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Machelen
Population : 14 000 habitants
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On en a déjà parlé dans d'autres threads : il existe un projet de méga-centre commercial à Machelen, au Nord de Bruxelles. Un projet concurrent à celui que la ville de Bruxelles compte développer sur le plateau du Heysel. Quoi qu'on en pense, le permis a été délivré par la Région flamande.
L'Avenir :
BRUXELLES - MACHELEN
Uplace, futur immense centre commercial, vivement critiqué
Source: L'Avenir
MACHELEN - L'Unizo et le BBL envisagent une action juridique pour contrer la construction du "méga" centre commercial Uplace à Machelen. Pour ces organisations flamandes, Bruxelles aurait beaucoup à y perdre.
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Dernière modification par Le Bruxellois (02-11-2011 15:13:05)
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Feu vert pour le complexe Uplace ?
VRT
sam. 29/10/2011 - 12:33
Le gouvernement flamand a accordé un permis de bâtir pour le complexe de magasins et bureaux Uplace qui pourrait voir le jour à Machelen. Le projet controversé le long de l’Avenue de la Woluwe dans la commune brabançonne flamande aura des dimensions encore inégalées en Belgique. En septembre dernier, la province du Brabant flamand avait refusé d’accorder un permis environnemental pour le complexe.
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Shopping Uplace à Machelen-Haren : Louvain saisit le Conseil d’Etat
La Ville de Louvain a saisi le Conseil d’Etat en appel de la décision prise vendredi par le gouvernement flamand de délivrer un permis pour le projet de reconversion industrielle Uplace à Machelen, à une encablure de Haren (Ville de Bruxelles).
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BRUXELLES - COMMERCE
Uplace : un projet mégalo très contesté
Source: L'Avenir Sébastien Pierret
MACHELEN - Le gouvernement flamand a donné son feu vert au projet Uplace qui n'a d'autre ambition que de devenir le plus grand centre commercial de Belgique. Il sera installé au Nord de Bruxelles. Les associations de défense des commerces et la Région bruxelloise montent au créneau. Elles dénoncent un manque de concertation.
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MACHELEN
Uplace coûtera 60 millions d’euros à la Flandre
Source: Belga
BRUXELLES/MACHELEN/VILVOORDE/HAREN - La Flandre va devoir mettre la main au portefeuille pour Uplace. Le mégacentre commercial aux abords de Bruxelles pourrait lui coûter jusqu’à 60 millions d’euros.
Il semble de plus en plus clair qu’Uplace, un des trois projets de centre commercial aux abords de Bruxelles, aura aussi des conséquences sur le budget flamand. Ce centre qui serait installé à proximité du viaduc de Vilvorde, devrait coûter quelque 60 millions d’euros au gouvernement régional et tous les frais ne sont pas encore connus, rapporte vendredi De Standaard.
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Pétition lancée par Groen contre le projet de centre commercial à Machelen
REGIONS | mardi 7 février 2012 à 12h16
“U Place is not My Place”, tel est le nom de la pétition lancée hier par Groen!, les Ecolo flamands. Petit rappel des faits : U Place est un vaste projet de centre commercial à Machelen. Comme d'autres avant eux, Groen entend bien montrer son désaccord à travers cette nouvelle pétition...
La pétition vise à mettre la pression sur la ministre flamande de l'Environnement, Joke Schauvliege (CD&V). Le projet a récemment obtenu un permis de bâtir pour cet énorme complexe commercial qui pourrait voir le jour à l'emplacement de l'ancienne usine Renault, juste sous le viaduc de Vilvorde.
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Uplace : les tours posent un «sérieux problème» au trafic aérien
mardi 14 février 2012 à 21h38
Les tours de 90 mètres du projet de centre commercial Uplace, à Machelen, posent «un sérieux problème» au trafic aérien, prévient la Direction générale du transport aérien.
La Direction générale du transport aérien (DGTA) a émis une objection de taille au projet de méga-complexe commercial Uplace à Machelen : les tours de 90 mètres dont la construction est prévue posent «un sérieux problème» au trafic aérien, est-il apparu mardi en commission du Parlement flamand.
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BRUXELLES
La tour de Uplace pourrait être limitée à 86 mètres
Source: belga
BRUXELLES/MACHELEN - 86m et plus 94: c’est la hauteur à laquelle la tour de Uplace pourrait être ramenée. C’est en tout cas l’avis de Belgocontrol suite aux inquiétudes concernant le danger du prochain centre commercial pour la sécurité aérienne.
La hauteur du complexe commercial Uplace envisagé à Machelen pourrait devoir être limitée à 86 mètres en fonction de l’aménagement d’une piste de l’aéroport de Bruxelles-National, a fait savoir Belgocontrol dans un communiqué. L’opérateur de contrôle du trafic aérien en Belgique dément avoir changé d’avis à ce sujet.
