Reims - Rives de Vesle - [Projet]

Il me semble que le projet est en stand-by pour l'instant. Je suis passé à la Cité de l'automobile ce weekend (à la Croix-Blandin) où une bonne partie des concessionnaires automobiles se sont regroupés (Fiat, Mini, BMW, Audi, Volvo, Toyota, Volkswagen,...), la dernière parcelle dévolue à Renault-Nissan-Dacia est vide. Le permis de construire est affiché. Pas de signe de démarrage prochain des travaux.

Les autres concessionnaires ont déjà déménagé il y a un bout de temps. Le bâtiment de l'ancienne concession Volkswagen située avenue de Laon est à louer. La concession Audi située à Cormontreuil (zone commerciale des Parques) a été remplacée par un hard-discounter : Aldi. De l'alimentaire à bas-coût en lieu et place des voitures de luxe...  Un signe des temps?

On lit souvent dans la presse que Renault déménagera du Pont de Vesle et laissera la place au projet Rives de Vesle que si l'hypermarché Hyper U et sa zone commerciale Reims Village (fiche PSS) s'installent à la Croix Blandin. Ainsi ça va amener plus de personnes sur zone et augmenter la fréquentation.

Dernière modification par sdr51 (19-06-2013 09:12:11)

Aaah ça c'est cool le cinéma ! Parce que le centre en manque je trouve, certes il y en a deux, mais c'est un peu maigre, et le gaumont est beaucoup trop loin...

Par contre en relisant un peu je lis " pourrait venir s'installer", c'est à dire ? On change juste de place un cinéma déjà présent ou on augmente l'offre avec un nouveau ?
Et si on déplace juste un cinéma, lequel ? si c'est un du centre ville, c'est une catastrophe... même si c'est pour l'agrandir... par contre si c'est le gaumont qui est loin, alors là tant mieux! Mais je crois pas du tout à cette version, je vois pas pourquoi un gros gaumont tout neuf voudrait déménager...peu de temps après sa construction..

Hâte d'en savoir plus sur un projet important pour Reims!

Fool

Oui on peut raisonnablement se dire que c'est bien un déplacement d'un cinéma de la place d'Erlon vers la rue du colonel fabien.

Si un cinéma par exemple d'art et d'essai appuyé par la ville pouvait reprendre l'emplacement place d'Erlon alors ça devient beaucoup plus séduisant !
Par contre si c'est pour y voir une nouvelle chaine de fast food à la place, un bar ou une banque là c'est l'horreur.

Je tempère par contre mes propos tout de même pour l'emplacement du futur cinéma de ce complexe, le lieu est certes un peu en dehors du centre historique mais finalement, en regardant sur googlemap je constate qu'il est desservi par un arrêt de tram ( essentiel !) ce qui est déjà un très bon point, et ce projet ne se situerait qu'à quelques encablures du centre, juste au bout de la rue de Vesle, point névralgique commerçant, donc c'est un peu dans la logique d'un centre ville agrandit qui gagnerait du terrain vers le sud, et de l'autre côté du canal... par contre il faut vraiment améliorer les abords du canal, c'est la cata pour se promener.
Certes ce ne sera jamais la Loire, le Rhin, ou le Rhône, mais quand même à part les petits cheminements piétons, je pense vraiment qu'il faut réduire l'emprise de la voiture du côté du boulevard Doumer mais aussi en face...c'est le seul point d'eau de la ville, il faut le mettre en valeur du mieux possible! Bien sur c'est un peu inscrit dans le plan Reims 2020, mais c'est beaucoup trop loin..
La présence de l'eau dans une ville c'est juste vital.
D'ailleurs je suis très étonné que les Rémois n'aient pas un lac de baignade et/ou de plaisance dans l'agglomération, ils sont obligés d'aller déjà loin, et de prendre leur voiture pour voir un vrai plan d'eau digne de ce nom...Peut-être que la ville devrait réfléchir à la création d'un grand lac artificiel en périphérie du centre ou en tout cas dans l'agglo pour faire un lieu de rafraichissement en été 


Fool

Dernière modification par foolquiestcool (25-02-2014 13:12:41)

Ah bon ? Mais je suis passé devant l'autre jour, et ça m'avait l'air d'être un restau qui avait fermé... avec une pancarte cloturée..

