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Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
To Lyon Bureaux, Hôtel, Commerces et activités, Parking public170.95 mR+432022
Hôtel Novotel Lyon La Part-Dieu Hôtel24.00 mR+61983
Alliade Habitat - Services techniquesBureaux30.00 mR+81983
Hôtel Athéna Part-DieuHôtel27.00 mR+71983

#1 08-03-2012 22:39:14

le renard
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Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/partdieu/clusterPartDieu.jpg
http://www.joneslanglasalle.fr/Research … isesV3.pdf


Urbanisme : l'opération de la Part Dieu se précise au MIPIM

...

Vinci Immobilier et le Grand Lyon ont annoncé le lancement de la consultation internationale d'architectes qui porte sur 95 000 m² devant la Gare de Lyon Part-Dieu. Ce «cluster» hôtels / bureaux comportera 450 chambres 4* développées par InterContinental et Accor ainsi que 55 000 m² de bureaux, auxquels s'ajouteront commerces et services.
La livraison de cet ensemble est prévue pour 2017. Les grandes signatures internationales d'architectes sélectionnées pour ce concours seront communiquées dans les prochaines semaines. L'objectif est qu'elles traduisent l'ambition du projet Part-Dieu et son caractère emblématique. Il s'agit en effet d'un des plus importants projets de ce type jamais entrepris en France.

...

LYon-Actualités.fr, 07/03/2012
http://www.lyon-actualites.fr/2012/03/u … eu-se.html


Une nouvelle tour à la Part-Dieu

Gérard Collomb, président du Grand Lyon a annoncé cet après-midi, au MIPIM à Cannes, le forum mondial des professionnels de l'immobilier tertiaire, qu'une nouvelle tour de 160 m de haut sera érigée d'ici 2017

....

Le Progrès, 07/03/2012
http://www.leprogres.fr/actualite/2012/ … -part-dieu


Le cluster dans la base d'immeubles --> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-69123-38042.html


(projet évoqué auparavant dans le thread Lyon Part Dieu - Ouest (dalle, Vivier-Merle, Halles)


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#2 13-07-2012 21:28:58

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Stéphanois42 a écrit:

Lyon Pôle Immo a écrit:

[...]Il (Gérard Collomb) a notamment cité la tour Incity, qui va commencer à s’édifier dans les prochains mois, mais aussi la restructuration de la gare. « J’étais hier avec deux grands groupes français et nous travaillons sur le parvis de la gare, là où se trouve l’hôtel Athena, et nous avons finalisé un projet qui comprendra les deux gros porteurs hôteliers qui permettront au tourisme de se développer » a indiqué l’édile. Pour ce projet de 98.000 m², ce sera Dominique Perrot, un architecte de talent, qui a été choisi. Il devrait rendre ses premières esquisses d’ici octobre novembre pour ce quartier.[...]

A mon avis c'est bien Dominique Perrault et non Perrot.

Lyon Pôle Immo

Oui, Perrault probablement D4
C'est une très bonne nouvelle, le bonhomme a du talent, cela devrait contribuer à rehausser le niveau architectural à la Part-Dieu !


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#3 16-07-2012 01:08:20

volteface
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Ce serait bien qu'il joue sur le déséquilibre et les effets de façade ... ceci dit je refuse que Lyon fasse pousser une copie d'un autre bâtiment ... on a déjà notre EDF bis (certes jolie) et on aura bientot notre citycorp center !!!! Alors on va éviter le coup de la beetham n'est-ce pas ?

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#4 09-03-2013 11:10:52

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Lyon, la « ville intelligente » en vitrine au MIPIM

...

Jeudi à 11h00, l’accent sera mis sur le projet Part-Dieu, avec la présentation visuelle du Cluster Hôtel. Olivier de la Roussière, Président de Vinci, sera ainsi aux côtés de Dominique Perrault, architecte du projet Cluster hôtels/bureaux et de François Decoster, de l’agence AUC, architecte du projet Lyon Part-Dieu pour présenter ce projet en présence de Gérard Collomb. Ce projet compte 450 chambres 4 étoiles et 55 000 m² de bureaux.

