Charleville-Mézières - Site Corvisart

Charleville: bientôt un palace à Corvisart ?

Alors qu’une résidence étudiante était envisagée, l’ancien Hôtel-Dieu, à l’angle des rues de l’Église et d’Aubilly, pourrait devenir un hôtel quatre étoiles.

«  On veut faire un hôtel de luxe, sans restaurant, composé de 45 ou 47 chambres  », décrit-il.

Seul hôtel quatre étoiles dans le chef-lieu, le Dormeur du Val (17 chambres) était ce soir-là complet. Comme souvent. «  Si on arrive à trouver la chaîne, ou l’entrepreneur, qui veut s’installer dans l’Hôtel-Dieu, il va travailler, c’est certain !  ». Le promoteur se donne jusqu’à la fin de l’année 2017 pour trouver un hôtelier intéressé. Sinon, il réfléchira à un plan B. »

Avec respectivement 17, 26 et 54 chambres, le Dormeur du Val, le Château du Faucon (Donchery) et l’hôtel du château fort de Sedan proposent, à eux trois, moins de cent lits quatre fois étoilés.


Un manque d’autant plus problématique que «  les touristes partent de moins de moins longtemps mais sont de plus en plus exigeants, poursuit Dominique Arnould. Beaucoup sont demandeurs de séjours clé en main. Des groupes d’une cinquantaine de personnes qui veulent que leur voyage comprenne un repas gastronomique, une balade, des visites... et un hébergement dans un hôtel quatre étoiles, dans lequel ils peuvent tous loger.  »

Talon d’Achille du tourisme ardennais, le manque d’hébergement de qualité serait moindre avec l’arrivée d’un second hôtel quatre étoiles à Charleville. Mais le projet n’en est qu’à ses balbutiements. En quête d’un hôtelier, le promoteur francilien n’a à ce jour «  aucune piste sérieuse  ». Ses recherches débutent en septembre.

http://www.lardennais.fr/43202/article/ … -corvisart

Charleville: désamiantage en cours à Corvisart

Depuis une semaine, l’imposante verrue urbaine est recouverte d’une immense bâche blanche. Un « film thermo-rétractable » utilisé le temps de désamianter le R+7, afin d’éviter la dispersion du poison. «  Le désamiantage de l’extérieur du bâtiment se terminera fin novembre, indique Laurent Lemoux, directeur des services techniques de l’hôpital Manchester, toujours propriétaire du site. L’intérieur sera traité avant Noël.  »

Ensuite, place à la démolition. Alors qu’un toilettage géant avait un temps été évoqué par la mairie, le R+7 et les cuisines (petit bâtiment d’un étage situé à côté) seront finalement rasés. «  La démolition des cuisines devrait commencer le 8 janvier, reprend Laurent Lemoux. Et à partir du 26 février, on entame la destruction du R+7.  » D’ici «  avril 2018  », le désamiantage, la démolition et l’évacuation du lot numéro deux de Corvisart devraient donc être finalisés.

Un chantier à 620 000 euros (TTC) pour l’hôpital, qui devrait ensuite vendre le site au promoteur francilien BDM. Qui souhaite en faire une résidence pour seniors, non médicalisée. «  On prévoit la création de quatre-vingts appartements, précise André Desrosiers, le patron de BDM. La moitié sera mise en accession à la propriété, l’autre moitié à la location.  » Livraison prévue fin 2019.

http://www.lardennais.fr/57777/article/ … -corvisart

La médiathèque voyelle sera agrandie? Je pensais qu' elle était enfin ouverte à 100% il y a quelques semaines.

Je suis tombé sur ces plans masses pour le quartier Corvisart. Notons que le nouveau a été pas mal modifié, l'EHPAD ne faisant plus partie du projet et la résidence seniors ayant pris la place de l'EHPAD. A la place de la résidence séniors on trouvera l'hôtel de luxe. Le bâtiment qu'on a conservé rue d'Aubilly (l'ancien orphelinat) était destiné à accueillir du tertiaire et des activités. Mais je ne connais pas sa destination finale, le projet a tellement été remodelé. Point TRES intéressant que j'ignorais la rue de l'hôpital va être prolongée et relier la rue d'Aubilly. Logique !

Le site avant travaux :



L'ancien projet qui a été pas mal remodelé :

Dernière modification par dadolovitch (08-11-2017 16:20:08)

Et moi qui me demandait pourquoi une encadrure de fenêtre sur deux était sablée.. Bah voilà c'est pas sablé c'est juste de nouvelles fenêtres... Merci Turennes !

En effet :







Du coup petite erreur sur la fiche https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-08105-61981.html

J'avais mis R+3 je corrige.

