Marquette-lez-Lille

5.000 euros ce sont les biens d'exception de la métropole globalement (emplacement, bon état, caractéristiques du bien). Ce sera un défi pour le promoteur, j'espère que l'audace sera récompensée :)

pour ce prix là, il faut alors vraiment du très haut de gamme (je veux dire qu'à prix équivalent, le foncier étant quand même moins cher aux GMP que dans le vieux Lille, le standing et les commodités doivent être supérieurs à ce qui est proposé dans le Vieux Lille)
Quelqu'un a des infos là-dessus? Le site joue sur le mystère, avec ce décompte avant la commercialisation

La rénovation des Grands Moulins sera menée par La Financière Vauban (PDG : Xavier Lucas) et l'architecte Hubert Maes. Xavier Lucas avait annoncé la réalisation d'un triplex dans le beffroi des GMDP, avec vue sur Lille et la Belgique. C'est un exemple de bien d'exception, j'imagine que le prix au mètre carré sera élevé.

Oui un sujet dédié existe d'ailleurs : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=31622

Magnifique dossier !

Grands Moulins de Paris, tant d’histoires en une

Construits il y a près de cent ans et fermés il y a trente ans, les Grands Moulins de Paris, de Marquette-lez-Lille, vont enfin être transformés en logements. Un projet colossal à la hauteur du fleuron industriel qu’était cette minoterie qui a employé des centaines et des centaines de salariés et qui produisait de la farine vendue aux quatre coins du monde.

[...].

Dossier complet de La Voix du Nord : https://spark.adobe.com/page/VbMzjblP7NUSF/
Source : http://www.lavoixdunord.fr/332506/artic … ge-fan-vdn

Rivéo 2 a été densifié, et gagne quelques milliers de m² (près de 13 000 m² auparavant, 17 000 m² pour ce 2nd passage devant l'autorité environnementale) 



https://www.hauts-de-france.developpeme … 8_0091.pdf

Je trouve vraiment dommage de ne pas réaxer la rue de Lille afin de créer un véritable îlot en bord de Deûle...

PLU2 - Site des Grands Moulins de Paris | Marquette-lez-Lille

Plus de 1.000 nouveaux logements, un grand parc au sud, une programation mixte, de la hauteur autour du signal que constitue les GMDP.













Source : PLU 2 - Les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) "projets urbains"

et donc on pourrait avoir un R+14 en plus de la tour Brooklyn qui est apparemment un R+15, ou bien c'est la tour Brooklyn qui est visée par le "ponctuellement"? Je suis étonné dans ce cas que le PC ait été octroyé (à moins que qu'un étage ne compte pas pour des règles que je ne connais pas?)

Quoi qu'il en soit, ça va faire une belle skyline et l'ensemble promet d'être très qualitatif, avec une réelle prise en compte de la Deûle

Le programme Riveo par MG-AU et Plato Architecture

Villeo | Marquette-lez-Lille

Programme : 84 logements collectifs répartis sur 3 immeubles
Localisation : 167, rue Lalau - Marquette-lez-Lille
Promoteur : Groupe Duval
Architectes : Goulard-Brabant-Loïez Architectes Associés
Livraison : 2020







Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59386-65683.html
Sources :
- https://www.gbl-architectes.com/projets … alente/139
- https://www.selogerneuf.com/annonces/ne … 138880847/

Le Jardin Pourpre | Marquette-lez-Lille

Programme : 50 logements collectifs répartis sur 3 immeubles
Localisation : rue Pasteur & rue Decauville - Marquette-lez-Lille
Promoteur : Icade Promotion
Livraison : 2020



Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59386-65684.html
Sources :
- http://www.icade-immobilier.com/program … pre,p74231
- https://www.selogerneuf.com/annonces/ne … 138247625/

Les travaux ont commencés (grue en fonction) sur le projet du Kiosk, pôle culturel.
En bord de Deûle, après le pont de l’Abbaye, à la limite avec la Madeleine et du pôle Raquettes, à 2 pas du projet Riveo.

2000m2 sur 3 niveaux. Une salle de spectacle de 400 à 800 places.
Conservatoire et salle de danse aux étages.
Livraison prévue pour le dernier trimestre 2019.

Des rendus sont dispo sur le site de la ville, ici :
https://www.marquettelezlille.fr/ma-vil … -culturel/

Ça a de la gueule je trouve.

lol... A La Madeleine aussi, à quelques pas ils créent un pôle culturel... La gabegie...

Lemitchelli a écrit:

lol... A La Madeleine aussi, à quelques pas ils créent un pôle culturel... La gabegie...

J'ai pensé à la même chose que toi...
Et à Marcq, vraiment pas très loin il y le gros projet du pont des Arts, avec aussi une salle de spectacle...
http://www.marcq-en-baroeul.org/actuali … t-doumer-2

Avant de lancer le projet Huet de la Madeleine le maire avait tenté de vendre à Marcq l'idée de mutualiser un site culturel sur l'ancien club tennis/friche rue Nationale. En vain.
Du coup 3 projets de salles lancés.


Ce quartier de friches et de petites maisons ouvrières va devenir un quartier de la night !

