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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Quai Ouest - Résidence seniors | Logements | 24.00 m | R+7 | 2016 |
Quai Ouest - Résidence Zéphyr | Logements | 21.00 m | R+6 | 2015 |
Quai Ouest - Lot 1 | Bureaux | 18.00 m | R+5 | 2015 |
Les Alizés | Logements | 15.00 m | R+4 | 2013 |
Un nouveau projet à proximité du quartier Clairmarais : Quai Ouest.
Les vues architecturales sont assez impressionnantes, du jamais vu à Reims. La première fois que je les ai vues, j'ai cru que ce n'était que des esquisses, des visions d'architecte, sans réelle finalité. Mais non, un permis de construire a déjà été déposé pour une partie du projet!
le site du cabinet d'architectes : FHY architecture
Dernière modification par sdr51 (25-06-2013 10:46:55)
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Un immeuble de bureaux pour le lot 1 de Quai Ouest!
La fiche PSS
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Et une résidence R+6 de 73 appartements (La fiche PSS). Les bords du canal ne sont pas encore lancés, c'est là que devraient se trouver les immeubles les plus hauts jusqu'à R+16 (Voir le site du cabinet d'architecture : FHY architecture).
Dernière modification par sdr51 (17-08-2013 18:06:44)
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Du coup ils vont vraiment les réaliser ces immeubles en R+16 ou pour l'instant le permis de construire ne concerne que des logements plus modestes ?
Fool
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Salut Fool,
Apparemment ils ont bien l'intention de construire des immeubles R+16 mais c'est un programme qui va s'étendre sur des années, le terrain est assez grand et pour l'instant les immeubles dont le permis de construire est déposé ou bien l'immeuble déjà construit se trouvent tous dans le fond du terrain, assez loin des bords du canal, là où devraient se trouver les immeubles les plus hauts.
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Hé bah sa doit faire depuis les années 70 q'un immeuble de plus 15 étage n'a pas était construit à Reims!!!
Oui effectivement tu as raison. Après vérification, il y a bien des édifices qui ont été construits depuis les années 90 qui dépassent ou approchent les 15 étages donc 45 mètres de haut (à peu près) mais ce sont soit des pylônes (télécommunications ; éclairage du stade Delaune, 65 m de haut, 2008), une cheminée (usine Rémival, 80 m de haut, 1989), une usine (Rémival, env. 40 m, 1989) mais il n'y a aucun immeuble d'habitation ou de bureaux.
Les immeubles les plus hauts (post-années 60-70) sont : les immeubles en R+7 du quartier Courlancy (rue Passe-Demoiselles, env. 25 m de haut, années 1985 env.) et les immeubles de bureaux du boulevard Roederer (MSA, Groupama, R+6 à R+7, env. 25 à 27 m de haut) qui doivent dater des années 1980.
A noter tout de même en construction :
L'immeuble de bureaux (Hôtel des solidarités), quartier Croix-Rouge, R+6, env. 25 m de haut
La résidence étudiante de la ZAC du Vieux Port, rue de Venise, R+7, env. 24 m de haut
La résidence Villa colbert, boulevard de la Paix, R+7, 23,42 m de haut
Pour info, il y a également le Centre de secours principal (caserne des pompiers Marchandeau, env. 28 m de haut, 1994).
Je trouve ça bien ces immeubles de Quai Ouest en R+16, ça va bien avec le mouvement général observé ces dernières années de changement profond de cette ville (tramway, quartier Clairmarais, "effet TGV",...).
Dernière modification par sdr51 (07-01-2014 10:10:50)
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C'est vrai, quand le chantier sera commencé se sera vraiment intéressant, malheuressement je serait peut être plus à Reims, comme par hasard il faut que je part quand ont commence à construire des immeubles qui commence à avoir une bonne petite hauteur.
Après c vrai que j'aime bien La résidence étudiante de la ZAC du Vieux Port, bien qui faudrait que je repasse pour voir si il ont finit de pauser le bardage pour voir se que sa donne.
T'en fais pas, tu continueras à suivre ça sur ce forum, j'assurerai le suivi (photos,...).
Concernant la résidence étudiante de la ZAC du Vieux Port, sa situation sur le bord de la lancée du Pont de Venise est intéressante. Elle paraît plus haute ainsi. De plus, "l'effet de porte" sur la rue de Venise est assez intéressant.
