Lille - Ekla Life & Business (Lot 10.7 - Euralille) - 53,6m

Bonsoir ,

Concernant le lot 10.7 , d 'après le plan de masse , la tour est en 2 parties ??. Je me trompe ou pas?

A+

Autre rendu :

http://www.icade-immobilier-neuf.com/pr … res,p29241

Et on "apprend" :

Livraison prévisionnelle :
2e trimestre 2016

Les travaux vont sûrement commencer au printemps prochain environ pour faire 2 ans de travaux... Ca va être cool à suivre !

Bonsoir ,

La tour sera double pour moi ( regardez le plan de masse ) ....

A+

Oui oui. Moi je vois bien 2 tours identiques mais orientées différemment. La première, celle qu'on voit sur le rendu, avec les fenêtres oranges mais l'arrière noir avec peu de fenêtres. La seconde dans le sens inverse, collée à la première en léger décalage

La maquette in situ pourrait-on dire (grâce à une vidéo postée dans la discussion Euralille #706) :



En une phrase : JE-NE-M'EN-LA-SSE-PAS !!!!!!! J'adore !! Le bâtiment qui longe la bretelle du périh' va être aussi élevé ?? Rappelons que les deux tours (une en noir, l'autre en blanc) sont en R+16. Ca serait bizarre de faire une maquette sans une même échelle...

Et toujours la future tour R+45 en premier plan..........

Tom6275 a écrit:

Le bâtiment qui longe la bretelle du périh' va être aussi élevé ?? Rappelons que les deux tours (une en noir, l'autre en blanc) sont en R+16. Ca serait bizarre de faire une maquette sans une même échelle...

J'ai aussi cette impression de hauteur quand on regarde la maquette Euralille 3000 exposée à la MAV. Cependant :

Les bâtiments projetés seront établis sur deux niveaux de sous-sol enterrés, à usage de parkings.

Il s’agira :

. d’un immeuble de bureaux en R+6 à R+7, côté Boulevard Pasteur
. d’un immeuble de logements en R+6, côté rue Dumont d’Urville
. d’un immeuble de logements comportant 17 niveaux en prolongement du bâtiment précédent

Mission SEF : l’étude géotechnique d’avant-projet selon la nomenclature des missions géotechniques de la norme NF P 94-500 révisée en 2006 (mission G12).

Cette mission est complétée par un diagnostic géotechnique (mission G5) relatif au contexte sismique.

Il faut noter, par ailleurs, qu’en seconde phase, nous assurerons une mission d’étude (partielle) de projet relative aux fondations (par pieux) et aux terrassements (mission G2 partielle).

http://www.sef-carvin.fr/2013/10/22/lil … #more-1388

Peut-être que c'est parce que le bâtiment Bd Pasteur sera un peu surélevé par rapport aux autres...

C'est surtout la hauteur des étages qui diffère selon la fonction des bâtiments.
La hauteur normale d'un immeuble de bureaux en R+7 est d'environ 30 mètres alors que la tour de logements fera à peine 50 mètres. Bref, il n'y a pas de problème d'échelle sur cette maquette. 

Ahhhhhh ! OK, merci beaucoup Neko ! 

J'étais d'ailleurs allé voir sur place il y a 2/3 semaines, mais je n'ai toujours pas vu le permis de construire affiché. Pourtant, si c'était prévu pour 2016 (bon, moi je vois bien 2017), ça ne devrait pas tarder à commencer. Il y a beaucoup de choses à faire... (le site de la SPL dit bien que les travaux commenceront en 2014)

Petit Edit : sur le site de la SPL, dans la rubrique des bureaux à construire, on annonce les 16 000m2 de bureaux de ce lot pour 2017.

Bonjour ,

C'est un bel ensemble très Harmonieux , et esthétique c'est super.....

Bonjour Lemarcquois,

Je suis de ton avis, même si le projet a visiblement été simplifié d'après le dernier rendu posté par Tom (voir le post #102).

Nouveau rendu (pas hyper beau, mais bon) :

http://www.icade-immobilier-neuf.com/pr … res,p29241

En ce moment, plusieurs articles font état de la volonté de "demander à des familles roms de partir" de cette friche, indiquant que les travaux devraient commencer (j'espère avant l'été pour qu'on puisse voir cet hiver un peu d'élévations, si on prend 6/9 mois pour les fondations). Normalement, le tout sera fini pour mars 2017.

Le site Icade donne un rendu d'un appart' avec une petite vue (pas encore la meilleure, mais on risque d'avoir des belles images à l'avenir.

http://www.icade-immobilier-neuf.com/pr … ife,p29241

Nouveaux rendus


© Arka Studio / Lipsky+Rollet Architectes


© Arka Studio / Lipsky+Rollet Architectes

Bonjour à tous
Bel ensemble.....

