Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 17921.html

Voici la tour de 50 mètres qui va s’élever au cœur du nouveau quartier de Montaudran

C'est désormais un immeuble de 50 mètres de haut qui va s'élever au cœur d'un important ensemble immobilier près du périph'

Toulouse Montaudran Aerospace prend forme en bordure du périphérique au sud de la Toulouse. Sur 56 hectares situés le long de l’ancienne piste de l’Aeropostale, ce projet va regrouper des centaines de logements, des commerces, un lieu de mémoire des pionniers de l’Aeropostale, une grande halle dédiée aux Machines géantes de Delarozière et un vaste ensemble dédié à la recherche scientifique se construit petit à petit.
Ces derniers mois a notamment émergé l’immense bâtiment B612 qui accueillera des acteurs des secteurs de la recherche et du développement dans les domaines Aéronautique, spatial et des systèmes embarqués

(AESE). Une première tranche de locaux sera livrée en janvier 2018.

L’objectif avec la place Centrale, c’est de créer un cœur de quartier qui sera un point de ralliement avec une vue à 360° sur l’ensemble des bâtiments situés aux alentours : la Halle des Machines, le musée de l’Aéropostale, et donc les programmes immobilier. Ici, ce sont au total 800 logements que nous allons réaliser sur plusieurs bâtiments mais aussi 15 000 m2 de bureaux et 12 000 m2 commerces.

Une piscine sur le toit de la tour

C’est surtout une tour de 17 étages qui va émerger et proposera à la fois des logements, des bureaux et des commerces. Un immeuble haut de 50 mètres, nommé Openview, qui offrira en son sommet une piscine.

Un projet d’une deuxième tour, haute de plus de 100 mètres, est envisagé depuis plusieurs années au sud du futur quartier. Son périmètre est délimité, le règlement d’urbanisme autorise une telle infrastructure

Le métro desservira le site

Inauguration de la plus grande résidence étudiante privée de France, la résidence Kley à #Montaudran, qui apporte une réponse au besoin de logements étudiants à #Toulouse

http://www.batiactu.com/edito/b-612-un- … -51305.php

Considéré comme la figure de proue du futur quartier Toulouse Aerospace, l'imposant B 612 est un immeuble tertiaire qui abrite des laboratoires et bancs d'essais de grandes dimensions

Située en bordure de périphérique toulousain, il s'agit d'une structure imposante, qui est destinée à devenir un symbole du quartier, renvoyant une image de haute technologie.

GreenView livraison octobre 2019 en bordure du parc arboré et du complexe sportif.

http://www.selogerneuf.com/annonces/neu … rogramme=1

CentralView sur la place centrale
livraison octobre 2019




http://www.selogerneuf.com/annonces/neu … rogramme=1

Skyview




http://www.cogedim-logement.com/program … 31400.html

.... le projet de la Halle des Machines se précise ...

https://www.ladepeche.fr/article/2017/1 … -2018.html

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 64454.html

Toulouse : feu vert pour un nouveau multiplexe de cinéma

la Cnaci a validé le projet d’implantation. Le projet, porté par la société UGC Ciné Cité, prévoit notamment la création d’un complexe cinématographique de sept salles et de 1 383 sièges.

Nous nous sommes rendus compte à Toulouse qu’il y avait cette problématique de l’offre cinématographique. Toulouse est une métropole très dynamique : il y a un intérêt pour les cinémas de venir s’installer dans une ville qui est en pleine évolution. Ce sera un lieu culturel avec la grande halle des Machines, le cinéma, une place où il y aura des brasseries, une moyenne surface alimentaire. Le site s’y prête.

Ce projet s’ajoute donc à celui de Basso Cambo, à Toulouse, où le multiplexe Megarama  devrait voir le jour en 2019. Cesite sera doté de 12 salles et 2 006 sièges.

Après deux ans de travaux, l’un des plus grands bâtiments de l’agglo ouvre ses portes

L’imposant bâtiment B 612 qui s’élève depuis plusieurs mois au bord du périphérique est en train de prendre vie. Achevée en partie, la bâtisse de 25 000 m2 est en train d’accueillir les premières équipes de recherche

250 collaborateurs d’ici octobre 2018

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 03367.html

https://www.ladepeche.fr/article/2018/0 … embre.html


Un géant mécanique dans les rues de Toulouse en novembre

Président de Toulouse Métropole, Jean-Luc Moudenc, a signé ce lundi matin avec François Delarozière, directeur et fondateur de la compagnie de théâtre de rue La Machine, implantée à Nantes, le contrat de délégation de service public de la Halle des mécaniques, l'immense bâtiment vitré construit à Montaudran, en bordure de l'ancienne piste de l'Aeropostale.

