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Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Hôtel du Hainaut Hôtel, Logements, Commerces et activités, Bureaux15.00 mR+41774

#26 24-05-2014 17:31:47

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Valenciennes : comment s’imaginer l’Hôtel du Hainaut et le siège de l’Agglo ? En grand !
PUBLIÉ LE 24/05/2014

Vous avez forcément levé la tête, le soir venu, et vu les traits de lumière au-dessus du centre-ville de Valenciennes. Ce sont les flèches illuminées des deux grues de l’impressionnant chantier de l’hôpital du Hainaut. En attendant l’ouverture de l’Hôtel du Hainaut, au printemps 2016, et les retrouvailles de l’Agglo avec ses anciens locaux, au printemps 2015, les journalistes ont été conviés à une visite de chantier.

out d’abord, le futur hôtel 4étoiles. Accrochez-vous : 60 millions d’euros de travaux, 32 000 m2, des salles immenses aux poteaux de pierre bleue géants, le tout réhabilité « comme sous Louis XV », dit Xavier Lucas, le patron du projet[...]

Source : La Voix du Nord

Superbe rénovation quand même, de grande qualité (C'est assez rare à Valenciennes et il faut bien le souligner). Q'est-ce que j'aimerais aussi qu'un jour l'Hôtel de Ville soit restructuré comme à l'époque d'avant sa démolition.

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#27 24-05-2014 18:20:10

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

C'est vraiment le chantier de cette décennie à Valenciennes, j'ai hate de voir l'espace SPA terminé avec sa picine dans laquelle les poteaux en pierre auront les pieds dans la piscine. Ca va ressembler à des bains Romain lol.
Ce batîment sera sans conteste le nouveau symbole (l'image de marque) de la ville.

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#28 25-05-2014 13:59:57

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Ce qui est impressionnant aussi, c'est les voûtes intérieures mises à nu ! Ça va juste être magnifique et c'est un travail titanesque ! Ça sera aussi, une sacré image de marque pour Valenciennes Métropole qui aura un superbe siège ! De ce que j'ai compris de l'article, il y aurait même un hémicycle à l'intérieur.

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#29 27-05-2014 21:48:24

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Visite du chantier de l’ancien Hôpital Général

http://www.valenciennes-metropole.fr/themes/site_themes/cavm/upload/images/made/themes/site_themes/cavm/default_site/upload/news/hotel_du_hainaut_1-v3E2B41_480_220_s_c1_smart_scale.jpg

Depuis juillet 2013, le plus grand bâtiment historique de Valenciennes, l’ancien Hôpital Général est en pleine rénovation. Il accueille depuis plus de 10 ans, le siège de Valenciennes Métropole. La grande partie de ce monument accueillera également, d’ici mars 2016, un complexe hôtelier et des logements de haut standing.


La réhabilitation de cet ensemble immobilier, de plus de 32 000 m2, classé monument historique, permettra de retrouver la configuration originelle de l’Hôpital.
Un chantier impressionnant qui comprend le rehaussement d’un étage et le ravalement de l’ensemble des façades (diaporama ci-dessous) !
Créé en 1751 sous Louis XV, ce bâtiment a connu de multiples usages, passant d’hôpital général, à hospice,  prison, hôpital militaire et maison de retraite. Il a néanmoins su traverser les siècles, et sauvegarder son identité architecturale faite de briques et de pierre bleue… A l'exception de la toiture, incendiée en 1940, qui a été remplacée par des dalles de béton armé.
Un projet révélateur du dynamisme économique du Valenciennois
La partie principale avec sa grande cour et sa chapelle, appartenait jusqu’en 2010 au Centre Hospitalier de Valenciennes. Suite à un appel à projet, c’est la Financière Vauban qui a été retenue pour un projet hôtelier très ambitieux.
Le projet de complexe hôtelier haut de gamme prévoit 75 chambres 4 étoiles, mais également 2 300 m2  d’espaces business, un restaurant gastronomique, une brasserie, un piano-bar et un club de jazz. S'ajoute à cela un spa de 1 400 m2, avec notamment une piscine traversée par les colonnes de pierre bleue. Enfin, 160 logements de standing, du studio au T3, sont également prévus sur la façade principale.
Ouverture prévue en mars 2016.
"Notre plus grande fierté, c'est d'avoir environ 80% d'entreprises de la Région qui travaillent sur ce chantier. Sur 30 mois, cela représente environ 400 emplois occupés. On consolide l'emploi et on en crée avec l'embauche de 70 personnes environ pour le futur hôtel et 20 pour le club de jazz".
Xavier Lucas, Financière Vauban.

