Rennes - ZAC Îlot de l’Octroi

zichiqou35200 a écrit:

Les travaux préparatoires semblent démarrer .   

J'y suis passé cette semaine, mise à part les réseaux route de Lorient toujours rien :/

Ils s'en servent pour le stockage des matériaux et surement d'une partie du matériel, c'est une chance pour eux d'avoir ce terrain à proximité ! Sinon, j'ai vu que la halle métallique a disparu, elle sera remplacé par une neuve ou elle est cours de rénovation ?

Dommage, je pensais qu'ils auraient conservé l'ancien, sinon le bâtiment de l'ancien vendeur de cheminées ou de cuisine (je ne sais plus) a été conservé en bon état et semble sous alarme... Peut être le futur espace de vente ?

Les travaux démarrent à l'octroi : depuis deux semaines les engins qui stationnaient pour le chantier de la rue de Lorient (piste cyclable + réseaux) ont fait place au camion de désamiantage puis de démolition.

Ce matin, après le bâtiment de l'ancien magasin de salles de bains, c'est la maison mitoyenne qui a été démolie, et il y a quelques jours c'était la maison la plus proche de la vilaine.
Par ailleurs les arbres ont été coupés et évacués et il y a des forages en cours à l'emplacement du futur Bacchus.
Enfin au rond point devant la paillette ont été disposés des poteaux dans des socles en béton qui semblent annoncer la pose prochaine de panneaux publicitaires du programme et de câbles pour le chantier.

Un gros chantier en vue ... et un programme audacieux d'après les visuels.
Par ailleurs, il y a pas mal de programmes et de chantiers à venir dans ce coin de la rue de Lorient / Rue Guilloux / boulevard Marbeuf le quartier va changer pas mal ... j'aurai l'occasion de le rapporter dans les post adéquats

J'ai fait des photos mais je ne sais pas trop encore comment les insérer. Si qqun peut m'expliquer en pv merci.

Test d'envoi de photos pour montrer l'avancée de l'îlot de l'octroi

Dernière modification par cdwiks (29-11-2017 09:48:32)

ca ne marche pas chez moi 

Merci pour vos commentaires    qui m'ont permis de détecter l'origine du problème : les photos hébergées sur Dropbox, même dans un dossier public ne peuvent pas s'afficher, alors que ça marche avec Flickr.       

Pour revenir au sujet, la parcelle de l'ancien magasin de salles de bains (angle rue de la carrière / rue de Lorient) n'était pas dans le projet du groupe Giboire. Est-ce qu'on a des nouvelles?  qui va construire? des esquisses?
Comme le bâtiment a aussi été détruit, je suppose que le projet avance aussi.

Petit reportage photo sur l'avancée de l'octroi ce matin : les démolitions sont terminées, le terrain est totalement débarrassé des matériaux et des engins, à mon avis il sera très vite clôturé pour un démarrage des travaux en janvier après la période des fêtes.







il ne reste plus que les deux maisons de la rue de la carrière qui ne sont pas dans le projet.



Les 2 permis de construire du projet de Giboire viennent d'être affichés : un total de 137 logements pour des bâtiments de belle hauteur : 28 et presque 40 mètres. par contre pas de permis particulier pour le bâtiment du Bacchus ... je ne sais pas si c'est un autre permis ou s'il est intégré dans les autres bâtiments , il n'est fait mention que de logements, pas de surfaces commerciales ou loisirs

zichiqou35200 a écrit:

sympathique les hauteurs , tes photos aussi . Tu les as prises avec un appareil différent ?

Merci, c'est toujours des photos prises avec mon téléphone (Samsung Grand Prime, pas de très grande qualité pour l'optique photo), mais dans de meilleures conditions : j'avais plus de temps et j'ai fait attention au contrejour cette fois

Le compte rendu du conseil de Quartier Bourg l'Eveque, nous informe que le lancement du programme Ascension Paysagère de Giboire est décalé à Octobre

A mon avis il y a des soucis de concordance de calendriers qui peuvent expliquer le report : la rue de Lorient est en travaux dans sa partie Amiral Courbet / Marbeuf (suite des travaux de l'an dernier en allant vers le stade). Ces travaux ont pour objectif de faire une rue de Lorient neuve , propre à supporter le surplus de trafic engendré par la déviation du boulevard Marbeuf pendant la construction de la trémie sous la voie SNCF.
Lancer les travaux en même temps aurait peut être une incidence (débordement sur la rue? engins de chantier ...)

Peut être aussi des soucis techniques imprévus  il y a plusieurs semaines que des engins viennent régulièrement faire des forages dans la partie basse et à mon avis ils ont trouvé beaucoup d'eau ou des terrains pas stables , ce qui nécessite peut être de revoir les plans .
J'ai aussi dans l'esprit que les propriétaires des deux dernières maisons de la rue de la Carrière ont peut être réfléchi, maintenant que tout est détruit autour, et vendu leurs terrains, ce qui pourrait engendrer des modifications importantes pour le promoteur (dans le projet initial les bâtiments "encerclent" ces deux maisons.

Ce ne sont que des hypothèses, peut être qu'une personne aura ici les éléments plus concrets.

Entendu de la bouche d'un responsable de Rennes 2030
- Demarage travaux Bacchus : Octobre 2018
- Démarrage travaux Ascension Paysagere : Printemps 2019

Foreuse en place sur le site. Ca commence à s'activer .