Ce hangar moderne de 5200 m² doit abriter cent à deux cents machines de la compagnie et devenir un lieu culturel et touristique majeur de la Ville rose. Né il y a neuf ans sous la précédente municipalité, objet de polémiques lors des municipales de 2014, le projet d'implantation de la Machine dans un nouveau quartier en construction, berceau de l'Aeropostale, [b]s'accompagne de la création d'un spectacle à la visibilité mondiale

Toulouse Métropole a acquis une création géante de la Machine, le Minotaure, qui sera dévoilée lors d'un grand spectacle baptisé "Le Gardien du temple" qui se déroulera du 1er au 4 novembre dans les rues historiques de Toulouse et sur des sites emblématiques. La Halle des mécaniques ouvrira dans la foulée le 9 novembre. Avec ses araignées, dont l'une sera implantée à Montaudran, ou encore son cheval-dragon Long Ma, La Machine crée à travers le monde des spectacle uniques qui drainent des centaines de milliers de spectateurs.

Contribution opulent 31, ssc, depuis l'immeuble B612.
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Les étudiants profitent du terrasse sympa sur le toit :)





Début "travaux" bureaux et Maison de la formation

https://www.sncf-reseau.fr/fr/projets-c … montaudran
Projet du Pont Rail Chemin Carrosse

Le chantier aurait débuté.

Thomas3 a écrit:

https://actu.fr/occitanie/toulouse_31555/toulouse-voici-tour-50-metres-elever-coeur-nouveau-quartier-montaudran_13217921.html

Voici la tour de 52 mètres qui va s’élever au cœur du nouveau quartier de Montaudran

http://zupimages.net/up/17/44/uifz.jpeg

C'est désormais un immeuble de 50 mètres de haut qui va s'élever au cœur d'un important ensemble immobilier près du périph'

Toulouse Montaudran Aerospace prend forme en bordure du périphérique au sud de la Toulouse. Sur 56 hectares situés le long de l’ancienne piste de l’Aeropostale, ce projet va regrouper des centaines de logements, des commerces, un lieu de mémoire des pionniers de l’Aeropostale, une grande halle dédiée aux Machines géantes de Delarozière et un vaste ensemble dédié à la recherche scientifique se construit petit à petit.
Ces derniers mois a notamment émergé l’immense bâtiment B612 qui accueillera des acteurs des secteurs de la recherche et du développement dans les domaines Aéronautique, spatial et des systèmes embarqués

(AESE). Une première tranche de locaux sera livrée en janvier 2018.

L’objectif avec la place Centrale, c’est de créer un cœur de quartier qui sera un point de ralliement avec une vue à 360° sur l’ensemble des bâtiments situés aux alentours : la Halle des Machines, le musée de l’Aéropostale, et donc les programmes immobilier. Ici, ce sont au total 800 logements que nous allons réaliser sur plusieurs bâtiments mais aussi 15 000 m2 de bureaux et 12 000 m2 commerces.

Une piscine sur le toit de la tour

C’est surtout une tour de 17 étages qui va émerger et proposera à la fois des logements, des bureaux et des commerces. Un immeuble haut de 50 mètres, nommé Openview, qui offrira en son sommet une piscine.