http://www.valenciennes-metropole.fr/themes/site_themes/cavm/default_site/upload/diaporama/Actualit%C3%A9/confpresse-chantier2.jpg

http://www.valenciennes-metropole.fr/themes/site_themes/cavm/default_site/upload/diaporama/Actualit%C3%A9/confpresse-chantier3.jpg

http://www.valenciennes-metropole.fr/themes/site_themes/cavm/default_site/upload/diaporama/Actualit%C3%A9/confpresse-chantier5.jpg

Source : Valenciennes-metropole.fr

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#30 29-05-2014 13:37:16

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Ça va vraiment avoir de la gueule ! Je n'ai jamais compris pourquoi ils avaient cimentés les voûtes alors que l'aspect brut des briques est beaucoup plus sympa. Surement une question de mode.

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#31 30-05-2014 14:46:20

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Valenciennes : l'ancien hôpital du Hainaut transformé en logements et hôtel de luxe

C'est le plus grand bâtiment que l'histoire a légué à Valenciennes... C'est aussi le plus grand monument historique en cours de rénovation en France par des fonds privés.

France 3 Nord Pas-de-Calais web Publié le 30/05/2014 | 11:41, mis à jour le 30/05/2014 | 11:41

L'ancien hôpital général de Valenciennes est en travaux pour plus de deux ans. Le point sur le chantier avec ce reportage de Claire Chevalier et Bertrand Théry[...]

Source : France 3 Nord-Pas-de-Calais

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#32 20-06-2014 11:27:00

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Quatre chaînes hôtelières régionales en plein Mercato
Olivier Ducuing / Correspondant à Lille | Le 19/06 à 17:58, mis à jour à 18:39

[...]

La SLIH gèle ses projets à Lille, en surcapacité

Depuis vingt-cinq ans, la Société lilloise d’investissement hôtelier (SLIH) s’est fait un nom dans l’hôtellerie de luxe. Sa spécialité est la métamorphose de monuments historiques en établissements hôteliers, comme l’Hermitage Gantois ou le Couvent des Minimes à Lille, ou l’hôtel Bourgtheroulde à Rouen. Aujourd’hui, le groupe fondé par Jean-Claude Kindt, rejoint en 1999 par Hubert Verspieren, compte dix hôtels, dont 5 à Lille, 2 à Bruges et Gand, un au Touquet, un à Rouen et le dernier à Paris. Soit un ensemble de 32 millions d’euros de chiffre d’affaires avec près de 400 salariés. Inquiète des surcapacités hôtelières à Lille, alors que le taux d’occupation en 4 et 5 étoiles n’est que de 53 %[...]

Source : Les Echos

C'est inquiétant le taux de remplissage des 4 et 5 étoiles à Lille F8 Mais bon, après, je me dis que si la Financière Vauban dépense autant à Valenciennes et à Douai en même temps, c'est qu'ils ont dût faire des études de marché et que c'est pas des amateurs en la matière.

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#33 20-06-2014 16:22:53

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

En même temps à Lille je crois que le marché est saturé au niveau des hotels de luxes.

Je m'inquiète pas trop pour Valenciennes, il n'y a aucun grand 4* dans le valenciennois ni même à au moins 50 kms à la ronde (Cambrai, Avenois, Mons...) et cet hôtel ne comportera après tout que 75 chambres ce qui est une capacité plutôt moyenne.
S'ils investissent autant à Valenciennes, je suppose que ça réponds à une forte demande car pour le moment l'offre est plutôt limitée dans la région en catégorie supérieure.

