Île de Nantes - Entre les Lignes

Ce nouveau projet est radicalement différent de la 1ere version de Farshid Moussavi. Je suis moins fan de cette nouvelle version beaucoup plus classique, mais l'immeuble de bureaux me rend curieux...
Merci pour la trouvaille !

L'ancienne concession Citroën démolie à l'angle du bd des Martyrs Nantais

En démolissant l’ancienne concession Citroën de l’île de Nantes, l'opérateur Ataraxia a lancé la première phase de travaux sur le secteur Fonderies/Martyrs Nantais. Le projet, conçu par les architectes Leibar & Seigneurin avec l'agence nantaise Raum, porte sur 16 500 m² de surface plancher  : 3 000 m² de bureaux, 2 000 m² de commerces, 116 logements libres, 13 logements en location accession et 42 logements locatifs sociaux.

http://www.iledenantes.com/fr/actualite … ntais.html

Maza a écrit:

Ce nouveau projet est radicalement différent de la 1ere version de Farshid Moussavi. Je suis moins fan de cette nouvelle version beaucoup plus classique, mais l'immeuble de bureaux me rend curieux...
Merci pour la trouvaille !

Euuh, j'ai sans doutes du louper un épisode , mais le projet de Moussavi pourtant retenu (en ce que j'ai pu lire précédemment) serai donc annulé au profit de celui de Leibar et Seigneurin, est-ce bien cela ?

Edit : ne tenez pas compte de ce message et au mieux si la modération pouvait carrément le supprimer par souci de clarté ... en effet, en parcourant le thread j'ai sauté la page contenant l'explication   

Voici le genre de dossier miraculeux, où toutes les informations (hauteur, Shon etc), visuels se trouvent dedans. En l'occurence pour le projet final* de Brossette. En voici un résumé:





Plot 1/ LAN Architectes:

67 logements (Nantes Habitat)
R+14/ 43,20m
Surface/ 4918m²


© LAN Architectes


Plot 2/ Abina & Ropars

Logements sociaux
R+16/ 48,80m
Surface/ 5531m²


© Abinal & Ropars

Plot 3/ LAN Architectes:

Ecole Vatel
R+7/ 29,20m
Surface/ 5370m²


© LAN Architectes

Plot 4/ LAN Architectes:

70 logements et activités
R+18/ 55m
Surface/ 5540m²


© LAN Architectes

© LAN Architectes

© LAN Architectes

Plot 5/ LAN Architectes

Café Vatel, parkings, logements étudiants
R+9/ 29,20m
Surface/ 7902m²


© LAN Architectes

© LAN Architectes

Plot 6/ Fernandez et Serres

Bureaux et parkings
R+7/ 29,20m



© Fernandez et Serres

http://forum-immobilier.be/sites/defaul … lsmets.pdf

* Le projet est en cours de dépôt de permis de construire, toutefois vu les nombreuses modifications effectuées, il est possible que le projet ait encore évolué.

J'ai comme l'impression que ça ne va pas plaire à tout le monde!

Je trouve que le projet s'est "alourdit " depuis les premières images de LAN. Avec des propositions comme les plots 2, 6 et 4, la réalisation ne pourra pas être au rabais, sinon j'ai peur que ça fasse de gros blocs un peu autistes
La tour d'Abinal & Oppars est particulièrement curieuse, il faudra voir les plans mais je trouve un peu inquiétant ces larges pans de bétons et ces ouvertures si petites et incrustées. Même avec un beau béton à la livraison, les bureaux et parking de Fernandez et Serres devront être bien entretenus pour ne pas se transformer en blockhaus.

Quelle misère, et quel gâchis... Qu'est-ce-que les urbanistes ont contre nous ? Même le plot 4 semble vachement moins sympa qu'avant... 

le Plot 2/ Abina & Ropars qu'on voit sur le post de Drey date 03.06.2014.Le projet a évolué, la dernière version du projet date 17.09.2014 .C est juste en dessous.

2 blocs de logements sociaux sur 4, ça fait un gros ratio. J'ai l'impression qu'on bâti beaucoup de logements sociaux sur l'île de Nantes ou EuroNantes, par rapport à des villes comme Bordeaux ou Montpellier. Non?

Où est la vie dans cet îlot ?

@ D3fense44 : je n'en vois qu'un...