Un projet d’une deuxième tour, haute de plus de 100 mètres, est envisagé depuis plusieurs années au sud du futur quartier. Son périmètre est délimité, le règlement d’urbanisme autorise une telle infrastructure

Le métro desservira le site

oc311 a écrit:

https://www.sncf-reseau.fr/fr/projets-c … montaudran
Projet du Pont Rail Chemin Carrosse
https://zupimages.net/up/18/12/lm6o.jpg

Je vois 3 gros problèmes avec cette proposition, un plutôt de principe général, et deux pratiques touchant à l'exécution :

Le premier est de supprimer une voie de circulation auto existante qui permettait de franchir la coupure de la voie SNCF. On devrait chercher à en créer de nouvelles pour répartir les flux, et ne pas forcer tous les automobilistes à se concentrer sur les mêmes rares voies (et en plus à faire des km supplémentaires pour aller chercher ces voies en dehors du chemin le plus court), en profitant de la création d'une nouvelle traversée  pour augmenter le nombre de franchissement et donc le maillage, et non pas se contenter de le maintenir constant en déplaçant le franchissement de Carosse à Payssat, alors que la faiblesse du maillage est déjà source de congestion dans le quartier. (Enfin, "nouvelle traversée"... ça dépend par rapport à quand, car il y avait bien déjà  un passage à niveau rue de Payssat jusqu'aux années 1970 : on aura donc toujours moins de traversées que dans les années 60 alors que les besoins sont infiniment supérieurs.)

Le second est qu'une traversée est tunnel est très bien pour les vélos car l'élan pris dans la descente permet de franchir la montée sans encombre ; mais il ne faut pas mettre un virage à 90° au point le plus bas ! Sinon on annihile tout l'avantage, et en plus c'est dangereux.

Le troisième est d'avoir croisé les flux piétons et vélo : sur le rendu les vélos entrent à gauche et sortent à droite, et les piétons entrent à droite et sortent en face. Croisement qui s'ajoute au problème précédent.

Je suis du même avis concernant la répartition du flux automobile.

Mais apparemment la possibilité de passage est maintenue au moins techniquement :
"Le rétablissement de la fonctionnalité quai à quai pour la halte de Montaudran s'opère via la création d’un passage inférieur cycle / piéton (étape 1), voire véhicules légers (étape 2 – mesure conservatoire)"

Il n'est pas dit sous quelles conditions cette mesure serait appliquée...

A Toulouse, les Géants grandiront avec 
la technologie aérospatiale

La Halle des mécaniques, conçue par compagnie nantaise La Machine, ouvrira en novembre dans le quartier où naquit l’Aéropostale. Un pari culturel sans précédent.

3 nouveaux PC sur la Place centrale en plus de la Tour de 51m81.

Vue vers la future Halle des MAchines et la ZAC St Exupery au fond.

Selon Romu Ssc, une grue à été montée sur l'emprise de la tour et la foreuse s'affaire sur un îlot voisin.
D'ici quelques temps il devrait y avoir plusieurs grues pour les îlots 6 et 7 avec les R+5 à R+16.

Un article présentant de manière détaillée le bâtiment B612, dont le parti-pris architectural fait débat (au moins il ne laisse pas indifférent) :


https://toulouse.latribune.fr/entrepris … 77148.html

Un des premiers programmes immobiliers tertiaires au sud de TMA
ZEPHYR
Bureaux et locaux d'activités livrés terminés et climatisés
RDC et R+1 hauteur libre de 4.15 m
R+2/R+3 et R+4 hauteur libre de 2.70 m
3000m²
Livraison mai 2020

Les chantiers ont commencé. J'ai pu repérer 3 grues, dont une bien plus haute que les deux autres. Sûrement la tour openview et les résidences de la place centrale.

https://www.msn.com/fr-fr/travel/actual … ar-AAxtu0E

Mermoz, Saint-Ex… Le berceau de l’aéronautique rend (enfin) hommage aux pionniers

Dans sept mois, Toulouse ouvrira au public un « Espace Mémoire » interactif consacré aux pionniers de l’aviation civile. Dans les bâtiments originels, là où tout a commencé…

L’Espace Mémoire n’est qu’un volet d’un projet plus vaste autour de la piste de décollage historique de Montaudran et baptisé « La Piste des géants ». Il comprend aussi les Jardins de la Lignes, déjà ouverts, et la grande halle où la compagnie La Machine construira ses créatures fantastiques articulées. Elle ouvrira au public à la Toussaint 2018.

L’Espace Mémoire, qui doit coûter 10,6 millions d’euros, sera géré par la société mixte qui pilote déjà la Cité de l’Espace. Une réflexion est en cours sur un ticket d’entrée commun aux deux sites. Aéroscopia, qui deviendra bientôt un équipement métropolitain, pourrait compléter ce circuit touristique très aérien.

Chantiers Place Centrale

Ilots 6 et 7







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