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Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Le financement de la cité méditerranéenne du cinéma à Marseille est bouclé
42,4 millions d’euros pour la construction, puis 3 millions d’euros chaque année pour assurer le fonctionnement. C’est le budget prévisionnel de la cité méditerranéenne du cinéma que se sont répartis l’État et les collectivités locales, après plusieurs mois de négociations. Pierre angulaire du volet culturel du plan Marseille en grand, ce bâtiment construit à la place du Dock des suds doit regrouper l’école Cinéfabrique et une antenne de la Cinémathèque française.
…
Les travaux devraient démarrer en 2026 pour une ouverture en 2028. En attendant, l’école Cinéfabrique a pris des quartiers à la Belle-de-Mai.
Sait-on si une partie du hangar des docks sera conservé ?
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Olivier Camas a écrit:
Sait-on si une partie du hangar des docks sera conservé ?
C'est en tout cas le plan initial, le bâtiment d'origine date de 1955 et est plutôt en bon état. D'ailleurs la traverse piétonne initialement prévue (quand l'îlot devait être un copié-collé de l'îlot logements/bureaux 3C - on a eu chaud 
) a été supprimée dans la modification n°2 du PLUi au motif que le bâtiment était désormais prévu pour être en partie conservé.
https://e.pcloud.link/publink/show?code … BfSYn5UaD7
“Si tu n’as pas dormi dans un poulailler, tu ne peux pas savoir si les poules ronflent.”
Bonne nouvelle même si ouverture 2028 ou 2029 (made in Marseille) c'est loin...
Je suis étonné que le hangar puisse dater de 1855, c'était rare voire inexistant les hangars de ce format à cette époque il me semble... ? (les "vrais" Docks en pierre non loin, datent bien eux de 1856/1866, une toute autre architecture)
Je n'avais jamais vu un morceau de ce bâtiment qui semblait être si ancien...
quelqu'un à plus de détails ?
Concernant le projet, j'espère qu'on aura une toiture massivement végétalisée et ouverte au public pour compenser l'absence de Parcs Publics dans le soi disant "parc" habité et tout le secteur Arenc Joliette.
Est ce prévu dans le cahier des charges du projet ?
urbansoul.mrs a écrit:
Bonne nouvelle même si ouverture 2028 ou 2029 (made in Marseille) c'est loin...
Je suis étonné que le hangar puisse dater de 1855, c'était rare voire inexistant les hangars de ce format à cette époque il me semble... ? (les "vrais" Docks en pierre non loin, datent bien eux de 1856/1866, une toute autre architecture)
Je n'avais jamais vu un morceau de ce bâtiment qui semblait être si ancien...
quelqu'un à plus de détails ?
Concernant le projet, j'espère qu'on aura une toiture massivement végétalisée et ouverte au public pour compenser l'absence de Parcs Publics dans le soi disant "parc" habité et tout le secteur Arenc Joliette.
Est ce prévu dans le cahier des charges du projet ?
1955, pardon 
C'est corrigé !
Magasins et station de désinfection des végétaux. A l'époque la gare d'Arenc était encore derrière, là où il y a Sogaris. Il y a des plans et des photos aux Archives Départementales.
Pour le reste, ils viennent à peine de se mettre d'accord sur qui paye quoi (enfin j'espère !), donc ça m'étonnerait que le cahier des charges soit bouclé.
Et maintenant qu'il y a le parc Bougainville et que les plantations du quartier ont bien poussé on va commencer à pouvoir prendre des vues du dessus de Marseille et constater que ce quartier n'est certainement pas le plus dépourvu de vert. Quant aux toits "massivement végétalisés", pour l'instant ça me semble davantage une expression à la mode qu'une réalité, que ce soit pour des raisons techniques ou financières. Peut-être celui de La Marseillaise, mais il est loin d'être ouvert au public 
“Si tu n’as pas dormi dans un poulailler, tu ne peux pas savoir si les poules ronflent.”
Merci pour ton optimisme sur le PArc habité ! Jespére que la végétation prendra de mieux en mieux !
Concernant les toits végétalisés c'est une fausse mode, ca existe depuis longtemps partout dans le monde, il faudrait que cela devienne une normalité pour toutes les toitures plates à Marseille.
Les promoteurs qui ne veulent pas sen préoccuper aiment dire que ca ne marche pas et que c'est une mode. Mais cest entièrement faux.
Même à Marseille ou nous aimons être en retard, les toits végétalisés existent depuis longtemps parfois.
Et contrairement à la rumeur négative, on peut avoir de vrais arbres sur les toits de plusieurs mètres de haut. Ca existe déjà.
Quelques exemples de toits végétalisés dans Marseille et qui durent dans le temps :
- A St Barnabé sur une partie du centre commercial en cœur de village.