Lyon Pôle Immo, 08/03/2013
http://www.lyonpoleimmo.com/2013/03/08/ … -au-mipim/


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#5 09-03-2013 22:53:33

guinx
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

encore ACCOR c'est un fiasco cette chaîne hôtelière du racket

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#6 14-03-2013 13:36:00

gege
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

MIPIM : le projet Two Lyon offrira une nouvelle tour à la Part-Dieu


Pour son deuxième et dernier jour au Marché international des professionnels de l’immobilier à Cannes, Gérard Collomb a sorti Two Lyon de son chapeau.
Anciennement baptisé Cluster Hôtel (pas très vendeur), il s’agit du complexe de bureaux-hôtels collé à la gare SNCF de la Part-Dieu.
Réparti sur 92 000 m2, Two Lyon sera divisé en deux bâtiments : l’hôtel 4 étoiles de 460 chambres et une grande tour de bureaux qui devrait atteindre 170 mètres de haut, les deux étant reliés par une galerie commerciale.
Two Lyon deviendra alors la deuxième tour la plus haute de l’agglomération, devant le Crayon (165m) et derrière le projet Incity (200m).
Aux côtés de Vinci Immobilier, Gérard Collomb n’était pas peu fier de sa surprise : "La taille de ce projet classe Two Lyon parmi les plus grands projets tertiaires actuellement en cours en France voire en Europe.....

Entrez ici le texte du lien

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#7 14-03-2013 13:37:15

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

MIPIM : le projet Two Lyon offrira une nouvelle tour à la Part-Dieu

(cliquer pour zoomer)
http://img194.imageshack.us/img194/8268/twolyon002creditdpa3.jpg
© Dominique Perrault Architecture

Pour son deuxième et dernier jour au Marché international des professionnels de l'immobilier à Cannes, Gérard Collomb a sorti Two Lyon de son chapeau.

Anciennement baptisé Cluster Hôtel (pas très vendeur), il s'agit du complexe de bureaux-hôtels collé à la gare SNCF de la Part-Dieu que nous vous avions présenté mercredi.
Réparti sur 92 000 m2, Two Lyon sera divisé en deux bâtiments : l'hôtel 4 étoiles de 460 chambres et une grande tour de bureaux qui devrait atteindre 170 mètres de haut, les deux étant reliés par une galerie commerciale.

...

Lyon Mag, 14/03/2013
http://www.lyonmag.com/article/51092/mi … -part-dieu


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#8 14-03-2013 13:43:10

gege
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Super merci Renard...... B6

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#9 14-03-2013 14:08:41

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

C'est classique mais (du coup) indémodable. De subtiles variation dans la trame, et un cladding qui devrait être au top avec Perrault. A priori une belle addition à la skyline lyonnaise.

Mine de rien, avec son sommet plat culminant à 170m, elle imprimera sans-doute davantage la skyline depuis Fourvière que Incity.


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#10 14-03-2013 14:35:42

volteface
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Peut être bien, mais Incity a l'avantage d'être située près des berges. Elle conserve un certain avantage depuis d'autres points de vue tels que les Cordeliers (dans un autre registre bien sur !).

En tout cas j'espère qu'elle aura un aspect chromé comme sur les rendus (je rêve oui ^^ )

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#11 14-03-2013 14:55:45

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

volteface a écrit:

Peut être bien, mais Incity a l'avantage d'être située près des berges.

"Près des berges", il faut le dire vite...
A vol d'oiseau, Incity sera à 2,3km de l'esplanade, et Two Lyon à 2,9km. Les paris sont ouverts. A7


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#12 14-03-2013 17:36:08

invité01
Invité

Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Hallucinant de voir à quelle vitesse avance Lyon dans ses projets.

