Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Nouvelle aventure pour AIA Life Designers Bordeaux et l’ensemble de ses collaborateurs, l’agence s’installe en plein cœur de ville dans un lieu historique au plus proche de ses clients dans un quartier en plein renouveau.

Le récent développement de notre agence d’architecture et l’intégration de Le Sommer Environnement a précipité nos recherches en quête de nouveaux locaux avec pour défi de conjuguer notre affection pour la réhabilitation et la création d’un lieu de travail inspirant : plateau facilitant notre travail collaboratif entre architecte et ingénieur tout en profitant du centre-ville parfaitement desservi par les transports en commun pour abaisser concrètement le bilan carbone de nos déplacements.

Une occasion rêvée s’est présentée ! L’atelier des Citernes, au cœur de la Zac Amédée Saint Germain, réhabilitation d’une ancienne halle aux briques du XIXème siècle destinée à la réparation et l’entretien des trains.

Une opération de choix portée par Ville Envie ! dont l'Architecte est CoBe Architecture et Paysage, un partenaire d'AIA Ingénierie de longue date, qui livre un plateau de bureaux lumineux et d’un seul tenant au-dessus d’une halle gourmande.

Nous finalisons actuellement les aménagements intérieurs de ce plateau en valorisant au maximum des matériaux et mobiliers issus du ré-emploi dans une logique sobre et bas-carbone. Nous avons pour objectif de proposer un cadre architectural apaisé, confortable et collaboratif afin de créer un lieu de travail inspirant pour l’ensemble des équipes !



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Vues intéressantes sur Amédée, la CDC reste massive mais a pour but de protéger le quartier du bruit des trains.


Hotel jost


future emprise du projet Mint Secteur Amédée nord

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https://www.sudouest.fr/economie/commer … 192337.php
https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/bord … 99798.html
Avec le recul, je me demande s'ils n'auraient pas du doubler la largeur de la rue Amédée sur le dénivelé pour reculer les immeubles neufs et éviter les psychodrames avec les riverains.
Mais faire la route le long des voies est aussi pertinent (si un autre pont ferroviaire se fait un jour, c'est dans les cartons)...
En tt cas la rénovation de cette halle est superbe, ils ont du l'amputer du tiers pour le pont de la Palombe, qui pour rappel a été décalé par rapport au site initialement planifié dans l'axe d'une ruelle du quartier (pour éviter l'afflux de voitures). Garder toute la halle aurait été mieux mais au final l'existant reste réussi.


PS: parmi les initiés, aucun rendu plus visible sur le secteur Amédée sud, hormis ceux vus au MIPIM?
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 94511.html
Bordeaux Euratlantique : quand un ancien site ferroviaire se mue en nouveau quartier
atelier L’ancien atelier de réparation des trains du 19e siècle a changé de fonction. Avec ses bars, restaurants et sa scène musicale ouverte, l’Atelier des Citernes a ouvert ses portes fin mars. Présenté comme le cœur battant du nouveau quartier Amédée Saint-Germain à Bordeaux Euratlantique, sa rénovation a nécessité un investissement de sept millions d’euros par la foncière Ville Envie.




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https://www.sudouest.fr/economie/commer … 192337.php
Patrimoine préservé

https://www.20minutes.fr/tempo/4084707- … e-jeunesse




« Lieu mixte » accueillant aussi un cabinet d’architectes et la nouvelle cuisine centrale de l’association Marie Curry, l’Atelier des Citernes tire sa singularité de son édifice même. L’ancien atelier de réparation des locomotives, construit dans les années 1890, a conservé son identité industrielle mêlant structure métallique à la Eiffel (avec les rivets apparents), pierre bordelaise, brique rouge et verrière. « Un vrai défi » pour l’agence CoBe, et un budget de 7 millions d’euros pour Ville Envie, alors qu’à la prise des lieux, la moitié du bâtiment avait été détruite pour faire place au pont de la Palombe, que « beaucoup d’éléments avaient été raccordés au bâti » et que, pour Mathieu Bernardin et Agathe Chevalier, il convenait de « révéler la structure et l’essence du site » tout en lui conférant un usage nouveau. Ainsi, l’ajout de deux mezzanines sous la hauteur de la structure ne gâche nullement la perspective offerte par la nef centrale.