A+

On en voit de plus en plus ^^
Je ne sais pas si on avait tous ces chiffres :

Le programme EKLA comprend 26 544 m² SDP décomposés de la manière suivante :
14 823 m² SU de bureaux/activités,
842 m² SU de commerces,
7 382 m² SHAB pour 127 logements en accession libre et accession maîtrisée,
des services et un club privé dédié aux résidents,
un parking fonctionnel de 382 places.

et ca commence bientôt :

Début des travaux : 2ème semestre 2014
Durée des travaux : 30 mois

En bas du R+17 :

http://www.icade-immobilier-neuf.com/pr … ife,p29241

Comme pour le Conex près de la gare Lille-Flandres, on a le droit a un joli site internet pour ce projet, avec notamment une vue en 3D sur laquelle naviguer.
http://icade-immobilier.evimmo.fr/immeu … Business,1

Voici quelques images (du coup, arrêtées !) :




Niveau piéton :

Mais côté périph', Ekla Business (= bureaux) cachera bien les 50m d'Ekla Life (= les "2" tours de logements)

et leur petit montage (pas hyper top, mais bon) de la nouvelle skyline lilloise :

Quel beau projet ! Nuances de hauteurs, de couleurs, de formes et de types de constructions.

Ensemble qui combine bureaux, commerces et logements et parkings.

C'est vrai que les "2" tours en R+17 d'Ekla Life seront peux visibles du périf mais ce sont des logements et seul peu d'acquéreurs de nos jours veulent avoir la vue et le bruit du perif ;-) A mon humble avis.

Rendu de la nouvelle skyline lilloise, vue de Fives en gros :


http://www.icade-immobilier-neuf.com/li … ation.html
(où vous pouvez faire un 360°)

Vous pouvez aussi y visiter un appartement avec la vue, mais aussi la salle de sports pour tous les locataires/propriétaires au dernier étage, etc.

C'est parti (enfin presque, on débarrasse en tout cas) !

Avis de la SPL EURALILLE

travaux de nettoyage du lot 10.7 du secteur Chaude Rivière de la ZAC Euralille 1
Type de marché : Travaux
Type de procédure : Proc.Adapt.
Date limite de dépôt des offres : 22/08/2014 à 12h00

http://www.e-marchespublics.com/annonce … 69467.html

Tom6275 a écrit:

C'est parti (enfin presque, on débarrasse en tout cas) !

Avis de la SPL EURALILLE

travaux de nettoyage du lot 10.7 du secteur Chaude Rivière de la ZAC Euralille 1
Type de marché : Travaux
Type de procédure : Proc.Adapt.
Date limite de dépôt des offres : 22/08/2014 à 12h00

http://www.e-marchespublics.com/annonce … 69467.html

Un projet interressant surtout de ce côté là du périf ! Interressant de part sa mixité et sa hauteur

Le plus haut de la métropole actuellement si je ne me trompe

phil de lille a écrit:

Le plus haut de la métropole actuellement si je ne me trompe

Oui et non. Concernant les logements, et si on exclut les 5 tours du CC Euralille (aussi des logements pour certaines), c'est vrai que c'est le plus haut depuis quarante ans. Cependant, il y a des tours de logements plus hautes, mais qui datent un peu maintenant, comme la tour Kennedy à Loos (R+28, 82m, 1968 : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59360-112.html) ou encore les tours de Mons-en-Baroeul (R+20, 63m, 1962 : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=17309).

Mais avec Euralille 3000, ça va - presque - se généraliser dans ce quartier.

Ce qui est un peu curieux je trouve, c'est Kanopée : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-30546.html. Construit en 2013, c'est un simple R+6 à 21m, juste à côté d'Ekla. Du coup, Ekla va vraiment percer le ciel de ce quartier - certes, cela sera atténué avec la tour Chaude rivière en R+45, mais quand même - alors que j'aime bien quand on essaye d'éviter ce genre de flèche : R+17 au milieu de R+4. Faire Kanopée en R+10/12 par exemple (facile pour Lille) aurait permis de répondre à Ekla, sans trop de souci, et n'aurait pas laisser Ekla toute seule... (mais c'est pas une critique de la hauteur d'Ekla, bien au contraire, mais une critique de celle de Kanopée  ). Même si c'est très bien de varier les hauteurs, on avait suffisamment de R+4 dans le quartier, on pouvait aussi pousser un peu Kanopée, surtout qu'ils savaient que le lot 10.7 serait haut... Et je ne crois pas qu'il va y avoir d'autres constructions dans ce coin...(?)

Livraison confirmée pour le 4ème trimestre 2016:
http://www.trouver-un-logement-neuf.com … 56798.html

Ca va changer un peu la skyline, ça ne fera pas de mal ! Depuis le temps 

Bonjour, je suis nouveau sur le forum mais je le suis depuis quelques années déjà. Petite présentation rapide donc, j'ai 23 ans et j'habite à Lille, ou plus exactement à Marcq-en-Barœul depuis 4 ans (je suis étudiant). Je suis originaire de Sedan et de Lyon et compte bien m'installer dans la métropole. Voilà !

Je voulais intervenir sur Ekla, effectivement après toutes ces années de "calme" sur Euralille, un R+17 fait plaisir, mais je le trouve un petit peu trop simpliste (je parle ici du R+17 et pas de l'ensemble), on dirait une tour des fameuses années 60. Elle ressemble d'ailleurs un petit peu aux tours de Mons-en-Barœul. Un peu plus d'originalité concernant la tour n'aurait été que meilleur, mais bon je suis sans doute un peu trop exigeant !
Au plaisir de vous lire.