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Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
PalomayaLogements, Bureaux, Commerces et activités40.00 mR+122019

#76 04-06-2019 21:18:23

Dodo l'enfant d'eau
Grande Arche
Lieu: Montpellier
Date d'inscription: 28-09-2015
Messages: 234

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Client palomaya a écrit:

Bonjour à toutes et à tous, comme Idpalomaya je suis victime du manque de sérieux de pitch promotion:
des problème de finition de l'appartement d'abord auquel le responsable commerciale à fait lettre morte puis un retard sur la livraison me mettant dans une situation embarrassante qui va me coûter cher.

Le retard de 6 mois sur la livraison initial est justifié soit disant par des intempérie qui après vérification n'on jamais vraiment existé et surtout par de multiples entreprises prestataire qui on plié bagage.

Certainement à cause de pitch qui a voulu tirer les prix vers le bas, très bas...

Pas rassurant pour la pérénité de mon acquisition.

si quelque 'un peu nous aider a savoir combien nous pouvons demander à Pitch en cindemnité de retard, cela m'aiderais beaucoup pour la suite.

clients/victimes de Pitch promotion, n’hésitez pas à vous signaler, j'imagine que je ne suis pas le seul mécontent...

Bonjour, je suis dans le même cas, et j'attend depuis très longtemps, étant un des premiers à avoir pris une option sur un appart  D5 ... Je viens de recevoir le courrier annonçant la visite avant livraison en juillet, et livraison définitive en septembre / octobre.
Je pense que pour contester, il faut effectivement montrer que les intempéries ne sont pas justifiées, ce sont souvent des orages qui ont éclatés dans la nuit suivante  G6 . Des relevés météo détaillés sont disponibles à tous gratuitement sur infoclimat ou météociel, on peut y avoir le détail jour par jour, heure par heure... Pour les entreprises défaillantes, je suis d'accord avec vous la situation semble anormale surtout vu la taille et la complexité du chantier, il y a un manque évident de choix de sous-traitants et d'anticipation du planning ... surtout quand on voit que le choix a été Fondeville pour le gros oeuvre, alors qu'il construisait la gare TGV et l'arbre blanc en même temps  E5 ... Selon moi les indemnités sont légales et figurent dans l'acte notarié, c'est je crois un ratio du prix de vente par jour de retard injustifié, donc il faut trouver un max de jours de retard non justifiés... le montant peut vite grimper donc il faut s'attendre à ne rien obtenir dans un premier temps, mais il ne faut pas lâcher l'affaire G4 . Une des meilleures solutions je crois est de séquestrer le solde du prix dans l'attente de justificatifs mais je ne sais pas si c'est très légal... bon sinon heureusement, je suis content du rendu du batiment, pour le moment...

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#77 12-10-2019 22:58:58

Chrispic
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Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Une vue rapide, le 4 octobre :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15132.jpg

En espérant que vos déboires finissent par s’arranger !

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#78 13-10-2019 18:03:23

claude3000
Membre
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Messages: 2

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Par rapport à ce qui était promis dans les rendus 3D en ce qui concerne les garde-corps en verre et brise-vue métallique, le résultat final fait peine à voir. Un vrai gâchis pour quelques économies sur un immeuble si visible.

Ça, les nombreux retards du chantier, les entreprises défaillantes, le fait que les grands appartements ne trouvent pas preneur et le fait qu'ACM a acheté 43 appartements dans la résidence, m'inquièteraient pour son avenir si j'étais propriétaire.
B10


Taher et Dodo l'enfant d'eau ont aimé ce post.

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#79 27-10-2019 00:33:41

Chrispic
Modérateur piquant
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Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Palomaya ce vendredi. Si j'ai bien vu, les trois immeubles résidentiels côté rue sont livrés :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15138.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15140.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15141.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15142.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15143.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15144.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15145.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15146.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15147.jpg

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#80 27-10-2019 06:25:35

Cyr34
Tour Eiffel
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Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Superbe..  👌


https://nsa40.casimages.com/img/2019/10/02/191002111639216580.gif

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#81 08-12-2019 14:12:53

Chrispic
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Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Samedi dernier. Les abords en finition, les résidences côté avenue ne devraient plus tarder à être livré :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15321.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15322.jpg


Cyr34, monmix, Stiff, GRD_34, Taher, 2DMontp et TheoElba ont aimé ce post.

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#82 08-12-2019 14:51:56

Idpalomaya
Membre
Date d'inscription: 31-05-2019
Messages: 3

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Le Batiment le plus moche de Port Marianne...
Pour une résidence censée de standing, on est loin du compte.