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#34 20-06-2014 17:17:52

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

tonioVAFC a écrit:

Je m'inquiète pas trop pour Valenciennes, il n'y a aucun grand 4* dans le valenciennois ni même à au moins 50 kms à la ronde (Cambrai, Avenois, Mons...) et cet hôtel ne comportera après tout que 75 chambres ce qui est une capacité plutôt moyenne.

Mons, de mémoire, c'est :

* Le Best Western Plus Hôtel Mons Lido Centre avec 73 chambres dont 4 suites (Voir : http://www.lido.be/#&panel1-7)
* Le Dream Mons qui vient d'ouvrir tout juste récemment dans un cadre remarquable du centre historique avec 57 chambres (Voir : http://www.dream-mons.be/fr/)
* Le Mercure Mons avec 53 chambres (Voir : http://www.mercure.com/fr/hotel-5635-ho … ndex.shtml)
* Le Congres Hotel Van der Valk Mons qui fera 120 chambres (Voir : http://www.hotelmons.eu/)

Après à Cambrai, il y a le château de Ligny (Voir : http://www.chateau-de-ligny.fr/)

tonioVAFC a écrit:

S'ils investissent autant à Valenciennes, je suppose que ça réponds à une forte demande car pour le moment l'offre est plutôt limitée dans la région en catégorie supérieure.

A Valenciennes, je vois :

* Le Mercure Valenciennes avec 87 chambres (Voir : http://www.accorhotels.com/fr/hotel-857 … ndex.shtml)
* Le Novotel Valenciennes Aérodrome avec 80 chambres (Voir : http://www.accorhotels.com/fr/hotel-045 … ndex.shtml)
* L'Auberge du Bon Fermier avec ses 16 chambres (Voir : http://www.bonfermier.com/
* L'Hôtel du Hainaut avec ses 78 chambres.

Dernière modification par dooby59 (20-06-2014 17:20:37)

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#35 21-06-2014 14:34:24

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Malgré tout Mons compte moins d'hôtels que Valenciennes, le chateau de Ligny est assez petit comme le chateau d'Aubry ou l'auberge du Bon Fermier.
Et tous ces hotels existant à Valenciennes s'apparentent plus à de bons 3 étoiles qu'a de véritable 4 étoiles comme le futur hôtel du Hainaut ;-)

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#36 21-06-2014 15:32:22

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

tonioVAFC a écrit:

Malgré tout Mons compte moins d'hôtels que Valenciennes, le chateau de Ligny est assez petit comme le chateau d'Aubry ou l'auberge du Bon Fermier.

Le château de Ligny doit faire une vingtaine de chambres, mais le décor est exceptionnel. Après, le château d'Aubry, c'est un 3 étoiles et l'Auberge du Bon Fermier, est effectivement petit.

Sinon, je ne vois pas où Mons compte moins d'hôtels ? Ils auront plus de chambres 4 étoiles qu'à Valenciennes. Et je n'ai pas compté les hôtels 3 étoiles de Mons.

tonioVAFC a écrit:

Et tous ces hotels existant à Valenciennes s'apparentent plus à de bons 3 étoiles qu'a de véritable 4 étoiles comme le futur hôtel du Hainaut ;-)

D'accord sur ce point.

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#37 21-06-2014 22:27:20

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Il y a 21 hôtels à Valenciennes et dans sa proche banlieue (pour les hotels situés à Petite Forêt et Rouvignies), un peu plus dans le valenciennois si on y ajoute ceux de Saint Amand.
Chiffre qui va encore augmenter avec l'hôtel du Hainaut (4 étoiles supérieurs), un hôtel 3 étoiles à côté du Gaumont et peut être un autre appart'hôtel si le projet du square Carpeaux voit le jour.