- sur certains bâtiments de l'hôpital St Joseph
- certaines terrasses des résidences autour de la Tour MEDITERRANEE
Plus récents :
- Le jardin Lacédémone (Vauban) sur le toit du réservoir d'eau
- Projet LA CALANQUE Amétis à St Just
- une partie du toit des Terrasses du Port
- des arbres au dernier étage de la Tour LA MARSEILLAISE
- le toit du Fort St-Jean
- etc ....
- les toits de la Marina olympique viennent d'être plantées, on verra dans le temps l'entretien ...
- il y aussi plusieurs cœurs d'ilots dans le centre ville, donc les toits de garages sont entièrement couverts de végétation. et des dizaines d'autres garages à végétaliser en potentiel ...
Bien sur cela fonctionne avec un minimum d'entretien, mais quand c'est planté avec intelligence sur la gestion de l'eau et le choix des arbres et plantes adaptés au climat, ca marche très bien.
C'est largement faisable et indispensable pour supprimer les ilots de Chaleur en ville.
ici le toit végétalisé Lacédémone à VAUBAN :
https://madeinmarseille.net/161672-en-i … marseille/
Plutôt que les toitures végétalisée, j'ai tendance à préférer l'approche plus rare consistant à mettre des équipements publics sur le toit (typiquement école, gymnase, cf. la Cité radieuse d'ailleurs), permettant de libérer au sol, sur l'emprise théorique de ces équipements, de la pleine terre où peuvent prendre des arbres de bonne hauteur, et se mettre plus facilement en place des logiques de trame vertes et brunes.
Quand je dis toitures végétalisées, je pense toit mixte utile et accessible, avec forcement un minimum de végétation. Sinon au Printemps été, c'est intenable voire au delà vu le réchauffement climatique.
Tout toit minéral qui serait construit en 2024 serait un espace inutile et gaspillé .... C'est même une erreur majeure, toujours bien sur au mauvais prétexte facile d'équilibre financier des opérations.... Il faut juste bien penser cet aménagement et son entretien durable dans le temps.
Je ne parle pas ici des toitures tuiles historiques évidemment, ou de constructions neuves à toit de tuiles, qui respectent et s'intègrent dans un paysage urbain historique. Même si des toitures mixtes tuiles et terrasses végétalisées sont possibles aussi.
La végétation en ville est indispensable pour apporter un minimum de fraicheur, de biodiversité, et même d'agriculture sur les toits (qui se multiplie et fonctionne très bien). Et avec quelques arbres plus grands de l'ombrage, encore une fois, même à Marseille cela existe déjà et c'est précieux.
Les toits végétalisés (total ou partiel) sont clairement un atout et un grand progrès dans un paysage urbain souvent trop dense, trop béton, bitume... Ca amène une vraie qualité paysagère. Qui de chez soi préfère surplomber un toit plat vide et minéral et chaud (ilot de chaleur) plutôt qu'un toit jardin/végétalisé ?
Il est bon de rappeler aussi que nombreuses études sérieuses ont démontré qu' en moyenne, dans les villes ou les quartiers où les habitants ont vue directe sur de la verdure depuis leurs fenêtres, les problèmes sociaux, les tensions, le stress, voire violences sont bien moindres que dans les secteurs / villes tout béton/goudron.... La verdure apaise tout le monde dans une ville, même si évidemment ce n'est pas l'unique solution à la paix sociale, mais elle y participe grandement.
Bon bah..
https://t.co/V4KY9bMsoz
La Cité du cinéma cherche son avenir
Vaisseau amiral du volet culture du plan Marseille en grand, la Cité régionale du cinéma ne se fera pas au Dock des Suds. Mais l’antenne de la Cinémathèque se fera malgré tout.
LAMENTABLE
https://marsactu.fr/bref/la-cite-medite … -des-suds/
Les raisons invoquées ? Les coupes budgétaires imposées par le nouveau gouvernement Barnier et le financement des JO d’hiver 2030
Eh voilà, y'a plus Sabrina, et les JO d'hiver 2030 dont est si fier notre président de région, c'est bien plus important...
Ca va être Marseille en moins grand et je pense que ce n'est pas la seule annonce !!!
Odysseo aussi a été annoncé comme quasiment annulé pour ne pas dire totalement
Le petit marseillais a écrit:
Odysseo aussi a été annoncé comme quasiment annulé pour ne pas dire totalement
Il y a eu une annonce officielle ? Même si ça fait longtemps qu'on se doute que la condamnation va tomber...
La c'est plus le léger coup de rabot, c'est le bruit des tronçonneuses !! 
