Nantes - Reconversion de la caserne Lafayette et de la maison d'arrêt

D'autres rendus:

Reconversion de l'ancienne prison de Nantes





© cabinet DTACC / cabinet Tandem

https://www.facebook.com/nantes.fr/phot … mp;theater

Sous l’impulsion de Nantes Métropole, le groupe Altarea Cogedim - à travers sa direction régionale Cogedim Atlantique - associé au groupe Histoire & Patrimoine et à deux cabinets d’architectes-urbanistes, DTACC et tandem+, ont uni leurs compétences pour donner un sens fort à leur proposition et répondre ainsi aux attentes de la Ville et de ses habitants. Pour ce faire, le groupement a fondé sa réflexion sur l’histoire du lieu, tout en en inversant les valeurs d’origine :

-D’un lieu fermé par de hauts murs, l’ensemble deviendra un lieu ouvert et traversant ;
-D’un lieu de privation et de peine, l’ensemble constituera un lieu de vie et de joie ;
-D’un lieu minéral, l’ensemble disposera d’une ouverture sur la nature et d’une végétalisation conséquente.

Dossier de presse
http://www.altareacogedim.com/sites/alt … presse.pdf

Moi, j'aime beaucoup.
Je trouve intéressant l'idée du plateau surélevé... Risqué car cela peut isoler le cœur d'îlot du reste de la ville (contrairement à ce qui est voulu), mais cela peut aussi créer un vrai lieu justement différent...
Je suis un peu surpris que le parking "de plain-pied" soit suffisant pour les immeubles ET le théâtre.
En tout cas, j'ai l'impression de l'image initiale très monobloc que j'avais moi-même critiquée était une forme de bluff pour endormir tout le monde ! ! Car le projet est justement à l'opposé de cette image...
Moi je dis :

Très agréablement surpris  le projet semble extrement bien pensé, j'espère que le cladding sera à la hauteur ( beaucoup de tuffeau dans le quartier  )

Et cette excellente initiative que de transformer le bâtiment du XIXème siècle en théâtre, personne ici n'y avait pensé, mais j'y vois comme un hommage à l'animation du quartier il y a un siècle


EDIT : après réflexion, je pense que le porche est de trop, il faudrait le rasé pour mettre en avant le café-théâtre depuis la place Briand.

Très joli ce projet,   
J'aime beaucoup, l'idée du théâtre, la surélévation entre la partie logement et la placette avec les marches et la volumétrie assez dense à l'air intéressante. Par contre je ne suis pas certain que le rendu final soit aussi "green" que ce que l'on veut nous montrer ! 

Merci pour ta mise en perspective historique Anakin 

Après recherche, je précise que ce théâtre (archives de Nantes) se situait non loin, place Édouard-Normand (localisation OSM), à l'époque "place Brancas", sur l'actuel emplacement du temple protestant.

Ledit temple était auparavant situé place de l'Édit de Nantes, à l'emplacement de l'actuel square (de mémoire ; il y a plaque retraçant ces faits aux abords du temple actuel). Vous suivez toujours ? 


Et pour en revenir à notre sujet, je me suis fait la même réflexion que toi : quitte à placer à bel équipement culturel dans de beaux murs (avec extension derrière...), ça aurait peut-être été mieux de raser le porche pour ouvrir le théâtre sur la place Aristide Briand.

Je n'arrive pas trop a voir sur les images, mais est-ce-qu'il y aura des magasins ou bars/restos au niveau des rues ? Parce que si on veut animer ce quartier, il faudra une offre commerciale, d'autant plus que cet endroit est proche de l'hypercentre et pourra agrandir un peu le centre ville de Nantes trop petit.

Visiblement non; il y aura juste le café du théâtre avec sa terrasse donnant sur la place. Rien coté rue Descartes à part les halles d'immeubles et l'entrée du parking, dommage.

Car il ne faut pas trop compter sur des rues désertes comme Harouys et Deshoulière pour accueillir des commerces.

colonel, on risque de retomber dans la discussions de fin-2015 début-2016 de ce même post (à l'époque à propos des commerces du Carré Lafayette) : cette place n'est pas (encore) dans la zone commerciale de centre-ville, et on ne peut imposer des commerces pour étendre ladite zone...

Toutefois, pour te répondre, il était initialement prévu :

quelques activités commerciales sur le rez-de-chaussée de la rue Descartes

La vision proposée pour le théâtre serait avec un (bar/restaurant/brasserie ?) avec terrasse, selon la vue visible dans cet article de 20minutes.fr.

A part ça, effectivement, plus de trace (ni sur la maquette 3D, ni dans les articles) d'autre(s) commerce(s) rue Descartes 

Attendons, le projet sera peut être modifié côté rue Descartes après les réunions prévus avec les habitants du quartier ?