Entre 10 et 15 dans l'agglomération de Mons (tout dépends le rayon autour de Mons qu'on prends), certes ils ont peut être plus de 4 étoiles qu'à Valenciennes, mais l'offre est plus diversifiée dans le valenciennois et on a plus de 3 étoiles.
Je bosse dans le secteur donc tu peux me faire confiance sur ces chiffres ;-)

Dernière modification par tonioVAFC (21-06-2014 22:30:51)

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#38 22-06-2014 10:14:12

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

tonioVAFC a écrit:

Il y a 21 hôtels à Valenciennes et dans sa proche banlieue (pour les hotels situés à Petite Forêt et Rouvignies), un peu plus dans le valenciennois si on y ajoute ceux de Saint Amand.
Chiffre qui va encore augmenter avec l'hôtel du Hainaut (4 étoiles supérieurs), un hôtel 3 étoiles à côté du Gaumont et peut être un autre appart'hôtel si le projet du square Carpeaux voit le jour.

Je sais que ce chiffre est exact A7

tonioVAFC a écrit:

Entre 10 et 15 dans l'agglomération de Mons (tout dépends le rayon autour de Mons qu'on prends), certes ils ont peut être plus de 4 étoiles qu'à Valenciennes, mais l'offre est plus diversifiée dans le valenciennois et on a plus de 3 étoiles.
Je bosse dans le secteur donc tu peux me faire confiance sur ces chiffres ;-)

Si on prends La Louvière, ils ont autant d'hôtels que dans le Valenciennois. Et là-bas, il n'y a quasiment que des 3 étoiles alors qu'effectivement c'est plus varié dans le Valenciennois (Pas mal d'entrées de gamme genre 1 ou 2 étoiles). Disons qu'à Mons, je pense qu'ils visent plus une clientèle de tourisme un peu plus haut de gamme, avec le label ville touristique, le patrimoine qu'il y a ainsi que le futur palais des congrès et puis ils ont surtout le SHAPE.

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#39 23-06-2014 22:16:39

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Bon sinon côté chantier, ça commence vraiment à prendre forme surtout au niveau de l'aile de la communauté d'agglo. On commence aussi à voir la différence de couleur des façades, en regardant bien à travers les échafaudages, ça va vraiment changer :

https://farm4.staticflickr.com/3902/14472196321_3e61928e8a_z.jpg

https://farm4.staticflickr.com/3926/14495690083_08aaeb8cb7_z.jpg

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#40 24-06-2014 01:28:08

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

En effet, ça avance vite je trouve ! C'est une peinture ou un sablage qu'ils mettent sur la façade ?

Sinon, ils doivent probablement s'activer sur l'aile de Valenciennes Métropole pour livrer plus rapidement le chantier vu que l'agglo occupe les locaux de l'université du Moulin.

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#41 24-06-2014 12:18:23

snapfear
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

bah j'ai l'impression que c est un enduit rose pâle, celà m'a surpris, je pensais qu'ils allaient laisser les briques à nu

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#42 24-06-2014 13:14:04

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Moi aussi, et d'ailleurs, ça serait bête... Ça ne correspondrait pas aux rendus et puis vive la continuité avec la caserne Ronzier. Enfin attendons d'être sûr.

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#43 24-06-2014 14:25:15

Duckvador
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Je pense que c'est un badigeon, ça peut rendre pas mal sur de la brique ancienne.

Il ne faut pas oublier qu'à l'origine la brique artisanale était poreuse et qu'il fallait la protéger par de la peinture. De toute façon ils se sont conformés aux demandes du service des MH, la marge de manœuvre du maître d'ouvrage devait être très faible. J'attends de voir...

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#44 24-06-2014 14:35:53

snapfear
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Justement, le débat est éternel sur badigeon ou non. Là on est est 1750, c est discutable à mon sens

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#45 24-06-2014 21:21:13

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Duckvador a écrit:

Il ne faut pas oublier qu'à l'origine la brique artisanale était poreuse et qu'il fallait la protéger par de la peinture. De toute façon ils se sont conformés aux demandes du service des MH, la marge de manœuvre du maître d'ouvrage devait être très faible. J'attends de voir...