Ouvertures d’ici à l’été

Alors qu’un pôle santé, composé d’un cabinet médical et d’une pharmacie, a déjà pris place le long de la rue de La Compagnie du Midi, ainsi qu’une boulangerie, les 5 000 m² de surface commerciale gérées par Ville Envie seront totalement investis d’ici à l’été. Dans quelques jours, une maison de la presse ouvrira ses portes, suivie en mai par un commerce de fruits et légumes. En juin, une supérette viendra compléter l’offre ainsi qu’une laiterie artisanale. Un restaurant bistronomique annonce également son premier service pour la mi-mai.

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Balade urbaine, secteur Amédée Saint-Germain
Les médiateurs de la Maison du Projet Bordeaux Euratlantique vous proposent une balade sur le secteur Amédée Saint-Germain le mercredi 17 avril à 10h30.
Cette balade vous permettra de découvrir le quartier tout en vous informant sur les projets d’aménagement en cours et à venir, ainsi que les futures implantations commerciales et de services.
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/a … 5195895273



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Après six mois de restauration, les quatre cuves des anciennes citernes ont été repositionnées en haut des arches ce mardi 9 avril

https://www.sudouest.fr/tourisme/patrim … 268396.php
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La place avec la Halle et ses Citernes prend forme





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Bordeaux : Le Terroir, future table bistronomique d’Amédée-Saint-Germain
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 268954.php
Au cœur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, Le Terroir s’annonce comme la nouvelle table gastronomique de Saint-Jean-Belcier. À l’ombre des citernes rénovées, l’établissement proposera 80 places en salle que compléteront 70 couverts répartis sur trois terrasses.

Alors qu’au sein de L’Atelier des citernes le bar à vin Pépin vient d’ouvrir, et que prochainement s’installeront à proximité les Chais du Port de la Lune, Lucas Baudet ne voit aucune concurrence dans l’offre de Terroir. « Plutôt une bonne synergie », quand Benjamin Baudet espère « créer dans ce quartier une nouvelle place du vin, avec des modes de consommations complémentaires ».



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amart a écrit:

Vues intéressantes sur Amédée, la CDC reste massive mais a pour but de protéger le quartier du bruit des trains.
https://i.imgur.com/PkerzmQ.jpeg

Hotel jost
https://i.imgur.com/IUmTjin.jpeg

future emprise du projet Mint Secteur Amédée nord
https://i.imgur.com/ZHqhdWr.jpeg
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Je ne crois pas que c'était l'objectif de ce bâtiment, mais si tu as des éléments à l'appui de cette idée, je serais intéressé ;o)
D'autant que je peux te l'assurer : il n'y a pas dans cette rue de nuisances sonores liées au passage des trains ; ceux-ci passent loin et ne roulent pas très vite à ce niveau. Le trafic de voitures dans la rue elle-même est bien plus sonore !

Projet de la CDC
https://www.dvvd.fr/projet/immeuble-ilo … germain-2/

En comparaison l'ilot Guyart rue des Terres de Bordes, je vous donne le volet acoustique...
http://documents.projets-environnement. … 46_FEI.pdf




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D'après la maison du projet il se pourrait que quelques logements et bureaux soient présentés secteur sud avant/après l'été.



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Avant/après sur le site des citernes, je regrette que la Halle n'ait pas été plus gardée, mais son état déplorable et la nécessité du pont de la Palombe en ont décidé autrement, la partie restaurée (50%) reste superbe.









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Quelques photos sympa de Amédée et de ses parcs



https://www.instagram.com/p/C74SQguKmfy/?img_index=2
bordeauxeuratlantique
🌳🏙️ Des trames vertes réaffirmées

Le rôle des espaces verts est essentiel pour désimperméabiliser des friches industrielles et ferroviaires et ainsi décarboner les espaces publics des quartiers de l’OIN.

Chaque quartier s’articule donc autour d’au moins un espace vert accessible de proximité. L’objectif ? Que les aménagements à l’échelle des ZAC offrent 12 m² minimum pour chaque nouvel habitant.