Sinon je suis assez d'accord avec Agripp44. Ce qu'on gagne (?) en expressivité on le perd en légèreté.

Je trouve les plots 4 (et son système d'obturation des ouvertures, classe sur les rendus) et 6 (avec sa bouille un peu animale) plaisants. Fernandez et Serres (Aix-en-Provence) construisent d'ailleurs en ce moment un espace culturel à Vertou, lui aussi largement opaque* (peut-être a-t-il déjà été livré ?).

Le plot 2 est lui aussi singulier. Si la version ci-dessus m'intrigue (mais c'est un amateur d'architecture brutaliste qui parle, je comprendrais très bien qu'elle fasse peur ), celle indiquée par yellowsky ne m'emballe pas (du Auguste Perret revisité ? ). Reste que cette jeune agence a encore peu construit, on peut seulement se fier aux rendus de leurs propositions**.




* https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44215-46986.html
http://www.fernandez-serres.com/projets … e-culturel
** http://www.abinalandropars.com/projets

Concernant l espace culturel a Vertou, il a été officiellement inauguré le 22 novembre 2014. Cour et Jardin est un équipement culturel exclusivement dédié aux associations oeuvrant dans le champ du spectacle vivant (théâtre, danse, musique)...

j y passe devant pratiquement tout les jours, et je le trouve particulièrement réussi.

plus d info sur :

http://fr.calameo.com/read/000304277230e4d9e2c99

Si on a la même "façade" pour le plot 6, je signe tout de suite;-)

le renard a écrit:

@D3fense 44 : je n'en vois qu'un...

Le plot 1 par Nantes Habitat (bailleur social) et le plot 2, non ? (A moins que NH fasse des opérations classiques de promotion immobiliere ?)

Ah oui, exact.

Oui, c'est assez ambigüe dans la mesure où le dossier annonce pour le plot 1 des logements abordables pour le compte de Nantes Habitat.

D'abord surpris par la perte de légèreté énoncée, et après un temps d'adaptation, le quartier me semble être prometteur. Les plots 3, 4, 5, 6 sont de bonnes factures, pour les deux autres (1 et 2), le dossier (où l'avancement du projet) ne donnent pas toutes les informations nécessaires à la bonne compréhension. La dernière version (en l'état) du plot 2 me laisse dubitatif, on y peut y voir du Auguste Perret (comme l'a souligné le renard), mais de nos jours ce genre de proposition semble dépassée.

Je suis sous le charme de la proposition pour le plot 6, qui devrait faire parler d'elle. Avec son double traitement de façade, entre une extérieur relativement épaisse laissant filtrer les vues par des failles, et une intérieure qui apparait comme claire et légère. La qualité de finition du projet de Vertou est prometteur pour ce plot.

L'école Vatel a gagnée en puissance, j'apprécie particulièrement le large bandeau vitré filant sur toute la longueur, marquant une rupture dans la composition de façade, ce qui surprend et permet d'avoir un regard panoramique sur le paysage.

Pour le plot 4, je suis déçu que le projet est perdu sa peau de pierre, mais la façade du projet proposée devrait détonner avec son système d'ouverture à la manière d'un oeil. Toutefois, comme sur le premier projet de 2013, le socle de cette tour parait massif et n'est pas affiné par un jeu de failles ou de percements.

Globalement, c'est satisfaisant donc. Reste à en savoir un peu plus sur le traitement de l'espace public, véritable composante de projet. Surtout dans un système urbain résolument moderne, comme celui proposé.

Une autre vue de l'ilot Citroën (désolé pour la qualité):


© Leibar et Seigneurin

http://www.iledenantes.com/files/docume … cm-web.pdf

Le démarrage de l'ensemble est prévu pour début 2016. Nous pouvons apercevoir pour la première fois l'immeuble confié à l'agence Raum, sur la gauche de l'image.

L'immeuble conçu par l'agence Raum, pour l'îlot Citroën. Il comportera 42 logements:


© Raum

http://www.raum.fr/

Update des chantiers (07/02/15)

Origami


© Drey


© Drey

Résidence Adoma


© Drey

Bonjour,
Ilot Shell (maître d'ouvrage : Eiffage / architecte : Rudy Ricciotti).
J'ai récemment vu sur ce terrain l'affichage d'un PC en date du 7 janvier 2015 mais je n'ai pas trouvé sur la toile d'image(s) de ce projet : en connaissez-vous ?
(NB : et rien à ce sujet le 9/02/15, au hangar 32 "espace d'exposition du projet urbain de l'île de nantes")

La commercialisation de l'îlot Brossette, par Kaufman and Broad, doit intervenir entre le mois de Mars et Avril.

