Rennes - ZAC Plaisance

marre de ce genre de couleurs fadasses 

Je ne vois qu'une explication. Les élus et les promoteurs de Rennes se sont noyés dans un pot de peinture rouge (ou orange ou jaune) et se sont fait assommés par une brique quand ils étaient enfants.
Bon les couleurs ça peut toujours se changer après mais je trouve aussi que les formes ne sont pas très recherchées (il y a bien quelques reliefs mais ça reste léger quand même)

Vous êtes sûrs que c'est définitif ? Ce n'est pas juste une présélection pour le concours?
Pour que ça se mêle un peu mieux au site on peut faire pousser du lierre sur les murs.

Ne t'inquiète pas Zichiqou, au début le blanc fait un peu aseptisé mais après, grâce aux champignons, ça devient beaucoup plus coloré.
Blanc et aseptisé c'est un pléonasme non ?

Blanc = fiotte !

Qu'est-ce que c'est que ce truc magnifique ?!  C'est génial, on dirait un bâtiment "Rubik's Cube".

À quoi ça me fait penser ?...

C'est clair.
Ils sont inconscients de faire des trucs pareil, ça pourrait presque donner des idées à certains. :)

Dernière modification par Mirtil (08-03-2016 15:27:52)

Rennes. EN IMAGES : le futur quartier Plaisance, au bord du canal

Dernière étape de la Croisière urbaine pilotée par la Ville de Rennes, ce vendredi, le nouveau quartier de Plaisance. Un ensemble de 200 logements va être construit au bord du canal Saint-Martin, face au futur parc urbain des prairies Saint-Martin.

Une ambiance de village de pêcheurs

Ouest France

Autant l'aspect et le principe sont alléchants, autant le manque de densité est regrettable. Je concède aisément que le quartier se trouve dans un des coins les moins dense de Rennes et que donc ce projet reste dans la moyenne, mais il me semble important de garder le cap de la densification en tout endroit, pas que dans certains quartiers. Faire du R+5 c'est pourtant pas compliqué et qu'on ne vienne pas me dire que ça "jurerait à côté du reste". Parce que pour le coup ça ferait presque village... sauf qu'on aura bon dédensifier la ville autant qu'on veut, elle ne sera jamais un village (d'où l'inutilité de ce genre de projets volontairement petits et peu denses qui se basent sur du marketing mensonger). J'ai peut-être l'air de pinailler sur une opération mineure dans un coin non-stratégique de la ville, mais je continue à penser (comme pour Via Silva) que chaque hectare de surface non urbanisée (disons plutôt non construite) en intra-rocade devrait être aménagée de manière à favoriser leur intégration avec le reste de la ville ET devrait comporter un minimum de densité, en tout cas supérieure à ce que l'on propose le plus souvent dans les quartiers périphériques. Encore une fois, je précise que je ne parle pas de R+10 mitoyens quand je dis "plus de densité", on peut conserver des petits îlots comme ceux présentés, mais avec 2/3 étages en plus, soit du R+5/6. C'est pas trop demander ?! Des fois j'ai l'impression que si.   

PS : de plus, on peut espérer que plus le quartier serait dense, plus il y aurait d'habitants, plus ça inciterait des commerces à ouvrir à proximité, amenant naturellement de la mixité fonctionnelle dans le coin. (ça ne marche pas toujours, mais c'est toujours mieux que de se dire que tous ces habitants vont prendre leur voiture pour aller au CC de périphérie le plus proche pour acheter du pain)

Surtout, encore une fois, ne pas confondre hauteur avec densité. Les centre-villes des pueblos andalous font partie des lieux les plus densément peuplés en Europe et pourtant c'est du R+2. Je ne connais pas la densité exacte de ce futur quartier mais je pense qu'on pourrait être surpris.

Dernière modification par Paquito (21-10-2016 16:09:32)

Je ne pense pas que ça dépasse le 109000 habitants /km2  que j'ai pu voir dans le 13ème arrondissement de Paris  (croisement Avenue d'Ivry et rue Nationale)

Les archis sont Beal & Blanckaert, je vous donnerai quelques rendus en meilleure définition à mon retour. C'est en tout cas un très beau projet.

djakk a écrit:

La faible hauteur est compensée par des immeubles rapprochés non ? Un quartier résidentiel pavillonnaire de Saint-Grégoire c'est 3000 à 4000 habitants par km2, là on pourrait avoir le double ou le triple …

Rien de bien dense dans l'agencement de la parcelle, on est loin des immeubles mitoyens qui caractérisent un quartier lambda d'une ville lambda. Sinon, donner la densité de population d'un quartier de quelques hectares c'est assez inutile, ce genre d'informations n'est pertinent qu'à une certaine échelle (sinon moi tout seul dans mon appartement je représente une densité de population digne des quartiers les plus denses de Paris). De toute façon, je parlais de densité du bâti, ça vaut autant pour l'habitation que pour autre chose.

J'ajoute, que l'ajout de hauteur apportera nécessairement un ajout de densité. Si on ajoute 3 étages à chaque bâtiment, nul besoin est de les espacer. D'ailleurs houlouk nous a effectivement dégotté le coin de France le plus densément peuplé, et comme par hasard c'est un quartier comportant un paquet d'IGH. Sachant qu'en France on ne vit pas (en théorie) massés à 8 dans un 2 pièces, si on considère donc l'habitat moyen d'un habitant français (ou rennais) pour obtenir une certaine densité de population, il est nécessaire de disposer d'une certaine densité du bâti, et là je parle à l'échelle de la ville (pour le coup j'estime la densité de population de la parcelle où j'habite à 50000 hab/km² en comptant le parking, et pourtant le quartier où j'habite est très peu dense). Donc, peu m'importe la densité de population de cette ZAC, ni le fait que certains bleds possèdent une forte densité de population avec des bâtiments de trois étages, là je parle de Rennes, et dans le cas de Rennes (ou de toute autre ville française en fait) il faut, dans la mesure du possible, construire haut et rapproché. Car oui, c'est possible d'avoir des immeubles hauts mitoyens, allez voir sur le Boulevard de la Liberté pour en être convaincu, ou encore mieux, à cette adresse. Dire que des bâtiments hauts nécessitent de l'espace autour d'eux c'est raisonner comme les urbanistes des années 60 et on voit ce que ça a donné.