Rennes - Le retour des tours

Ça m'étonnerait beaucoup que le PLUI évolue rapidement sur ce secteur... Sinon, c'est un droit des citoyens de s'associer et de s'exprimer collectivement. Vous êtes quand même terriblement intransigeant sur ce forum. On peut être pour la densité sans être dans le dogmatisme absolu. Ici le projet tranche clairement avec les hauteurs environnantes, moi ça me pose un peu problème en termes d'harmonie et de morphologie urbaine.
Un R+10 max (pour répondre au McDo d'en face) me semblerait plus raisonnable.

Sinon, c'est un droit des citoyens de s'associer et de s'exprimer collectivement. Vous êtes quand même terriblement intransigeant sur ce forum. On peut être pour la densité sans être dans le dogmatisme absolu. Ici le projet tranche clairement avec les hauteurs environnantes, moi ça me pose un peu problème en termes d'harmonie et de morphologie urbaine.
Un R+10 max (pour répondre au McDo d'en face) me semblerait plus raisonnable.

C'est le droit de chacun , je n'ai jamais dit le contraire et c'est en l'occurrence ce qu'ils ont fait et que personne ne les a empêché de faire que je sache.
Maintenant, s'associer et s 'exprimer collectivement, ça ne donne certainement pas valeur de loi à tout ce qui en ressort ni de céder à toutes leurs revendications  pour n'importe lequel des prétextes ou des caprices ou de se voir taxer d'intransigeance dés qu'on s'en départi.
D'ailleurs, sauf si tu appelles transiger le fait de qualifier un R+9 de "tour" , c'est plutôt davantage dans les oppositions automatiques de ces riverains qu'on retrouve un défaut de tolérance et d'ouverture d'esprit chronique.
Ces gens ont été consultés et entendus 1000 fois mais les écouter 1000 fois ne changera rien au fait qu'un immeuble de 18 mètres n'est pas une tour et qu'on ne peut pas annihiler un projet immobilier , faire perdre de l'argent à des sociétés , entraver la nécessité de stabiliser les prix de l'immobilier et de loger des gens en vertu de ce "dogme" typique Rennais parmi les multiples pathologies de ce monde.
A chaque fois , c'est le même modus operandi dans tous les quartiers de cette Ville où on souhaite déplafonner et se démarquer du banal R+5 pour préserver la ceinture Verte, on a toujours une clique minoritaire de riverains , généralement d'un certain âge , habitant un pâté de maison à 2 kilomètres à la ronde pour faire barrage au nom d'idéologies bancales et d'histoires tire-larmes en total décalage avec des arguments juridiques recevables.
Avancer que" moi , ça me pose un peu problème en terme d'harmonie et de morphologie urbaine" ou "on est dans le désarroi le plus total, on voit dans notre jardin ou sur notre terrasse maintenant" c'est pas du tout des arguments objectivement recevables pour amputer des projets ou les annuler.
C'est ce qu'on a déjà fait partout en ville, Mouezy, Poterie, Mail,  Haut Sancé, Maurepas,  Pré Perché, Saint-Michel , De Lattre de Tassigny là ça va finir par devenir ingérable à force.
En parlant de Droit, je suis tombé sur un article dernièrement qui parlait du droit des promoteurs à faire valoir leur droit à indemnisation vis à vis des opposants en justice défaits qui avaient occasionnés de lourdes pertes financières.
Je suis pour que ce droit soit appliqué plus largement parce que là il y a de l'abus de recours , à chacun son tour.

Dernière modification par zichiqou35200 (13-01-2021 14:54:02)

Tu as des faux-airs de Ceaucescu, mon zichiquou, avec toi on pourrait finir avec des immeubles en rase-campagne

Bah non c'est justement tout le contraire. Je prône la densification urbaine pour ne pas avoir comme unique solution de construire des immeubles en rase-campagne pour loger des gens mais si on continue de laisser libre court à des pensées limitantes comme celles que je viens de lire, ça va rapidement devenir une réalité.
Un R+17 rue de Vezin , c'est quand même plus cohérent que cette aberration tu en conviendras mon Turtle.

Dernière modification par zichiqou35200 (13-01-2021 15:05:10)

La question de l'architecte est pertinente en effet, personnellement j'ai l'occasion d'y passer à Trebeurden et je me rangerais plutôt du coté "verrue" que "joyau architectural", Corbu n'y changera rien.
Je doute sinon que le R+16 n'impacte pas le voisinage en revanche. Ça fait 50m de hauteur, habitant un IGH célèbre de Rennes je peux te garantir que ce n'est pas un R+5 à coté qui va couvrir la vue.
Mais ça je m'en fiche car je n'habite pas le quartier, en revanche ce qui m'interpelle c'est la hauteur selon moi pas très cohérente dans le quartier qui n'est ni central, ni vertical.

Dernière modification par turtle (13-01-2021 17:36:23)

Le recours est peut-être justifié pour les propriétaires de la rue de Vezin. Les promoteurs pensent à leur pognon, les élus pensent aux finances de la ville, les habitants pense à leur bien et leur valeur (ou leur qualité de vie immédiate c'est selon).

Mais après si on rabote 1 projet sur 2 de tourette en passant de 18 a 9 etages, faut pas s'étonner que la population intramuros augmente moins que dans le reste de l'aire urbaine depuis 40 ans.

Même si le projet est contesté, je ne crois pas avoir vu passer de photo en bonne qualité de la tour de la Route de Vezin, alors je me permets:



source : urba-rennes.fr (qu'on salue si il passe par ici)

Elle m'a l'air relativement esthétique et travaillée pour le coup. C'est ça qui est dommage, quand des programmes pas terribles poussent dans des zones où il n'y a personne (Baud ou la Courrouze), forcément, ils ne sont pas contestés, mais dès qu'il y a un programme un peu esthétique (La Poterie par exemple), c'est dans une zone habitée et il est contesté, ça aide pas à faire changer la donne et ça créé un cercle vicieux en prenant pour exemple les trucs moches qui se font ici et là.

Dernière modification par CptGrignote (25-01-2021 01:09:10)

zichiqou35200 a écrit:

Bati Armor relève une énième fois le niveau.

https://live.staticflickr.com/65535/508 … 631e_b.jpg

J'aime beaucoup l'utilisation de la pierre pour les premiers étages 

L'article sera demain dans le journal. Je ferai un résumé des choses intéressantes

Bon c'est confirmé : https://www.letelegramme.fr/ille-et-vil … 708396.php
La tour Aiguillon descend de R+17 à R+12, les nouveaux rendus arriveront plus tard...

Combien de logements en moins?

Il ne faut pas hésiter à contacter les élus municipaux pour soutenir la construction de logements à Rennes:
https://metropole.rennes.fr/les-elus-du … -de-rennes

La ville devrait présenter des projets à 50 étages comme cela les projets à 18 étages passeraient mieux 🤣

Dernière modification par nitico35 (22-02-2021 18:36:53)