C'est un cinéma d'art et d'essai ? Vraiment ?

C'est une bonne nouvelle alors !


Fool

foolquiestcool a écrit:

Ah bon ? Mais je suis passé devant l'autre jour, et ça m'avait l'air d'être un restau qui avait fermé... avec une pancarte cloturée..

C'est un cinéma d'art et d'essai ? Vraiment ?

C'est une bonne nouvelle alors !

Fool

L'entrée sortie du cinéma Opéra se fait désormais par la rue Théodore Dubois. La façade Art Nouveau dont tu parles est située rue de Thillois.

Bonjour à tous, nouveau venu sur ce forum et passionné d'architecture, d'urbanisme et surtout de ma ville natale, Reims.
Merci aux contributeurs de faire vivre cette rubrique du forum avec autant de références et de liens, c'est très agréable à lire.

En ce qui concerne le projet de cinéma au pont de Vesle, le bruit court que c'est bien pour y implanter le Gaumont qui se situe place d'Erlon. Le cinéma Opéra, situé rue de Théodore Dubois, prendrait quant à lui, la place laissée libre place d'Erlon par le Gaumont. Une sorte de jeu des chaises musicales.
Il avait été annoncé également il y a quelques temps que le cinéma Opéra était en difficultés financières. Quand est-il aujourd'hui?

La question est de savoir aussi ce que vont projeter de faire les propriétaires du bâtiment de l'Opéra, car si déménagement il y a, une telle architecture ne peut pas rester à l'abandon. C'est déjà triste de voir l'état de la façade rue de Thillois avec cette marquise rafistolée et l'enseigne au néon du restaurant qui est au dessous. Cette façade mérite une véritable mise en valeur.

D'ailleurs en parlant de ce projet, toujours aucun nouveau visuel apparemment... alors que ce projet si je ne me trompe pas va se construire en ce début d'année, enfin il faudra d'abord raser le garage renault..., mais l'emplacement est idéal en tout cas.. si j'ai bien lu ça, les permis de construire ( ou de détruire aussi) devrait être déposés dans les mois qui viennent... j'espère que les municipales n'ont pas d'influence là dessus.. mais il est quand même surprenant de savoir qu'un projet relativement imposant ( 20 000m2) ne bénéficie d'aucunes images ( je ne parle pas de vieux visuels hein)...aucune info non plus sur les enseignes présentes, etc...
donc, wait and see,



Fool

C'est peut-être simplement un effet d'annonce de la part de Mr Schuller qui est quand même l'un des principaux acteurs de ce projet. Et puis il y a les municipales, je ne sais pas si ça aura son importance sur le projet car c'est peut-être un projet privé mais c'est également un gros dossier que la mairie actuelle a très largement soutenu. Alors cette annonce qui tombe pendant la campagne électorale est-elle une simple coïncidence?
Et puis comme l'a déjà dit sdr51, le projet est lié par le transfert du Renault pont de vesle à la cité de l'automobile. Et pour l'instant rien ne bouge là bas, en tout cas lors de ma dernière visite il y a 2 semaines c'était toujours un terrain vague sans le moindre signe d'un démarrage de chantier imminent.

Pour en revenir au secteur pont de vesle, j'y suis passé à pied en allant au cinéma Opéra hier soir. Le coin a bien besoin d'être redynamisé. Je pense que l'emplacement du projet est intéressant car il offre une continuité à la rue de vesle et un lien entre le centre ville commerçant et les principales installations municipales (Comédie, centre Saint-Exupéry, stade Delaune...).

Concernant les locaux commerciaux j'espère que ça sera une offre différente de ce qui existe déjà à Reims, car on retrouve toujours les mêmes enseignes que ça soit en centre ville ou en périphérie... A quand une offre plus diversifiée?

Sinon pour répondre à la question concernant les rues ou les esplanades piétonnes, lors de la première présentation du projet il était question de créer une place publique avec terrasse pour un restaurant ou café ainsi que des accès piétons, j'espère qu'ils sont toujours au programme de cette nouvelle version.

