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Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

#26 31-01-2018 14:21:00

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

L'Echo :

Bruxelles craint d'être l'otage de Ghelamco avec le stade national

30 janvier 2018 17:30
Mathieu Colleyn

Le gouvernement flamand refuse d’accorder les permis du stade national demandés par le promoteur. Une bataille juridique commence.

C’était attendu, le gouvernement flamand s’est aligné mardi sur l’avis défavorable rendu au début du mois de janvier par son administration concernant le projet de stade national introduit par Ghelamco. Il refuse en toute logique de délivrer les permis nécessaires au promoteur pour mettre en œuvre et exploiter son projet. L’incidence de celui-ci sur son environnement, en termes de mobilité notamment’, est jugée trop importante, a confirmé la ministre flamande Joke Slauviege (CD&V). Elle précise que Ghelamco est toujours libre de présenter un autre projet mais celui-ci devra satisfaire aux prescrits urbanistiques qui encadrent le lotissement du parking C du Heysel, situé à Grimbergen, a-t-elle prévenu.

[...]

Donc, la Ville de Bruxelles est désormais coincée par un bail emphytéotique conclu avec Ghelamco en 2015 et pour 99 ans, où elle s'engage à payer 4 millions d'€/an pendant 30 ans.
On comprend mieux pourquoi Ghelamco persiste : la firme tient la Ville par ce bail, et a tout intérêt à proposer un nouveau projet. La Ville aura alors le choix entre accepter ce nouveau stade, ou se lancer dans une procédure judiciaire pour mettre fin au bail. C'est très bien joué de la part de Ghelamco. Et une fois de plus, la gestion du dossier par la Ville est fortement critiquable !


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#27 19-02-2018 14:48:17

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

RTBF :

Stade national : pour Guy Vanhengel, le parking C reste la meilleure option

Philippe Carlot
Publié à 08h03

La Ville de Bruxelles elle-même n'y croit plus et cherche à sortir du contrat d'emphytéose signé avec le promoteur Ghelamco. Mais Guy Vanhengel persiste et signe dans l’Écho de ce weekend. Selon lui, le parking C reste la meilleure option pour la construction d'un stade national. Une enceinte qui profiterait aussi au Sporting d'Anderlecht, à l'étroit dans ses installations actuelles.

[...]

Certains ont du mal à lâcher l'affaire...

Globalement, depuis l'annonce de la non-sélection de Bruxelles pour l'Euro 2020, on a deux réactions-types :
- ceux qui constatent que le dossier était "pourri à la base". Bien souvent, la localisation du projet est pointée comme l'une des causes principales du "pourrissement" : la saga du sentier, la nécessité de demander un permis auprès d'un autre pouvoir régional, les problèmes de mobilité... tout ça est dû à la localisation du stade sur le parking C.
- ceux qui, malgré tout, considèrent que "le parking C est/était la meilleure option". Ce serait avant tout le manque de bonne volonté qui serait en cause.

Finalement, il y a un peu des deux. N'oublions pas qu'outre la localisation, d'autres éléments ont aussi contribués au "pourrissement" : la dimension du stade (trop grand pour le RSCA), le montage financier (in fine assez peu favorable tant au RSCA qu'à la Ville, même si cette dernière - ou du moins la majorité en place - le voyait autrement), le choix d'exclure l'athlétisme (même si, in fine, cela n'a pas pesé)... Alors certes, si tout le monde y avait mis du sien, le projet aurait pu se concrétiser. Mais de là à clamer que le parking C reste le meilleur site pour un stade, c'est faire preuve de déni.


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#28 03-03-2018 00:29:17

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

Le Bruxellois a écrit:

RTBF :

Finalement, il y a un peu des deux. N'oublions pas qu'outre la localisation, d'autres éléments ont aussi contribués au "pourrissement" : la dimension du stade (trop grand pour le RSCA), le montage financier (in fine assez peu favorable tant au RSCA qu'à la Ville, même si cette dernière - ou du moins la majorité en place - le voyait autrement), le choix d'exclure l'athlétisme (même si, in fine, cela n'a pas pesé)... Alors certes, si tout le monde y avait mis du sien, le projet aurait pu se concrétiser. Mais de là à clamer que le parking C reste le meilleur site pour un stade, c'est faire preuve de déni.

