste un peu déçu du manque d'ambition sur toute la rue / quartier Jean Médecin, qui est devenue une enfilade de fast food et de boutiques de pap de moins en moins qualitatives, ce qui explique en grande partie (pour moi) pourquoi le quartier va mal.

Travaux à l’AC HÔTEL:

Apparemment ça va vraiment pas à Nice Etoile :

https://actu.fr/provence-alpes-cote-d-a … 88240.html

Ce sont vraiment des endroits qui doivent se réinventer totalement s'ils veulent survivre.

^^ on n’a pas lu le même article alors…

Articho a écrit:

Apparemment ça va vraiment pas à Nice Etoile :

https://actu.fr/provence-alpes-cote-d-a … 88240.html

Ce sont vraiment des endroits qui doivent se réinventer totalement s'ils veulent survivre.

Ce serait dommage, c'est un agréable et joli centre commercial à l'intérieur. Mais en multipliant inutilement les commerces et centres commerciaux à Nice on en détruit beaucoup d'autres. Je ne pense pas que l'Iconic soit une concurrence, qui devra sans doute également lutter pour survivre côté commerces.

La Gare du Sud a vécu quelques mois avant de sombrer.

J'espère également que la galerie de l'hôtel Victoria va marcher et ne va pas devenir un passage abandonné dans quelques années. Cette galerie est par contre potentiellement une concurrence pour la rue paradis qui pourrait prendre un coup.

jcparis2 a écrit:

^^ on n’a pas lu le même article alors…

D'un côté on a des commerçants qui disent qu'il y a pas assez de passage, que les loyers sont trop chers, (au mieux les boullistes qui disent que ça s'est bien passé... mais qu'ils partent dans le vieux nice) des restaurants fermés pour problèmes d'hygiène, et de l'autre le directeur de l'établissement qui dit que tout va bien. Je veux bien mais bon...

Encore une fois je dis pas que le problème vient de Nice Etoile en particulier, c'est une problématique sur l'ensemble du territoire, entre des commerces "moyen de gamme" qui n'attirent plus (et qui ferment tous les uns après les autres soit dit en passant) à cause de l'économie, du business qui se décale sur internet, de l'augmentation des loyers et charges justement parce que les quartiers sont requalifiés, et juste des changements de modes post covid.

Je vis actuellement à Paris et même ici il y a des centre commerciaux flambant neufs (et avec des commerces bien plus "forts" que ceux de nice étoile) qui ne fonctionnent pas. Je pense notamment au Gaité Montparnasse : https://france3-regions.francetvinfo.fr … 28729.html