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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Les Calanques | Logements | 46.20 m | R+16 | 2020 |
Un compromis de vente a été signé le 22 décembre dernier avec le promoteur Amétis pour la vente d’un terrain situé sur l’îlot Sainte Adélaide, compris entre le Dôme et le Conseil général d’un coté, et l’îlot Meyer, de l’autre, à l’angle des boulevards Maréchal Juin et Fleming. Il s’agit de réaliser un programme de logements imaginé par l’Atelier de Jean Nouvel, nommé « Les calanques. ». Un projet de 25 à 30.000 m2 de surface hors œuvre nette, évidé et comprenant un espace vert à l’intérieur et des façades plantées afin de reconstituer un paysage méditerranéen proche de celui des calanques.
Ce programme en R+16, édifié sur un terrain de 8700 m² environ comprendra plus de 500 logements en accession à la propriété, en locatif social ou libre et pour étudiants. Sa façade, face au Conseil général, pourra atteindre 45 mètres de hauteur, constituant ainsi un écran par rapport au boulevard. Des places de parking, ainsi qu’un parking VIP et poids lourds réservé à l’usage du Dôme, sont prévues en sous sol. Enfin, un cheminement piétonnier permettra d’accéder au métro en passant sous la voie.
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De 45 m et 500 logements il est question de 49 m et 550 logements à présent:
En Paca, Ametis mise sur les grandes signatures
Publié le 09-05-2012
(...)
L’architecte a en effet signé les plans d’une opération de 550 logements que le promoteur envisage de construire à Saint-Just, près du siège du Conseil général des Bouches-du-Rhône. L’ensemble, baptisé "Les Calanques", mise sur la densité puisqu’il se présente comme un îlot de plusieurs bâtiments en arc de cercle culminant à 49 mètres de hauteur, juste en dessous des 50 mètres, seuil imposant les normes de sécurité draconiennes des IGH. Il agrégera logements en accession à la propriété, logements locatifs (du T2 au T4), logements sociaux (100 cédés à deux organismes HLM dont HMP) et appartements pour étudiants (200). Les logements en accession et les logements locatifs libres seront cédés en bloc en Vefa à des investisseurs. Histoire de conférer une touche de naturel à l’environnement très urbain du site, les immeubles, protégés des nuisances de la rocade par un grand mur bleu, en écho à la couleur de l’hôtel du département, seront dotés d’une façade végétalisée.
(...)
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Messages repostés ici:
3M a écrit:
Le chantier du projet J. Nouvel doit commencer d'ici la fin 2013. Voici deux nouveaux rendus.
appletof a écrit:
Si l.on retire les arbres - qui de toute façon n.auront jamais cette taille - le projet est plutôt minimaliste...
3M a écrit:
Côté jardin
monmix a écrit:
Amis marseillais, j'ai créé une fiche pour le projet de Nouvel : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-13055-42671.html
N'hésitez pas à la compléter si vous voyez d'autres infos à y indiquer .
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Les travaux partiront pour juin 2014.
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Welcome back Hervé!!!
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Ca faisait longtemps RV !
Projet intéressant qui semble ne pas avoir été modifié malgré l'année blanche écoulée. J'ai néanmoins toujours du mal à imaginer que la façade végétalisée soit ne serait-ce qu'en partie fidèle aux rendus.
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Merci pour vos messages d'accueil ! je me souviens avoir rencontré certains d'entre vous
à la Joliette, je crois que c'était en 2006 ou 2007...
Vous avez assuré en alimentant ce site de photos, commentaires... Salut
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Et oui j'étais là !
Content de ton retour RV !!
Afin que nous puissions te pardonner, donnes-nous d'abord les raisons de cette longue absence ;)
Dernière modification par Jal de Mars (13-12-2014 13:25:25)
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Marseille : Jean Nouvel redessine Saint-Just
Lundi 20/04/2015 à 10H06
Après "La Marseillaise", l'architecte star signe un autre programme surprenant. Début du chantier en fin d'année
(...)
Pour les pins, on repassera et on se contentera de chênes moins méditerranéens, les pompiers ayant mis leur veto ! Mais c'est bien un immense mur lisse (bleu donc) en arc de cercle, culminant à 15 étages le long de l'avenue Alexandre-Fleming, qui cachera une oasis de balcons, terrasses et jardinières en décrochés
(...)
Pour construire quoi exactement ? 166 logements étudiants, 175 logements sociaux dont le bailleur sera défini en juin -HMP serait pressenti-, 49 locatifs et 90 en accession à la propriété à coût maîtrisé, commercialisés d'ici cet été par Ideom (filiale d'Ametis). Enfin 500 places de parking seront réalisées en sous-sol et quelques locaux d'activités au rez-de-chaussée.
(...)
la Soleam assure avoir "trouvé une solution, pour préserver l'activité" de la salle de spectacle, qui "a toujours manqué d'espace". Cette "solution", ce sont cinq places de plain-pied réservées au Dôme sous les logements de La Calanque destinés aux étudiants.
