Grand Reims - ZAC de Bezannes

La construction du programme Origami a commencé, voici quelques photos. J'ai vraiment hâte de voir les matériaux utilisés en façade, car j'ai un doute sur l'utilisation ou non de bois.. A voir donc.
Petit rappel du projet :


© shacko51

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Juste à côté d'Origami, se construit également une résidence sénior en R+3 qui promet d'être vraiment sympa niveau architectural. D'après les rendus, il ne fait aucun doute qu'il n'y aura pas de bois. 

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C'est le programme des Hautes Feuilles ? Ça donne juste en face du parc c'est ça ?
Sur les rendus il n'y a pas de bois effectivement, plutôt du crépi et de la brique de parement.

Ah non, le programme en face du parc c'est la résidence Au Fil de l'eau. 

En fait je ne parle pas de ce parc là mais de l'autre qui se trouve au centre de la ZAC, à coté de la crèche.

Ah d'accord 

Je n'ai pas du tout remarqué qu'il y avait un parc.

Il faut dire que ce parc n'a pas trop l'air d'un parc en ce moment. Il ressemble davantage aux zones pas encore urbanisées qu'à un parc digne de ce nom.

J'ai trouvé cette image sur forumconstruire.com :



Apparemment cet espace vert répond au joli nom de Parc Central

C'est la rentrée, et j'en profite pour faire une petite "news", histoire de faire le point sur les chantiers que l'ont aura à suivre dans les prochains mois.

Je ne peux évidemment pas commencer cette liste sans parler de la Clinique. Cet énorme chantier va continuer à nous occuper l'esprit pendant de longs mois encore.   
Juste en face de la clinique, il y a les Terrasses du Golf, ces immeubles répliqués en 4 ou 5 fois je crois.
Près du Rond-point de l'Europe, il y aura le programme Zash et juste en face le projet "Nord Est Start Up", qui ne possède pas encore de fiche mais dont les travaux ont déjà commencé. En face, l'immeuble Tetrys est presque terminé et il n'est pas du tout intéressant.
En ce qui concerne les logements, il y aura le début des travaux du projet Equinoxe tout proche ou mitoyen d'Eternity je ne sais pas exactement.
Le programme de maisons Le Domaine a également bien avancé.
Plus loin on retrouve le programme Origami et juste à côté un futur programme devrait être dévoilé sous peu, il fera l'angle de la rue Alfred Kastler et l'avenue Alcide de Gasperi. Il fera donc face à l'EHPAD Courlancy, j'espère qu'il sera aussi intéressant au niveau architectural.
Enfin, à l'extrêmité Nord de la Zac, il y a la résidence Au fil de l'Eau qui devraient se terminer.
J'espère également l'annonce de nouveaux projets, car il y a encore quelques parcelles "stratégiques" qui méritent de beaux projets je pense. Tout cela reste donc à suivre. 

Pour illustrer, voici une photo prise dans la semaine depuis le parvis de la gare où l'on voit le projet "Nord Est Start Up" qui commence à sortir de terre.

La photo offre une vue magnifique de la Clinique Courlancy en arrière plan, qui avance vite, très vite. 

J'en parlais dans mon précédent post, le chantier de la Clinique continue son rythme infernal ! A l'occasion d'un petit reportage dans la ZAC, voici des photos du chantier sous un beau soleil d'automne.

Avec un premier test de cladding !

© shacko51

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A suivre . . .

La suite . . .


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Et en bonus pour une fois, des photos du côté Ouest de la clinique, vue depuis le "parc central".

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Bientôt des nouvelles d'autres construction en cours dans la Zac . . .

Regardons à présent en face de la clinique. Le chantier des Terrasses du Golf avance.




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Sans le bois:

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Avec le bois :

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A suivre . . .

On continue le reportage, on se dirige maintenant vers la "zone habitat", et ça va énormément bouger dans les mois à venir, mais pour le moment, on va prendre des nouvelles de l'EHPAD dont la livraison ne devrait plus tarder je pense. Les espaces extérieur sont aménagés, en revanche, l'horloge géante elle, ne fonctionne toujours pas.

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Entrée, avec une coursive qui dessert les bâtiments et la cours intérieur. Ce sera très lumineux, intéressant.

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Regardons à présent en face, le chantier d'Origami suit son cours.
Je suis impatient de voir les matériaux utilisés pour les façades.. mais c'est pas pour tout de suite.