Pour preuve, le sujet est ouvert depuis un an avec une esquisse d'épannelage qu'on a déjà le rendu architectural d'une Tour IGH proposée au MIPIM.

Lyon est vraiment LA ville ou il faut être pour voir les projets d'IGH avancer rapidement (je parle ici entre la naissance du projet et la visualisation du projet architectural).

 

#13 14-03-2013 19:00:43

Artemis Fowl
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Et puis il n'y a pas que les IGH qui avancent, mais aussi les projets plus bas, comme à la Confluence, qui malgré leur extravagance ont été très bien accueillis par la population, et ce n'est que le début ! Et pour ce qui est des IGH, je pense que cela tient au fait que les Lyonnais conçoivent bien la tour comme élément du tissu urbain puisque le Crayon est une tour bien réussie au cœur de la ville, que les Lyonnais se sont habitués à voir souvent et qui sert de point de repère, de fierté à un bon nombre d'habitants.

Et pour ce qui est de ce projet, je le trouve tout simplement magnifique ! Cette tour va être la Tour Areva de Lyon : sobre et indémodable, mais avec beaucoup de personnalité et d'élégance.

Et pour en revenir à l'acceptation par la population, je crois qu'une tour peu extravagante comme celle-ci à bien plus de chances de voir le jour qu'un  ovni comme les Tours Duo de Nouvel à Paris.

Donc, merci Monsieur Perrault  E2  B3  A7


Paris Sur la Seine allongé,
Paris. Senteurs, Saveurs,
Paris Sur la Scène.

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#14 14-03-2013 19:04:12

monmix
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

BusinessImmo.com, 14/03/2013

Lyon : EDF pourrait regrouper ses services sur Two Lyon

En direct du Mipim (Cannes) - Gérard Collomb a annoncé qu'EDF serait intéressé pour regrouper ses services dans la tour Two Lyon sur environ 35 000 m².

(...)

http://www.businessimmo.com/contents/28 … r-two-lyon

Très beau projet, à l'architecture particulièrement sobre et classe ! C'est un peu une architecture "à l'américaine", comme on en voit pas mal dans les nouveaux projets tertiaires et résidentiels là-bas.

Et comme le souligne invité01, ce projet avance réellement à une vitesse éclair, ça fait plaisir.

Dernière modification par monmix (14-03-2013 19:05:59)


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

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#15 14-03-2013 21:56:13

takahashi
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Est-ce que quelqu'un pourrait confirmer où elles pousseraient ces tours jumelles (le rendu est particulièrement peu évocateur des alentours de la gare Part-Dieu actuelle) ? Ce serait bien juste à gauche de la sortie Est (Vivier-Merle) de la gare, comme indiqué sur la fiche PSS du projet Cluster Hôtels ?

Et si EDF rassemble ses services dans la tour de bureaux, que devient leur tour EDF ?

(entre parenthèses, après la SNCF qui a rempli Oxygène et remplira Incity, maintenant EDF pour remplir Two Lyon, Gérard Collomb peut dire merci aux compagnies publiques (ou quasi-publiques) !) D1

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#16 14-03-2013 22:51:22

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

takahashi a écrit:

Est-ce que quelqu'un pourrait confirmer où elles pousseraient ces tours jumelles (le rendu est particulièrement peu évocateur des alentours de la gare Part-Dieu actuelle) ? Ce serait bien juste à gauche de la sortie Est (Vivier-Merle) de la gare, comme indiqué sur la fiche PSS du projet Cluster Hôtels ?

Oui, regarde le premier post du thread.

Et si EDF rassemble ses services dans la tour de bureaux, que devient leur tour EDF ?

EDF doit emménager dans le Velum pour laisser place aux travaux de réhabilitation/extension de la tour, mais je n'ai pas compris que l'entreprise envisageait de la réintégrer après. Pour le coup, Silex (1, 2 et réhab.) est un projet privé développé par Foncière des Régions.