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Uplace : avis finalement positif pour le trafic aérien
REGIONS | vendredi 9 mars 2012 à 8h21
Selon plusieurs quotidiens flamands, la direction générale transport aérien a remis un avis positif sur le projet de méga-centre commercial à Machelen, au nord de Bruxelles. Pour elle, l’immense tour de 100 mètres de haut qui doit accueillir des bureaux ne semble désormais plus poser de problème au trafic aérien.
La fameuse tour du projet Uplace avait déjà obtenu un permis de bâtir, délivré par la Flandre. Un permis qui avait été octroyé par le ministre flamand N-VA Muyters sur base de deux avis positifs : celui de Belgocontrol, et celui de l'aéroport de Zaventem.
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Avis négatif pour le permis d'environnement du projet Uplace
REGIONS | vendredi 23 mars 2012 à 8h11
Coup de théâtre dans le dossier du vaste projet de centre commercial en Brabant flamand. Alors que l’on croyait le dossier bien avancé et en passe d'être finalisé, il se voit freiner d’un seul coup. En cause : l’administration flamande qui a remis un avis négatif pour le permis d’environnement.
Le projet Uplace fait décidément beaucoup parler de lui ces dernières semaines. Le dernier épisode en date remonte à deux semaines, lorsque la fameuse tour de 100 mètres de haut s’était vue finalement remettre un avis positif de la part de l’administration, malgré les réticences de Belgocontrol.
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Shopping Uplace : la décision sur le permis prendra un peu de temps, avertit Peeters
La décision d’octroyer le permis d’environnement demandé par les promoteurs du projet de centre commercial Uplace à Machelen prendra un peu de temps, a indiqué vendredi le ministre-président flamand, Kris Peeters.
Rédaction en ligne
Publié le Vendredi 23 Mars 2012 à 16h29
Selon lui, il est toutefois faux de prétendre que le gouvernement ralentit l’avancement du dossier.
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Uplace approuvé : les réactions négatives fusent
jeudi 31 mai 2012 à 12h15
Les réactions ont fusé après l'approbation, par la ministre flamande de l'Environnement, du permis d'environnement délivré aux promoteurs du projet Uplace à Machelen. Touring prévoit déjà 4 km d’embouteillages en plus sur le ring de Bruxelles.
Uplace : les réactions négatives fusent, au sein même du gouvernement flamand et du CD&V
Les réactions ont fusé après l'approbation, par Joke Schauvliege, ministre flamande (CD&V) de l'Environnement, du permis d'environnement délivré aux promoteurs du projet de méga-centre commercial Uplace à Machelen, en lisière de Bruxelles.
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Petite victoire pour les promoteurs d'Uplace
jeudi 14 juin 2012 à 21h17
L'auditeur du Conseil d'Etat recommande de ne pas suspendre le plan régional d'aménagement du territoire lié au projet de méga-centre commercial Uplace. Petite victoire pour ses promoteurs... parmi un ensemble de recours intentés contre le projet.
Les promoteurs du méga-centre commercial Uplace à Machelen ont enregistré une petite victoire avec l'avis rendu, par l'auditeur du Conseil d'Etat, de ne pas suspendre le plan régional d'aménagement du territoire (GRUP) lié à ce projet, rapporte jeudi De Tijd sur son site Internet.
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BRUXELLES
Centre commercial Uplace : Bruxelles attaque la Flandre
Source: belga
BRUXELLES - La Région bruxelloise a introduit un recours contre le plan stratégique de la Flandre autour de Bruxelles, visant le projet de méga-centre commercial Uplace à Machelen, mais aussi l’élargissement prévu du Ring.
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« Je suis certain que UPlace verra le jour »
Vanessa Lhuillier
il y a 4 heures
Le Conseil d'Etat rejette les recours suspensifs
UPlace, ce projet de méga-centre commerciale à Vilvorde, possède toujours une longueur d’avance par rapport aux projets bruxellois de Neo au Heysel et de Just under the sky (JUTS) au pont Van Praet. Les promoteurs flamands disposent du permis d’urbanisme, d’environnement et du socio-économique. Plusieurs recours au Conseil d’Etat avaient été introduits par des associations de commerçants, de protections de l’environnement et des villes. Le Conseil d’Etat s’est en parti prononcé et refuse la suspension des permis.
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J'aime autant le projet du Heysel, plus accessible en transports en commun. UPlace c'est le centre-commercial d'un autre temps où tout le monde prend sa voiture pour faire les courses avec très peu d'alternatives de transport, ou alors trop éloigné que pour les utiliser car plus facile en voiture.
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UPlace est typiquement un projet "de périphérie". Il veut attirer le chaland bruxellois, mais aussi (et surtout !) ceux habitants le Brabant flamand. Situé à côté de l'échangeur R0/E19, la zone de chalandise s'étendra même jusqu'à Gand et Anvers, pour les clients prêts à faire le déplacement pour un (très) grand centre commercial.