Dernière modification par Turenne (24-11-2017 13:16:07)

TheoElba a écrit:

Petite vue du ciel du site Corvisar, le R+7 est toujours bâché pour son désamiantage, on peut voir que l'une des deux nouvelles résidences a son toit, la charpente de la seconde est montée

Petite vue de nuit (la photo est pleine de bruit je suis désolé..) du deuxième immeuble du site, qu'on avait encore pas trop vu jusqu'ici.
Le toit est terminé et les fenêtres sont posées :)

Dernière modification par TheoElba (03-01-2018 20:18:08)

Un article (lisible au quart hein, pour pas changer) de l'Ardennais datant d'aujourd'hui indique que l'avenir de l'hôtel-Dieu se précisait, un accord financier aurait été trouvé entre le promoteur immobilier BDM qui ressuscite actuellement le site Corvisart et "un groupe hôtelier international" ("INTERNATIONAL", RÉJOUISSANCE !). Bon l'article mets un peu de suspense en citant AccorHotels (ils s'enflamment à la rédaction dîtes donc), INN ou B&B, et de rajouter "je ne peux pas donner de nom pour l'instant, car ce n'est pas encore signé" se justifie André Desrosiers, le patron de BDM. Les deux acteurs se sont mis d'accord sur le prix, mais il reste à définir la catégorie d'hôtel à bâtir, soit un trois, soit un quatre étoiles... Et après suspense on ne peut plus rien lire, mais on sait que les choses vont bon train 

Dernière modification par TheoElba (06-01-2018 01:09:24)

Je vous reprends les informations au sujet de l'hôtel-Dieu. Desrosiers souhaiterait que le dossier soit bouclé d'ici la fin du premier trimestre 2018.
L'hôpital Manchester, qui rappelons le est toujours propriétaire de la bâtisse, sont d'accord sur sa cession au promoteur. L'hôpital vend donc l'hôtel-Dieu à BDM, ce dernier se chargeant des travaux, afin de pouvoir vendre le tout neuf à un intéressé.
On nous informe aussi que le promoteur aurait aussi "une touche" avec un second groupe hôtelier qui, lui, aimerait simplement être gestionnaire des lieux. Et encore une fois pas de nom ne filtre bien évidemment. Donc déjà ça c'est plutôt positif.
L'hôtel qui verra le jour proposera une cinquantaine de chambres. Aussi les architectes de France ont déjà mis leur grain de sel et refusent l'agrandissement du cloître (on peut les insulter en chœur dans nos têtes ceux-là allez.)

En parallèle on apprend que le maire se montre favorable au projet, mais qu'un moins en arrière c'était plutôt l'inverse, il avait notamment avancé qu'il ne pensait pas que l'hôtel-Dieu soit l'endroit idéal pour ce type d'établissement, que si l'on voulait de l'hôtellerie haut de gamme, c'était plutôt sur la place Ducale dans la perspective où des bâtiments se libéreraient, qu'on la souhaiterait. Bon perso j'suis pas chaud pour l'idée mais bon why not.
Sachant que l'idée de départ était une résidence étudiante, puis des appartements de luxe (Boris était très partant d'ailleurs, il avait d'ailleurs tenté de jouer l'entremetteur entre le promoteur et des investisseurs privés qui souhaitant créer "de beaux logements", bon finalement on en est définitivement arrêté à l'idée de l'établissement hôtelier.
La verrue sera tout de même restée 10 ans mais les choses vont enfin bon train, on en apprendra plus dans les mois à venir

Dernière modification par TheoElba (11-01-2018 11:22:35)

TheoElba a écrit:

Aussi les architectes de France ont déjà mis leur grain de sel et refusent l'agrandissement du cloître

Tu parles de l'hôtel Dieu Saint-Louis lorsque tu parles du cloître ? Franchement si c'est vraiment bien fait ça peut être pas mal de mêler du neuf et de l'ancien. Je pense au couvent des minimes à Lille, ça serait bien de faire comme ça dans la cours centrale ça aurait vraiment de la gueule :



https://www.google.fr/maps/@50.6378597, … 312!8i6656

En plus les bâtiments se ressemblent un peu.

50 chambres c'est vraiment pas mal !

Dernière modification par dadolovitch (11-01-2018 18:53:31)

Pour ceux qui ne l'ont pas encore vue et qui auraient Facebook, la page "Ville de Charleville-Mézières" a partagé une vidéo initialement présentée cet après-midi aux carolos qui se sont rendus aux vœux du maire. Au delà du fait que la vidéo soit franchement sympa, sur sa durée de 5 minutes on consacre plus des 3/4 aux chantiers en cours ou à venir, j'ai déjà demandé à Dado de la visionner parce qu'on y trouve des choses intéressantes, dont une qui m'a vraiment interpellé et que je vais poster dans le sujet dédié, aussi j'aimerais vos avis. J'ai screené ce qui me semblait être le plus intéressant, je vous poste donc ici ce qui concerne premièrement les chantiers du site Corvisar.

On commence par xette vue qui donne sur les deux immeubles en construction sur le site et qui nous en offre un rendu :


Ensuite ce plan qui nous apprend comme je m'y attendais que la rue de l'hôpital sera prolongée pour donner sur la rue d'Aubilly. Le bâtiment qui accueillait les cuisines de l'hôpital se trouvant entre l'aile en rénovation et le R+7 sera détruit en même temps que ce dernier pour amener à ce résultat :


Enfin un rendu de l'hôtel-Dieu sur lequel on peut lire la création d'une résidence de standing, assurément cette partie de la vidéo n'a pas été actualisée puisqu'on sait tous que la bâtisse accueillera un hôtel. Mais le rendu est plus ou moins intéressant dans la mesure où il illustre relativement fidèlement la façade que l'on connaît déjà :

Dernière modification par TheoElba (14-01-2018 17:46:23)

Tiens d'ailleurs j'avais pas remarqué mais on peut voir qu'il y a d'autres logements prévus derrière l'église, le petit carré bleu..