A Strasbourg, on a le RCSA, le nom officiel du club de foot  A10 .


Le Bruxellois et foolquiestcool ont aimé ce post.

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#29 16-03-2018 11:59:00

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

La Dernière Heure/Les Sports :

Stade National : Ghelamco en recours du refus de permis d'urbanisme

M. L. Publié le vendredi 16 mars 2018 à 08h57 - Mis à jour le vendredi 16 mars 2018 à 09h08

BRUXELLES

Le promoteur immobilier s'oppose au refus de permis...


Le promoteur immobilier s'oppose au refus de permis d'urbanisme du projet de Stade National, dévoile L'Echo ce matin. Il a introduit un recours contre ce refus. De là à ce qu'il obtienne gain de cause... Fin janvier, le conseiller communal Hamza Fassi-Fihri (CDH) concluait que la Ville pouvait rompre son contrat avec Ghelamco sans frais.

[...]


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#30 20-03-2018 16:29:11

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

RTBF :

Stade national : la Ville de Bruxelles va rompre son bail emphytéotique avec Ghelamco

Karim Fadoul
Publié à 12h06

Lundi prochain, le conseil communal de la Ville de Bruxelles sera amené à se prononcer sur le point suivant: "Mandater le Collège des Bourgmestre et Echevins à prendre toute mesure nécessaire pour ne plus poursuivre le projet Eurostadium". En clair, la Ville de Bruxelles abandonne le projet de construction de stade national sur le parking C du Heysel. Les élus devraient voter massivement en faveur de la proposition.

[...]


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#31 25-03-2018 18:47:52

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

La Dernière Heure/Les Sports :

Stade national : l'annulation du bail emphytéotique aurait de "lourdes conséquences", prévient Ghelamco

BELGA Publié le dimanche 25 mars 2018 à 11h50 - Mis à jour le dimanche 25 mars 2018 à 11h55

BELGIQUE

Le constructeur Ghelamco a été surpris d'apprendre dans la presse que la Ville de Bruxelles souhaitait annuler le bail emphytéotique du parking C du Heysel, où devait être construit le Stade national, indique-t-il dimanche dans un communiqué.


Son conseil d'administration déplore le manque de consultation et demande aux autorités communales de prendre en compte "toutes les conséquences" avant sa décision finale. Mardi, le site d'information bruxellois Bruzz a dévoilé l'intention de la Ville de Bruxelles de se défaire du bail emphytéotique conclu avec Ghelamco, qui n'a pas obtenu les permis nécessaires pour bâtir le Stade national sur le Parking C du Heysel. Les autorités bruxelloises ne souhaitent pas commenter l'information avant le conseil communal de ce lundi.

[...]

Des menaces, toujours...


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#32 27-03-2018 16:00:52

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

La Libre Belgique :

Stade national : la Ville de Bruxelles va rompre le bail avec Ghelamco, à la base du projet

BELGA Publié le lundi 26 mars 2018 à 19h22 - Mis à jour le lundi 26 mars 2018 à 19h41

BELGIQUE

Le conseil communal de la Ville de Bruxelles a mandaté lundi soir le collège des bourgmestres et échevins pour rompre le contrat de bail emphytéotique à la base du projet de stade national sur le parking C. Ce bail lie notamment la Ville et Ghelamco. Il avait été rédigé sous plusieurs conditions. Le bourgmestre Philippe Close (PS) a longuement expliqué, en lisant une note justificative de quinze pages, pour quelles raisons la Ville souhaitait y mettre un terme.

[...]

Voilà sans doute la première décision sensée de la Ville dans ce dossier...


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#33 30-03-2018 20:19:41

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

Le Soir :

Le parking C doit devenir un parking de dissuasion

Mis en ligne le 29/03/2018 à 09:27
Par Vanessa Lhuillier

La Ville de Bruxelles doit casser le bail avec le promoteur Ghelamco concernant l’utilisation du parking C. Les formations politiques pensent déjà au futur du site même si rien n’est encore définitivement arrêté, Ville et Région se renvoyant la balle.

