© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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| Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
|---|---|---|---|---|
 Modelli  |
Logements | 18.60 m | R+5 | 2026 |
 Premières Loges |
Logements | 25.02 m | R+7 | 2023 |
|
Allure |
Logements, Bureaux | 24.00 m | R+7 | 2022 |
|
Yami |
Logements | 12.58 m | R+3 | 2022 |
|
Pont 44 |
Logements | 22.89 m | R+6 | 2020 |
|
Koncept / Aria |
Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+6 | 2020 |
|
Siège régional de Nexity |
Bureaux | 21.24 m | R+4 | 2019 |
|
Résidence Madalenn |
Logements | 21.16 m | R+6 | 2019 |
|
Panorama |
Logements, Commerces et activités | 36.00 m | R+11 | 2018 |
|
L'Intimiste |
Logements | 20.11 m | R+6 | 2017 |
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Afficher moinsZac vue du Pont de Nantes 
C'est bien embouteillé tout ça... 
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Permis de Construire pour Ywood me semble-t-il . 21 mètres 
Merci Fox , j'ai hésité à m'y rendre hier , tu tombes bien 
La Zac cet après-midi 
Rennes. Deux tours cylindriques en chantier près du pont de Nantes
Sur une hauteur de 11 étages
À peine sorties de terre, les tours cylindriques imaginées par l’agence Hondelatte-Laporte font déjà parler d’elles, en raison de leur architecture atypique. « Ces deux tours rondes s’écartent de 20 m l’une de l’autre, chacune s’élèvera sur 11 étages. »
91 logements au total
L’une (Panorama) est une opération immobilière privée, avec 54 logements, du T2 au T4 duplex. En rez-de-chaussée, 8 locaux artisanaux seront installés sur une surface de 915 m². « Tout a été vendu en quasiment deux mois, dès le lancement commercial », se félicite le promoteur.
L’autre tour (Le Ruilhenn) est dédiée au logement social, avec 37 appartements, du T2 au T6. Elle est réalisée sur le même îlot en étroite collaboration avec la ville, mais aussi avec le bailleur social Archipel Habitat, en tant que co-maître d’ouvrage.
Un plan en forme d’hexagone
« Dès le départ, on a voulu un projet audacieux », témoignent les concepteurs, en montrant les esquisses des futurs bâtiments. « À l’intérieur, on a imaginé un plan en forme de rectangle, puis d’étoile. C’est finalement la figure de l’hexagone qui a été retenue. » Le programme dispose d’un parking en silo totalement végétalisé de 125 places, qui servira d’écran acoustique entre la voie ferrée et la Zac Madeleine.
Ca va commencer à faire pas mal de marqueurs urbains avec les tours de Guines
Une tour en accession privée pure, une autre en logement social. C'est courant de séparer à ce point les HLM des logements privés ??
BillBZH a écrit:
Une tour en accession privée pure, une autre en logement social. C'est courant de séparer à ce point les HLM des logements privés ??
Oui, assez courant pour ce que j'en sais. À Rennes ça ne se fait pas, car la mairie oblige un quota minimum de logements sociaux pour chaque programme de logements à partir d'une certaine taille, d'où la quasi-omniprésence de logement sociaux dans les constructions récentes. Ici, on profite que les deux bâtiments fasse partie du même programme pour varier les tailles d'appart, la mixité fonctionnelle, ainsi que les modèles d'accession. Rien de vraiment choquant ici, surtout que la mixité sociale sera toujours là, à l'échelle du quartier, mais pas à l'échelle du bâtiment. Est-ce que c'est grave, ou juste moins bien, je n'en ai aucune idée.
LA TOUR PANORAMA, SYMBOLE D’UN NOUVEAU QUARTIER À RENNES
De nombreuses opportunités restent toutefois à saisir pour les acheteurs et investisseurs. Des trois-pièces se négocient encore entre 242.000 et 278.000 euros pour 65 mètres carrés, avec 31 mètres carrés de terrasse. “Les prix plafonds correspondent aux appartements situés en étages élevés avec un vue dégagée”, souligne Isabelle Megnegneau. Des quatre-pièces de 80 ou 87 mètres carrés sont aussi à la vente en duplex au dernier étage : comptez là entre 381.000 et 393.000 euros.
Les travaux de construction du parking viennent de débuter, ceux des deux immeubles suivront. La tour Panorama sera achevée et livrée fin 2018. Mais d’autres projets vont voir le jour dans cette Zac, puisqu’à terme entre 420 et 430 nouveaux logements vont y être construits. Ce quartier offre donc un potentiel de développement intéressant.
Pont 44 
C'est impressionnant de voir que les tours sont en grande partie fabriqués en usine et assemblées sur place !
Ca commence à grimper 
Ca continue de grimper : cet après-midi ... 
Autre petite contribution comme je passais pas là. l'aspect cylindrique du bâtiment commence à être bien prononcé. 
5ème étage déjà
Petite série sur la Zac cet Après-midi 
Clichés exclusifs (Qualité I phone malheureusement ) que j'ai pris au niveau du 6 ème étage de l'un des immeubles. Le moins que l'on puisse dire , c'est que les résidents auront une vue exceptionnelle sur la Ville. 
A quelques heures près on se croisait Fox 
Les tourettes sont maintenant visibles du Boulevard du Colombier 
Ça monte vite. Par contre, j'ai peur que les tours ne soient pas assez élancées au final.
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