Les architectes des Bâtiments de France ? Je ne leur fait pas confiance. Quand tu vois qu'ils valident la démolition du Club...

snapfear a écrit:

Là on est est 1750, c est discutable à mon sens

+1

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#46 26-06-2014 09:15:09

Duckvador
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Sur les ABF je suis Ok avec toi j'en ai connu des bizarres dans mon précédent boulot.

Pour le badigeon encore une fois j'attends de voir ce que ça va donner avant de juger mais en 1750 on n'est pas encore sur de la brique industrielle et je suppose que les briques d'origine ont bien souffert de l'acidité de l'air (particulièrement forte avec le développement de la sidérurgie). J'aimerais savoir ce qui a motivé ce choix esthétique ou technique... ou les deux.

Enfin, ce bâtiment revient de loin, j'ai bien cru qu'il finirait par se dégrader d'une manière irrémédiable alors si il le faut les générations futures élimineront le badigeon mais au moins on leur aura transmis ce patrimoine.

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#47 26-06-2014 09:54:47

snapfear
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Ca rendra peut etre bien.
Ce que je veux dire en fait, c est que j'associe le badigeon à l'architecture flamande, donc avec 1677.
Donc voir le même badigeon sur cet hopital et l'hospice comtesse de Lille, ca me laisse songeur :-).
En plus, on évoquait ce bâtiment comme majestueux et austère par sa rigueur, là peut être qu on veut juste qu'il fasse moins "peur"

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#48 27-07-2014 21:32:26

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

C'est bien avancé sur l'aile de la communauté d'agglomération, avec la pose des premières ardoises :

https://farm4.staticflickr.com/3905/14572843440_2a50c46750_z.jpg

https://farm4.staticflickr.com/3895/14759528235_219cb28471_z.jpg

Détails de la facade rénovée :

https://farm3.staticflickr.com/2925/14757180964_0215711da6_z.jpg

Vue côté boulevard Harpignies :

https://farm4.staticflickr.com/3853/14572862639_e9881a23c2_z.jpg

https://farm6.staticflickr.com/5558/14572810720_2d7288f441_z.jpg

Depuis la coulée verte, d'ailleurs je ne sais pas si elle a été remise volontairement en eau récemment ou si c'est l'orage qui venait de la remplir, mais va vraiment falloir faire quelque choses car c'est une vraie décharge :

https://farm4.staticflickr.com/3897/14779369323_2340e5a57f_z.jpg

https://farm4.staticflickr.com/3915/14759293232_c85eb35bce_z.jpg

https://farm3.staticflickr.com/2908/14573022759_5d7b05b961_z.jpg

A droite avant la rénovation, à gauche après :

https://farm4.staticflickr.com/3882/14573054348_c9c9456209_z.jpg

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#49 27-07-2014 22:13:55

dooby59
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Merci encore pour les photos B6 La rénovation est quand même bien menée ! La réouverture des anciens quais, c'est superbe ! Je n'imaginais pas que ça soit possible un jour ! Je pense que la ville sera obligée de faire quelques chose pour la coulée verte (Pourquoi pas une remise à l'état d'origine avant les aménagements qui ont été réalisés et qui ne sont pas terribles). En tout cas, ils avancent super vite avec la toiture qui arrive côté rue de Jemappes.

Une photo du vieil escaut qui passait par là :

http://img4.hostingpics.net/pics/456046escaut.jpg
Source : Hainautpedia.vallibre.fr

Dernière modification par dooby59 (28-07-2014 03:22:33)

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#50 28-07-2014 08:55:47

Duckvador
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Re: Valenciennes - Requalification de l'hôpital général

Merci pour les photos,  se reposera la question de l'inscription du bâtiment dans son environnement immédiat, la "coulée verte" est immonde et quid de son prolongement en direction du centre ??? Actuellement entre le parking de  la communauté, la friche de la faïencerie et les batteries de garage l'hôpital ressemble à une pépite posée dans une grande friche.

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