Bon faut dire que le quartier va énormément se densifier, sur La Madeleine avec le quartier Saint-Charles.
A Saint-André avec le quartier Saint-Hélène de l'autre côté de la Deûle et bien sûr avec Marquette avec les Grands Moulins, Riveo, Villeo, etc...

Ahahah en effet... ça va faire trois salles sur un rayon d'un kilomètre!!! Quelle bêtise... Voila une raison supplémentaire pour fusionner les communes et réfléchir à l'échelle métropolitaine!

Le Hameau d'Ypres | Marquette-lez-Lille

Programme : 15 appartements allant du T1 au T3
Localisation : 111, rue d'Ypres - Marquette-lez-Lille
Promoteur : Crédit Foncier Immobilier
Livraison : 2021





Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59386-67903.html

MARQUETTE-LEZ-LILLE : Un projet de cent logements à la place du stade Meersman

Comme l’a rappelé le maire lors de sa cérémonie des vœux, le stade de football Camille-Meersman, rue du Docteur-Calmette, va être transféré au stade du Haut Touquet. La municipalité a prévu de vendre le terrain à Projectim pour y faire édifier cent logements en quatre bâtiments.

Le projet prévoit donc cent appartements, de type F2 et F3, dont trente logements sociaux, répartis dans quatre immeubles, Le promoteur, Projectim, et le cabinet d’architecture Boyeldieu-Dehaene, insistent sur le respect de l’environnement, l’ouverture sur la Deûle, des hauteurs de construction limitées à 9 et 12 m, des ouvertures de voies piétonnes pour faciliter les déplacements dans ce quartier et vers la Deûle.

Début des travaux pas avant 2020, après le transfert du stade, les études de sols et l’obtention du permis de construire.

Source : http://www.lavoixdunord.fr/527763/artic … e-meersman

La commercialisation du programme « Reflets Rivéo » a débuté.

85 logements au total.



Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59386-68886.html
Source : https://www.reflets-riveo.com/

En voyant ce rendu je pense à la promenade sous le pont de l’abbaye qui est fermée depuis des années...
Ce serait pas mal qu’ils profitent de ce projet aux qualités architecturales pour le moins médiocres pour penser à le reconstruire (dangers d’écroulements).

iaka a écrit:

En voyant ce rendu je pense à la promenade sous le pont de l’abbaye qui est fermée depuis des années...
Ce serait pas mal qu’ils profitent de ce projet aux qualités architecturales pour le moins médiocres pour penser à le reconstruire (dangers d’écroulements).

Personnellement j'aimais bien la volumétrie initiale, plus massive. Maintenant le projet retrouve une certaine banalité et ça se joue de peu de choses : Les loggias du plot de droite sont remplacées par des balcons filants
et la brique des fonds de loggia du plot de gauche remplacée par un enduit(?).
€€€

AVANT:

APRES:

Dans la continuité des Grands Moulins
--> https://www.hauts-de-france.developpeme … -cerfa.pdf

Saint-André-lez-Lille La vente rocambolesque du site Caby n’est peut-être pas terminée

Mercredi, le site de l’ancienne usine Caby était vendu aux enchères. Fait rarissime, ce n’est pas Sofim, le promoteur qui a le plus enchéri qui a remporté la vente, mais le groupe Dubois, pour un montant de 18,16 millions d’euros. Sofim va-t-il intenter un recours ? Qu’en pense la mairie ? Que va devenir le site ? Décryptage.

https://www.lavoixdunord.fr/594789/arti … s-terminee

Face au chantier des Grands Moulins de Paris la reconversion du site des Grandes Malteries modernes a débuté.

Marquette-lez-Lille. Lesaffre va réhabiliter son site historique : découvrez ce qu’il va devenir
Publié le 25/01/2020

L'entreprise Lesaffre, spécialisée dans la levure et les produits de fermentation, va réhabiliter son site historique de Marquette-lez-Lille (Nord) avec un projet d'envergure.

Lesaffre, acteur mondial dans le domaine de la levure et des produits de fermentation, vient d’annoncer qu’il allait réhabiliter son site historique de Marquette-lez-Lille (Nord) pour y abriter un projet d’envergure : la Fermentis Academy.

Aménagé sur plusieurs hectares, le bâtiment abritera des espaces dédiés à la recherche appliquée, à la réception et la formation des clients, ainsi que les bureaux des collaborateurs de Fermentis, l’entité de Lesaffre spécialisée dans les solutions de fermentation dédiées aux boissons fermentées, telles que la bière, le vin et les spiritueux.

Les locaux de la Fermentis Academy seront bâtis sur le site des anciennes Grandes Malteries Modernes, rue de Lille, site historique de Lesaffre depuis 1853.

Lesaffre précise que dans un souci de préserver les bâtiments historiques, « plusieurs éléments seront intégrés aux nouveaux locaux, dont la façade et l’historique salle Adèle du nom d’Adèle Lesaffre, qui a joué un rôle déterminant avec sa belle-sœur Stéphanie Bonduelle dans l’histoire du groupe.

Source : https://actu.fr/hauts-de-france/marquet … 99535.html

Fermentis Academy
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59386-71553.html