Nantes - ZAC des Gohards / Vieux Doulon / Prairie de Mauves

Le recours contre le premier ensemble de la ZAC Doulon-Gohards : Vallon des Gohards - Fragment Nord-Ouest est rejeté par le tribunal administratif de Nantes :

À Nantes, le permis de construire pour le projet d’écoquartier à Doulon-Gohards validé

Le tribunal administratif autorise la sortie de terre des 204 premiers logements de l’écoquartier à l’est de Nantes.

Ouest-France

Visuels du projet : post #45

Doulon Gohards : le journal de projet est en ligne !

AU SOMMAIRE :

Dossier : Les mobilités alternatives se développent
Pour favoriser les nouveaux usages, Nantes Métropole renforce son réseau de transports en commun et aménage les espaces publics pour donner la priorité aux vélos, aux piétons et aux transports collectifs dans un cadre naturel de qualité. Une priorité qui se concrétise dans le projet Doulon-Gohards.

L’actu du projet :
    Vallon des Gohards Nord, un nouveau paysage se dessine
Des sept secteurs qui composeront demain le quartier Doulon-Gohards, le Vallon des Gohards Nord sera le premier à sortir de terre d’ici fin 2026. En amont de la construction des futurs logements, des aménagements sont en cours pour préserver le patrimoine environnemental de ce paysage singulier des bords de Loire.

L’actu des fermes :
    La Tête Haute et les pieds sur terre
C’est fin 2025 que la brasserie artisanale Tête Haute s’installera au Bois des Anses. Avec 2 ha de houblonnière et 2 800 m² de locaux, l’entreprise d’insertion change de braquet et s’agrandit.

    Ferme Saint-Médard : c’est parti !
Martin Lucas s’est installé au printemps à la ferme Saint-Médard. Sur 9 000 m, son exploitation va offrir un large éventail de fruits et légumes de saison et primeur, et proposer des événements autour de la culture et de la restauration.

    Nouvelle école Claire Bretécher : première rentrée !
La nouvelle école de Doulon-Gohards a accueilli ses premiers élèves au cœur du quartier en cette rentrée 2023. Un équipement pensé pour donner une place importante à la nature, où est installé depuis le printemps un centre de loisirs temporaire.

    Concertation
Depuis son lancement, le projet Doulon-Gohards fait une large place à la concertation. Après la sollicitation d’un panel d’habitants en 2020-2021 sur le Vallon des Gohards Ouest, un nouveau groupe participe depuis juin 2022 à la conception de la partie Est du secteur, qui comprendra 175 logements et des espaces collectifs. Elle sera réalisée par les opérateurs Cogedim, Coop Logis et La Nantaise d’Habitations. Des rencontres sont organisées régulièrement avec les élus pour présenter les aménagements prévus dans le quartier, et sous différentes formes pour s’adapter aux sujets à traiter.

Nantes Métropole Aménagement

On y apprend les architectes désignés pour le fragment Nord-Est du Vallon des Gohards : il s'agira de DLW, Collectif Faro, et ABD (Atelier Belenfant Daubas ?).

Première rentrée dans la nouvelle école Claire Bretécher à Doulon-Gohards

©Roberto Giangrande

Conçue pour répondre aux besoins scolaires croissants du quartier et alléger les classes de l’école Maurice Macé, l’école accueillera à terme six classes maternelles et dix classes élémentaires. Facilement accessible à pied grâce à son implantation centrale dans le quartier, l’école comprend également un accueil de loisirs et une unité d’enseignement de l’association ADAPEI, destinée aux enfants en situation de handicap. La salle polyvalente élémentaire et une partie de la cour seront ouvertes aux associations du quartier en dehors des temps scolaires. Pensé pour être évolutif, le bâtiment conçu par l’agence d’architectes Epicuria pourra à terme accueillir trois classes supplémentaires. [...]