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A noter également qu'un programme est déjà en cours de commercialisation sur la parcelle mitoyenne, et toujours par Bouygues. Ce programme se nommeraCalligraphie...

ça avance aussi juste à côté, la résidence sénior Les Hautes Feuilles a atteint son sommet...  Enfin le 3 ème étage quoi. 

Des photos :

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Je disais dans un post précédent, que ça allait énormément bouger dans les mois à venir du côté de la "zac habitat". En effet, pas moins de 4 programmes sont en cours de commercialisation. Un de ceux ci est déjà en construction.
En plus du programme Calligraphie déjà évoqué précédemment, il y a un chantier qui a débuté, juste à côté de la résidence sénior des Hautes Feuilles. Pour ce programme, construit par Plurial Novilia, je suis incapable d'y mettre un nom ou un rendu. Rien sur le chantier, sauf bien entendu le permis de construire qui mentionne simplement 43 logements locatifs, d'une hauteur de 14.80m. Je n'ai rien trouvé sur internet non plus. Et je ne sais pas où ils vont construire leur projet de maisons des continents... j'espère que c'est pas à cet endroit ! Parce que niveau cohérence, ce serait zéro.
Voici des photos du chantier, qui est au premier plan, derrière, il y a les Hautes Feuilles.


Une photo prise de l'autre côté de la route :


Ce n'est pas tout. Il y a un peu plus loin, le programme L'Équinoxe dont le lancement commercial a eu lieu il y a déjà quelques temps. Mais j'ai constaté qu'il y a un permis de construire entre celui ci et le programme de Plurial précédemment évoqué.
Je cite le permis :

"Construction d'une résidence et 2 bâtiments de logements, d'un bâtiment de bureaux R+3 et d'un commerce."

Il est noté 8922m² de surface de plancher.
Je pense qu'on se rapproche de la place publique qui devrait regrouper services/équipements/commerces ! 
C'est fini pour ce reportage sur la Zac. J'ai zappé quelques programmes, je les viserais en priorité la prochaine fois, promis.

J'ai vu au niveau direction en sortant de bezannes (murigny). Ils ont mis un feu rouge et les ouvriers arrachent toute la terre... un projet ou une création d'un rond point?
merci

shacko51 a écrit:

En plus du programme Calligraphie déjà évoqué précédemment, il y a un chantier qui a débuté, juste à côté de la résidence sénior des Hautes Feuilles. Pour ce programme, construit par Plurial Novilia, je suis incapable d'y mettre un nom ou un rendu. Rien sur le chantier, sauf bien entendu le permis de construire qui mentionne simplement 43 logements locatifs, d'une hauteur de 14.80m. Je n'ai rien trouvé sur internet non plus. Et je ne sais pas où ils vont construire leur projet de maisons des continents... j'espère que c'est pas à cet endroit ! Parce que niveau cohérence, ce serait zéro.

Je pense qu'il s'agit de ce programme :

Plurial Novilia lance un nouveau programme sur Bezannes


43 logements et 200 m2 de locaux commerciaux composent ce projet estimé à 5 millions d'€.

La ZAC de Bezannes demeure très attractive. Alors que la future polyclinique de Courlancy se construit, Plurial Novilia vient de dévoiler son nouveau programme immobilier situé à quelques dizaines de mètres de la Gare TGV. Imaginé avec la ville de Bezannes et l’architecte parisien Gaëtan Le Penhuel, l'ensemble sera composé de trois immeubles proposant 43 logements locatifs allant du T2 au T5, ainsi qu’un local pouvant accueillir une ou deux micro-crèches d’une dizaine de places chacune.
La livraison du projet est prévue au 1er trimestre 2018. Parmi ses spécificités, plusieurs T3 ont été conçus de manière à répondre aux besoins de colocation. Chaque appartement comprendra ainsi deux cellules composées d’une chambre, un bureau et un espace sanitaire, auxquelles viendront s’ajouter une cuisine et une pièce de vie communes. La mixité n'est pas en reste avec une gamme de produits, du T2 au T5, de 53 à 109 m2, permettant d’accueillir aussi bien des jeunes actifs, des couples et des familles avec enfants que des seniors. Avec ce programme situé rue Alcide de Gasperi et représentant un investissement de l'ordre de 6 millions d'€, Plurial Novilia vient confirmer son implication dans le développement de la ZAC de Bezannes où le groupe pilote déjà plusieurs opérations, dont les ambitieux projets KONEKTI et Bezannes Esperanto.

