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Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
AxeoBureaux, Industrie30.80 mR+72025
ZAC Toulouse Montaudran Aerospace - Lot 11bBureaux, Industrie30.60 mR+62025
ZAC Montaudran Aerospace - Lot 1ABureaux36.70 mR+92023
ZéphyrBureaux23.40 mR+42023
Les Ailes de MontaudranLogements, Commerces et activités23.83 mR+72021

#426 15-09-2021 14:57:15

Thomas3
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Inauguration du passage des géants à Montaudran. Un lien entre deux parties du quartier, un franchissement sécurisé du passage à niveau, exclusivement dédié aux piétons et vélos. Il y a 3 ans, 11.000 véhicules passaient ici chaque jour au milieu du quartier.

https://i.goopics.net/800/2kk0p.jpeg

https://i.goopics.net/800/oRRYW.jpeg

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#427 18-10-2021 14:21:31

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

https://zupimages.net/up/21/42/wbg7.jpg

https://zupimages.net/up/21/42/yoa9.jpg


https://jf-schmit.fr/projets/smr-de-la- … -toulouse/

Maître d’ouvrage : Legendre Immobilier / Saint-Agne Immobilier
Architectes Associés : Scalène
Programme : 140 logements, 1 coopérative de quartier, 1 parc public
Localisation du projet : Toulouse
Surface : 9 100 m²
Statut : Concours 2020

Les Lisière est un programme à énergie positive conçu avec les habitants : 140 logements se développent en R+4, R+6 et R+11, un large parc paysager est aménagé au pied de l’espace boisé classé et une coopérative anime la vie quotidienne du quartier.

Dernière modification par oc31 (18-10-2021 14:22:17)


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#428 26-10-2021 10:41:20

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

ILOT 07B
https://zupimages.net/up/21/43/cc85.jpg


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#429 04-11-2021 22:20:41

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

https://zupimages.net/up/21/44/mqf8.jpg

https://zupimages.net/up/21/44/vwwk.jpg


dalco et ANDD ont aimé ce post.

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#430 05-01-2022 15:10:12

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Avancées et calendrier du projet global

https://zupimages.net/up/22/01/jwsx.jpg



https://zupimages.net/up/22/01/v4uu.jpg

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#431 18-01-2022 11:49:09

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

HOME SPIRIT
ILOT 13 C
en cours de commercialisation

https://zupimages.net/up/22/03/g45j.jpg

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#432 23-01-2022 18:07:02

Thomas3
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

À Toulouse, Autantyk veut réinventer le monde de l’immobilier tertiaire

https://i.goopics.net/800/2qg52l.jpg


les travaux devraient débuter dans quelques mois et se terminer à la fin 2023. Le budget total du projet est de 18 millions d’euros.



« Plus de 500 personnes devraient occuper l’immeuble d’entreprises »

Un café-restaurant, une micro-crèche, des espaces séminaires, un espace événementiel « avec une vraie programmation culturelle », un lieu dédié au bien-être, etc. Autantyk promet de nombreux services pour faire du bien « au corps et à l’esprit » de ses occupants. Les sociétés qui y loueront des espaces, paieront « une prestation socle » qui leur assurera tous ses avantages.

https://www.touleco.fr/A-Toulouse-Autan … lier,33047


dalco a aimé ce post.

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#433 25-01-2022 12:41:28

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Une usine école unique en France a ouvert à Toulouse
https://zupimages.net/up/22/04/ii06.jpg

Située à Montaudran, la Maison de la Formation Jacqueline-Auriol a accueilli ses premiers étudiants en génie mécanique et productique le 3 janvier.

Le bâtiment flambant neuf interpelle depuis le périphérique toulousain. Concrétisation de 13 ans de travail, la Maison de la Formation Jacqueline-Auriol (MFJA), située à Montaudran, a accueilli ses premiers élèves le 3 janvier dernier. 800 étudiants en génie mécanique ou robotique ont investi les locaux de 15 000 m2, inscrits dans une quinzaine de formations de bac +2 à bac +8 orientées vers l’aéronautique et le spatial.

...

Plusieurs établissements y sont représentés : l’IUT et la Faculté de sciences de l’Université Paul-Sabatier, l’Insa, l’ISAE-Supaéro et le pôle AIP-Primeca Occitanie.

Usine-école et plateaux technologiques
Une mutualisation pédagogique "sans précédent" en France et certainement dans le monde, affirme Jean-François Mazoin, coordonnateur du projet.

...

