Reims - Quartier Clairmarais

shacko51 a écrit:

(...). Je pense tout de même qu'une rue sera crée, ça me parait évident au vue de l'image.

Effectivement, je pense aussi qu'une rue sera créée pour rejoindre la rue Saint-Thierry depuis la rue Marcel Thil.

Confirmation pour la rue, après vérification dans le PLU, elle est bien prévue.

sdr51 a écrit:

Confirmation pour la rue, après vérification dans le PLU, elle est bien prévue.

Ce sera certainement la rue du Capitaine Alfred Dreyfus, on peut voir une amorce de prolongement de cette rue en direction de la rue Marie Clémence Fouriaux.

A noter qu'un parc de 5 000 m carré va être créer en face du programme Plein Sud.
"Nos architectes ont dessiné un bâtiment moderne largement ouverts sur un parc paysager." à lire sur le site du promoteur.

D'où l'ancien nom.. Bien plus logique que le nouveau 

J'ai mis à jour la BDD du quartier Clairmarais en y ajoutant City 1 (qui était absent), City 2 (dont on vient de parler) et en modifiant Côté Parc en Plein Sud.

Concernant Plein Sud, bien qu'étant au Nord de Reims, la façade principale est orientée plein sud, vers le futur parc.

Par la même occasion, j'ai rajouté la résidence Live in Saint-Thomas.

Je pense que le quartier Clairmarais (nouvelles constructions) est au complet dans la BDD, en regardant la PSS Maps.

J'en ai également profité pour ajouter le programme Desmos porté par Brooks.

A voir aussi leur plaquette du projet.
Apparemment c'est un programme en 4 tranches. On le voit sur la page 11 de la plaquette. La quatrième tranche serait une sorte de pont au dessus de la future rue des Docks Rémois. A voir c'est assez inhabituel.
On peut se rendre compte de ce que ça donne sur le site Géolink.

Mais c'est quoi cette horreur ? 

C'est très loin de remporter le premier prix d'architecture c'est sûr
Je crois que le but est simplement de faire du remplissage...

R+7 avec le bâtiment en "pont" sur la rue des Docks Rémois.

Pas mal l'idée générale du projet. Moi j'aime bien aussi l'architecture, du rouge, du gris métal et un bâtiment en verre pour faire l'arche sur la rue. En tout cas ça change des bâtiments "beige orangés" du quartier.

L'idée du pont j'aime assez, c'est surprenant. A voir si ça se réalise !
Par contre je suis plus réservé sur les bâtiments en dessous, je les trouve trop sage. Une façade plus élaborée dans l'idée du nouveau siège d'EDF m'aurait d'avantage enthousiasmé.
Après cet ensemble de bureaux la totalité des terrains disponibles (si je ne dis pas de bêtise) seront construits. Du coup c'est dommage de ne pas avoir plus osé au niveau de l'architecture.

PS : une toiture végétale est prévue sur ce bâtiment, pourquoi ne pas aller plus loin dans la démarche et créer une façade végétalisée.

Durocorter a écrit:

Après cet ensemble de bureaux la totalité des terrains disponibles (si je ne dis pas de bêtise) seront construits. Du coup c'est dommage de ne pas avoir plus osé au niveau de l'architecture.

Je pense qu'il va rester les terrains de l'agence ERDF au coin de la rue des Romains et de la rue Mignot (à côté de l'immeuble neuf EDF). Cette agence doit ou a déjà déménagé.

Tu sais si il y a un projet d'ERDF pour ce terrain ? Ou alors ils vont peut-être le vendre ?
L'agence ERDF déménage pour s'installer où ?

Un petit parc serait pas mal, un peu de verdure au milieu de toutes ces nouvelles constructions, ça manque.

Oui un petit parc ou une place avec arbre, un peu de pelouse peut être et surtout des bancs.. Un petit coin de repos quoi..

Mais je sais pas si il va rester assez de place pour avoir un aménagement de ce type et surtout de qualité..

Petit information, le gros oeuvre de la Résidence Plein Sud est terminé. En témoigne une photo sur le site du promoteur, la photo date du mois de septembre.

Tu sais s'il va y avoir des extensions à cette résidence comme sur la photo de l'article de journal de ton lien du site du promoteur?

Alors ça, c'est une très bonne question ! 

C'est tout à fait possible. Il reste de la place il me semble à la gauche du bâtiment pour construire une deuxième "phase". A suivre donc.

Au sujet des posts juste au dessus, je peux maintenant répondre. Oui, il y aura une "extension". C'est à dire la deuxième partie de la résidence, on peut lire sur le site de la résidence Plein Sud "lancement commercial de la deuxième partie", sur le site du promoteur BROOKS on voit qu'il reste 2 appartements disponible dans la tranche 1 et que les travaux de la tranche 2 ont démarré.
Il y a d'ailleurs une photo des travaux de la tranche 2 (1ère photo) et une autre de la tranche 1 dont les travaux avancent petit à petit.

L'Hyperespace prend ses aises à Reims

Ils ont quitté leurs 60 m2  rue Clovis pour intégrer 300 m2 , rue Vernouillet [quartier Clairmarais]. Et sont passés de 11 à 18. Les artistes de l’Hyperespace voient grand.

Ils sont 18 à profiter de cet espace de coworking artistique. Une belle opportunité d’échanger et de partager ses réseaux.(...)

Source : article du journal l'Union du lundi 9 Novembre 2015

Atelier Hyperespace, atelier et Co-working à Reims

L'avancement de Burocortorum

Un peu de couleur par cette grisaille ça fait du bien... 

Et, coïncidence, voila ce que j'ai reçu aujourd'hui dans la boite aux lettres..


Reste à savoir ce que va devenir le garage situé Avenue Brébant.. Le projet "Quai Ouest" est il toujours prévu ? La parcelle du garage en fait elle partit ? Rien ne bouge par là depuis un bon moment maintenant...

La Résidence Plein Sud s'habille de ses couleurs définitive. Rien de bien extraordinaire mais ça semble de qualité.
Je préfère cette résidence aux immeubles autour du golf de Bezannes par exemple !




Pendant ce temps, le chantier de la deuxième phase suit son cours.

Les photos viennent du site du promoteur Brooks.

Les logements vont sortir de terre en face de Burocortorum. On aura malheureusement aucune perspective ou vision dégagée sur Burocortorum, en effet cet immeuble sera apparemment coincée dans une petite ruelle à sens unique face à deux immeubles de logements. Dommage, le côté coloré de la bâtisse sera vite oublié.

dadolovitch a écrit:

Les logements vont sortir de terre en face de Burocortorum. On aura malheureusement aucune perspective ou vision dégagée sur Burocortorum, en effet cet immeuble sera apparemment coincée dans une petite ruelle à sens unique face à deux immeubles de logements. Dommage, le côté coloré de la bâtisse sera vite oublié.

http://zupimages.net/up/16/04/gk4b.jpeg

Cette photo date de quand ? J'étais persuadé que les travaux étaient plus avancés

10 jours environ

La résidence Plein Sud continue ses finitions.. Nouvelles photos sur le site du promoteur Brooks.. Heureusement qu'ils sont là ! Je ne vais jamais par là et visiblement je suis pas le seul. 



La deuxième phase monte !


Apparemment ils ont aussi lancé la commercialisation de la résidence "Côté Parc".. Toujours dans le même style que tout les immeubles qui ont été construit récemment dans le coin. Par contre je ne suis pas certain de l'emplacement... Soit plus ou moins en face de Plein Sud, soit éventuellement sur la friche à proximité. A suivre donc.