📸 Jardin du Sacré-Cœur sur Amédée centre ©Marie-Lyne Chamard

📅 Cet espace se situe dans le quartier Amédée Saint-Germain où nous vous donnons rendez-vous le mercredi 3 juillet dès 17h pour (re)découvrir les aménagements et profiter des animations gratuites pour toute la famille !

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Des nouvelles si la SNCF quitte oui ou non ses locaux historiques du début de la rue? Et si oui, que vont-ils devenir

De superbes immeubles comme ceux-là... ravalés et restaurés ils devraient être superbes.

Ils doivent les rénover et transférer une partie des activités sur des locaux sur Amédée sud le long des voies, mais les riverains et le maire ont ralenti le projet.
J'espère que le nouveau parvis de la gare va l'ouvrir sur Amédée Nord au passage et permettre de refaire ces belles façades rue Amédée et surtout de virer enfin les hideux préfabriqués près du pont du Guit...
Fete des citernes sous peu de jours, le chantier est enfin terminé!


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J'ai pu faire un gros tour du quartier il y a deux semaines, c'est plutôt sympa, seulement je regrette le manque de pelouses hormis devant la CDC, les restaurants et peut-être dans le futur parc.

Le quartier est le plus réussi de Euratlantique avec une touche ferroviaire, seulement il n' y a pas assez de vert au sens strict du terme compte tenu du caractère massif des immeubles, un plus d'arbres aussi, cela serait bien!

J'espère qu'il y en aura plus, car cela valorise les habitations et les immeubles en plus de la céramique bordelaise qui rend très bien sur les espaces publics autour des nouvelles constructions.

Un bassin d'eau linéaire aurait été sympa également le long de la rue de la Compagnie du Midi par exemple pour égayer un peu la sévérité monumentale des immeubles.

A croire que Bordeaux n'aime pas les jets d'eau    alors que cela fait vivre les espaces publics des passants et des habitants.

Ça manque à la gare aussi d'ailleurs, le bassin est toujours à sec devant le pavillon Nord.

Ca se découvre de plus en plus pour les citernes !

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Aéroville a écrit:

J'ai pu faire un gros tour du quartier il y a deux semaines, c'est plutôt sympa, seulement je regrette le manque de pelouses hormis devant la CDC, les restaurants et peut-être dans le futur parc.

Le quartier est le plus réussi de Euratlantique avec une touche ferroviaire, seulement il n' y a pas assez de vert au sens strict du terme compte tenu du caractère massif des immeubles, un plus d'arbres aussi, cela serait bien!

J'espère qu'il y en aura plus, car cela valorise les habitations et les immeubles en plus de la céramique bordelaise qui rend très bien sur les espaces publics autour des nouvelles constructions.

Un bassin d'eau linéaire aurait été sympa également le long de la rue de la Compagnie du Midi par exemple pour égayer un peu la sévérité monumentale des immeubles.

A croire que Bordeaux n'aime pas les jets d'eau    alors que cela fait vivre les espaces publics des passants et des habitants.

Ça manque à la gare aussi d'ailleurs, le bassin est toujours à sec devant le pavillon Nord.

Pour le vert, cela va venir une fois les chantiers finis, pour les fontaines les écolos ne les aiment pas trop (cf grand bassin de MDK qui ne sera pas remis en eau)... Certains immeubles peuvent sembler massifs mais sur ces photos, cela ne me choque pas plus que cela, car la pierre est claire, les formes assez travaillées aussi...

https://immobilier.lefigaro.fr/article/ … 356bd4d66/

Un 150 mètres carrés pour 450.000 euros

Sont proposés des logements en accession, en accession sociale, et à la location. «L’objectif étant de faire cohabiter des personnes différentes. Tous les halls d’entrée donnent sur la cour qui est à la fois un grand jardin et un espace de rencontre», souligne Umberto Napolitano, architecte à l’agence LAN. Les logements sociaux sont comme les logements en accession libre des duplex avec des chambres à l’étage ce qui offre des logements avec une grande hauteur sous plafonds. Même les logements en accession libre, non sociaux, sont proposés à des tarifs inférieurs au prix du marché. Un appartement de 150 mètres carrés est affiché à 450.000 euros par exemple, soit 3000 euros le mètre carré alors que le prix médian du mètre carré tourne plutôt autour de 4800 euros

