Nice - Reconversion du site du Stade du Ray

^^ impressionnant!

Merci Skyrus pour ton reportage! 

Bonjour à tous

La ville à mis en ligne une Lettre INFO CHANTIER, disponible ici

On y apprend que les premières plantations auront lieu en mars 2019 (soit maintenant), et que la livraison du parc aura lieu en automne 2019!
Il y aura quand même 476 arbres plantés!

Vinci, de son côté, annonce toujours la résidence pour le T2 2021

Quelques images du Ray aujourd'hui :
Les plantations ont démarré! (pour l'instant que des pins)

Il est prévu un parc composé majoritairement de pins, avec quelques bosquets plus exotiques au sud.
Désolé pour la qualité des photos, j'ai apparemment des soucis de capteur sur mon téléphone!


La vue depuis le jardin Maurice Mouchan. Les 2 parcs seront bien reliés par une allée!


L'allée centrale de la partie Nord du parc


Le terrain de foot, terrassé avec les gradins en cours de construction. Livraison en Septembre!


Du côté des immeubles, les terrassements sont presque terminés (il ne reste plus qu'un tout petit morceau non terrassé à l'est du terrain).


A l'ouest, côté boulevard, le gros oeuvre est en cours, et a atteint le -1 et le RDC par endroit.
Fin du Gros-oeuvre prévue en juin 2020, et livraison prévue en 2021

Super Cab'Z merci

J’imagine que le bâtiment d’un étage au sud du site sur le bd Gorbella et abritant le centre médico-social et une crèche sera à moyen terme détruit

... m’étonne même qu’il n’ait pas été intégré d’emblée dans le projet!

jcparis2 a écrit:

J’imagine que le bâtiment d’un étage au sud du site sur le bd Gorbella et abritant le centre médico-social et une crèche sera à moyen terme détruit

... m’étonne même qu’il n’ait pas été intégré d’emblée dans le projet!

Ce bâtiment-là ? Je n'ai jamais entendu parler d'un projet de démolition. C'est un établissement municipal abritant des services publics de proximité qui n'ont donc pas vocation à être déplacés, qui plus est assez récent (début 80s). Un îlot moins dense et bas au milieu d'immeubles R+6 / R+7 / R+8 n'est pas désagréable bien au contraire, et amène un peu de respiration bienvenue et des vues dégagées pour les voisins. Le seul point qu'on pourrait éventuellement reprocher à ce centre médico-social est sa faible intégration au boulevard.

^^ oui ce bâtiment là! Je pense pourtant que l’espace est sous exploité et qu’il pourrait intéresser des promoteurs... tout en renflouant les finances de la ville...

^^
C'est certain que c'est un terrain qui intéresserait les promoteurs ! D'autant que le PLU zone à R+7 le boulevard Gorbella en tant qu'axe large (et non R+6 comme ailleurs). Maintenant pour mettre en vente le foncier, il faudrait que la Ville motive cette décision et qu'il y ait un intérêt général, et que financièrement elle y trouve son compte ; or il faudrait déménager de manière provisoire, mais pour environ 2 ans, le centre médico-social et la crèche, donc trouver un emplacement et financer ce déplacement. Puis financer la réimplantation dans les locaux neufs... Ce serait en tous cas l'une des première fois (voire la première) que la Ville réaliserait une telle opération de densification d'un équipement public existant, comme ça se fait parfois à Paris par exemple.

^^ ça se fait très régulièrement maintenant à Paris

jcparis2 a écrit:

^^ ça se fait très régulièrement maintenant à Paris

Oui, avec du logement « social » (très onéreux toutefois), donc des projets menés en commun par la Ville de Paris et les bailleurs, souvent la RIVP. Alors que chez nous, les bailleurs sociaux préfèrent acheter en VEFA aux promoteurs (des appartements pas forcément bien foutus ni bien placés, voire pas forcément bien construits), pour ne pas conduire eux-mêmes les opérations... Deux mentalités et deux façons de fonctionner bien différentes

^^ le logement social à Paris n’est pas forcément non plus bien placé, bien construit et bien foutu comme tu dis! Loin de là d’ailleurs: la Rivp construit par exemple beaucoup aux portes de la ville: n’aimerais pas y vivre...

