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Reims - Quartier Clairmarais

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Vilarmonie Logements16.93 mR+52023
Le Phœnix Bureaux17.50 mR+42021
Rivage Logements17.80 mR+52021
City 2 Logements, Commerces et activités21.00 mR+62017
Desmos Bureaux, Commerces et activités28.00 mR+72017

#1 18-08-2013 11:35:05

sdr51
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Reims - Quartier Clairmarais

Ce quartier de Reims a accompagné l'arrivée du TGV en gare de Reims Centre en 2007. Il s'est fortement développé depuis 2005. Actuellement, il est encore en plein développement.

Il prend place sur d'anciennes emprises SNCF, d'anciens entrepôts et autres terrains vagues et friches tous situés derière la gare.

L'idée fondatrice a été de créer une deuxième façade à la gare de Reims Centre. Depuis toujours, la gare de Reims Centre était tournée vers le centre ville. La création d'une sortie vers le quartier Clairmarais (derrière la gare) en donnant deux façades à la gare de Reims Centre a permis d'augmenter la visibilité du quartier Clarimarais, d'améliorer son accessiblitité et d'aider à son développement.

Pour la partie nouvellement aménagée, c'est un quartier mêlant bureaux et logements à proximité immédiate du centre ville.

Quartier Clairmarais dans la base de données PSS

Et quelques photos :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1373912273nsc.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1373912123eex.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1373911941tmy.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365506538vbt.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365506630sjh.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365506135ded.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365506947kwu.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365505749hcm.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365505612jtp.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365505686evw.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365505558ryw.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365505500sbe.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365505445wac.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365363431bgn.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365363394bpr.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365363338jqj.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365363269ytv.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365362960yyj.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365362924ihc.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365362867uqi.jpg
© sdr51

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1365362821uhm.jpg
© sdr51

Dernière modification par sdr51 (15-04-2015 15:46:27)

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#2 29-11-2013 09:51:09

sdr51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

J'essaie au maximum d'ajouter des photos dans la base de données d'immeubles, néanmoins, c'est quand même du boulot et il faut trouver le temps pour le faire.

Je viens de découvrir le site d'un photographe d'architecture qui propose quelques très belles photos du nouveau quartier d'affaires Clairmarais à Reims à proximité de la gare centre.

http://www.fredlaures-architecture.com

Dernière modification par sdr51 (29-11-2013 10:07:49)

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#3 15-12-2013 17:22:23

sdr51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Une petite ballade dans le quartier Clairmarais avec de nouvelles photos.

Bien-sûr, comme à chaque fois, "click" sur photo pour plus de détails.

Reims, quartier Clairmarais,  rue Roosevelt, "le Roosevelt":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122729nda.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais,  rue Roosevelt, "le Roosevelt":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122759dci.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, rue Edouard Mignot, "Buropole":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121937act.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, rue Edouard Mignot, "Buropole":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122334ery.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, rue Edouard Mignot, "Buropole":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122307fvr.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, parking Reims Clairmarais :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122569axl.jpg
© sdr51

Gare de Reims centre, côté Clairmarais :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122507agy.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122178gvg.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122065cbt.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121988cyv.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, rue André Pingat, "le Clairmarais II":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121829mit.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121759ull.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121694icu.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121652fti.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, parking Reims Clairmarais :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121608xhb.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, rue André Pingat, "le Clairmarais II":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121514pgy.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121373pqf.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121322pxd.jpg
© sdr51

Gare de Reims centre, côté Clairmarais :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121280lrp.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, rue André Pingat, "Centre d'Affaires Clairmarais":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121245fnd.jpg
© sdr51

Un immeuble de bureaux :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121075wqj.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, parking Reims Clairmarais :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387121433kwi.jpg
© sdr51

Et des photos d'immeubles en construction :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387120989ibv.jpg
© sdr51

Reims, quartier Clairmarais, rue Gaston Boyer, "Numérobis":
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/7721/l/1387122113caj.jpg
© sdr51

Dernière modification par sdr51 (08-01-2014 09:58:53)

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#4 01-08-2014 14:21:04

Durocorter
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Quelques vues du nouveau bâtiment de la direction commerciale d'EDF de Champagne-Ardenne, plus d'infos sur la fiche du bâtiment.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8633/l/1406816459hfe.jpg
© Durocorter

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8633/l/1406816205suh.jpg
© Durocorter

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8633/l/1406816366cid.jpg
© Durocorter

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8633/l/1406816539mde.jpg
© Durocorter

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8633/l/1406816596amf.jpg
© Durocorter

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8633/l/1406816648lke.jpg
© Durocorter


sdr51 et sud34 ont aimé ce post.