Pour ce qui est du bardage, j'ai vu il y a quelques semaines maintenant un essai sur la façade. La couleur me fait un peu penser à celle des tramways "vert citron". Ca va être assez "flashy". Je ne suis pas repassé depuis, tu m'as donné une idée, je vais y retourner voire un peu l'avancement.
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En tout cas ça apportera peut-être un peu l'image d'une ville qui s'agrandit et qui a de l'ambition pour les R+16, le problème c'est qu'avec ce genre de projets on sait toujours quand ça commence, mais jamais comment ça finit... tu dis toi-même qu'ils devraient se réaliser mais dans quelques années..aie aie c'est pas bon du tout ça, quelques années..ça a le temps de capoter très facilement entre deux mandats.
Au passage je suis étonné de lire que Reims n'a plus construit à cette hauteur depuis les années 70, c'est incroyable! La ville est pourtant plutôt dense, et aurait de quoi faire... surtout depuis 40 ans! C'est sacrément long quand même!
Pour le projet du dessus, tout est toujours en suspens tant que le permis de construire n'est pas déposé.. malheureusement !
C'est dommage que ces tourettes ne soient pas lancées assez vite, parce qu'elles ont plutôt l'air de qualité, quoique pas franchement super originales, et vu que Reims stagne niveau population, elles symboliseraient le dynamisme de la ville..( il n'y a pas que ça bien sur hein mais ça aide!) D'ailleurs ce n'est pas l'endroit, mais Reims se lance-t-elle dans une politique d'urbanisation autour d'elle ? Parce si elle-même intramuros ne se porte pas trop mal, son aire urbaine en revanche n'est pas franchement en grande forme...
Reims pourrait lancer un programme pour densifier son contour urbain, pour se rapprocher de la barre des 200 000 habitants, elle s'est déjà rapprochée des 190 000 il y a une petite dizaine d'années, donc c'est jouable!
Fool
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Si, si Fool, je te le confirme, depuis les années 70 aucun immeuble d'habitation ou de bureaux contruit à Reims ne dépasse le R+7. La preuve ici :
Liste des immeubles construits, Reims, BDD PSS
On veut des nouveaux IGH (immeubles de grande hauteur) à Reims!
Dernière modification par sdr51 (31-01-2014 17:12:37)
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Par contre, ces prochaines années, il y a deux projets à Reims qui vont faire plus haut que du R+7 sans toutefois atteindre les 50 mètres (des années 70) mais plutôt entre 30 et 40 mètres de haut (c'est déjà ça!), ces deux immeubles seront situés dans le quartier du Boulingrin :
Le nouveau musée des Beaux-Arts
Le projet "l'Agora"
Dernière modification par sdr51 (02-02-2014 11:49:44)
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Pas de news concernant ce projet j'imagine.....
Fool
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Le site du projet se densifie tout doucement, après la résidence les Alizés qui vient d'être terminée, une nouvelle résidence R+6, la résidence Zéphyr, est en cours de lancement commercial. Ces deux résidences sont situées "au fond" du terrain, les tours R+16 du front de canal ne sont pas encore prévues.
J'espère que ces tours ne seront pas que du vent et qu'elles existeront réellement...
...du vent,... alizés, zéphyr,...
OK je sors.
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Pourquoi depuis des années le pojet est indiquer le long du canal QUAI OUEST et rien avance tout est a l abandon... surtout avec le depart du petit peugeot cela ne fait pas vraiment propre... dommage!
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C'est une très bonne question, 1 ou 2 petit projet sont en commercialisation il me semble, ou en tout cas le nom Quai Ouest mentionné mais je ne sais pas où il se situeront.
ça traîne !! Mais peut être attendent ils que les derniers programmes du quartier Clairmarais se construisent, car il n'y aura plus de place après, et le Quai Ouest pourrait être très attractif à ce moment là.
Mais ce n'est que pur supposition.
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Oui ca sera plus beau et plus propre... il y a du potentiel
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shacko51 a écrit:
C'est une très bonne question, 1 ou 2 petit projet sont en commercialisation il me semble, ou en tout cas le nom Quai Ouest mentionné mais je ne sais pas où il se situeront.
ça traîne !! Mais peut être attendent ils que les derniers programmes du quartier Clairmarais se construisent, car il n'y aura plus de place après, et le Quai Ouest pourrait être très attractif à ce moment là.
Mais ce n'est que pur supposition.
je me demande à ce jour quand commence les travaux sur le site du promoteur 2016... l'année se finit et le peugeot partit ça fait pas top......
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Quai Ouest - Résidence Zéphyr © Pingat Architectes |
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