Salles de cours, espace de réalité virtuelle, plateaux technologiques, cafétéria ou encore espaces de conférences y sont répartis sur cinq étages. Autre particularité de la MFJA : l’usine-école. Exploitée par PAd’Occ (Plateforme d’accélération vers l’Industrie du Futur), elle est le fruit de l’"adhésion inédite" d’une trentaine d’industriels et a vocation à accompagner la transformation des entreprises vers des usines connectées 4.0.

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#434 15-02-2022 15:17:34

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

issu de la consultation sur l'organisation et la gestion de stationnement sur la ZAC Toulouse Aerospace

Avec l’arrivée de la 3ème ligne de métro sur la Zac Toulouse Aerospace, en 2028, qui permet au secteur Toulouse Aerospace d’être desservi par deux stations de métro : une située, au Nord, en connexion avec la halte TER et une seconde, au Sud, à proximité immédiate du Campus d’Innovation, une actualisation du projet a été étudiée sur le volet programmatique et sur le volet urbain et paysager.

Sur le volet programmatique, Il est apparu nécessaire de mettre en cohérence la densité de la ZAC au regard de sa nouvelle accessibilité en métro. L’arrivée du métro en 2028, positionnant Toulouse Aerospace à 15min du centre-ville de Toulouse permet d’envisager l’introduction d’une part complémentaire de logements tout en maintenant la dimension économique du projet et les surfaces dédiées au tertiaire et à la recherche.

Cette nouvelle programmation permet ainsi de proposer des logements et des bureaux dans un quartier mixte, accessible en transport en commun.

La nouvelle programmation étudiée propose ainsi un programme de 383 000m² réparti entre fonctions de la manière suivante (+ 28 000m² par rapport au dossier ZAC initial) :

• 23 900 m² d’équipements publics

• 104 000 m² de logements

• 50 000 m² dédiés à la recherche et à l'enseignement supérieur

• 185 100 m² d’immobilier pour le tertiaire

• 20 000 m² pour les commerces et service

C'est surtout l'ajout de surfaces de logements (+24 000m² passant de 80 à 104 000m²) pour une mixité liée à l'arrivée de la 3ème ligne de métro qui est proposé.


Ptiloulou a aimé ce post.

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#435 02-03-2022 17:14:16

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

L'immeuble d'activités Zephyr (ilot 11d) est en cours de construction tout au sud de la ZAC (Avenue Bernard Maris)
https://zupimages.net/up/22/09/a127.jpg



Sur l'emprise voisine, le chantier de l'immeuble Axeo (ilot 11c) n'a pas commencé
https://zupimages.net/up/22/09/21b5.jpg

Dernière modification par oc31 (02-03-2022 17:20:49)

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#436 02-03-2022 17:30:52

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

L'ilot 07C2 est en cours de construction , Sirius, comprend 73 logements, 7 commerces et 110 parkings.

https://zupimages.net/up/22/09/r8jw.jpg

A savoir que l'ilot 07C1 voisin, Overview qui comprend 22 logements et 7 commerces est terminé.

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#437 16-03-2022 20:28:49

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Près de 60 000 m2 de surfaces tertiaires seront livrés d’ici 2025 au sein du pôle d’activité
http://www.lalettrem.fr/actualites/toul … -en-projet

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#438 17-03-2022 01:57:49

Gilles
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Toulouse. Nouveaux immeubles, passerelle, parcs : comment Montaudran va continuer sa transformation

Création d’un bâtiment pour les ateliers du théâtre du Capitole
En 2023, les Ateliers du théâtre du Capitole seront regroupés dans un nouveau bâtiment flambant neuf de 9 850 m².

Une nouvelle route, une passerelle en projet
Au sud de la zone, le désenclavement routier se poursuit avec la réalisation du dernier tronçon de l’avenue Bernard Maris. Il sera bientôt accompagné par la création d’une passerelle permettant de franchir le périphérique en vélo. Cette passerelle sera uniquement dédiée aux cyclistes et aux piétons.

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#439 23-03-2022 22:18:44

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

https://zupimages.net/up/22/12/qi1b.jpg

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#440 23-03-2022 22:19:45

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

https://zupimages.net/up/22/12/5dty.jpg

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#441 23-03-2022 22:20:54

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

https://zupimages.net/up/22/12/8jrk.jpg

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#442 28-03-2022 15:45:24

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Vue aérienne en direction du sud

https://zupimages.net/up/22/13/6mf6.jpg


ANDD et Daydreamer89 ont aimé ce post.

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#443 30-03-2022 19:45:05

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Vue aérienne vers le Nord
https://zupimages.net/up/22/13/22z5.jpg


Daydreamer89 a aimé ce post.