Après deux cartons jaunes, le projet de construction de l’Eurostadium par le promoteur Ghelamco sur le site du parking C au plateau du Heysel a logiquement reçu son carton rouge. La Ville de Bruxelles se pose aujourd’hui en arbitre dans ce dossier et souhaite se défaire du bail emphytéotique qui la lie avec le promoteur. Selon elle, et surtout selon le code d’aménagement du territoire flamand, impossible de construire sur le parking C un stade de 50.000 places avec un parking de dissuasion et des espaces de bureaux. Le projet de Ghelamco s’éloignerait trop de l’appel d’offres lancé par la Ville en 2015. A partir de ces nouveaux éléments, se pose aujourd’hui la question de l’avenir du parking C. Que peut-on faire de ces 26,5 hectares de terrain ? Dans toutes les formations politiques, on réfléchit au futur tout en précisant qu’il est d’abord essentiel de casser le bail avec Ghelamco sans que cela porte préjudice aux finances de la Ville.

[...]


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#34 20-04-2018 10:57:21

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

La Libre Belgique :

Ghelamco engage des professeurs dans l'espoir de sauver le stade national

BELGA Publié le vendredi 20 avril 2018 à 07h22 - Mis à jour le vendredi 20 avril 2018 à 07h35

FOOTBALL

Des professeurs sous la direction de l'expert en mobilité Dirk Lauwers ont reçu pour mission, de la part du développeur de projet Ghelamco, de produire une étude sur le projet de stade national sur le parking C du Heysel, rapporte vendredi De Tijd.


Fin janvier, la partie semblait finie pour le stade de football, après le refus de la ministre flamande Joke Schauvliege (CD&V) d'accorder un permis de bâtir à Ghelamco.

Une équipe de chercheurs de l'Université d'Anvers doit désormais examiner les raisons du refus.

[...]

Ghelamco ne lâche vraiment pas l'affaire. Pourtant, il suffit de regarder le manque de soutien politique pour comprendre que ce stade ne verra jamais le jour.


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#35 18-09-2018 18:02:54

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

La Dernière Heure/Les Sports :

Ce qu'a déjà coûté le projet du stade national à Ghelamco
BELGA Publié le mardi 18 septembre 2018 à 08h56 - Mis à jour le mardi 18 septembre 2018 à 08h58

BELGIQUE

Le projet de stade national sur le plateau du Heysel a déjà coûté 23,6 millions d'euros au promoteur Ghelamco, bien qu'aucune pierre n'ait été posée, rapporte mardi le site d'information Bruzz.

Il s'agit des frais comptabilisés dans le rapport financier de Ghelamco au 31 décembre 2017. Les coûts ne devraient donc pas en rester là en 2018.

[...]

Les procédures juridiques vont coûter entre 4 et 5 millions € à la Ville. Et Ghelamco évoque toujours l'hypothèse de la délivrance d'un permis...


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#36 01-10-2019 12:48:47

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Re: Bruxelles - Eurostadium (40 000 places) - [Annulé]

RTBF :

Ghelamco tire une dernière cartouche pour un nouveau stade national

Bruno Schmitz
Publié à 10h28

La firme flamande Ghelamco ne désarme pas dans le dossier de nouveau stade sur le parking C du Heisel. C'est le média Bruzz qui nous l'apprend ce matin, Ghelamco a décidé d'aller désormais devant le conseil d'état.

Une sorte de chant du cygne, l'une des dernières armes possible pour l'entreprise, après que la Flandre et la commune de Grimbergen lui ont refusé les permis pour le projet de stade. Au motif que ce projet dépassait la surface de zone de loisirs autorisée sur place. Officiellement, Ghelamco affirme, je cite, vouloir disposer de toute la "sécurité juridique" dans ce dossier.

[...]

La firme va donc à tout prix chercher à récupérer de l'argent (public) pour un projet qui ne verra jamais le jour.


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