Galinat a écrit:
Il y a eu une annonce officielle ? Même si ça fait longtemps qu'on se doute que la condamnation va tomber...
La c'est plus le léger coup de rabot, c'est le bruit des tronçonneuses !!
De mémoire c’était dans un article de la marseillaise lors de l’inauguration du port center. Ou si c’est pas la marseillaise c’est un autre média mais c’était lié au port center en disant que le projet odysseo allait devenir un projet purement numérique car plus de budgets pour réaliser le bâtiment.
Finie la bamboche mondiale, le mois de paillettes pour une ville et une région qui n'en avaient pas besoin ! Où est la parole de l'état ? Si cela se confirme, cela démontrera une nouvelle fois le mépris pour notre ville ! Et Sabrina qui se barre en chouinant après les électeurs qui votent FN qui l'aurait dégoûtée de Marseille ! Elle s'y voyait déjà, "tout ce qui brille", mais le prince est nu, fini les promesses, il est passé à autre chose et les problèmes se règlent avec du temps et en bossant ma grande !
sandrine ? Sabrina non ? :)
AkarSarren a écrit:
Bon bah..
https://t.co/V4KY9bMsozLa Cité du cinéma cherche son avenir
Vaisseau amiral du volet culture du plan Marseille en grand, la Cité régionale du cinéma ne se fera pas au Dock des Suds. Mais l’antenne de la Cinémathèque se fera malgré tout.
Comme quoi ne compter que sur de l'argent public est une fois de plus une mauvaise idée, qui plus est face à une clique d'élus qui n'ont en tête que leur gloriole personnelle et passent le plus clair de leur temps à se taper dessus.
“Si tu n’as pas dormi dans un poulailler, tu ne peux pas savoir si les poules ronflent.”
Le petit marseillais a écrit:
Odysseo aussi a été annoncé comme quasiment annulé pour ne pas dire totalement
Ca en revanche je ne suis pas sûre que ce soit une grande perte. Il me semble que c'était plutôt un machin sans queue ni tête tout juste bon à concurrencer le J1 dans le n'importe quoi ? Ou bien c'était + serieux que ça ?
“Si tu n’as pas dormi dans un poulailler, tu ne peux pas savoir si les poules ronflent.”
Le petit marseillais a écrit:
De mémoire c’était dans un article de la marseillaise lors de l’inauguration du port center. Ou si c’est pas la marseillaise c’est un autre média mais c’était lié au port center en disant que le projet odysseo allait devenir un projet purement numérique car plus de budgets pour réaliser le bâtiment.
https://gomet.net/odysseo-exposition-im … marseille/
Prochain sur la liste des trucs abandonnés parce que y'a plus de sous je mets un billet sur la nouvelle cité judiciaire... 
Pour Odyseo effectivement rien de grave cela semblait vraiment fumeux...
pour la cité du cinéma c'est dommage car les docks des sud et ce projet ça cadrait plutôt bien : les élus des différentes collectivités ont trop tournicotés et du coup ça foire... dommage pour Marseille et le quartier. Le dock commençant vraiment à faire tâche dans le quartier d'autant que sa fonction actuelle n'est plus adapté dans un quartier devenu résidentiel.
pour la cité judiciaire ça serait vraiment dommage pour Marseillle et la encore les tournicotis des élus seraient la cause...
Est-ce si étonnant ? On commence à être habitués aux postures changeantes et aux effets d'annonces depuis quelques temps, et le nouveau gouvernement a un agenda tout autre.
C'est vraiment dommage pour la Cité judiciaire en effet, on va certainement le regretter dans quelques années.
Non mais à un point il faut arrêter d'imaginer que l'Etat fasse quoique ce soit de "grand" pour Marseille.
Marseille "en grand" c'est 1 milliard tout confondu. Avec les problématiques structurelles et le retard initial que nous connaissons tous ici. Le GPE c'est 42 milliards pour les TC dans une ville qui est déjà bien pourvue. Au fond c'était déjà "Marseille en petit"
Un peu moins ou encore un peu moins j'ai envie de dire que c'est quasi kif-kif. Après effectivement, il serait intéressant de se tourner vers des financements privés, qui n'existeront que si il y a une rentabilité au bout. Et dans le domaine, éminemment sponsorisé pour ne pas dire perfusé, de la culture en France ce n'est pas gagné.
On pourrait me répondre qu'un tel équipement aurait un effet de ruissellement sur l'économie marseillaise. Pour faire un parallèle douteux je répondrais : bon, on ne nous la fait pas à Marseille, quand le PSG est devenu une affaire d'Etats la même théorie avait été avancée et on voit où en est le foot aujourd'hui.
Quitte à avoir des financements - bien trop limités - autant qu'ils soient investis dans du régalien ou du structurel.