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#17 15-03-2013 17:38:19

R.T.
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

takahashi a écrit:

Est-ce que quelqu'un pourrait confirmer où elles pousseraient ces tours jumelles (le rendu est particulièrement peu évocateur des alentours de la gare Part-Dieu actuelle) ? Ce serait bien juste à gauche de la sortie Est (Vivier-Merle) de la gare, comme indiqué sur la fiche PSS du projet Cluster Hôtels ?

A gauche de la sortie OUEST, mais c'est bien Vivier-Merle par contre ;-)

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#18 16-03-2013 10:42:23

M@nu
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Un petit tour des bâtiments existants actuellement sur l'îlot concerné par le projet :

Photos du 15 Mars 2013

http://img255.imageshack.us/img255/5986/p1040560y.jpg

http://img715.imageshack.us/img715/7494/p1040564f.jpg

http://img833.imageshack.us/img833/3365/p1040566u.jpg

http://img10.imageshack.us/img10/7566/p1040574xj.jpg


Et une perspective depuis Villette...


http://img546.imageshack.us/img546/3261/p1040578t.jpg


Manu

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#19 16-03-2013 11:41:09

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Bonne idée, je rajoute les liens vers les fiches des immeubles concernés :

Hôtel Athéna Part-Dieu
Hôtel Novotel Lyon La Part-Dieu
Alliade Habitat - Services techniques


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#20 16-03-2013 12:37:24

Garbougnat
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Two semble moins vorace au sol que les bâtiments actuels (qui intègrent toutefois une cour). La façade coté boulevard semble en retrait.
C'est une bonne chose.
Two Lyon serait-il carrément aligné avec la Tour Swiss ?
Ce serait l'idéal : cohérence en vue et désenclavement physique de la gare.


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#21 16-03-2013 13:51:09

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Garbougnat a écrit:

Two semble moins vorace au sol que les bâtiments actuels (qui intègrent toutefois une cour). La façade coté boulevard semble en retrait.
C'est une bonne chose.

Je me suis fait la même réflexion. Ce ne sera pas du luxe : l'étroitesse du trottoir à cet endroit entraîne régulièrement des conflits d'usage entre piétons et vélos.

Après, le perspectiviste a aussi prolongé la trémie Vivier-Merle, et ça je doute que ce soit le cas en 2018. A7


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#22 16-03-2013 15:09:44

xouxo
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

L'allongement de la trémie jusqu’à pompidou était déjà évoquée dans les docs AUC (de mémoire), mais effectivement, peu de chance de voir ça en 2018.

Par ailleurs, concernant le trottoir devant l'Athéna, les aménagements cyclables récents sont visible en vue aérienne (mais pas streetview).

Dernière modification par xouxo (16-03-2013 15:10:01)

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#23 16-03-2013 15:20:57

le renard
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Bien vu ! Pour la trémie, après tout la pers' n'est pas datée, donc si l'allongement est dans les cartons d'AUC, pourquoi pas...


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#24 16-03-2013 19:47:35

Garbougnat
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

xouxo a écrit:

Par ailleurs, concernant le trottoir devant l'Athéna, les aménagements cyclables récents sont visible en vue aérienne (mais pas streetview).

Pas de quoi apaiser la cohabitation entre vélos et piétons. C'est vrai, le revêtement de la piste est bien plus accueillant pour les valises à roulettes que le vrai trottoir.

Sans oublier les automobilistes pour qui le dépose minute est de se poser sur la piste quand ce n'est pas de poireauter devant les bus.


http://fourina.free.fr/PSS/bann_sem2.png

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#25 16-03-2013 21:46:35

jo09
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Re: Lyon Part-Dieu - To Lyon (cluster hôtels/bureaux gare) - 170m

Superbe projet pour LYON lyon se détache des autres villes de provinces avec plusieurs grand projets de tours superbe  A10

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