Le programme porté par Ataraxia sur l'îlot Citröen se nomme "Nantile", un panneau d'affichage automatique annonce la commercialisation prochaine.

En passant à coté de l’îlot Citroën, j'ai cru voir que tout un tas de piquets orange ont été positionné, comme pour délimiter l'emplacement futur des immeubles. Pourtant je pensais que le chantier ne commencerai qu'en septembre...

C'est plus pour signaler les sorties de gaz ou d'eau je pense ....faut que j'aille voir (j'habite quasi en face  ) sinon travaux de sondage sur l'îlot Brossette plus arrivé d'une machine pour injecter du béton dans le sol (désolé je sais pas le nom) sur le chantier du futur foyer de jeunes travailleurs ...je prépare mes boules quies 

Les fiches des programmes Nant'île, Adoma, et Brossette ont étés crées sur le site officiel de l'île:

Le Nant'île


© Leibar / Raum

© Leibar / Raum

© Leibar / Raum

Type de projet: Mixte
En construction: 1er trimestre 2016
Livré: 1er trimestre 2018
Surface: 16 493 m² SDP
Maîtrise d’ouvrage: Ataraxia
Architecte / Maître d’œuvre: Xavier Leibar (64) - Raum (44)

http://www.iledenantes.com/fr/projets/284-nant-ile.html

Adoma


© KOZ

© KOZ

Type de projet: Logements
En construction: début 2015
Livré: fin 2016
Surface: 5329 m² SHON
Maîtrise d’ouvrage: ADOMA
Architecte / Maître d’œuvre: KOZ Architectes

http://www.iledenantes.com/fr/projets/2 … ulieu.html

Brossette

Lot A et lot F


© LAN / Abinal & Ropars / Fernandez & Serres

Lot B


© LAN / Abinal & Ropars / Fernandez & Serres

Lot C


© LAN / Abinal & Ropars / Fernandez & Serres

© LAN / Abinal & Ropars / Fernandez & Serres

Lot D


© LAN / Abinal & Ropars / Fernandez & Serres

© LAN / Abinal & Ropars / Fernandez & Serres

Lot E


© LAN / Abinal & Ropars / Fernandez & Serres

Type de projet: Mixte
En construction: fin 2015
Livré: de septembre 2017 à septembre 2018
Surface: 32 265 m² SDP
Maîtrise d’ouvrage: Kaufman & Broad
Architecte / Maître d’œuvre: LAN (75) - Abinal & Ropars (75) - Fernandez & Serres (13)

http://www.iledenantes.com/fr/projets/2 … sette.html

A noter les dernières évolutions des lot A, B et F. La teinte du R+14 (lot A) me convient d'avantage, et confère une nouvelle prestance à ce lot (certe plus rude), qui devrait marquer le boulevard Vincent Gâche. L'aspect brutaliste du lot F a évolué, avec un caractère plus Tokyoïte dorénavant. Quant au lot B, celui-ci se rapproche définitivement de l'architecture d'Auguste Perret, pas très convainquant sur le visuel, mais j'attend la livraison avant de me prononcer (la teinte ne semble pas définie d'ailleurs).

Pour le lot B, je préférais nettement la version précédente, peut-être plus brutale, mais tellement plus "chicago des années 50"...

Déçu par l'évolution du lot F. Peut-être le parti-pris radical contraignait-il trop l'aménagement intérieur... Bon point pour la couleur du lot A ; quant à celle du lot B, elle est beige sur le site des archis.

J'aime bien le projet de KOZ, notamment le traitement en bois des façades latérales.

^^

Pour le lot F, le changement de programmation y est probablement pour quelque chose. Il s'agit d'un îlot de logements maintenant. En terme d'ouvertures, c'est une tout autre histoire. Bien dommage.

La tour du lot D me semble plus haute que 55m, on peut compter 19 étages avec le niveau technique. Le PC devrait bientôt être posé sur site, histoire de vérifier tout cela.