Bordeaux - Centre Ville - Projets Recentres

A propos de Recentre, où en est le chantier de la rue Carpenteyre au niveau du 45, et ceux de la rue Nérigean au 16 et de la rue Leupold ont-ils enfin débuté ?

Dernière modification par Chrisl (15-11-2016 10:20:43)

Les travaux de réaménagement semblent avoir été lancé sur le cours de l'Yser. Si c'est le cas, espérons des matériaux de bons qualités et des bonnes finitions sur ce secteur de la ville trop dégradé.

Des repères du projet:

Deux clichés de l'îlot Pichet sur Santé navale, avec le clad en pierre qui rend plutôt bien, je trouve. Photos de mi avril.

Deux clichés de l'îlot Pichet sur Santé navale, avec le clad en pierre qui rend plutôt bien, je trouve. Photos de mi avril.

Ah oui, cet immeuble fait guetto pour tout le quartier, espérons qu'un gentil prometteur privé le démolisse pour faire quelque chose de bien à la place (pareille pour le HLM en face de la gare).

Vous pensez qu'avec le réaménagement du cours de l'Yser et avec l'arrivée du BHNS sur le cours de la Marne et d'autres TCSP nous pourrons voir dans les année qui viennent une montée en gamme du quartier de la gare, ou vous pensez qu'il restera le quartier low-cost de la ville ?

Je sais qu'il est classé mais en cas d'incendie? les fenêtres sont minuscules et je sais que les nuits en été les étudiants qui l'occupent souffraient de la canicule, sans parler de l'amiante potentielle avec ces barres de métal en façade... Il bouche la perspective du Cours de la Marne vers la rue st Vincent de Paul. Au départ son  rôle était de cacher les 3 horribles barres (fort heureusement démolies) de la cité st Jean, reste celle face à la gare qui est laide, mais de mémoire apparetnant au privé, difficile de la toucher, après une rénovation au rabais... Poruquoi pas l'épaissir et revoir sa partie basse en dégradé comme le Prélude mais en plus design? ces ilots sont (à lintéreiur) pourris. le bout du Cours de la Marne parcontre avec ses façades de pierre, et une bonne rénovation/ravalament de faàades a un côté ville ancienne sympa, à garder je pense, ils ont hélas détriut des immeubles similaires dans les années 1960 sur l'emprise de la barre st Jean restante... idem pour le resto face à l'hôtel Atlantique  qui attend toujours avec la dent creuse...  mais on est en secteur UNESCO et hors périmètre EPA hélas... j'aurais surtout aussi élargi la rue Domerq jusqu'à Amédée. D'ailleur squid du bâtiment bunker sans intérêt sous le pont du Guit qui bouche l'entrée de ce quartier, j'espère aussi un ravalement/rénovation des beaux immeubles en pierre de la SNCF rue Amédée (et la suppression des préfabriqués algécos accolés)...
am

CBC31 a écrit:

Ah oui, cet immeuble fait guetto pour tout le quartier, espérons qu'un gentil prometteur privé le démolisse pour faire quelque chose de bien à la place (pareille pour le HLM en face de la gare).

Vous pensez qu'avec le réaménagement du cours de l'Yser et avec l'arrivée du BHNS sur le cours de la Marne et d'autres TCSP nous pourrons voir dans les année qui viennent une montée en gamme du quartier de la gare, ou vous pensez qu'il restera le quartier low-cost de la ville ?

Il va monter en gamme incontestablement et ceci avec les mutations en cours (hôtel dans l'ancien institut de zoologie, habitat haut de gamme dans les bâtiments de santé navale, mutation du commerce, ravalements de façades, etc...)
C'est long mais c'est inéluctable car il s'agit d'un quartier central et hyper bien placé à deux pas de la gare ! Voyez St Pierre qui était un quartier mal famé il y a plusieurs décennies et les Grands Hommes qui était un quartier de prostitution...

Déjà l'ilot derrière la rue Domercq et de Saget sera muté, la Plage pourrait se relocaliser derrière l'hotel Ibis...
Mais ensuite il y a une recomposition des ilots insalubres à poursuivre Cours de la Marne, espérons que la place André Meunier aussi soit finie un jour, çà dure depuis 10 ans cette affaire!
am

Chrisl a écrit:

Pour l'internat de Gustave-Eiffel, il est possible qu'il ne soit pas classé mais inscrit ou plus probablement labellisé patrimoine du XXème.

Les listes ci dessus incluent les classements et inscriptions. Pas de traces de la chose non plus coté patrimoine du XXeme

amart a écrit:

Sinon si cette horreru n'est pâs classée, qu'on la démolisse!

Allons, allons! Ce batiment visionaire prefigurait, 10 ans a l'avance, le style "tole ondulée ou pas" en vogue actuellement...

Eh bien... on en dis des choses !
Alors le bâtiment Hondelatte, n'est absolument pas classé,ni inscrit, ni XXe. Cependant on peut très bien l'assimiler à du patrimoine du XXe siècle. On parle qu'il bouche une perspective mais laquelle s'il vous plait ????? Par ailleurs je ne comprend pas votre expertise sur les questions d'incendie et d'amiante.
Tant qu'a la Plage, peut-être et il est bien dit peut-être, qu'elle serait localisée sous un carrefour market déplacé sur les quais entre Descat et la passerelle, avant le futur débouché du pont Saint-Jean, en gros la ou il y a les bus. Ce serait une " folie " mais nous en sommes pas vraiment là, car je ne pense pas qu'il n'y ai eu de présentation publique. Donc on peut l'évoquer comme sur votre source appelée "reportage audio", mais on ne peut affirmer d'avantage.

Les appartements d'exception deviennent la norme.

C'est un probleme un peu plus compliqué.
La solution d'un etablissement foncier qui vendrait des logements pas cher ne tiendrait pas longtemps : Les personnes ayant beneficié du prix reduit revendront au prix du marché, en se faisant une superbe plus value sur le dos de ceux qui ont financé la reduction en question...

Quand a l'objection comme quoi "il suffit que l'etablissement foncier continue à proposer des logements pas cher pour eviter la flambée des prix", c'est une solution qui s'apparente à de la cavalerie.