LAN les urbanistes qui ont repris le projet après abandon du programme initial (barre d'immeuble face à la rue avec pilotis) a décidé de faire passer le jardin au centre des immeubles.
Le souci se pose pour les riverains, certains en effet ont quelques immeubles plus hauts.
Je n'aurais pas été contre un doublement de la rue (au-dessus du vide entre la rue actuelle et le nouveau quartier) et un jardin avant les nouveaux projets, mais cela aurait fait bcp de perte de surface.
A terme, je pense que couvrir la tranchée vers Talence permettrait de faire une double voie (une voie par sens) pour rejoindre la rue en rampe face aux voies vers le pont de la Palombe.
Cela serait indispensable pour redonner un accès possible à la gare depuis les boulevards...
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amart a écrit:

Ca se découvre de plus en plus pour les citernes !
https://i.imgur.com/mZa0mHg.png
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Oui par contre, on le voit bien sur ta capture, les citernes ont déjà étaient taguées .
Même chose pour la place Marie de Gournay du Belvédère, il y a déjà des tags sur les marches alors que la place n'est pas encore accessible au public.

Je me demandais aussi ce qu'étaient ces nouvelles traces, mais je n'osais pas le croire, tellement c'est gros!

Quel dommage, seulement c'est de la négligence dans la gestion de projet .

Il était évident, si les accès le permettaient, que des gens n'auraient pas hésité à dessiner sur les supports, qu'ils ont eu à disposition depuis 25 ans sans aucun problème.

Je n'ose imaginer l'effet que cela va donner, une fois frotté... encore une fois c'est de l'argent jeté par les fenêtres, c'est le cas de le dire.

Sinon, c'est toujours le grand danger de créer des quartiers ex nihilo, sans réelle intégration urbaine. Les usages anciens sont toujours là, malgré la redéfinition esthétique et fonctionnelle. Cela semblait trop facile de créer un nouveau quartier d'un coup de baguette magique.

Négligence de l'O.I.N Euratlantique. En lien avec mon fameux tour du quartier, la sévérité monumentale et écrasante des immeubles n'a pas trouvé d'ingrédients lui permettant de s'affranchir d'une nouvelle identité et voilà le résultat. Pas assez de vie dans ce nouveau quartier, malgré les nouveaux bars... finalement la vraie vie a repris son chemin...  et tout en déplorant ces dégradations, c'est ce qui manquait à ce nouveau quartier, des USAGES vivants!

Pour faire face à l’essor de la population, les nouveaux quartiers de Bordeaux misent sur la hauteur et la densification

https://www.lefigaro.fr/bordeaux/pour-f … n-20240620


Pour cette remarque, attendons de voir, le quartier est en travaux, les espaces verts viennent à la fin, la bêtise des recours est justement que cela fait un entre-deux idéal pour ces dégradations...
Il faut attendre les phases nord qui vont relier la gare à terme et sud pour juger, tout comme Bastide 1 qui finalement semble plus ou moins bien fonctionner après 20 ans, car ici l'emplacement reste central (à la différence de Ginko trop loin du coeur de ville par exemple).
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© Q_DC


© Q_DC


© Q_DC


© Q_DC


© Q_DC


© Q_DC

❤️Résidence « Passage Saint-Germain » à Bordeaux
🕔 Résidence livrée

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C-KA28Gi9MX … BiNWFlZA==

Photos juin 2024

la Ville recherche des producteurs pour le futur marché du quartier Amédée Saint-Germain



La date prévisionnelle de mise à disposition des emplacements est envisagée en novembre 2024, tous les vendredis de 14 h à 20 h

Certains métiers sont déjà attendus : un boucher/charcutier, un fromager/crémier, un apiculteur, un viticulteur, deux primeurs, un fleuriste et un triporteur artisan glacier/pâtissier


Le marché de plein sera situé place des Citernes à Bordeaux, dans le quartier Amédée Saint-Germain © Crédit photo : GUILLAUME BONNAUD / SO

Source : Sud-Ouest

A voir si les bobos du quartier du Sacré Coeur/Saint Germain prêt à dépenser l'argent des autres pour un parc pour plus de vert dépenseront leurs euros chez les producteurs bio et autres artisans locaux afin de pérenniser ce marché au fil du temps !