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#5 01-08-2014 17:03:51

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Cet immeuble est spécial. Pas forcément moche mais je trouve qu'il n'est pas vraiment en accord avec les autres immeubles du quartier.

Après, c'est mieux qu'une parcelle en friche.

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#6 01-08-2014 18:11:09

Durocorter
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

shacko51 a écrit:

Cet immeuble est spécial. Pas forcément moche mais je trouve qu'il n'est pas vraiment en accord avec les autres immeubles du quartier.

Après, c'est mieux qu'une parcelle en friche.

Justement j'aimerais voir plus d'immeubles de ce genre à Reims, dans le sens d'avoir une architecture qui lui est propre et originale, pas comme la majeure partie des immeubles qui se construisent aujourd'hui et qui n'ont pas d’âme. Qu'on l'aime ou pas cette architecture a l'avantage de ne pas laisser indifférent. B6

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#7 05-08-2014 14:55:42

sdr51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

B6
Très belles photos. Je vois que l'immeuble se termine.
Enfin un immeuble original quartier Clairmarais. Je commençais à en avoir marre de tous ces immeubles uniformes de couleurs  beiges ou ocres.
Cet immeuble peut devenir une sorte de signe urbain du quartier en attendant quelquechose de plus original encore.
Certaines de tes photos mériteraient de participer à un concours photo pss.

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#8 05-08-2014 15:14:12

sud34
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Très joli...effectivement ça change des bâtiments habituels et ça fait du bien, Reims deviendrait-elle audacieuse !!!

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#9 09-08-2014 21:49:39

sdr51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Je pense que la couleur bleue a été choisie pour rappeler le bleu EDF. Est-ce exact? Quelqu'un a-t-il des infos là dessus?

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#10 10-08-2014 01:38:29

Durocorter
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Merci, je vais y penser pour un prochain concours photo B6

Je n'ai pas trouvé d'infos sur la couleur mais ça semble logique oui. Par contre j'ai trouvé un document avec des données techniques et environnementales du bâtiment.

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#11 10-11-2014 13:42:14

sdr51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Owliance Mutua veut créer 60 emplois en trois ans

Owliance Mutua, prestataire de services auprès des compagnies d’assurance notamment, a annoncé vouloir développer son activité sur Reims, où son site, rue de Courcelles, compte déjà 55 salariés. « Notre ambition est de doubler l’effectif en trois ans », a affirmé Rodolphe Peim, directeur général. D’ores et déjà, une extension et 20 emplois à la clé sont annoncés pour 2015.

Source : article du journal l'Union du 06/11/2014

Sur le front de l’emploi, les bonnes nouvelles sont toujours les bienvenues. Jeudi, elles sont venues du groupe Owliance Mutua, spécialisé dans la prestation de services auprès de compagnies d’assurance ou mutuelles régionales, en particulier dans le domaine de la santé prévoyance. Lors d’une conférence de presse, Rodolphe Peim, directeur général, a annoncé la création de vingt emplois dès 2015, avec en prime une extension de ses locaux, rue de Courcelles. « Nous souhaitons doubler nos effectifs à Reims d’ici trois ans », a-t-il ajouté, sachant que 55 personnes travaillent déjà actuellement dans la cité des sacres. « Nous sommes ancrés à Reims depuis 2001. »
(...)
« Nous avons aussi préempté 200 mètres carrés dans cet immeuble pour accompagner cet accroissement d’activité. Si nécessaire, nous déménagerons ensuite, mais en restant à Clairmarais, un quartier cher au cœur de nos salariés et idéal avec la gare à proximité. »

Source : article du journal l'Union du 06/11/2014

Owliance Mutua est installé au 28bis rue de Courcelles dans l'ensemble de bureaux "Buropole Reims Clairmarais".

Reims est en train de se spécialiser dans le secteur de l'assurance. La récente installation du groupe Henner sur la ZAC de Bezannes TGV, la montée en puissance d'Owlinace Mutua et la présence de groupes historiques comme Servyr Courtage semblent le démontrer.