(...)
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J'aime bien ce projet, des nouvelles du "Décisium" programme de bureaux qui jouxtera les Calanques ?
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Apparemment le Décisium c'est des logements en accession libre et en accession maîtrisée (116 R+7) et des bureaux ou un hôtel en R+9 avec 300 place de parking en sous-sol. Les travaux auraient commencé, si quelqu'un passe dans le coin, je suis preneur d'une confirmation.
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Autant de logements en accession sans aucune promotion alors que le chantier aurait débuté ? Ça serait très étrange.
A moins que ce soit seulement la partie bureaux/hôtel qui ait démarré, la discrétion étant davantage de rigueur pour ce type de programme.
L'article posté plus haut évoque la fin de la Zac St-Just avec la réalisation de Nouvel. C'est étonnant qu'il n'évoque pas le programme voisin. Il reste aussi un terrain vague en face de l'esplanade du Dôme...
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Ce terrain que tu parles .il devrait avoir des bâtiments mais l 'ancien président avais mis un véto.
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pastis a écrit:
Autant de logements en accession sans aucune promotion alors que le chantier aurait débuté ? Ça serait très étrange.
A moins que ce soit seulement la partie bureaux/hôtel qui ait démarré, la discrétion étant davantage de rigueur pour ce type de programme.
L'article posté plus haut évoque la fin de la Zac St-Just avec la réalisation de Nouvel. C'est étonnant qu'il n'évoque pas le programme voisin. Il reste aussi un terrain vague en face de l'esplanade du Dôme...
La commercialisation devrait débuter cet été. Cet ilôt est hors ZAC, il n'est donc pas anormal qu'il ne soit pas cité quand on évoque la fin de la ZAC.
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Bakou a écrit:
Apparemment le Décisium c'est des logements en accession libre et en accession maîtrisée (116 R+7) et des bureaux ou un hôtel en R+9 avec 300 place de parking en sous-sol. Les travaux auraient commencé, si quelqu'un passe dans le coin, je suis preneur d'une confirmation.
J'y suis passé hier.
Pas de travaux en vue désolé
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Merci.
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Disons qu'ils ont décaissé mais ca doit faire 3 bon mois déjà et depuis plus de mouvement en effet.
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Jean Nouvel et Ametis vont réaliser 125 logements à Nice Méridia
(...)
Un autre projet de 486 logements à Marseille
Cette opération constitue l’une des premières concrétisations du rapprochement entre François Fontès, le fondateur d’Ametis et les Ateliers Jean Nouvel (AJN). Au printemps 2014, ce promoteur montpelliérain qui est également architecte de formation est entré au capital des AJN à hauteur de 50% par le biais d’une de ses sociétés (Hugar).
Fondé en 2001, Amétis est quant à lui un opérateur spécialisé dans l’habitat social doté d’antennes à Nice, Marseille, Lyon et Toulouse.
François Fontès, ami de longue date de Jean Nouvel, avait déjà été à ses côtés en 2009 pour le rachat du magazine « L 'Architecture d'aujourd'hui ». Ils avaient également co-signé la réalisation du nouvel hôtel de ville de Montpellier.
A la fin de l’année 2015, Ametis et AJN poseront le premier jalon de leur collaboration à Marseille. L’architecte et le groupe immobilier prévoient en effet de lancer les travaux d’un programme de 486 logements (65.000 m2 de surface de plancher) dans le quartier de Saint-Just (4e), juste en face de l’hôtel du département.
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Ah ca semble s'officialiser pour fin 2015 c'est chouette.
Mais je reste persuadé que Nouvel est complètement fou de croire que son rendu prendra vie ... A mon avis le résultat sera à mille lieux de ce qu'il avait prévu à l'origine.
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La route à été bloqué par des barrières de chantier tout le long du terrain avec coupure de la bretelle donnant accès au Jarret depuis chute la vie (on peut toujours tourner mais au niveau du grand carrefour). C'est le début des travaux ?
Avec le grand immeuble en face pas encore fini et un autre encours 50m après, ça va être le bal des camions (sur une zone déjà surchargé).
Dernière modification par Drarrell (06-10-2015 22:23:24)
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Bonjour a tous
Les travaux actuel sont lié a la création des accès a la rue ste adélaide et a sa suivante
Ils sont menée par la soléam
Il s'agit de viabilisé cette zone
Amicalement christian
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Encore un nouveau chantier.
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Ametis déploie sa filiale Ideom en Paca - Région
Le spécialiste du développement de résidences en locatif aidé a décroché deux opérations, l'une à Nice, l'autre à Marseille, via sa filiale Ideom. Signées toutes deux par Jean Nouvel.
(...)
La première concerne 85 logements à Marseille et la seconde, 90 logements à Nice. Les travaux démarreront respectivement à la rentrée 2016 et fin 2016. Avec la signature architecturale de Jean Nouvel.
(...)
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Les Calanques AkarSarren |
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