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#444 05-04-2022 16:41:17

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

https://zupimages.net/up/22/14/r3lj.jpg

https://zupimages.net/up/22/14/ryhh.jpg

https://www.alentoor.fr/toulouse/immobi … m-4-pieces

On est sur du 4 443€/m² neuf ici.


Biopolis, Thomas3 et Gilles ont aimé ce post.

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#445 17-05-2022 10:38:34

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

En fait, le dernier projet en cours de commercialisation Home-Spirit, est un R+10.

Les R+9/R+10 étant des maisons duplex sur toit.

https://youtu.be/hDW2-nEprIQ


https://zupimages.net/up/22/20/qlg3.jpg

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#446 03-07-2022 22:30:21

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Bilan de l’année écoulée : Les points clés de l’année 2021 sont :
Sur le secteur du campus de l’innovation :
◦ le démarrage des travaux de l’immeuble Zephyr sur le lot 11D,
◦ le démarrage des travaux du parc du campus d’innovation en août 2021 pour une livraison prévue en mars 2023,
◦ la désignation de Linkcity pour réaliser l’immeuble de coliving pour l’hébergement des actifs, la Fenêtre sur Piste sur le lot 2A.

Sur le secteur du parc sportif :
◦ la vente du 5C1 permet le lancement de la construction du siège de GA,
◦ celle du lot 13B permet la construction d’une résidence intergénérationnelle de 53 logements sociaux dont une vingtaine de logements dédiés à l’inclusion des personnes polyhandicapées. L’édifice proposera aussi 5 logements en accession sociale à la propriété.

Autour de la Place Bouilloux Lafont, sur le cœur de quartier Montaudran,
la nouvelle centralité commerciale a ouvert à l’été 2021, avec le cinéma, six restaurants, un imprimeur, un opticien et un coiffeur.


Prévisions de l’année 2022 :
Le travail partenarial avec Tisseo pour insérer au mieux la future station de métro Montaudran Gare et le viaduc se poursuivra.

Sur le secteur du Campus d’Innovation :
◦ la maison de la Formation Jacqueline Auriol ouvre ses portes en janvier 2022,
◦ une phase de travaux du parc du Campus d’Innovation se finira avec l’ouverture partielle du parc à l’automne,
◦ l’immeuble Axéo sur le lot 11B, proposant des bureaux et des ateliers aux entreprises, à la location et à la vente, entrera en construction,
◦ le dernier tronçon de l’avenue Bernard Maris sera livré. L’ensemble des parcelles seront ainsi connectées avec 3 échangeurs Lespinet, Palays et Montaudran.

Sur le secteur du parc sportif :
◦ les travaux des lots 10, 5C1, 13B1 et 13B2 débuteront.

Sur le secteur du cœur de quartier Montaudran :
◦ la commercialisation des locaux de commerces et de service se poursuivra.

https://deliberations.toulouse.fr/data/ … 2-0400.pdf

Dernière modification par oc31 (03-07-2022 22:30:49)

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#447 29-09-2022 19:31:09

Thomas3
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

GA Smart Building lance la construction de son futur siège

Le groupe immobilier toulousain GA Smart Building lance – le 29 septembre

http://www.lalettrem.fr/actualites/ga-s … utur-siege

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 35612.html


oc31 a aimé ce post.

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#448 30-09-2022 00:30:53

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Vue aérienne sur la création de cheminements piéton, cycliste autour de la Halle de la Machine et jusqu’à la gare Ter de Montaudran.
(photos société nouvelle Thomas & Danizan)

On voit bien que TMA est enserrée entre voies ferrées et périph

https://zupimages.net/up/22/39/k15g.jpg

On voit bien aussi l'emprise de la future gare SNCF Montaudran en lien avec la station de la 3ème ligne de métro.
https://zupimages.net/up/22/39/cj68.jpg

https://zupimages.net/up/22/39/cmc4.jpg

https://zupimages.net/up/22/39/ufe8.jpg


dalco, ANDD et technikLEO ont aimé ce post.

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#449 06-03-2023 18:29:06

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Début 2023
Le B612 et la nouvelle Ecole supérieure d'Aéronautique et Espace Jacqueline Auriol
https://zupimages.net/up/23/09/tf75.jpg

Construction du siège de GA, Rue Bernard Maris (rue qui contourne le quartier et qui est parallèle au périph)
https://zupimages.net/up/23/09/w3b2.jpg

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#450 07-03-2023 09:49:21

oc31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran Aerospace

Place centrale début 2023
https://zupimages.net/up/23/09/lzdb.jpg

Ancienne piste Air France
https://zupimages.net/up/23/09/25i3.jpg


ANDD a aimé ce post.

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