Dernière modification par sdr51 (10-11-2014 18:42:01)

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#12 14-01-2015 14:22:38

sdr51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

A Reims, les Amis de Clairmarais veillent

L’un habite le quartier depuis 23 ans, l’autre depuis 41 ans. Serge Lambla et Gérard Jupin sont voisins rue Vernouillet. Et s’entendent à merveille. Ce qui les réunit ? Leur amour pour Clairmarais. En juin 2011, ils décident de relancer l’association Les Amis de Clairmarais, fondée en 1996 par Bernard Desoize, ancien conseiller municipal, mais en sommeil pendant deux ans. « Le but, c’est d’animer le quartier, de rassembler les habitants autour d’activités », explique Gérard Jupin, vice-président. L’association organise donc deux lotos et une brocante chaque année. « Désormais, elle a lieu le premier dimanche de juin sur le parking de l’église du Sacré-Cœur, rue Ernest-Renan », précise Serge Lambla, président.
(...)

Source : article du journal l'Union du 13/01/2015

Le site internet de l'association : http://amisdeclairmarais.wix.com/site-web

Avec quelques belles photos et notamment une magnifique vue aérienne :
http://amisdeclairmarais.wix.com/site-w … /image141b

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#13 15-04-2015 15:44:51

sdr51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Rien à voir avec l'architecture ou l'urbanisme mais ça méritait d'être noté, pour l'anecdote...

Les palmiers poussent comme des champignons à Clairmarais à Reims

Clairmarais bénéficierait-il d’un microclimat ? Plusieurs palmiers y ont été repérés.

Ils s’épanouissent dans les jardins des particuliers, depuis plus de 40 ans pour certains.
(...)

Source : article du journal l'Union du 13/04/2015

Dernière modification par sdr51 (15-04-2015 15:47:02)


sud34 et shacko51 ont aimé ce post.

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#14 15-04-2015 17:29:46

sud34
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Surprenant, dommage l'article n'en dit pas plus !!!

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#15 15-04-2015 18:06:48

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Il faut payer  A8

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#16 23-06-2015 09:28:23

sdr51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

L'ensemble "Charles-Arnould Clairmarais" dont fait partie le quartier Clairmarais et correspondant au conseil de quartier éponyme regroupe 16 200 habitants.

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#17 04-08-2015 18:47:38

dadolovitch
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Quelques photos de Burocortorum. Pour l'instant encore le gros œuvre :

http://zupimages.net/up/15/32/528r.jpg

http://zupimages.net/up/15/32/w0cv.jpg

Edit : photos dans le mauvais sens. L'hébergeur les retourne tout seul  A11 j'essayerai de corriger ça depuis un ordinateur.

Dernière modification par dadolovitch (04-08-2015 18:50:48)


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shacko51 a aimé ce post.

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#18 06-08-2015 17:55:42

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

J'étais pas vraiment au courant du projet.. Honte à moi  B10

Je me rattrape en vous proposant un rendu issu du site du promoteur :

http://www.montroyal-immobilier.com/dev/images/BUROCORTORUM.jpg

Le projet me plait personnellement.  On peut toujours dire que ça manque de hauteur mais le quartier souffre de problème de circulation, alors je pense pas qu'on voit un jour un immeuble au dessus de R+7..

J'en profite pour poster aussi 2 photos d'immeubles situé tout proche du projet Burocortorum. Ces photos sont issus du site du même promoteur immobilier. Merci à sdr-51, d'avoir posté le lien du site  A7

Numerobis (occupé notamment par Pole Emploi):
http://www.montroyal-immobilier.com/dev/images/Numerobis_s.jpg

VILLA URBANA (immeuble de 33 logements):
http://www.montroyal-immobilier.com/dev/images/Villaurbana_s.jpg

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#19 06-08-2015 18:13:32

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Toujours dans le même secteur mais plus au Nord, il y aura la résidence Plein-Sud  A10  :
http://www.plein-sud-reims.fr/wp-content/uploads/2013/12/plen-sud.jpg

Mais le plus drôle c'est le projet "Villa Eugenia" situé rue Géruzez.. Mais ils évitent bien entendu d'utiliser ce nom qui a mauvaise réputation. Et pour cause, la tour du même nom est un lieu de délinquance connu... Et cette "villa" est située toute proche. Un extrait de leur discours "Villa Eugénia profite d’un emplacement calme et résidentiel"... C'est pas beau de mentir.. B10

Le rendu:
http://www.akerys.com/sites/default/files/imagecache/colorbox_full/upload/VE-Perspective-cote-rue.jpg

Dernière modification par shacko51 (06-08-2015 18:14:53)

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#20 06-08-2015 21:58:01

dadolovitch
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Le projet me plait personnellement.  On peut toujours dire que ça manque de hauteur mais le quartier souffre de problème de circulation, alors je pense pas qu'on voit un jour un immeuble au dessus de R+7..