Oui des commerces de proximités style superette ( franprix monop g20 marche u ou autre), boulangerie, bar tabac ect auraient ete les bienvenus

20 Minutes propose une photo de la maquette qui permet de mieux voir ce que donne le projet côté rue Descartes et le long du Radisson.

source : http://www.20minutes.fr/nantes/1998087- … nne-prison

Le projet non retenu d'Enet-Dolowy : http://www.enet-dolowy-architecture.com/prison-nantes/

Appel d'offres:

Aménagement de la partie centrale de la place Aristide Briand

La date prévisionnelle de réalisation des travaux est prévue en mai 2017

34.3 Revêtement en béton hydraulique (délivré par la Fntp)
34.51 Pavés et dalles en pierre naturelle (délivré par la Fntp)
34.6 Pose de bordures et caniveaux (délivré par la Fntp)

[...]

http://www.marchesonline.com/appels-off … -7210923-1

Drey a écrit:

Appel d'offres:

Aménagement de la partie centrale de la place Aristide Briand

La date prévisionnelle de réalisation des travaux est prévue en mai 2017

34.3 Revêtement en béton hydraulique (délivré par la Fntp)
34.51 Pavés et dalles en pierre naturelle (délivré par la Fntp)
34.6 Pose de bordures et caniveaux (délivré par la Fntp)

[...]

http://www.marchesonline.com/appels-off … -7210923-1

Ah enfin !! Hallucinant qu'il n'y ait rien eu depuis l'arrivée du Radisson ! Une belle place sans parking géant en surface valorisera l'hôtel et le futur quartier de la maison d'arrêt

Le projet de logements sur le site de l'ancienne prison doit être commercialisé très prochainement. Cela ne traine pas:

http://www.cogedim-logement.com/program … 44000.html

Drey a écrit:

Le projet de logements sur le site de l'ancienne prison doit être commercialisé très prochainement. Cela ne traine pas:

http://www.cogedim-logement.com/program … 44000.html

Moi qui cherche à investir à Nantes j espere que cette residence proposera ce que je recherche: un T2 spacieux, ca fait des mois que je cherche à acheter dans le neuf tous les programmes neufs proposent des T2 d à peine 40m2, quand tu dis que tu cherches un grand T2 entre 50 et 60m2, alors on te propose un T3 ( forcement c est plus chers) .

Pour information complémentaire, il semblerait que le prix du m² soit autour de 6000e. Ce qui est rare sur Nantes.

Drey a écrit:

Pour information complémentaire, il semblerait que le prix du m² soit autour de 6000e. Ce qui est rare sur Nantes.

Ce n'est pas si rare que ça 6000€ du m2 pour des programmes neufs et bien situés à Nantes. Tout ce qui se construit sur les bords de l'Erdre est à ce prix, de même que tout ce qui se construit à l'Ouest du centre-ville (Procé, Camus, Guist'hau, Monselet, Dobrée...), les appartement du Carré Feydeau étaient également à ce prix. On monte sur certains programmes très spécifiques à 8000€ du m2 notamment les derniers étages et la en effet à Nantes c'est rare.

Est ce que les personnes qui achetent à 6/8000 e le m2, pourront dans 10/20 ans revendre à ce prix.... pas si sur

50 % de logements sociaux sur ce programme donc normalement 50 % des lots seront abordable... Enfin sur le papier ^^

Sympa le cœur d'ilot ouvert, reste à voir si il sera réellement accessible au public. Tous les accès au parking en infrastructure se font sur les rues qui bordent l'ilot, comme pour le théâtre. Seul l'accès à la crèche semble se faire depuis le centre.

Une nouvelle vue pour le projet de reconversion de la prison. D'autres sont disponibles sur le site de l'agence:


© cabinet DTACC / cabinet Tandem

http://www.dtacc.com/fr/pages/PROJETS/A … antes.html

Dans le cadre du Voyage à Nantes, cet été uniquement (avant la démolition) : 

Carte blanche aux graffeurs dans l'ancienne prison de Nantes

Dessins de détenus entassés et hurlant de douleur, graffitis évoquant le chaos : dans les murs de l'ancienne maison d'arrêt de Nantes, vouée à la démolition avant sa reconversion, l'exposition "Entrez libre" offre une plongée "bouleversante" et "angoissante" dans l'univers carcéral.

D'habitude, c'est un lieu qui ne se visite pas. Que l'on évite. Dix artistes invités par l'association PIck Up Production dans le cadre du festival "Le Voyage à Nantes", s'y sont pourtant engouffrés sans hésiter.

[...]

Par Adrien Pittore pour Culturebox de FranceTVinfo, illustré de bien belles photos de Adeline Moreau / Clack 
http://culturebox.francetvinfo.fr/arts/ … nte-259825

Ultime visite dans les couloirs de la maison d'arrêt [Web Doc]

Fermée depuis 2012, l'ancienne maison d'arrêt de Nantes, située rue Descartes, vit ses derniers jours. Sa destruction commencera début décembre 2017.

D'ici quelques années, la prison sera remplacée par des logements. Avant sa disparition, Presse Océan lui a rendu une ultime visite à découvrir en grand format:

[...]

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 017-250777