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Cesson-Sévigné

#1 21-01-2012 18:55:44

le renard
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Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné

Du fait de sa proximité avec Rennes, Cesson-Sévigné est devenue la sixième ville d'Ille-et-Vilaine, derrière Saint-Malo, Fougères, Vitré et Bruz.
Sa vitalité vient de sa zone d'activité qui regroupe une partie de la technopole de Rennes Atalante, spécialisée dans la haute technologie des télécommunications, à l'origine notamment du Minitel. C'est un bassin d'emploi attractif et en plein développement dans l'agglomération rennaise. Cesson-Sévigné accueille quelques importants centres de recherche de grandes entreprises telles France Télécom, Thomson, Mitsubishi Electric, Canon, etc, autour desquels se greffent une multitude de société de services en ingénierie informatique.

...

http://fr.wikipedia.org/wiki/Cesson-S%C3%A9vign%C3%A9

Base d'immeubles : https://www.pss-archi.eu/villes/FR-35051.html


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#2 21-01-2012 18:58:14

le renard
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Re: Cesson-Sévigné

Drey a écrit:

Habitat Rue de Paris


Images supprimées à la demande de l'agence Unité.

Programme: Logements et Commerces
Surface: 11 000 m²
Aménageur: Territoires
Maître d'ouvrage: Groupe Legendre
Date d'achèvement: 2012 - 2014
Adresse du projet: Rue de Paris Cesson-Sévigné -Ille et Vilaine

http://www.agence-unite.com/rue_de_paris_1.html

djakk a écrit:

C'est … bourrin !
Par contre ça ne va pas dans ce sujet (qui concerne les futurs quartiers Via Silvia au nord de Cesson) … mais il est vrai qu'il n'y a pas de sujet Cesson, seulement un sujet "Rennes Métropole" pour tous les aménagements hors de Rennes. Modérateurs ? On fait quoi ? :)

Seb35 a écrit:

c clair c'est bourrin... C4

Piéton a écrit:

MAGNIFIQUE ! ça c'est de la densité !  F1
L'effet barre est complètement gommé par l'alternance des revêtements, l'insertion de lignes horizontales (les balcons) et le décalage progressif des volumes... Génial ! et puis Cesson se révolutionne R+10, le premier dans la ville. A noter il est précisé commerces dans le détail du programme : dense et urbain.

Merci le brigadier pour cette trouvaille B6

Par contre oui, pas de lien avec ViaSilva, c'est dans Cesson.

Tropiko35 a écrit:

Affaire à Suivre ...  C9


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#3 21-01-2012 21:44:45

Condate
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Re: Cesson-Sévigné

C4

...

Je suis scié ... j'en reste sans voix!

Que ce passe t-il à Cesson?  G6  La municipalité est-elle vexée de s'être fait dépasser démographiquement par Bruz? Ce projet est complètement ahurissant surtout pour Cesson-Sévigné qui nous a habitués à des labyrinthes pavillonnaires!  Quelle révolution! L'effet barre est cassé par le jeu de couleur et de texture. On a l'impression qu'il n'y a que 6 tours blanches car les façades végétalisées camouflent  le bloc de béton d'un programme digne des années 70 par son audace. Les faces biseautées adoucissent le programme et j'espère qu'elles garderaient une couleur différente de celle des façades.

Puisque l'on connait des détails comme l'aménageur et l'entreprise de gros-oeuvre, c'est qu'il ne s'agit pas simplement d'un projet d'archi? Cela va vraiment voir le jour?
Si c'est le cas, il faudrait absolument que le projet démarre avant les élections municipales mais je me permet d'en douter.  B10

Franchement chapeau pour cette terrible audace, ce pavé dans la marre des kayakistes.

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#4 21-01-2012 21:59:22

Condate
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Re: Cesson-Sévigné

Pour étoffer le dossier de Cesson-Sévigné et témoigné de la révolution qui à l'air d'y prendre corps, je reposte ici ce projet approuvé en R+6, Boulevard des Métairies, trouvé par Piéton

http://nsa21.casimages.com/img/2012/01/21/120121100845906641.jpg

Ville de Cesson-Sévigné

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#5 22-01-2012 00:01:56

Lekt
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Re: Cesson-Sévigné

Si ce n'était pas déjà le cas, Cesson va encore davantage devenir un quartier de Rennes  A10
Cela dit la densification sur cet axe me semble pertinent, peut être un tramway sur l'axe vers 2030 ? (Entre Porte de Lorient et Porte de la Rigourdière) D1

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#6 22-01-2012 13:32:43

djakk
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Re: Cesson-Sévigné

Piéton a écrit:

L'effet barre est complètement gommé par l'alternance des revêtements

Moi je ne suis pas dupe, ça reste deux barres perpendiculaires, dans la pure tradition des années 70.
Quitte à faire gros, vu la position, au bord du lac= bien visible, ça aurait dû être plus élégant … : des tours distinctes.