Ça ne m'a jamais sauté aux yeux ... De plus si on ne construit pas haut à côté de la gare ou le fera t-on ? De toute façon il n'y a aucune volonté d'originalité ni de volonté de hauteur à Reims. Nectar est peut-être la seule réalisation extravagante du moment (mais on a vu plus extravagant on est d'accord). Tour reste assez sobre, cubique, bas et petit.

schako51 a écrit:

Numerobis (occupé notamment par Pole Emploi):

Justement exit Pole Emploi, puisqu'ils vont déménager pour s'installer dans l'immeuble Burocortorum.


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#21 06-08-2015 23:38:53

dadolovitch
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Une photo d'ensemble de Burocortorum

http://image.noelshack.com/fichiers/2015/32/1438896994-img-1070.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2015/32/1438897014-img-1071.jpg

Par contre une chose m'interpèle, sur le rendu le trespa (panneaux aposés à la façade) est dans des tons rouge-orangé, mais sur le panneau à l'entrée du chantier il est plus dans des tons bleu marine, gris anthracite. Sur le prototype aussi (qu'on ne voit malheureusement pas sur les photos). Du coup ça me paraît bizarre ...

Dernière modification par dadolovitch (06-08-2015 23:44:05)


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shacko51 a aimé ce post.

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#22 06-08-2015 23:57:04

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

En effet il n'y a rien d'extravagant ni de haut dans ce quartier. ça pourrait pourtant être un signe fort de dynamisme mais les décideurs semblent se satisfaire de ces blocs... Le projet d'ensemble est visiblement de créer une urbanisation classique d'immeuble de même gabarit et couleur (ou presque).. Ce qui rend le quartier monotone voir triste. Dés le début un projet de tour aurait été possible avec de l'ambition. Mais l'ambition est extrêmement rare dans l'architecture rémoise... et depuis des années.. Il y a eu de l'espoir avec la Zac de Bezannes, le projet de nouveau musée ou encore ce quartier qui aurait pu devenir tout autre chose que ce qu'il est aujourd'hui..

Je me pose aussi la question de savoir où et quand verra t'on un véritable projet architectural innovant et ambitieux à Reims...


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#23 24-08-2015 18:01:50

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Dans le quartier, le projet City-2 monte un peu plus haut que les autres constructions neuves en cours. Ce sera un R+6. Rien d'innovant dans l'architecture. Pire, ce projet est la suite des immeubles hideux (c'est mon avis) qui abritent le Super U, rue du Mont d'Arène. Alors, on peut s'attendre au même résultat en terme de qualité...  B10

http://www.fjmholding.fr/city2/wp-content/uploads/2015/04/reims-city2.jpg

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#24 04-09-2015 18:48:11

sud34
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

shacko51 a écrit:

En effet il n'y a rien d'extravagant ni de haut dans ce quartier. ça pourrait pourtant être un signe fort de dynamisme mais les décideurs semblent se satisfaire de ces blocs... Le projet d'ensemble est visiblement de créer une urbanisation classique d'immeuble de même gabarit et couleur (ou presque).. Ce qui rend le quartier monotone voir triste. Dés le début un projet de tour aurait été possible avec de l'ambition. Mais l'ambition est extrêmement rare dans l'architecture rémoise... et depuis des années.. Il y a eu de l'espoir avec la Zac de Bezannes, le projet de nouveau musée ou encore ce quartier qui aurait pu devenir tout autre chose que ce qu'il est aujourd'hui..

Je me pose aussi la question de savoir où et quand verra t'on un véritable projet architectural innovant et ambitieux à Reims...

On ne construit plus vraiment en hauteur pour du logement depuis un certain temps, on ne refait pas les erreurs des années 50 ou 60 de l'hyper densification, la preuve toutes ces tours de ces années là sont toutes démolies les unes après les autres, je parle de logements bien sur. Ensuite les règles d'urbanisme locales fixent les hauteurs des constructions, les règles en matière de sécurité des immeubles de logements sont draconiennes et très contraignantes également.


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#25 04-09-2015 22:12:30

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Je suis nul en ce qui concerne les règles de quoi que ce soit.. Je suis un simple amateur d'architecture.
Mais je parlais d'une "tour" de bureaux. Je sais qu'à notre époque et surtout à Reims ça aurait été compliqué de faire passer un tel projet mais une tour face à la gare, ça aurait eu de la gueule sincèrement.   E3

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