Boucle temporelle Dock des Suds suite...
Point à date :
- Latinissimo maintient ses activités jusqu'à au moins mars 2025, soutenu par "les acteurs culturels et de la nuit" et par la Ville de Marseille.
- En janvier Euroméditerranée lancera un AMI "pour une nouvelle occupation temporaire du lieu [de plusieurs années], faisant une place à une dimension culturelle et festive / récréative et plus ouverte sur le quartier."
- Tout ça le temps de ficeler un nouveau projet.
Bon à savoir ou à se rappeler :
Comme je l'avais déjà écrit en 2022, le président de Latinissimo est également responsable financier de la fédération du PS des Bouches-du-Rhône
+ 2026 = municipales
Le communiqué de presse d'Euromed :
Marseille, le 17 décembre 2024
L’avenir du site Dock des Suds
"Rappel du contexte :
Cette réunion était organisée pour finaliser les modalités de mise en œuvre du protocole transactionnel accompagnant le départ de l’association du site du Dock des Suds.
Le départ de l'association Latinissimo au 31 décembre 2024 du Dock des Suds a été convenu il y a un an et demi, à l'issue d'un long processus de discussion avec l’EPAEM (Établissement Public d’Aménagement Euroméditerranée), qui a fait l'objet d'un accord transactionnel approuvé en conseil d’administration de l’établissement en juin 2023 et validé par le juge de l’expropriation. Consciente des enjeux humains et logistiques liés à cette transition, l’EPAEM a accordé dans ce cadre un soutien financier conséquent pour accompagner LATINISSIMO.
L’accord prévoyait l’arrêt des activités de l’association au 31 décembre 2024, mais avait concédé un délai supplémentaire de deux mois pour un départ définitif prévu fin février 2025."
"Euroméditerranée a entendu les inquiétudes des acteurs culturels sur le devenir du site du Dock des Suds.
Euroméditerranée a toujours été un lieu d'accueil de la culture et de la fête marseillaise, des acteurs institutionnels comme associatifs et de scènes alternatives.
On citera dans les projets accueillis et accompagnés sur le territoire : le Pôle Média et la Friche de la Belle de Mai, le J4 avec le Mucem, la grotte Cosquer et les festivals accueillis sur l'esplanade, les voûtes de la Major, le rooftop des terrasses du Port, le FRAC, le théâtre de la Joliette, le CEPAC Silo, la place des Canailles aux Docks, le futur centre de street art aux Crottes…
L’établissement poursuivra l’accueil de ces projets car la promotion de la culture fait partie de son identité, comme facteur de rayonnement pour le territoire et ses acteurs, mais aussi comme lien social et urbain, transmission d'une histoire des lieux.
En attendant le projet définitif dont les contours seront discutés dans les prochains mois avec sa gouvernance, Etat et collectivités, Euroméditerranée continuera à faire vivre le site du Dock des Suds au service de la culture, de ses habitants, de sa jeunesse.
L'établissement public lancera avant la fin du mois de janvier 2025 un appel à manifestation
d'intérêt (AMI) pour une nouvelle occupation temporaire du lieu, faisant une place à une dimension culturelle et festive / récréative et plus ouverte sur le quartier.
Pour finaliser cette programmation l'établissement se tient à la disposition des élus pour rencontrer les acteurs culturels et de la nuit et concerter les habitants sur leurs attentes.
Dans un souci de bonne entente avec l'association Latinissimo et dans le respect des accords passés, l'établissement lui accordera un dernier délai supplémentaire pour qu’elle continue son activité jusqu’à fin mars 2025 et commence les opérations de libération des lieux en avril (enlèvement des conteneurs extérieurs notamment). Ce délai permettra la tenue de l'événement Babel Music XP.
L’EPAEM entamera ensuite les travaux du boulevard de Paris, nécessaires à l’accès sécurisé des enfants à la cité scolaire internationale Jacques Chirac, après enlèvement des conteneurs.
Lors d’une réunion qui s’est tenue entre l’EPAEM et l’association Latinissimo ce mardi 17 décembre matin, l’association a accepté ce calendrier."
“Si tu n’as pas dormi dans un poulailler, tu ne peux pas savoir si les poules ronflent.”
La suite : apparemment le plan d'une occupation temporaire avant un projet définitif ne tient plus la corde.
Mais avant de reprendre la boucle, on va peut-être attendre le mois de mai que Latinissimo ait vraiment libéré les lieux, histoire de pas se fatiguer à discuter dans le vide 
https://madeinmarseille.net/177502-le-d … e-31-mars/
“Si tu n’as pas dormi dans un poulailler, tu ne peux pas savoir si les poules ronflent.”
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