Rennes - ZAC Lorient-Saint Brieuc

Merci pour la création de ce fil zichiqou ! 
Je n'avais jamais entendu parlé de cette ZAC. Et pourtant, je viens de trouver un (très) vieux document qui la concerne : http://www.clients.newpress.fr/RennesMe … Brieuc.pdf
Truc un peu plus récent, décrivant deux lots de cette ZAC : https://centraledesmarches.com/marches- … uc/2179436
Chaque lot fait environ 5000 m² et comprend 75 logements.
Bon, ça a l'air d'être une toute petite ZAC, mais pour autant, elle peut quand même proposer des choses intéressantes.

Pas très grande effectivement quoi qu'on a vu des plus petites encore pousser dans la Ville.  D'après ce que je peux voir sur les maquettes, on aurait quand même entre R+6 / R+8 voire peut-être éventuellement R+9.
Reste à voir quelle sera la qualité des programmes en question et les réponses aux problématiques tournant autour de la proximité immédiate avec la voie ferrée .

Petite question annexe ou en est le programme immobilier de trois immeubles de bureaux situé sur la parcelle voisine ? (sur le terrain nu)

HLZ317 a écrit:

Petite question annexe ou en est le programme immobilier de trois immeubles de bureaux situé sur la parcelle voisine ? (sur le terrain nu)

Tu parles de Néosis ? Soit ils sont toujours en construction, soit ils sont déjà finis.

C'est bien ça... En 2015 seul le premier était construit et le reste n'était pas encore en travaux !

Je crois bien que les trois bâtiments sont construits. Maintenant, à savoir s'ils sont livrés et occupés. 

Tout est construit il me semble ...

Merci pour l'info 

Non non les 3 ne sont pas construits. 1 seul je crois

Seb35 a écrit:

Non non les 3 ne sont pas construits. 1 seul je crois

Je confirme ! Un seul est construit. Il y a toujours les barrières de chantier pour les 2 autres.

Je vais essayer de prendre quelques photos de la friche et de l'avancée de Néosis. Merci Seb pour tes indications.

Je confirme ! Un seul est construit. Il y a toujours les barrières de chantier pour les 2 autres.

Voici le premier immeuble de Néosis achevé et le terrain juste à droite qui devrait abriter les deux derniers immeubles du programme .





Un permis de construire a été déposé  il y a quelques jours 

Concernant la Zac Lorient-Saint-Brieuc en elle-même , voici donc la dernière friche qui est concernée par l'aménagement.

Je ne savais pas qu'un nouveau permis de construire avait été instruit pour les 2 derniers Néodis. Je pensais qu'ils n'avaient pas trouvé preneurs et que c'était en stand by, voire abandonné!

En fouinant sur les annonces de bureaux, j'ai vu les Néosis à louer/vendre, donc le projet reste en route.

Merci zichiqou
agréable d avoir un photographe au taquet pour les mettre sur le forum

Installation de cabanes de chantier sur site aujourd’hui. Peut-être pour la phase 2 de Néosis, ... à confirmer.

Installation de cabanes de chantier sur site aujourd’hui. Peut-être pour la phase 2 de Néosis, ... à confirmer.

Grue en cours de montage pour les 2 derniers Néosis.

Chantier pour la deuxième tranche de Neosis

77 logements_Zac Lorient-Saint Brieuc_RENNES


lieu : Zac Lorient-St Brieuc_ Rennes (35)
maitre d’ouvrage : LAMOTTE + CAP ACCESSION
aménageur : Rennes Métropole
urbaniste : Univers
livraison : 2021
surface : 5 045 m² SP / 4 935 m² SHAB

C'est pas mal comme concept. Pour critiquer, je dirais qu'il manque un "étage" dans leur escalier, c’est-à-dire en fait deux niveaux à l'extrémité du bâtiment. Mais ça ferait peut-être des appartements trop petits, je n'arrive pas à me figurer les tailles réellement.

Je déplace ici le post de Renz avec le rendu du programme Symbioz.

Renz a écrit:

Symbioz (Coop Habitat / SOREIM)
Rue Micheline Ostermeyer (Entre la Rue de Lorient et Atalante Champeaux)

Ca avance bien pour la deuxieme tranche de Neosis