Nantes Métropole Aménagement

13.5 M d euros 🙄🙄. Le montant me parait énorme

VxDoulon44300 a écrit:

https://nantes.maville.com/pratique/infos_details_-reunions-formations-ceremonies-rassemblement-doulon-resiste-au-beton.-journee-d-action-aux-gohards_8063130-45_agendaDetail.Htm

Cette journée ici fait très peur... En espérant que ce coin ne se transforme pas en ZAD !
Faut il annuler tout projet immobilier sur cette friche ? Et plutôt densifier d'autres secteurs ?

Nantes n'a pas fini de faire la une des journaux !

C'est vrai pour toutes les communes..
L'acte de construire est aujourd'hui devenu persona non grata

Tout à fait. Tous ces CRS et tracteurs ce samedi de décembre fait peur ... Clairement inquiétant pour les habitants de ce quartier dont je fais partie.

Tôt ou tard ce projet de Doublon Gohards sera annulé 😠

Peut être que c'est mieux d'annuler au plus vite avant que Nantes se ridiculise encore avec une ZAD comme à NDDL.

À Doulon-Gohards, les projets de logements retardés mais pas stoppés


© Ouest-France

Le projet Doulon-Gohards, qui se veut un exemple en matière de nature en ville, a fait l’objet de plusieurs recours. Des opposants ont déposé une demande d’annulation de l’autorisation environnementale délivrée par le préfet. L’audience se tient ce mardi 30 janvier. En raison de recours d’opposants, la construction de logements du projet Doulon-Gohards a pris du retard. Mais les travaux de viabilisation ont commencé il y a une dizaine de jours. À quoi doit ressembler ce futur quartier ?

Le projet a fait l’objet d’une longue phase d’études. « On a mené toutes les études environnementales possibles », assure Simon Citeau. Zones humides, zones inondables, reconnaissance de la pédologie des sols pour les fermes… « Les zones humides sont estimées à 20 ha, précise l’élu. Toutes classées dans le plan local d’urbanisme. »

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L’audience concernant un autre recours contre l’autorisation environnementale délivrée par le préfet se tient ce mardi 30 janvier. Ces opposants demandent toujours l’abandon du projet. Il y a une dizaine de jours, ils bloquaient d’ailleurs, le commencement des travaux de viabilisation.

380 logements

Les travaux actuels concernent l’aménagement des espaces publics et la viabilisation du terrain en prévision du programme immobilier. Qui, lui, commencera cet été, après un an de retard, avec un premier programme de 200 logements, livrés en 2026. Suivra un second programme de 180 logements, été 2025. Sont prévus 25 % de logement social, 30 % en accession abordable et 45 % en logement libre. Des logements de différentes typologies, du T1 au T6. Des maisons individuelles, de l’habitat intermédiaire et du collectif. Les collectifs les plus hauts (R + 5) seront construits côté parc, pour ne pas être trop proches des maisons existantes. « Si on ne construit pas dans un espace déjà urbanisé, les habitants vont partir à ¾ d’heures, une heure de Nantes, souligne Simon Citeau. Et ça participera à l’étalement urbain et à l’imperméabilisation des terres agricoles. »

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Le cœur du Vieux-Doulon concerné

Pour l’heure, donc, démarre l’aménagement des espaces publics. Les autres échéances, après la délibération du conseil municipal d’octobre dernier, va être lancé le concours d’architecte pour une crèche de 60 berceaux qui sera livrée en 2029. Puis viendra le temps des études pour la requalification des 354 logements sociaux existants place du Vieux-Doulon. Car ce projet Doulon-Gohards concerne aussi le cœur du bourg de Doulon, « avec des logements, une restructuration des espaces publics et des commerces ». Et toujours la nature et l’eau érigées en priorités. Des cheminements réaménagés devront permettre aux piétons et aux cyclistes de profiter d’une nouvelle voie verte, de l’Erdre à la Loire.

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Ouest-France 
Yasmine TIGOÉ

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … ffd2809e51