Il est évident que ce projet est directement concurrent avec Neo (au Heysel). Même si ce dernier visera plus de clients bruxellois et un peu moins le "hors-Bruxelles" (la périphérie du Brabant flamand, oui, mais pas Gand ou Anvers).
Quant à Just under the sky, il vise quasi exclusivement une clientèle bruxelloise.
Je dirais donc que UPlace et Just under the sky peuvent être complémentaire, là où Neo se positionne à mi-chemin en visant à la fois la clientèle de l'un et (une grande partie de) la clientèle de l'autre. Pourtant, s'il y a bien un site qui doit être redynamisé, c'est bien le Heysel...
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Admettons que Uplace se concrétise avant le celui du Heysel, celui-ci serait-il avorté ? Si oui, il y a quelque chose d'autre dans les cartons ?
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Il y a de fortes chances qu'UPlace voie le jour avant Neo. Ce dernier est à un stade bien moins avancé. C'est bien simple : mis à part le fait qu'il y aura un centre de congrès et un centre commercial, rien n'a été décidé de façon concrète. Les rendus n'ont été présenté qu'à titre d'illustration du potentiel du site. Mais chaque édifice doit encore être dessiné. Et on ne sait toujours pas si le stade sera maintenu ou non (même si j'ai ma petite idée là-dessus).
Pour UPlace, par contre, le projet est déjà bien avancé et nous savons déjà à quoi ressemblera le centre commercial.
Le tout sera de voir à quelle vitesse les deux dossiers évolueront. Où en sera Neo lorsque les premiers coups de pioche seront donnés sur le site d'UPlace ? Des plans définitifs auront-ils été adoptés pour le Heysel ? Dès lors qu'il n'y aura plus aucun obstacle à la construction d'UPlace, Bruxelles pourra revoir son projet pour le Heysel et l'adapter. Elle pourrait aussi décider de persévérer à y construire un centre commercial (plus ou moins grand).
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Quelques rendus du projet UPlace :
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Le Conseil d'Etat suspend le permis d'environnement de Uplace
BELGIQUE | Mis à jour le mardi 18 décembre 2012 à 14h37
Le Conseil d'Etat a suspendu le permis d'environnement pour le centre commercial projetté à Machelen, près du viaduc de Vilvorde en périphérie de Bruxelles. Le permis avait été accordé au mois de mai, soulevant des remous notamment au sein du gouvernement flamand.
Le permis était contesté entre autres par la ville de Louvain et la province du Brabant flamand.
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Et un nouveau coup d'arrêt pour UPlace !
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COMMERCE
Déjà 40% des surfaces louées à Uplace
Source: belga
MACHELEN - Le futur shopping center de Machelen a préloué plus de 40 % de ses surfaces commerciales. Un bon départ selon les promoteurs, engagés dans une lutte d’influence avec NEO, au Heysel.
Le futur shopping center de Machelen a préloué plus de 40 % de ses surfaces commerciales, soit 35.000 mètres carrés environ, à trois ans de son ouverture prévue, annoncent lundi L’Echo et De Tijd sur leur site internet.
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Le projet commercial Uplace recalé pour la deuxième fois
Belga
Mis en ligne il y a 2 heures
Le projet de méga-centre commercial de Machelen n’a pas fourni un dossier mobilité convaincant. Le Conseil d’Etat réétudiera en 2014.
L’auditeur du Conseil d’Etat a décidé pour la deuxième fois d’émettre un avis négatif sur Uplace, indiquent L’Echo et De Tijd. L’institution estime que les autorités flamandes n’ont pas fourni une sécurité juridique suffisante dans le domaine de la mobilité lorsqu’elles ont établi leur Plan régional d’aménagement du territoire. Il s’agit du même argument que celui utilisé lors du premier avis négatif émis en décembre 2012.
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Uplace : le Conseil d'Etat annule le permis d'environnement du complexe commercial
Belga Publié le mercredi 28 mai 2014 à 11h41 - Mis à jour le mercredi 28 mai 2014 à 11h47
Actualité
Le Conseil d'Etat a annulé mercredi le permis d'environnement du complexe commercial Uplace à Machelen, ressort-il de l'arrêt que l'agence Belga a pu consulter.
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La saga continue...
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Nouvel avis négatif pour Uplace
V.Lh.
Mis en ligne mercredi 18 juin 2014, 10h08
BRUXELLES Un nouveau revers pour Uplace
Le Conseil d’Etat enchaîne les avis négatifs pour les centres commerciaux du nord de Bruxelles. Uplace, après avoir vu son permis d’environnement annulé par l’instance, subit un nouveau revers. Une partie du plan régional flamand d’aménagement du territoire a été annulée. Elle correspond aux aménagements prévus pour le projet Uplace.
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