Montpellier - Palomaya - ~40m - [Achevé]

Client palomaya a écrit:

Bonjour à toutes et à tous, comme Idpalomaya je suis victime du manque de sérieux de pitch promotion:
des problème de finition de l'appartement d'abord auquel le responsable commerciale à fait lettre morte puis un retard sur la livraison me mettant dans une situation embarrassante qui va me coûter cher.

Le retard de 6 mois sur la livraison initial est justifié soit disant par des intempérie qui après vérification n'on jamais vraiment existé et surtout par de multiples entreprises prestataire qui on plié bagage.

Certainement à cause de pitch qui a voulu tirer les prix vers le bas, très bas...

Pas rassurant pour la pérénité de mon acquisition.

si quelque 'un peu nous aider a savoir combien nous pouvons demander à Pitch en cindemnité de retard, cela m'aiderais beaucoup pour la suite.

clients/victimes de Pitch promotion, n’hésitez pas à vous signaler, j'imagine que je ne suis pas le seul mécontent...

Bonjour, je suis dans le même cas, et j'attend depuis très longtemps, étant un des premiers à avoir pris une option sur un appart  ... Je viens de recevoir le courrier annonçant la visite avant livraison en juillet, et livraison définitive en septembre / octobre.
Je pense que pour contester, il faut effectivement montrer que les intempéries ne sont pas justifiées, ce sont souvent des orages qui ont éclatés dans la nuit suivante  . Des relevés météo détaillés sont disponibles à tous gratuitement sur infoclimat ou météociel, on peut y avoir le détail jour par jour, heure par heure... Pour les entreprises défaillantes, je suis d'accord avec vous la situation semble anormale surtout vu la taille et la complexité du chantier, il y a un manque évident de choix de sous-traitants et d'anticipation du planning ... surtout quand on voit que le choix a été Fondeville pour le gros oeuvre, alors qu'il construisait la gare TGV et l'arbre blanc en même temps  ... Selon moi les indemnités sont légales et figurent dans l'acte notarié, c'est je crois un ratio du prix de vente par jour de retard injustifié, donc il faut trouver un max de jours de retard non justifiés... le montant peut vite grimper donc il faut s'attendre à ne rien obtenir dans un premier temps, mais il ne faut pas lâcher l'affaire . Une des meilleures solutions je crois est de séquestrer le solde du prix dans l'attente de justificatifs mais je ne sais pas si c'est très légal... bon sinon heureusement, je suis content du rendu du batiment, pour le moment...

Une vue rapide, le 4 octobre :



En espérant que vos déboires finissent par s’arranger !

Par rapport à ce qui était promis dans les rendus 3D en ce qui concerne les garde-corps en verre et brise-vue métallique, le résultat final fait peine à voir. Un vrai gâchis pour quelques économies sur un immeuble si visible.

Ça, les nombreux retards du chantier, les entreprises défaillantes, le fait que les grands appartements ne trouvent pas preneur et le fait qu'ACM a acheté 43 appartements dans la résidence, m'inquièteraient pour son avenir si j'étais propriétaire.

Palomaya ce vendredi. Si j'ai bien vu, les trois immeubles résidentiels côté rue sont livrés :

Superbe..  👌

Samedi dernier. Les abords en finition, les résidences côté avenue ne devraient plus tarder à être livré :

Le Batiment le plus moche de Port Marianne...
Pour une résidence censée de standing, on est loin du compte.

Non il est pas si mal

C'est vrai?
J'ai un appartment à vous vendre alors, si ça vous interresse...

pourquoi ? quand on a la chance d'habiter dans ce beau quartier il ne faut pas s'en priver !
L'immeuble apparaît comme sur les rendus des architectes. Il n'y a pas de surprise.

R1Lattes a écrit:

pourquoi ? quand on a la chance d'habiter dans ce beau quartier il ne faut pas s'en priver !
L'immeuble apparaît comme sur les rendus des architectes. Il n'y a pas de surprise.

Je ne suis pas tout à fait d'accord. Si le final est correct. Le travail des architectes à été réduit à néant.

(version 1)
Wilmotte Palomaya

JBMA Palomaya

(version 2)

Pitch Promotion Palomaya

L'ensemble était quasi transparent avec énormément de surface vitrées, transparentes.
Au final c'est très gris.

On a volets coulissants perforés gris acier assez fade.
et des gardes corps déjà quasi opaque (certes de l'intérieur c'est plus confortable) mais la couleur verre gris clair est bof.
Exit la verdure sur les toits aussi...

bref très gris, et loin du plus beaux des gris...

Dodo l'enfant d'eau a écrit:

R1Lattes a écrit:

pourquoi ? quand on a la chance d'habiter dans ce beau quartier il ne faut pas s'en priver !
L'immeuble apparaît comme sur les rendus des architectes. Il n'y a pas de surprise.

Je ne suis pas tout à fait d'accord. Si le final est correct. Le travail des architectes à été réduit à néant.

(version 1)
Wilmotte Palomaya

JBMA Palomaya

(version 2)

Pitch Promotion Palomaya

L'ensemble était quasi transparent avec énormément de surface vitrées, transparentes.
Au final c'est très gris.

On a volets coulissants perforés gris acier assez fade.
et des gardes corps déjà quasi opaque (certes de l'intérieur c'est plus confortable) mais la couleur verre gris clair est bof.
Exit la verdure sur les toits aussi...

bref très gris, et loin du plus beaux des gris...

Mais oui quelle déception ce gris horrible de dernière minute, ils auraient pu faire vitré, blanc, or mais là gris..J'imagine que les façades ne sont nullement contestables vis à vis des constructeurs car non contractuelles? Quel gâchis malgré tout..!!

Il ne reste plus que l'immeuble de bureaux qui est en finition, les appart' du dernier étage du R+10 semblent aussi encore inoccupés. Photos du 22 février :



















Concernant la différence rendu/réalité, c'est hélas assez souvent le cas et ils le précisent bien dans les rendus "non contractuel". En fait, se méfier des rendus qui sont trop transparents/verdoyants, c'est souvent de l'exagération en mode green washing / diminution de l'effet de hauteur. Moi ce qui me choque surtout c'est la qualité des finitions à certains endroits sur la façade en béton blanc, je vous laisse la version brute de cette photo pour pouvoir zoomer et vous en rendre (attention, 3,68Mo !) : http://chrispics.fr/sscpss/IMG_7571.JPG

Salut !

Encore quelques finitions pour l'immeuble de bureaux, je ne sais pas s'il est déjà en partie occupé :

Bjr, contrariant tout de même qu'ils n'aient pas fait le ravalement sur le R+ 8 (sur l'arrière) de l'immeuble de bureaux à l'angle de la rue Théroigne de Méricourt et l'ave de la mer !!
Le mur arrière aveugle donnant sur la toiture terrasse technique de l'immeuble d'habitation est restée brute de béton!!!
Cela se voit difficilement de la rue mais particulièrement visible de chez nous!

Bjr, je suis allée les informer de cette absence de ravalement, photos à l'appui. L'architecte est venu dans les 2 jours et a fait procéder aux travaux de ravalement oublié, dans la foulée. Bref ce que j'ai signalé n'est plus d'actualité...