Dernière modification par djakk (22-01-2012 13:33:35)


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#7 22-01-2012 14:33:55

Piéton
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Re: Cesson-Sévigné

djakk a écrit:

Quitte à faire gros, vu la position, au bord du lac= bien visible, ça aurait dû être plus élégant … : des tours distinctes.

C'est élégant. Ca dépend qui regarde, comme toujours...

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#8 22-01-2012 21:10:52

Condate
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Re: Cesson-Sévigné

Je n'arrive toujours pas à me convaincre que ce projet puisse réellement voir le jour.
Je le trouve très "parisien", je le verrai bien dans l’Essonne à Evry B2 mais pas dans le centre de Cesson.
Je trouve très surprenant de poser un tel bloc sur ce carré de pelouse:
-  où rien alentour n'est "urbain".
-  au bout de la Rue des Vieux-Ponts qui chevauche la Vilaine par trois magnifiques petits ponts de schiste rouge.
- à 300 mètres de la place de l'église.

En temps que partisan on dira que c'est audacieux; en temps de réfractaire, on dira plutôt que ce n'est pas adapté au site.

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#9 22-01-2012 23:31:23

djakk
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Re: Cesson-Sévigné

Mais oui, ça ressemble aux derniers projets à Évry ! ^^


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#10 22-01-2012 23:34:30

Q_DC
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Re: Cesson-Sévigné

Mauvaises langues  C9

Sur les derniers projets a Evry, les architectes ont fait en sorte de laisser de l'espace entre chaque bâtiments (un peu a l'image du système de l'ilôt ouvert de Portzamparc).


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

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#11 23-01-2012 14:11:01

Tomtomfromrennes
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Re: Cesson-Sévigné

Je trouve au contraire que c'est une première pierre intéressante à la ré-urbanisation de ce coin de Cesson, pour le rendre plus urbain. Toute cette zone gagnerait à être développée. Proche du centre historique de Cesson, il pourrait en constituer l'extension au sud, en faisant le lien entre bourg et halte ferroviaire. En parallèle avec le développement du nord de la commune, ce quartier pourrait structurer la commune dans son urbanisation actuelle. Un peu comme la Morinais devait faire le lien entre les différents quartiers de St-Jacques. Un quartier dense et mixte (pas seulement résidentiel comme la Morinais) pourrait ici jouer ce rôle.

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#12 23-01-2012 17:33:40

Piéton
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Re: Cesson-Sévigné

Tout à fait !
Et puis ça étirera encore davantage, plus à l'est après la plaine de Baud, la très belle promenade urbaine qu'est la Vilaine.

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#13 23-01-2012 20:07:41

Seb35
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Re: Cesson-Sévigné

Ca sous entend clairement une requalification de toute la rue. affaire a suivre...

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#14 24-01-2012 09:17:46

Tomtomfromrennes
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Re: Cesson-Sévigné

J'espère que c'est ce vers quoi l'on se dirige.

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#15 26-01-2012 22:50:19

Drey
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Re: Cesson-Sévigné

Bureaux Energies

http://img687.imageshack.us/img687/9292/energies.jpg
©Peoch-Rubio
http://img38.imageshack.us/img38/5892/energies2.jpg
©Peoch-Rubio
http://img39.imageshack.us/img39/9013/energies4.jpg
©Peoch-Rubio

Année: 2012
Ville: Cesson-Sévigné (35)
Surface: 19 100 m2
Coût: 15 M€
Maître d'ouvrage: SCCV Attal

http://www.peoch-rubio.com/bureaux-tert … on-sevigne


"Une ville achevée est une ville morte"

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#16 27-01-2012 08:11:36

Tomtomfromrennes
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Re: Cesson-Sévigné

Où est-ce?

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#17 27-01-2012 12:33:39

djakk
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Re: Cesson-Sévigné

Que de nouvelles pour Cesson, heureusement que Le Renard a crée le thread :)
Logement social : pas de pénalité pour Cesson-Sévigné en 2012

Ainsi « d’un taux de 7,47 % de logements sociaux en 2002, notre taux officiel vient d’atteindre cette année 13,81 % », précise la Ville.

Dernière modification par djakk (27-01-2012 12:36:11)


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#18 27-01-2012 22:10:03

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Re: Cesson-Sévigné

Tomtomfromrennes a écrit:

Où est-ce?

C'est le projet trouvé par Seb35 en bas de la page 5 du thread "Via-Silva"
C'est sur l'ancien site TDF de Rennes Atalante.

