Rennes - ZAC Îlot de l’Octroi

Le PC d’archipel habitat est en place depuis maintenant de longues semaines et le terrain a été évacué par les entreprises d’Ascension paysagère, il reste un parking sauvage ...
Quelqu'un a des infos sur une date de démarrage des travaux?

Arbres plantés sur la terrasse d'Ascension Paysagère :

Raphi

Raphi

Raphi

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Le programme Les Gabarres d'Archipel Habitat et Keredes prend du retard... alors que le chantier devait commencer en juillet dernier, on apprend que la commercialisation ne commencera qu'en octobre et la livraison est prévue pour début 2026... (Condate si tu passes par là, tu peux modifier la date, mon quota est plein  )

Bon on a juste un nouveau rendu :

https://www.archipel-habitat.fr/trouver … s-en-cours

C'est fait ! 

Certains appartements sont toujours à vendre. La commercialisation connaitrait-elle des difficultés ?

Comme tout le secteur du neuf en ce moment,
Les taux sont passés de 1% à bientôt 4 % en un peu plus d'un an, soit une fonte de pouvoir d'achat de 30 % environpour les ménages.
Quand on voit le prix de vente des appartements du programme ce n'est pas très étonnant que certains biens n'arrivent pas à se vendre...

Effectivement et la déliquescence progressive de la qualité de vie à Rennes et qui plus est dans le centre ne fait rien pour arranger ça. Le prix demandé ça devient n'importe quoi comparativement à la qualité de vie proposée.

Raphi

Raphi



Sinon des nouvelles du dernier programme de la ZAC, Les Gabarres. Un panneau jaune municipal mis en place en mai annonçait que le parking (en réalité du stationnement illégal) allait fermer au 1er juin pour que le chantier commence.

Nous sommes mi-juillet et le soi-disant parking sert toujours de parking 

« Du travail bâclé ! » : À Rennes, cette résidence de standing récente fait grincer des dents

Bataille judiciaire en vue entre Giboire et Sogea...

Ahahah, ça m'étonne même plus, franchement, il faudrait limite faire un topic exprès concernant les malfaçons à Rennes. Après ce n'est peut-être pas que propre à Rennes le travail bâclé.

Bon il existait déjà le topic "Rennes - Points faibles" mais il a été fermé... Je pense qu'il mériterait une réouverture avec tout ce qu'on y trouve à dire en permanence.

CptGrignote a écrit:

Ahahah, ça m'étonne même plus, franchement, il faudrait limite faire un topic exprès concernant les malfaçons à Rennes. Après ce n'est peut-être pas que propre à Rennes le travail bâclé.

Bon il existait déjà le topic "Rennes - Points faibles" mais il a été fermé... Je pense qu'il mériterait une réouverture avec tout ce qu'on y trouve à dire en permanence.

Ca serait pas mal comme idée! Je pense qu'il y a un truc à Rennes. Comme ça construit plus vite, forcément le travail s'en ressent, avec des temps de séchage plus courts, des matériaux moins chers etc

Les Gabarres, dernier lot de la ZAC, va pouvoir commencer, le faux parking a enfin été libéré pour de bon et des palissades ont été installées

Raphi a écrit:

Les Gabarres, dernier lot de la ZAC, va pouvoir commencer, le faux parking a enfin été libéré pour de bon et des palissades ont été installées

Toujours rien mais Keredes et Archipel Habitat ont lancé la commercialisation des logements en BRS il y a quelques temps, ils indiquent que la commission d'attribution aura lieu le 10 juillet.


En attendant, une photo globale de la ZAC de ce matin :

Raphi

Raphi a écrit:

Les Gabarres, dernier lot de la ZAC, va pouvoir commencer, le faux parking a enfin été libéré pour de bon et des palissades ont été installées

Les palissades ne délimitent que la moitié du terrain, sur l'autre moitié il y a tjs un parking sauvage, juste en dessous des panneaux indiquant le stationnement interdit depuis janvier 
à mon avis aucun démarrage avant la rentrée au moins

cdwiks a écrit:

Raphi a écrit:

Les Gabarres, dernier lot de la ZAC, va pouvoir commencer, le faux parking a enfin été libéré pour de bon et des palissades ont été installées

Les palissades ne délimitent que la moitié du terrain, sur l'autre moitié il y a tjs un parking sauvage, juste en dessous des panneaux indiquant le stationnement interdit depuis janvier 
à mon avis aucun démarrage avant la rentrée au moins

C'est plutôt 2 tiers vidés et 1 tiers toujours à usage de parking, mais je ne comprends pas du tout pourquoi ils ont fait ça, il n'y a strictement aucune utilité... autant vider tout d'un coup ou ne rien vider, là le travail a été fait en partie pour rien. D'autant que le parking est sauvage mais en même temps ils laissent les gens se garer et préviennent quand ils vont le vider 

Il n'y avait pas un bras de levage ce matin sur le site des gabarres ? 🤔

Condate a écrit:

Il n'y avait pas un bras de levage ce matin sur le site des gabarres ? 🤔

Je n'ai pas regardé dans cette direction ce matin donc je n'ai pas fait gaffe, mais j'ai regardé tout à l'heure (au moment de répondre à Cdwiks) et rien n'a changé. Peut-être que c'était en face à l'Hôtel Métayer ?

Raphi a écrit:

je ne comprends pas du tout pourquoi ils ont fait ça, il n'y a strictement aucune utilité... autant vider tout d'un coup ou ne rien vider, là le travail a été fait en partie pour rien. D'autant que le parking est sauvage mais en même temps ils laissent les gens se garer et préviennent quand ils vont le vider 

Oui aucun intéret car lorsqu'il faudra vraiment évacuer le parking ils vont changer la date sur les panneaux juste avant et il faudra mettre en fourriere les véhicles qui ont pris l'habitude de se coller là tous les soirs en rentrant du boulot

Pour la grue de levage ce matin, je l'ai vue rapidement et il me semble que c'était pour livrer des poutrelles métalliques pour le chantier d'en face

Ce qu'il reste du parking situé sur l'emplacement du R+9 Les Gabarres semble toucher à sa fin. Cette fois, ils mettent plusieurs panneaux à l'intérieur du parking indiquant l'interdiction de stationner et collent sur les voitures des autocollants pour la fourrière. Ils les mettent sur les places libres, le parking est moitié moins rempli que d'habitude.

Le chantier devrait enfin démarrer à la rentrée, surtout qu'il n'y a pas que le parking qui se vide comme indices :
- l'attribution des logements BRS a été faite en juillet
- les lots travaux sont attribués (lors de la première interdiction de parking non mise en œuvre et la seconde interdiction mise à moitié en œuvre, plusieurs lots étaient encore infructueux, expliquant probablement le retard)
- et surtout le PC arrive à la fin de sa validité en novembre !