L'hebdo du vendredi - 15/11/16

Il semble qu'il y a une erreur dans l'article car le projet KONEKTI regroupe les 3 programmes que sont Les Maisons Connectées, Bezannes Esperanto ainsi que ce nouveau programme d'immeubles collectifs de 43 logements.
Site internet dédié au projet KONEKTI

Merci de l'info ! 

ça a l'air plutôt sympa, je me demande tout de même les matériaux qui seront utilisés en façade.. du zinc ?

Durocorter a écrit:

shacko51 a écrit:

En plus du programme Calligraphie déjà évoqué précédemment, il y a un chantier qui a débuté, juste à côté de la résidence sénior des Hautes Feuilles. Pour ce programme, construit par Plurial Novilia, je suis incapable d'y mettre un nom ou un rendu. Rien sur le chantier, sauf bien entendu le permis de construire qui mentionne simplement 43 logements locatifs, d'une hauteur de 14.80m. Je n'ai rien trouvé sur internet non plus. Et je ne sais pas où ils vont construire leur projet de maisons des continents... j'espère que c'est pas à cet endroit ! Parce que niveau cohérence, ce serait zéro.

Je pense qu'il s'agit de ce programme :

Plurial Novilia lance un nouveau programme sur Bezannes

http://media.lhebdoduvendredi.com/illus … normal.jpg
43 logements et 200 m2 de locaux commerciaux composent ce projet estimé à 5 millions d'€.

La ZAC de Bezannes demeure très attractive. Alors que la future polyclinique de Courlancy se construit, Plurial Novilia vient de dévoiler son nouveau programme immobilier situé à quelques dizaines de mètres de la Gare TGV. Imaginé avec la ville de Bezannes et l’architecte parisien Gaëtan Le Penhuel, l'ensemble sera composé de trois immeubles proposant 43 logements locatifs allant du T2 au T5, ainsi qu’un local pouvant accueillir une ou deux micro-crèches d’une dizaine de places chacune.
La livraison du projet est prévue au 1er trimestre 2018. Parmi ses spécificités, plusieurs T3 ont été conçus de manière à répondre aux besoins de colocation. Chaque appartement comprendra ainsi deux cellules composées d’une chambre, un bureau et un espace sanitaire, auxquelles viendront s’ajouter une cuisine et une pièce de vie communes. La mixité n'est pas en reste avec une gamme de produits, du T2 au T5, de 53 à 109 m2, permettant d’accueillir aussi bien des jeunes actifs, des couples et des familles avec enfants que des seniors. Avec ce programme situé rue Alcide de Gasperi et représentant un investissement de l'ordre de 6 millions d'€, Plurial Novilia vient confirmer son implication dans le développement de la ZAC de Bezannes où le groupe pilote déjà plusieurs opérations, dont les ambitieux projets KONEKTI et Bezannes Esperanto.

L'hebdo du vendredi - 15/11/16

Il semble qu'il y a une erreur dans l'article car le projet KONEKTI regroupe les 3 programmes que sont Les Maisons Connectées, Bezannes Esperanto ainsi que ce nouveau programme d'immeubles collectifs de 43 logements.
Site internet dédié au projet KONEKTI

savez vous? ceux qui font direction le rond point murigny? on dirait un rond point? la zone va encore s agrandir?

Profitant de ce très beau dimanche (un peu froid tout de même ), j'ai fais une petite visite rapide sur la ZAC. Je me suis principalement occupé de projet que j'ai souvent zappé.

On peut donc commencé avec le chantier "Village by CA" qui ne possède pas de fiche pss.
On profite au passage d'une petite vue de Nectar.


Toujours Nectar en fond :

On continue avec la Résidence Au Fil de l'Eau:



Et pour le fun, la dernière photo de Tetrys que je posterais.

Trouvé sur internet, ce à quoi devrait ressembler l'immeuble collectif du projet KONEKTI de Plurial..

C'est un R+4, massif, mais je suis pas forcément convaincu. 

Les ensembles carrés massifs, c'est la mode visiblement.
On en rira peut-être dans 40 ans