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Ardenne Métropole - Immobilier et politique de l'habitat

#1 23-01-2018 19:54:27

dadolovitch
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Ardenne Métropole - Immobilier et politique de l'habitat

Contrairement à ce qu’on entend, les gens ne fuient pas Sedan mais s’y installen

Alexandra Cablat constate que le marché immobilier se porte bien dans le Sedanais pour les particuliers. « Courant 2017, on a constaté une légère hausse des prix sur des biens recherchés qui se raréfient, souligne-t-elle. Un pavillon des années 1980, par exemple, proposé au bon prix, part en une semaine. Il y a un certain dynamisme chez les primo-accédants, car les taux restent corrects. »

Selon elle, « même si la taxe foncière trop élevée peut faire peur à Sedan, ce n’est pas pour autant que les gens fuient. On trouve des biens de qualité et concurrentiels. Il y a des maisons de maître magnifiques. On entend encore des personnes qui se demandent si les maisons se vendent à Sedan. »

Concernant les impôts locaux n'oublions pas que la métropole a décidé d'aligner peu à peu les prix entre les différentes communes. Charleville-Mézières et Sedan représentant à elles deux la majorité des voix, cette politique devrait passer sans trop de difficultés fasse aux petites communes qui aspirent les populations.

Au delà de ça la suppression de la taxe d'habitation devrait inciter les locataires à revenir en ville. Ville qu'ils ont pour beaucoup quitté à cause des impôts trop élevés dans les communes plus grandes.

http://www.lardennais.fr/71796/article/ … ture-de-10


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#2 19-03-2018 19:15:54

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Immobilier et politique de l'habitat

Malgré la reprise, le marché carolo toujours ankylosé


Le marché carolo peine à profiter de l’embellie nationale. Le nombre de transactions augmente mais les prix sont toujours à la baisse.

Le marché carolo moins à la fête que le marché sedanais. Cependant les transactions augmentent et si les prix continuent à baisser tant mieux pour les acquéreurs. Les ventes ont progressé de 7,8% tout de même entre 2016 et 2017.

http://www.lardennais.fr/81186/article/ … s-ankylose


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#3 09-04-2018 11:02:50

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Immobilier et politique de l'habitat

2017, enfin un bon millésime pour l’immobilier dans les Ardennes

L’an passé, les ventes de logements anciens, maisons comme appartements, ont augmenté dans le département. Tandis que les prix sont en légère hausse. Une première depuis 2011.

7,8 % Plus de transactions
Le volume de ventes sur l’ensemble du département progresse en 2017. Une hausse de 7,8 % pour les maisons, qui représentent la majeure partie des transactions immobilières dans les Ardennes. Côté appartements, ça augmente aussi. Mais moins : + 3,7 %. Enfin, les ventes de terrain à bâtir bondissent de 19,2 %

http://www.lardennais.fr/84931/article/ … s-ardennes


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#4 11-04-2018 13:42:34

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Immobilier et politique de l'habitat

En zonant sur Leboncoin je suis tombé sur une annonce postée le 9 avril concernant le passage de la République sur laquelle on peut lire :

A VENDRE dans l'hypercentre piétonnier de Charleville-Mézières
plusieurs plateaux bruts à à aménager en appartements.
Emplacement cœur de ville dans un espace calme et sécurisé.
Configuration des lots : de plain-pied ou en duplex.
Surfaces : de 30 m2 à 160 m2

Accompagnée de ces photos :

https://zupimages.net/up/18/15/an7x.jpg
https://zupimages.net/up/18/15/01h8.jpg
https://zupimages.net/up/18/15/mqiy.jpg

Les locaux visibles sont encore décorés aux couleurs des anciens commerces, et tous ne sont pas forcément de bon goût A7 mais une fois retapés nul doute qu'ils auront du cachet, je pense surtout à l'une des surface anciennement occupés par des tatoueurs et qui avait de magnifiques murs porteurs en pierre avec poutres apparentes, superbe.

en tout cas à moins d'aimer s'exhiber j'espère que les acheteurs feront quelque chose pour les vitrines, pour certains locaux ça a son charme mais pour d'autres...

Pas plus d'info concernant le nombre de cellules misent en vente, mais l'annonce est d'hors est en ligne, ne reste plus qu'à attendre les acheteurs.

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#5 11-04-2018 14:26:48

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Immobilier et politique de l'habitat

Ah j'imaginais pas du tout ça comme ça... Pour moi tous les commerces allaient fermer et de lourds travaux auraient démarré avec construction d'un seul immeuble en cœur d'îlot avec plein d'appartements dans les étages mais je pensais pas qu'ils proposaient de faire directement un logement dans les pas de porte. C'est particulier quand même. Pas certain qu'il y ait beaucoup de demandes... et est-ce que la rue restera ouverte à tous ? Quand même dommage ça a du cachet.


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