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#83 09-12-2019 11:29:45

R1Lattes
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Messages: 21

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Non il est pas si mal


Taher a aimé ce post.

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#84 09-12-2019 11:46:36

Idpalomaya
Membre
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Messages: 3

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

C'est vrai?
J'ai un appartment à vous vendre alors, si ça vous interresse...

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#85 10-12-2019 11:30:51

R1Lattes
Membre
Date d'inscription: 04-03-2017
Messages: 21

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

pourquoi ? quand on a la chance d'habiter dans ce beau quartier il ne faut pas s'en priver !
L'immeuble apparaît comme sur les rendus des architectes. Il n'y a pas de surprise.


Taher, GRD_34 et ju34 ont aimé ce post.

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#86 13-12-2019 12:12:54

Dodo l'enfant d'eau
Grande Arche
Lieu: Montpellier
Date d'inscription: 28-09-2015
Messages: 234

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

R1Lattes a écrit:

pourquoi ? quand on a la chance d'habiter dans ce beau quartier il ne faut pas s'en priver !
L'immeuble apparaît comme sur les rendus des architectes. Il n'y a pas de surprise.

Je ne suis pas tout à fait d'accord. Si le final est correct. Le travail des architectes à été réduit à néant.

(version 1)
Wilmotte Palomaya

JBMA Palomaya

(version 2)

Pitch Promotion Palomaya

L'ensemble était quasi transparent avec énormément de surface vitrées, transparentes.
Au final c'est très gris.

On a volets coulissants perforés gris acier assez fade.
et des gardes corps déjà quasi opaque (certes de l'intérieur c'est plus confortable) mais la couleur verre gris clair est bof.
Exit la verdure sur les toits aussi...

bref très gris, et loin du plus beaux des gris...

Dernière modification par Dodo l'enfant d'eau (13-12-2019 12:16:32)


claude3000, stoker, Tetalenvaire, GRD_34 et dalco ont aimé ce post.

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#87 03-01-2020 14:45:15

Leopold Stotch Butters
Membre
Date d'inscription: 03-01-2020
Messages: 1

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Dodo l'enfant d'eau a écrit:

R1Lattes a écrit:

pourquoi ? quand on a la chance d'habiter dans ce beau quartier il ne faut pas s'en priver !
L'immeuble apparaît comme sur les rendus des architectes. Il n'y a pas de surprise.

Je ne suis pas tout à fait d'accord. Si le final est correct. Le travail des architectes à été réduit à néant.

(version 1)
Wilmotte Palomaya

JBMA Palomaya

(version 2)

Pitch Promotion Palomaya

L'ensemble était quasi transparent avec énormément de surface vitrées, transparentes.
Au final c'est très gris.

On a volets coulissants perforés gris acier assez fade.
et des gardes corps déjà quasi opaque (certes de l'intérieur c'est plus confortable) mais la couleur verre gris clair est bof.
Exit la verdure sur les toits aussi...

bref très gris, et loin du plus beaux des gris...

Mais oui quelle déception ce gris horrible de dernière minute, ils auraient pu faire vitré, blanc, or mais là gris..J'imagine que les façades ne sont nullement contestables vis à vis des constructeurs car non contractuelles? Quel gâchis malgré tout..!!


dalco a aimé ce post.

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#88 05-02-2020 08:00:00

Cyr34
Tour Eiffel
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Messages: 3786

Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

 

YouTube - TimeLapse Go'


https://nsa40.casimages.com/img/2019/10/02/191002111639216580.gif

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#89 08-03-2020 22:47:09

Chrispic
Modérateur piquant
Lieu: Montpellier
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Messages: 4668
Immeubles: 1813
Photos: 1455
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Re: Montpellier - Palomaya - ~40m - [En construction]

Il ne reste plus que l'immeuble de bureaux qui est en finition, les appart' du dernier étage du R+10 semblent aussi encore inoccupés. Photos du 22 février :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15507.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15508.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15509.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15510.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15511.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15512.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15513.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15514.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15515.jpg

Concernant la différence rendu/réalité, c'est hélas assez souvent le cas et ils le précisent bien dans les rendus "non contractuel". En fait, se méfier des rendus qui sont trop transparents/verdoyants, c'est souvent de l'exagération en mode green washing / diminution de l'effet de hauteur. Moi ce qui me choque surtout c'est la qualité des finitions à certains endroits sur la façade en béton blanc, je vous laisse la version brute de cette photo pour pouvoir zoomer et vous en rendre (attention, 3,68Mo !) : http://chrispics.fr/sscpss/IMG_7571.JPG

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