Euroméditerranée - Îlot 3C - Les Cabanes du Parc - 42m/44m/2x59m R+17

J'espère qu'il y aura des brasseries/pubs dans les vastes locaux commerciaux qui semblent prévus en pieds d'immeubles. Entre le pôle d'échange d'Arenc qui draine du monde, les bureaux, le Dock des sud, le futur multiplexe et le Silo, il y aurait matière à en faire un lieu vivant, notamment en soirée.

Espérons mais je n y crois pas trop. Sinon, les persiennes coulissantes en bois je ne suis pas fan du tout. Ça vieillit très mal.

On est évidemment pas à l'abri de voir des agences bancaires débarquer. Mais outre une superette et un fast-food, c'est un spot idéalement situé pour des brasseries/pubs avec à terme 7000 à 8000 employés de bureaux dans un rayon de 200 mètres. Je pense que celui ou ceux qui ouvriraient ce type d'établissements en face du tram, entre les deux tours notamment, feraient pas mal de chiffre.
D'autant qu'au-delà des bureaux et des équipements culturels déjà évoqués, il y a pas mal d'hôtels à proximité (dont celui prévu dans la tourette des Quai d'Arenc), l'activité portuaire et de la Sernam, l'hôpital européen et son école d'infirmière, bientôt le CFA... Actuellement pour trouver un pub ou une vraie brasserie, il faut courir à la Joliette à un km de là.

L'immeuble de bureaux est franchement moche...

L'immeuble à droite aussi... Beaucoup de "moche" ou quelconque à Euromed finalement.

En RDC est prévu un restaurant/bar et une sorte de bibliothèque pour le moment si ça n'a pas changé depuis

Pour ma part je ne les trouve pas trop moche pas pas top non plus. Rien d'exceptionnel quoi. J'attends de voir une fois terminés quand même surtout l'immeuble de bureaux. Les autres font classiques. Et oui à voir comment ils vieilliront.
Je me pose quand même une question sur comment ils vont faire entrer tous ces immeubles sur de telles parcelles. Quand on sait qu'il doit y avoir 7 immeubles sur les 2 parcelles qui longent le tram si je ne me trompe pas ...
Je me demande si il y a aura un bon équilibre de l'ensemble.

Le premier immeuble de logement sort de terre, fondations et parking fini, on débute le RDC. Les bureaux suivront dans l'année ainsi que Marsiho.

Je trouve ce chantier assez lent surtout quand je vois la vitesse à laquelle les constructions sortent de terre à Lyon ...

Ca va s'accéléré mais c'est vrai que ca a été lent, comme tous les chantiers cet été mais la lenteur de ces travaux datent d'avant l'été. Peut être des soucis de sol

Et à part ça My Liberty commence son R+1

A part le bâtiment avec les balcons en porte-à-faux c'est très laid. Je préfère de loin la 1ère version.

3C Sud, Marsiho, photo de Alpin :

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Il ne reste plus que 17 appartements du studio au T3 dans les trois immeubles de Marsiho dont 11 avec une option dessus (tous les plus chers T4 et T5 sont pris), donc en vrai il n'en resterait que 6 si les options sont confirmées. Et 19 dans les tours My Liberty.

Etonné d'un tel succès. Qui achète à votre avis ?

Un bon récap des opérations en cours:

Fondations/parking 3C Sud, visiblement ils commencent en dessous des bureaux:

Rendu de la façade sud de Pixelia HD 3C Nord, on ne l'avait jamais vu de cet angle il me semble. Apparemment les 9000m² et quelques ont trouvé un preneur (opérateur téléphonique) et restaurants/brasserie en RDC. Livraison toujours prévue en 2019. (On voit le côté R+7 mais la façade nord est en R+9)



Pour rappel la façade Nord en R+9 :

ça part dans tout les sens dans ce secteur .

La grue est montée. Et le trou en dessous des bureaux en bois fait.

En même temps, vue la carence en bureaux neufs à venir sur la zone, ils n'ont pas le choix, il va falloir commencer à lancer de nouveaux projet et vite...

Ils ont installé le panneau d'un des deux immeubles de bureaux, les fondations sont en cours. Et on est passé de 7361m² à 8369m² de bureaux.