________________________________

Dans l'édition papier du Ouest-France de ce jour, il y a un dossier sur le visage de Cesson en 2020 avec notament

l’avis de l’opposition qui s’interroge : « Pourquoi construire si haut et si dense ? »

Quelqu'un aurait-il vu ce dossier? et pu scanner ces pages? car je suis curieux de cette interrogation de l'opposition.  F9  Quelles hauteurs sont prévues? quelle densité? sur quels secteurs? Y a t-il d'autres projets connus à part celui de l'Habitat Rue de Paris?

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#19 27-01-2012 22:41:47

Piéton
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Re: Cesson-Sévigné

Quelle hauteur et quelle densité, je ne sais pas, mais il y a des secteurs identifiés sur des panneaux d'exposition visibles sur le site de la ville.
Le panneau n°7 par exemple, cible le secteur concerné par le projet Habitat rue de Paris, sous le nom de "Pôle Gare", ce projet rue de Paris n'est donc qu'un premier qui devrait être suivi par une opération de renouvellement urbain partant de la halte ferroviaire jusqu'au Palais des Sports.
Et dans un cade plus large, c'est toute la rue de la Chalotais, de la gare à Via Silva qui serait concerné par ce renouvellement urbain... mais aucune précision sur les hauteurs et densités sur ces panneaux...

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#20 28-01-2012 14:04:07

Tomtomfromrennes
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Re: Cesson-Sévigné

En voilà une bonne nouvelle. La ville de Cesson se lance donc bien dans la requalification urbane de cet axe qui va de son centre-bourg à la halte ferroviaire. C'est une figure, cet axe gare - centre, que l'on pourrait mettre en place dans pas mal de communes autour de Rennes, ou qui pourrait justifier l'implantation d'une gare.

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#21 29-01-2012 22:51:17

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Re: Cesson-Sévigné

LE LODGE ST GERMAIN (livraison fin 2013), à l'angle des rues du Chêne Germain et du Clos Courtel, 99 logements en résidence services 2** par Lamotte :
http://img46.imageshack.us/img46/6671/55859640.jpg

Sur bing map on peut voir que le programme les TERRASSES DE LA RIVIERE est achevé de sortir de terre, pour rappel :
http://img703.imageshack.us/img703/7136/37244565.jpg

Par Giboire (comme le précédent), LE PARC DE LA RIVIERE, 21 apparts rue du petit marais livrables fin 2013 :
http://img832.imageshack.us/img832/2524/87212716.jpg

CASTEL RIVE, 41-45 rue de Rennes par Bouygues, 46 appartements livrables fin 2013 :
http://img513.imageshack.us/img513/2954/90149912.jpg

Près du parc de la Chalotais, par Blot, résidence haute gamme de la Chalotais :
http://img703.imageshack.us/img703/5022/13648286.jpg


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#22 01-02-2012 21:35:49

Piéton
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Re: Cesson-Sévigné

Tomtomfromrennes a écrit:

En voilà une bonne nouvelle. La ville de Cesson se lance donc bien dans la requalification urbane de cet axe qui va de son centre-bourg à la halte ferroviaire. C'est une figure, cet axe gare - centre, que l'on pourrait mettre en place dans pas mal de communes autour de Rennes, ou qui pourrait justifier l'implantation d'une gare.

On peut le considérer comme acquis... même si le PLU n'est pas encore acté.

Question/réponse, lors de la réunion de concertation sur la révision du PLU, qui met en avant "l'anticipation/réflexion" dont devrait faire preuve toutes communes dotées d'une halte ferroviaire sur l'étoile rennaise :

Q : Y aura-t-il des immeubles de grande hauteur dans les nouveaux programmes ?
R : « Ce ne sera pas Manhattan, non plus ! « a précisé M. le Maire.
Les programmes Pôle Gare-Route de Paris, Champagné et le Haut Grippé (Rue de la Rigourdière), éloignés des zones pavillonnaires, s’édifieront en requalifiant qualitativement les sites concernés par une mixité fonctionnelle adaptée et où la mutation urbaine se devait d’être anticipée. De nouveaux services et usages y seront prévus en lien avec le développement local, favorisé par une desserte en transports collectifs performants (ligne majeure de bus et TER).
Ville de Cesson-Sévigné

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#23 05-02-2012 20:14:02

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Re: Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné. 19 000 m2 de bureaux « verts » à Rennes Atalante
rennes maville

on voit la grue en cours de montage derriere

http://mvistatic.com/photosmvi/2012/02/03/P2103494D2095915G_px_512_.jpg

Dernière modification par Seb35 (05-02-2012 20:14:22)

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#24 05-02-2012 20:51:11

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Re: Cesson-Sévigné

Adieu les années 60 !  B2


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#25 09-06-2013 15:31:54

Piéton
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Re: Cesson-Sévigné

...

Dernière modification par Piéton (14-09-2013 17:13:50)

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