Par contre en effet il est très cher!

Et plus d’infos dans Nice matin: https://www.nicematin.com/vie-locale/la … tp=viewpay 

Bonjour à tous,

Cela avance du côté du Ray, et le chantier est désormais visible depuis le Boulevard Gorbella (RDC en cours)



A l'arrière du programme, les terrassements sont terminés et les sous-sols sont en cours.





Du côté du Jardin, cela avance bien également, avec les premières plantations (pins), une aire de jeu montée, les réseaux en cours, et des échantillons de revêtements et de plantations.





Le terrain de foot est en train d'être recouvert d'une couche de gravillons



Voilà pour aujourd'hui!  

^^ merci cab’z pour toutes ces photos!

Quelques photos dans Nice matin: https://www.nicematin.com/vie-locale/de … ray-382141

La restructuration-extension du groupe scolaire Le Ray - Gorbella, avec création d'un pôle petite enfance et familles, a été confiée au groupement Boyer-Gibaud & Percheron & Assus / JALC architectes.

Rappelons que la première version du projet, sans le pôle petite enfance, avait été remporté par l'agence In Situ mais rapidement abandonnée car non réalisable en l'état (problèmes de sols notamment), et un nouveau concours avait du être lancé.

Aucune info pour le moment, même en termes de calendrier, si ce n'est un visuel sur le site de l'agence JALC qui correspond très probablement à la partie neuve le long de Gorbella :



> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-44547.html

La prise de certaines photos n'est pas forcément très ciblée mais donne une petite idée de l'avancée du programme et du parc en date du 17 aout 2019 :

Côté Gorbella, ça grimpe tout (tout tout tout) doucement


© monmix

Bonsoir à tous,
les aménagements permettant la reconversion du site du stade du Ray, se poursuivent.
Désormais -grosso modo- 75% des travaux sont effectués. Néanmoins, le parc qui devait être inauguré initialement cet automne 2019, ne le sera pas      . Il ne reste plus qu'à savoir quand...! 

Avant de se focaliser sur la reconversion du site, 3 photos du programme immobilier Nice le Ray
▪Côté Boulevard Gorbella :


▪Côté futur parc du Ray :


Ci-dessous, le futur parc du Ray, d'abord présenté via une photographie du plan permettant de mieux comprendre l'endroit  puis avec les photos des différents lieux du parc.
▪Le plan affiché sur le Bvd Gorbella :

▪La future aire de jeux réservée pour les enfants de 6 à 12 ans :



▪Côté du Jardin Maurice Mouchan & Avenue du Ray :

▪Côte du terrain de grand jeu :


▪Côté de la future grande prairie :

Enfin, d'autres photos, des différents éléments faisant le parc en tant que tel :

▪l'éclairage :

▪les marches & le sol du parc :





▪la végétation -quasi méditerranéenne- du parc :




Exception faite autour du parc pour enfants :

Voilà   

N.B : toutes les photos sont d'aujourd'hui.

Un grand merci pour ces magnifiques photos !

Cela semble bien avancé !
Il me semble que Christian Estrosi avait parlé d'une inauguration le 21/12... Cela me semble jouable pour une grande partie du parc !
(Quand on voyait l'état de la coulée verte deux semaines avant si. Inauguration)

Merci pour tes photos ! Le résultat semble en effet très bon et qualitatif !

Inauguration cet après-midi du Parc du Ray

Photo prise vite fait depuis le croisement au-dessus du Carrefour Market, fin mars :


© monmix

Le bâtiment le long de Gorbella est arrivé en fin de gros-œuvre.

Des photos supplémentaires du chantier du Ray (24 avril), normalement rien n'a bougé depuis fin mars puisque le chantier n'a pas encore repris.


© monmix


© monmix


© monmix


© monmix