OIN Éco-Vallée - Nice - Saint-Isidore (hors éco-quartier)

Et un nouveau projet, plus modeste lui, de la SAGEC, dans la zone "R+3" du quartier, au 459, avenue Sainte-Marguerite : 2 963 m² de logements sur 3 bâtiments (soit environ 55 appartements). PC déposé le 6 octobre dernier.

Merci pour ces infos monmix!

Voici, pour compléter, quelques photos prises pendant les fêtes :

On commence par Côté Village, pour lequel les anciens bâtiments ont été démolis, et le terrassement a débuté :







On continue avec la résidence le Saint Pierre, gros oeuvre terminé mais cela n'a pas beaucoup bougé depuis quelques mois...



Et enfin l'Espace Riviera, ici les travaux ont à peine débuté !



Pour terminer, le petit espace aménagé entre l'école et l'avenue Vérola :



Voilà pour aujourd'hui, bonnes fêtes à tous !  

Cab'Z a écrit:

Merci pour ces infos monmix!

Voici, pour compléter, quelques photos prises pendant les fêtes :

On commence par Côté Village, pour lequel les anciens bâtiments ont été démolis, et le terrassement a débuté :

https://lh3.googleusercontent.com/0eH6I … 60-h720-no

https://lh3.googleusercontent.com/Uw_ye … 60-h720-no

https://lh3.googleusercontent.com/-1EzL … 60-h720-no

On continue avec la résidence le Saint Pierre, gros oeuvre terminé mais cela n'a pas beaucoup bougé depuis quelques mois...

https://lh3.googleusercontent.com/ciSL7 … 60-h720-no

Et enfin l'Espace Riviera, ici les travaux ont à peine débuté !

https://lh3.googleusercontent.com/7mNbe … 60-h720-no

Pour terminer, le petit espace aménagé entre l'école et l'avenue Vérola :

https://lh3.googleusercontent.com/hhSEr … 60-h720-no

Voilà pour aujourd'hui, bonnes fêtes à tous !  

L'école a été réalisée par quelle agence ?

Dernière modification par jcparis2 (02-01-2018 23:18:36)

Bonjour monmix,
Le chantier du Saint Pierre ne semble pas arrêté, juste très lent,
La première fenêtre a par exemple été posée fin décembre, étrangement assez élégante (menuiseries alu fines, peintes en noir)
Cela continue donc, certainement pas à la même vitesse qu'avec un promoteur !

Pour info, Promogim avait déposé début décembre un permis pour un immeuble de 55 logements + commerces au 133-135, boulevard des Jardiniers (soit au sud de leur gros projet toujours en phase PC et en face du chantier d'Espace Riviera) ; le dossier a été rejeté dès la fin décembre ...

Les chantiers de Val'Ora (clos et couvert terminé) et de Côté Village (parisienne et terrassements en cours), hier en fin d'après-midi :


© monmix


© monmix


© monmix


© monmix


© monmix

Quant au terrain de Bell'Ora, il a été totalement dégagé et clôturé, et des sondages sont en cours.

Il va y avoir un sacré îlot JP Cabane  ! (Eoz, Niceo et celui-ci)
Le petit projet au 143 mentionné au dessus s'imbrique comment là dedans ?

Les démolitions sont en cours sur le terrain du projet "Côté Vallée". Samedi, seule la maison à l'angle avec la voie de 40 m était encore debout...






Des places de parking ont été reconstituées au début de l'avenue Angélique Braquet, pour compenser notamment celles perdues suite au lancement des travaux du tramway et du futur terminus. Une partie au moins de cet aménagement a l'air définitive car les matériaux utilisés sont de qualité (bordures en pierre et béton désactivé) :

Bonjour à tous,

Quelques informations supplémentaires sur les programmes prévus à Saint Isidore :

On commence avec le 459 Avenue Sainte Marguerite, par SAGEC, dont le permis à été délivré en juillet dernier,


© DP Architecture / SAGEC

Il s'agira d'un R+2 sur l'avenue Sainte Marguerite, R+3 en coeur d'îlot, sur 2 bâtiments (3 entrée)

Quelques visuels, c'est (très) classique !


© DP Architecture / SAGEC


© DP Architecture / SAGEC

A noter que le permis est en cours de transfert !

Le second est le 139-141 Boulevard des Jardiniers, par Promogim, dont le permis à été délivré fin juin :


© ABC Architectes / PROMOGIM




© ABC Architectes / PROMOGIM



© ABC Architectes / PROMOGIM


C'est architecturalement assez classique je trouve, mais il y a une certaine unité avec NICEO et surtout EOZ du même architecte (couleurs, panneaux immitation "bois")
On retrouve aussi une façade commerciale importante (7 commerces dont 5 sur la "voie nouvelle") peut créer une véritable rue animée si de l'autre côté le parti-pris est le même !

Question pour les initiés : la "voie nouvelle" côté sud, est dans les limites de propriété, cela veut dire qu'elle est à la charge du promoteur ?

L'explication à cette appétit...T3

^^
En effet le dossier semble avoir été rejeté en août dernier. Mais quelque chose va sûrement ressortir bientôt, vu l'engouement des promoteurs pour le secteur. Les architectes étaient l'agence Février-Carré donc sans doute un projet intéressant et moins classique que ce qu'il va y avoir autour.

Du côté de Saint-Isidore, cinq grues sont à l'oeuvre sur cinq programmes différents.

Des photos de ce 2 mars 2019 montrant le quartier et l'emplacement des réalisations actuelles :









Sur la dernière photo, un programme immobilier achevé et le parking du centre commercial Leclerc sur la partie de droite.

Le stade sur le Sud de cette zone. Dommage qu'il n'ait finalement pas été prévu des LED de couleurs au niveau de la ceinture pour qu'il soit éclairé la nuit ou du moins durant certaines périodes clés au moins.

Dernière modification par Skyrus (02-03-2019 23:00:10)