Moi médisant vis à vis des politiques en campagne??? jamais!!   

Sinon de manière plus sérieuse et pour illustrer mon précédent post, j'ai retrouvé sur le site internet de l'architecte du projet, Jean-Michel Jacquet, des liens concernant le projet. Il y a d'ailleurs un lien très intéressant qui renvoie à un numéro du VRI (mensuel d'informations distribué par la mairie) datant de juillet 2009 et qui présente le projet initial du complexe Pont de Vesle (avant les transformations évoquées par Mr Schuller dans le journal l'Union). Bientôt 5 ans depuis la parution de cet article... et on y apprend qu'il y aura la création de 2000 emplois (dont 550 transférés? donc 1450 réellement créés, effet d'annonce quand tu nous tiens) d'ici 2013!!! Champagne! J'espère simplement que ce projet ne deviendra pas une chimère...

Lien vers la plaquette descriptive du projet : http://www.jmjacquet.com/sites/files/ja … le_vri.pdf

On remarque sur la dernière page du pdf un schéma présentant le plan de masse du projet. On peut y voir la création de 3 places :
1) La place de la Comédie (appelée place Colin actuellement) et qui n'est autre que la station de tramway du même nom. En bas sur le plan.
2) Une place plus petite du coté de l'Atelier de la Comédie (petite salle de spectacle annexe qui appartient à la Comédie et qui ressemble à un hangar vu de l'extérieur). A gauche sur le plan.
3) Et enfin une plus petite place encore qui donne sur la rivière Vesle et qui est coincée entre le parking en silo et la zone commerciale. En haut à droite sur ce même plan.

On peut voir que le projet est décomposé en plusieurs îlots et qu'il y a un passage (couvert semble t-il), nommé passage de l'Abreuvoir (drôle de nom...) qui relie les différentes places.

Ok merci, je comprends mieux pour le nom donné au passage maintenant.

Oui c'est vrai que ce projet, présenté comme ça, marque une véritable rupture avec son environnement. Il en impose!

Il y a aussi un problème qui n'a pas été évoqué depuis le début, c'est cet immeuble de 2 étages qui donne sur la place Colin, juste en face de l’arrêt du tram Comédie et entre le parking et Dacia (ex Renault sport). J'avais lu sur l'Union que le propriétaire, qui est un particulier je crois, refusait de vendre son bien alors qu'il se trouve sur le site du projet. C'est visible sur le plan de masse, il y a une enclave juste en dessous du mot cinémas. Du coup on peut voir que les concepteurs du projet se sont accommodés de cette contrainte, c'est très peu visible sur les vues d'artiste mais sur la première image du pdf, on constate que la "casquette" qui s'avance vers la station du tramway est coupée en deux. Cette coupure correspond en fait à l'immeuble existant qui se retrouve du coup incorporé au projet. J'ai peur que ça fasse un peu "tache" au milieu de ce grand ensemble.

Vu que le projet a évolué, toutes les hypothèses sont envisageables bien sûr, mais peut-être que la donne à changé avec le propriétaire de l'immeuble. En tout cas j'espère qu'une solution sera trouvée. Que ça soit une intégration harmonieuse du bâtiment existant ou une démolition. De tout façon comme tu le dis ça ne sera pas avant au moins une année qu'on assistera à la pose de la première pierre 

Ah merci pour le lien!   C'est un lien comme celui-là que je voulais faire mais je n'ai pas trouvé le moyen. C'est quand même plus explicite avec une image!

C'est vrai que ça ne serait pas la première fois que le mélange moderne et plus ancien se ferait à Reims... avec plus ou moins de succès. Mais bon après les goûts et les couleurs...
En tout cas une intégration dans l'esprit des hôtels de la Paix et Holiday Inn que tu présentes en photo, ça me plairait bien. Affaire à suivre...

Oui, généralement les exemples d'intégration réussie de façade ancienne dans un immeuble neuf c'est quand il ne reste plus que la façade.

J'avais oublié la résidence Octave en plein centre ville. Un bout de façade a été conservé et sera intégré dans la façade de cette nouvelle résidence.